區(qū)建設(shè)局2022年上半年工作要點和下半年建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作計劃

1、區(qū)建設(shè)局2022年上半年工作要點和下半年建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作計劃 xxxx年上半年，我局緊緊圍繞保證民生發(fā)展、推動行業(yè)革新，凝心聚力抓好住房建設(shè)領(lǐng)域各項工作任務(wù)的落地落實?，F(xiàn)將上半年工作狀況及下半年打算總結(jié)如下： 一、xxxx年工作狀況 一狠抓項目，在提升人居環(huán)境品質(zhì)上繼續(xù)發(fā)力 加快實施xx污水廠、xx自來水城市管網(wǎng)延伸項目，目前xx污水廠已完成工程量的xx%、xx自來水管網(wǎng)延伸項目已完成工程量的xx%；開工建設(shè)鄉(xiāng)村生活污水運維提升改造工程，已完成x個村的提升改造項目；加快推動x個老小區(qū)改造，其中，公安經(jīng)濟(jì)適用房及大洋路沿線、xx村已完成初步制定，怡景花苑、文昌弄周邊項目完成招標(biāo)工作；不斷挖掘園林

2、建設(shè)技術(shù)人才，舉辦首屆蓮花杯景觀制定大賽，為我區(qū)公園改造征集前瞻性理念和方案。全面實施"增花添彩'行動，已完成x個小區(qū)美化、彩化工作，助力打造環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)園林城市。 二強(qiáng)化引領(lǐng)，在提升美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)上不斷深入 一是美麗城鎮(zhèn)建設(shè)全面開展。xxxx年計劃完成xx鎮(zhèn)完成美麗城鎮(zhèn)樣板鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)建，xx、xx、xx、xx完成美麗城鎮(zhèn)達(dá)標(biāo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)建。截至目前，xx個項目開工建設(shè)，完成投資x.x億元。二是美麗宜居示范村扎實開展。今年美麗宜居示范村創(chuàng)建任務(wù)涉及到x個村即xx村、xx村、xx村、xx村，已完成投資xxxx.x萬元，完成總投資的xx.x%，分別完成年度工程量的xx%、xx%、xx%

3、、xx%。三是傳統(tǒng)村落保護(hù)利用繼續(xù)推動。始終保持保護(hù)傳承與鄉(xiāng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合，目前已完成xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx村傳統(tǒng)村落項目，共完成投資xxxx余萬元，完成資金支付xxxx.x萬元。 三立足發(fā)展，在提升行業(yè)監(jiān)管水平上克難攻堅 1.建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)方面。一季度xx區(qū)完成省內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值xx.xx億元，同比增長xx%。上半年，建筑業(yè)產(chǎn)值估計xx億元，同比增長xx%。重點圍繞項目發(fā)包、招投標(biāo)管理、用地保證、裝配式建筑、企業(yè)招引，制定xxxx年度xx區(qū)建筑業(yè)工作加扣分考核細(xì)則初稿、xx區(qū)xxxx年"大督查'工作事項清單建筑業(yè)發(fā)展，逐步規(guī)范和激勵建筑業(yè)行業(yè)發(fā)

4、展。繼續(xù)推動"雙招雙引'工程，落實建筑業(yè)企業(yè)倉儲用地x宗，共xx.xx畝，協(xié)調(diào)建筑業(yè)倉儲用地x宗，共xxx畝。建立企業(yè)招引狀況月報機(jī)制，制定招引企業(yè)辦公用房租金獎勵政策及招引方案，分解任務(wù)至建筑業(yè)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)，梳理匯總?cè)瞬乓M(jìn)相關(guān)政策并開展宣揚(yáng)。截至x月底，共完成人才招引xx人。 2.房地產(chǎn)業(yè)方面。以堅持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展為目標(biāo)，成立xx區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，制定xx區(qū)房地產(chǎn)市場分析聯(lián)席會議制度，嚴(yán)格執(zhí)行上級關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)政策文件精神，全面落實分期預(yù)售最低面積限制、分期續(xù)推備案價不漲等措施。上半年，xx區(qū)共辦理預(yù)售證x個，分別為云山公寓和xx杏

5、福小鎮(zhèn)，均按調(diào)控政策執(zhí)行。xxxx年x-x月，xx區(qū)商品房銷售面積xx.xx萬平方米，同比增長xxx.x%。受市里房地產(chǎn)價格指數(shù)調(diào)控影響，估計上半年商品房銷售面積xxx萬平方米，同比增長xx%左右。 3.物業(yè)行業(yè)方面。一是推動智慧物管建設(shè)。上線大數(shù)據(jù)運用和多部門業(yè)務(wù)協(xié)同的物業(yè)投票系統(tǒng)，加快推動智慧物管平臺建設(shè)，為小區(qū)居民決策公共事務(wù)提供更精準(zhǔn)、更高效的服務(wù)。二是推動國衛(wèi)鞏固和常?；瘎?chuàng)建工作。在國衛(wèi)鞏固迎檢期間，全面落實封閉式物管小區(qū)三級網(wǎng)格機(jī)制和督查交辦機(jī)制，全局xx名網(wǎng)格員下沉到xx個封閉式物管小區(qū)查問題、促整治，催促整改問題xxx個。建立物管小區(qū)國衛(wèi)復(fù)審"紅黑榜'機(jī)制，共

6、通報紅榜小區(qū)x個，黑榜小區(qū)x個。初步制定xx區(qū)常?；瘎?chuàng)建文明城市"星級'物管小區(qū)擂臺賽活動方案，按照創(chuàng)建文明城市標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)定制星級小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以點帶面推動整體管理水平，擬定五星級x個試點小區(qū)、四星級x個試點小區(qū)、三星級創(chuàng)建重點小區(qū)全覆蓋。三是推動物業(yè)黨建工作。不斷強(qiáng)化物業(yè)黨建引領(lǐng)，草擬關(guān)于建立健全"紅色議事聯(lián)盟'制度的通知、關(guān)于強(qiáng)化黨建引領(lǐng) 打造"紅色物業(yè)'提升城市基層治理水平的指導(dǎo)看法。成立物業(yè)行業(yè)黨委并實現(xiàn)黨群服務(wù)中心實體運作，成立xx個實體和工作支部，實現(xiàn)了住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織全覆蓋。結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，組織行業(yè)黨員開展"

7、百人志愿、百崗先鋒、百場活動'及"學(xué)黨史、頌黨恩、跟黨走'、"走進(jìn)北鄉(xiāng)革命紀(jì)念館'、專題培訓(xùn)等活動，提升物業(yè)行業(yè)黨建水平，助推行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。 四強(qiáng)化保證，在提升特別民生問題解決上狠下功夫 1.強(qiáng)勢推動危房治理改造，全力保證居民住房安全。強(qiáng)勢推動危房治理改造，全力保證居民住房安全。鄉(xiāng)村危房方面，組織開展鄉(xiāng)村房屋信息系統(tǒng)排查錄入，完成農(nóng)房信息排查錄入xxxxx戶，完成鑒定xxxx戶，鑒定出危房xxx戶。做好省委巡視出的xxxx戶鄉(xiāng)村C級危房的核實、整改，截至x月底，共完成整治xxxx戶，完成率xx.x%。城鎮(zhèn)危房治理方面，結(jié)合高井弄、醬園弄、劉祠堂背三

8、大歷史文化街區(qū)及海潮河區(qū)塊征收回購項目，完成xx幢城鎮(zhèn)D級危房解危。 2.全面開展電梯加裝工作，提升居民居住品質(zhì)。圍繞推動項目進(jìn)度、做好糾紛調(diào)解，繼續(xù)做好既有住宅加裝電梯。上半年，參加社區(qū)調(diào)解xx余次，及時幫助業(yè)主化解矛盾糾紛，如望湖公寓x幢x單元，由于之前方案變更引發(fā)的小區(qū)內(nèi)部矛盾通過多方調(diào)解已得到解決，現(xiàn)已開工。上半年，共新增xx臺電梯通過完工驗收并投入使用。 二、工作打算 一緊扣品質(zhì)提升，改善城鄉(xiāng)面貌 全力加快美麗城鎮(zhèn)項目建設(shè)進(jìn)度，保證xx月底完成所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目建設(shè)任務(wù)，保證通過省級驗收，實現(xiàn)債券資金支付xxx%；有序推動美麗宜居示范村建設(shè)，底前完成xx、xx、xx村的項目建設(shè)；做好傳統(tǒng)村

9、落保護(hù)利用項目收尾，年底前完成x個已完成項目建設(shè)的傳統(tǒng)村落項目資金撥付；繼續(xù)做好物管小區(qū)、背街小巷增花添彩工作，年底前完成xx個小區(qū)的美化彩化。 二聚焦功能提質(zhì)，完善基礎(chǔ)設(shè)施 對照全年建設(shè)目標(biāo)，算好時間帳，把好進(jìn)度關(guān)，緊盯時間節(jié)點扎實做好市政項目建設(shè)。加快老舊小區(qū)項目進(jìn)度，年底前x個老小區(qū)項目開工。加快鎮(zhèn)區(qū)給排水工程進(jìn)度，其中xxxx城市管網(wǎng)延伸項目爭取完成項目初步制定，xx污水處理廠年底前投入試運行，xx自來水管網(wǎng)延伸項目在年底全線通水。xx個村的農(nóng)污新建改造項目工程完工。加快推動社區(qū)橋梁修理項目、天寧寺一新村公園改造項目、新增社區(qū)路燈工程等項目建設(shè)前期進(jìn)度，其中，社區(qū)橋梁修理項目計劃于x月

10、開工，xx月完成橋梁修理及危橋拆掉。年底前完成天寧寺一新村公園改造項目建設(shè)。 三保持民生優(yōu)先，保證房屋安全。積極向上爭取獎勵資金，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)用好用活鄉(xiāng)村危房治理實施政策，力爭在x月底之前完成農(nóng)房系統(tǒng)內(nèi)xxx戶危房治理。完成省委巡視中的xx戶C級危房治理。組織開展xxxx年度鄉(xiāng)村困難家庭危房改造申報，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)嚴(yán)格資格準(zhǔn)入、強(qiáng)化技術(shù)指導(dǎo)、注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，指導(dǎo)困難農(nóng)戶通過修繕、恢復(fù)性重建、拆掉等方式實施危房治理。加快制定城鎮(zhèn)危舊房系統(tǒng)xx幢C級危房"一房一策'解危方案，與屬地街道共同推動危房實質(zhì)性解危。同時，對剩余的零星城鎮(zhèn)D級危房將持續(xù)通過回購、征收等手段進(jìn)行處置。 四聚焦革新驅(qū)動

11、，激發(fā)行業(yè)發(fā)展新動能 一是激發(fā)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)新活力。圍繞xxxx年度建筑業(yè)工作考核細(xì)則，強(qiáng)化督查考核，保證各項工作落地見效重點跟蹤做好x祥生白橋溪谷康養(yǎng)小鎮(zhèn)、萬洋低碳智造小鎮(zhèn)、xx幸福小鎮(zhèn)等項目xx子公司成立事宜，保證產(chǎn)值和稅收留在xx。修訂建筑業(yè)扶持政策，依據(jù)全省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會精神，結(jié)合xx區(qū)實際，修訂建筑業(yè)扶持政策，在裝配式建筑發(fā)展、建筑科技引領(lǐng)、完善獎勵政策等方面重點研究相應(yīng)政策。推動招投標(biāo)"評定分開'試點，出臺管理辦法。持續(xù)做好"雙招雙引'工作，組織各企業(yè)、重點項目，召開通知推動會，進(jìn)一步宣貫政策，引導(dǎo)企業(yè)加大招引力度。 二是持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管。

12、強(qiáng)化預(yù)售價格備案管理。我區(qū)將嚴(yán)格把握今年市區(qū)房地產(chǎn)總體形勢，依據(jù)房地產(chǎn)調(diào)控總體要求，引導(dǎo)企業(yè)合理制定開盤計劃、合理確定備案價格。今年估計還將開盤項目x個，住宅總面積約xx萬平方米，持續(xù)在市里統(tǒng)籌下做好網(wǎng)簽監(jiān)測管理。強(qiáng)化與市級部門溝通協(xié)調(diào)，積極配合做好房價指數(shù)控制相關(guān)措施。同時強(qiáng)化市場監(jiān)管，強(qiáng)化房產(chǎn)交易、房屋網(wǎng)簽等工作監(jiān)管，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場亂象排查整治、虛假違法房地產(chǎn)廣告排查整治、商品房預(yù)售資金監(jiān)管等專項行動，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 三是激發(fā)物業(yè)行業(yè)新活力。積極推動關(guān)于建立健全"紅色議事聯(lián)盟'制度的通知等文件落地，會同屬地街道逐步推動小區(qū)建立紅色議事聯(lián)盟，形成小區(qū)物業(yè)管理合力。繼續(xù)推動數(shù)字化建設(shè)，建成智慧物管平臺，實現(xiàn)對物業(yè)服務(wù)監(jiān)管、信息公示、命令指派、服務(wù)評估、公眾測評等多個場景應(yīng)用，從而實現(xiàn)對物業(yè)管理更科學(xué)的決策、更快速的響應(yīng)、更精細(xì)的管理。開展"星級小區(qū)'創(chuàng)建，打造創(chuàng)建亮點。開展"星級小區(qū)'擂臺賽活動，推動五星、四星、三星物管示范小區(qū)建設(shè)，打造智慧管理型科技+黨建+服務(wù)、融合管理型黨建+服務(wù)、基礎(chǔ)提升型服務(wù)提檔小區(qū)，對照不同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物管小區(qū)，整合管理資源、賦予科技革新，實現(xiàn)物管服務(wù)水平的迭代升級。同時，積極推動小區(qū)消防設(shè)施修復(fù)、等項目建設(shè)，提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平。進(jìn)行"多維度'評價，強(qiáng)化監(jiān)管力度。推動