北京家庭居室裝飾裝修設(shè)計服務(wù)及取費參考標(biāo)準(zhǔn) 試行

1、一、前言家裝工程設(shè)計長期存在設(shè)計師水平參差不齊、設(shè)計制圖與標(biāo)準(zhǔn)不符、工程圖不全等問題。為促進(jìn)統(tǒng)一認(rèn)識,規(guī)范家裝工程設(shè)計服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),增強設(shè)計人員的責(zé)任感,提高設(shè)計人員的專業(yè)水平,在結(jié)合我市家裝工程設(shè)計的具體情況及參照國家規(guī)定的建筑設(shè)計制圖與取費標(biāo)準(zhǔn)后,特制定本市北京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計服務(wù)規(guī)范及取費參考標(biāo)準(zhǔn)。此標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)行業(yè)理事擴(kuò)大會審議后,將于2007年1月1日起,在行業(yè)內(nèi)實行設(shè)計師持證上崗,執(zhí)行北京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計服務(wù)規(guī)范及取費參考標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計規(guī)范要求:(1設(shè)計圖紙應(yīng)符合北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計制圖標(biāo)準(zhǔn)(DBJ01-613-2002;(2進(jìn)行家裝設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全;(3進(jìn)行家裝設(shè)

2、計要滿足民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325的要求,選材應(yīng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量(GB18508-10588的標(biāo)準(zhǔn);(4家裝設(shè)計內(nèi)容:應(yīng)包括室內(nèi)頂面、墻面、柱面、地面、非承重分隔墻面的裝飾設(shè)計,家具、燈具、帷簾、織物、陳設(shè)、綠化園藝布置、室內(nèi)各種飾物造型的設(shè)計。二、設(shè)計師責(zé)任家裝設(shè)計師對所承接的家裝工程設(shè)計負(fù)責(zé),其職責(zé)是:取得委托設(shè)計的依據(jù)、方案設(shè)計前的資料準(zhǔn)備工作、方案設(shè)計、施工圖紙設(shè)計、技術(shù)交底和答疑、設(shè)計變更、處理在施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)圖紙內(nèi)容中一切技術(shù)性問題并參加竣工驗收。1、設(shè)計說明書根據(jù)業(yè)主的委托進(jìn)行家裝工程設(shè)計構(gòu)思及設(shè)計內(nèi)容和圖面表示而選用的材料所作的工程預(yù)算。

3、工程預(yù)算(或合同工程造價要根據(jù)北京市建委于2001年頒發(fā)的北京市建設(shè)工程預(yù)算定額裝飾工程分冊,參考北京市建筑裝飾協(xié)會編制的家裝工程預(yù)算參考價結(jié)合市場的人工工資材料價格的實際情況進(jìn)行編制。在工程報價單中每項工程子目都要附有用料和工藝說明,同時附工程材料使用一覽表。2、圖紙范圍依據(jù)實測圖紙按一定比例進(jìn)行設(shè)計。三、方案圖設(shè)計要求1、平面布置圖:注明圖內(nèi)設(shè)計的各種物件與建筑之間的尺寸,物件自身的尺寸。所注尺寸之和應(yīng)與總圖紙尺寸相符;2、天花平面圖:注明天花內(nèi)燈具位置布置尺寸,天花變化部位尺寸;3、主要剖面圖:要按建筑標(biāo)高繪制裝修剖面圖,注明所剖部分尺寸,尺寸總合與整體建筑標(biāo)高相符;4、主要立面圖:圖中

4、注明所設(shè)計內(nèi)容、形式的主要尺寸;5、主要部位效果圖;6、家裝工程設(shè)計方案:附室內(nèi)空氣污染控制達(dá)標(biāo)預(yù)評價計算書。7、提供材料樣品(1依據(jù)方案及效果圖的設(shè)計,主要裝飾材料應(yīng)附樣品或彩色照片,注明規(guī)格、型號、材質(zhì)等;(2電氣設(shè)備及燈具選用應(yīng)有樣本及規(guī)格、型號和質(zhì)量說明;(3紡織品:各種室內(nèi)設(shè)計選用的簾、罩、巾類紡織品材料,樣品要注明使用范圍、規(guī)格、花色質(zhì)量和阻燃等級;(4選用的廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具要注明生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品說明書和型號、規(guī)格、色彩;(5圖紙及材料裝訂:方案圖、效果圖及材料樣品、產(chǎn)品說明書等用統(tǒng)一規(guī)格的紙板裝訂成冊,裝訂封面要詳細(xì)標(biāo)注。工程名稱、設(shè)計單位名稱、單位負(fù)責(zé)人、項目設(shè)計師、日期。四、

5、施工圖設(shè)計要求依據(jù)方案圖的平、立、剖面圖和結(jié)構(gòu)、水、暖、電專業(yè)圖紙及配線要求、有關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)繪制施工圖。施工圖階段的設(shè)計要求:1、平面圖:注明地面使用的材料、材料的尺寸、做法、索引詳圖必須準(zhǔn)確;注明地面上不動和可動物件與地面的關(guān)系、做法、索引詳圖必須準(zhǔn)確。2、天花圖(1天花布置形式、龍骨排列圖、表面裝飾材料的使用、詳圖索引必須明確;(2燈具的布置和使用要按照電氣圖設(shè)計,注明燈具位置尺寸、燈具名稱、規(guī)格及詳圖做法;(3裝飾物件的懸掛位置:注明懸掛物件與建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)系、做法及節(jié)點詳圖。3、剖面圖(1標(biāo)明室內(nèi)建筑標(biāo)高,注明所剖部位吊頂高度,燈具燈槽懸掛物的高度尺寸。(2所剖部位材料做法、節(jié)點詳圖。

6、4、立面圖:注明立面圖上設(shè)計物件與地面或天花的尺寸和物體自身的尺寸。5、水、暖、電專業(yè)圖紙的設(shè)計符合專業(yè)設(shè)計規(guī)范的要求,竣工后要繪制竣工圖。6、門窗:注明門窗的種類、開啟方向、規(guī)格、表面色彩、五金件名稱、安裝節(jié)點詳圖。7、設(shè)計制作室內(nèi)家具(1設(shè)計尺寸符合人體工程學(xué)的要求,符合國家頒發(fā)的有關(guān)家具設(shè)計規(guī)范;(2設(shè)計制作的家具要有平、立、剖面及節(jié)點詳圖;(3注明使用材料名稱、色彩及做法要求。8、衛(wèi)生間(1衛(wèi)生潔具的布置:注明尺寸、顏色、型號及安裝做法和節(jié)點詳圖;(2注明防水材料和做法;(3注明排氣口材料和做法;(4注明墻面、地面材料的分格尺寸和做法;(5注明鏡面、五金件、電氣設(shè)備的位置、尺寸及節(jié)點詳

7、圖做法。9、防火(1室內(nèi)裝飾設(shè)計必須遵守有關(guān)建筑防火規(guī)范,對防火設(shè)施及設(shè)備的裝飾必須首先滿足使用方便、開啟順利的要求;(2裝飾材料應(yīng)使用耐燃或不燃材質(zhì),木制品必須涂刷防火涂料;(3電氣設(shè)計必須注意防火,天花及物件內(nèi)的電氣配件注明防火的外護(hù)材料。10、室內(nèi)環(huán)保設(shè)計(1必須滿足建設(shè)部頒發(fā)的民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求;(2家裝設(shè)計必須對室內(nèi)環(huán)境污染物含量進(jìn)行預(yù)評價,并做出預(yù)評價計算書,評價達(dá)標(biāo)后方可進(jìn)行施工;(3裝飾裝修設(shè)計選材:要求材料必須符合國家質(zhì)檢總局頒布的室內(nèi)裝飾裝修材料揮發(fā)有害物質(zhì)限量強制性的國家標(biāo)準(zhǔn)。五、設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)1、凡持有北京市人事局頒發(fā)的建筑裝飾設(shè)計等級職稱證書和北京市建

8、筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的設(shè)計師從業(yè)等級資格證書的設(shè)計人員,對家裝工程進(jìn)行設(shè)計可收取設(shè)計費。根據(jù)設(shè)計內(nèi)容的繁簡和客戶的要求,按實際的需要進(jìn)行設(shè)計和出圖,設(shè)計費應(yīng)隨之浮動、下調(diào)。2、一般戶型的一般性設(shè)計套內(nèi)裝飾面積在80平米以內(nèi)(含80平米,工程造價在3萬元以內(nèi)(含3萬元的工程設(shè)計按項目收費,每項工程設(shè)計費為500元。3、四層以上復(fù)式戶型、獨棟別墅的高檔次裝修設(shè)計套內(nèi)裝飾面積在80平米以上(不含80平米的工程設(shè)計,按套內(nèi)裝飾面積并根據(jù)從事工程設(shè)計的設(shè)計師資格等級收取設(shè)計費。設(shè)計費標(biāo)準(zhǔn)由20元/平米至50元/平米。在此范圍內(nèi)由設(shè)計單位自行掌握。六、設(shè)計師崗位資格為了規(guī)范家庭居室裝修裝飾設(shè)計人員隊伍,充分發(fā)揮家裝設(shè)計人員的積極性,提高家裝設(shè)計人員的專業(yè)水平,促進(jìn)家裝設(shè)計水平提高,在全行業(yè)實行設(shè)計師持證上崗。具有崗位資格的設(shè)計師應(yīng)在北京家庭居室裝飾裝修設(shè)計服務(wù)規(guī)范及取費標(biāo)準(zhǔn)的要求下進(jìn)行從業(yè)。設(shè)計師從業(yè)資格包括以下類別:1、北京市建筑裝飾協(xié)會家裝設(shè)計師(具體培訓(xùn)及取證辦法見附一2、2006年人事局關(guān)