地下車庫勞務(wù)分包合同

1、合同編號：SJWS-006建設(shè)工程勞務(wù)分包合同陜西建工集團(tuán)總公司制二一五 年 三 月建設(shè)工程勞務(wù)分包合同總承包人（以下簡稱甲方）：陜西建工集團(tuán)總公司長安大學(xué)項目經(jīng)理部分 包 人（以下簡稱乙方）：陜西叁叁建設(shè)工程有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 工程概況、承包工作內(nèi)容1.1 工程名稱：長安大學(xué)渭水校區(qū)教職工工作用房工程（第四標(biāo)段）。 1.2 工程地址：長安大學(xué)渭水校區(qū) 。 1.3 工程概況：本工程包含7#、及地下車庫，建筑高度90.45m，建筑面積為7#

2、樓（共計26809.50，地上25261.60，地下1547.90），一類居住建筑，抗震設(shè)防8°，基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土灌注樁筏板基礎(chǔ)。地下車庫為獨(dú)立條形基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1萬。 1.4 分包方式：包工、包機(jī)械、包輔材 分包范圍： 各項工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件分包工作明細(xì)表 1.5 乙方單位概況：營業(yè)執(zhí)照注冊號、有效期： 注冊號：610000100106957 ，有效期：長期 ； 資質(zhì)證書證書編號、有效期： A2014061010162 2/4,有效期：長期 ； 安全生產(chǎn)許可證書編號、有效期： （陜）JZ安許證字【2009】010012，有效期至2015年8月29日 。 第二條

3、 工期要求2.1 本工程于 2015年 4 月 9 日開工， 年 月 日分包工程竣工，共 720 日。（具體以建設(shè)單位要求的開竣工日期為準(zhǔn)）2.2 主要階段性節(jié)點完成時間： 以甲方的工期進(jìn)度計劃要求為準(zhǔn) 。第三條 工程質(zhì)量 3.1 達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到 “長安杯” 驗收標(biāo)準(zhǔn)，且滿足各分項工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格率100%，優(yōu)良率90%以上 。 第四條 合同價款的計價方式4.1 本合同按下列第（ 1 ）種方式確定結(jié)算單價：（1）建筑面積綜合單價計價法： 840 元/；（2）其他計價方式，具體為： / 。上述單價均為含稅價，且已包括完成分包工作內(nèi)容所有費(fèi)用，合同履行過程中不

4、受市場影響或政策調(diào)價而調(diào)整單價。4.2 工程量計算及確認(rèn)規(guī)則： 陜西省建筑工程清單計價規(guī)則2009計算 。 第五條 合同價款的支付及結(jié)算5.1 支付方式： 按照建設(shè)單位工程款支付的時間節(jié)點同期、同比例支付乙方工程款。 5.2 乙方申報已完工程量的時間： 每月25日 。5.3 工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格；（2）乙方完工場清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，工人全部退場；（3）其他條件： 按甲方的要求辦理完全部的退場手續(xù) 。 5.4 工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的決算進(jìn)度提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。5.5 甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時，有權(quán)

5、按照合同約定扣除當(dāng)期各種扣款（包括賠償款或罰款、違約金等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時進(jìn)行扣除，或者另行追償。5.6 在甲方支付款項時，乙方應(yīng)提交與當(dāng)期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)不予付款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。第六條 安全管理6.1 本工程安全目標(biāo)： 零安全事故 。6.2 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文件的要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，服從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3 乙方必須為本工程安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在有效期內(nèi)）不少于 2 名，并常駐工地。6.4 乙方必須為其現(xiàn)場所有人員購買

6、人身意外傷害保險及工傷保險（此部分費(fèi)用已含在合同價款中），否則，結(jié)算時扣除該項費(fèi)用。6.5 本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6 甲、乙雙方另行簽訂安全協(xié)議書作為本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條 工程質(zhì)量管理7.1 工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗收規(guī)范驗收合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計文件、合同約定和國家施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.2 工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收不合格的，合同價款不予支付，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收合格，但達(dá)不

7、到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)算單價下浮 5 %。 。行 7.3 甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，確定各分項工程（或者更進(jìn)一步細(xì)分）的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，乙方必須無條件接受。7.4 隱蔽工程完成后，須經(jīng)甲方項目經(jīng)理部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，甲方可要求乙方拆除或開孔進(jìn)行重新檢驗，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)且工期不予順延。7.5 乙方應(yīng)隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方無條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.6 本合同分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營過程中涉及到第三人知識產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全

8、部責(zé)任。第八條 工程進(jìn)度管理8.1 甲方根據(jù)合同約定的總工期目標(biāo)及各主要階段性節(jié)點工期目標(biāo)進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計劃，乙方應(yīng)無條件接受并服從甲方管理。 8.2 其他階段性工作完成時間，執(zhí)行甲方下達(dá)的工期進(jìn)度計劃。8.3 經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的以下原因，工期可相應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行； 乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7日 內(nèi)，向甲方項目經(jīng)理提交順延工期的書面報告及相應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于 7日 內(nèi)完成審核并作出書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利。8.4 乙方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金

9、 同建設(shè)單位與甲方合同約定的違約金；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。8.5 乙方主要節(jié)點工期延誤的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金5000元，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位總承包合同約定的違約金。8.6 按照甲方下達(dá)的工期計劃，乙方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照甲方要求采取相應(yīng)措施（產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 文明施工9.1 本工程的文明施工必須達(dá)到“ 陜西省級文明工地”標(biāo)準(zhǔn)，否則，結(jié)算單價下浮 5 %。 9.2 乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循甲方關(guān)于施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。9.3 甲方現(xiàn)場提供 0 間住宿用房，不足

10、的由乙方自行解決（其費(fèi)用自理），其他生活用具由乙方自理。乙方應(yīng)保持現(xiàn)場住房干凈整潔，符合文明工地要求。第十條 材料機(jī)具管理10.1 本工程由甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備為： 鋼材、商砼、磚、砂子、水泥、地磚、瓷片等主材 。 乙方自備的材料、機(jī)械、工具為： 除甲方提供材料外的一切材料、機(jī)械、工具 。10.2 乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。10.3 材料（設(shè)施料）嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超過約定消耗量的，則超出部分應(yīng)由乙方按市場價外加15%的管理費(fèi)折價賠償。雙方約定各種材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋 1.5 %、砼 0.5 %、模板材料 / /、支撐方木 /

11、 /m³、架管 / %、扣件 / %、卡具 / %， / ；其他材料機(jī)具損耗率為0%。10.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第十一條 勞務(wù)隊伍管理11.1 乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。乙方還應(yīng)配備項目管理人員不少于 6 名，其配備的數(shù)量如下(名單現(xiàn)場書面確定):項目執(zhí)行經(jīng)理（ 1 人)、施工員( 1 人)、測量員（ 1 人)、質(zhì)量員（ 1 人)、資料、預(yù)算員（ 2 人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員

12、的工作考勤由甲方項目部統(tǒng)一管理，每個月的出勤不得少于 26 日(2月份不得少于 24 日）。11.2 乙方進(jìn)場前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員登記造冊，并加蓋公章后3日內(nèi)報甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場人員，必須報經(jīng)甲方確認(rèn)。11.3 乙方應(yīng)當(dāng)與其聘用的進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員簽訂勞動合同并報甲方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的約定及時足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼（或繳納養(yǎng)老保險費(fèi)），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案并加蓋乙方公章和簽字。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。11.4 乙方應(yīng)按國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員辦理好“規(guī)范用工及勞動治安備案

13、手續(xù)”并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.5 乙方應(yīng)對其進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員進(jìn)行安全教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)資料。11.6 在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及時，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價款的 5 %；累計發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。11.7 在甲方資金暫不到位的情況下，乙方必須保證連續(xù)施工 3 個月并按時支付期間勞務(wù)人員的工資。11.8 如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，乙方須在3日內(nèi)無條件換人，并應(yīng)保證工作的正常進(jìn)行。第十二條 履約保證金12.

14、1 本分包合同簽訂后 / 日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金 / 元。履約過程中，乙方違約時，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完成分包工程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格，作業(yè)人員全部退場后，甲方無息返還剩余保證金。12.2 履約保證金必須支付到甲方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，甲方不予認(rèn)可。第十三條 違約責(zé)任、合同的解除13.1 甲方不能按照本合同約定時間支付乙方工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付工程款同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。13.2 乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3 如乙方中途提出漲價或變更合同條款等其他不合理要求，并因此而停止、部分停

15、止施工或消極怠工的，乙方每日承擔(dān)違約金 5000元；停工、部分停工或消極怠工時間超過5日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.4 如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同相應(yīng)條款約定承擔(dān)違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未完工程價款的 10 %另外賠償甲方因另行發(fā)包將承擔(dān)的各種損失和費(fèi)用。13.5 合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在合同解除后 2 日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承擔(dān)違約金 5000元。雙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)完成對已完工程量的核對，已完工程的質(zhì)量驗收，乙方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項的確認(rèn)以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對工程現(xiàn)

16、場拍照或邀請監(jiān)理單位、建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見證后，即安排其他施工隊伍進(jìn)場施工。屆時，甲方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見證記錄，將作為界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程質(zhì)量的有效證據(jù)。合同解除后 2個月內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算報告后 2個月內(nèi)完成審核或提出修改意見。結(jié)算價款確定后，甲方仍按原合同約定的時間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。13.6 因乙方不能按期完成某分項工程的，或其分項工程質(zhì)量不符合要求且經(jīng)甲方提出后仍未整改到符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實際費(fèi)用、外加15%的管理費(fèi)從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費(fèi)用高于其分包價格

17、而拒絕扣除。 13.7 乙方不服從甲方施工管理制度或指令（關(guān)于違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，有關(guān)罰款的適用情形及金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。13.8 一方當(dāng)事人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)多項違約金、賠償款的，合并計算。13.9 乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減相應(yīng)價款。若當(dāng)期不足以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。13.10 乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相同或類似的一般性質(zhì)量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)甲方提出后未能采取有效措施解決的，甲方有權(quán)解除合同。第十四條 合同授權(quán)14.1 甲方授權(quán)項目經(jīng)

18、理 朱偉（身份證號系電行使以下職責(zé)權(quán)限： 全權(quán)行使合同約定 。14.2 乙方授權(quán)項目經(jīng)理賈凱航（身份證號碼聯(lián)系電話行使以下職責(zé)權(quán)限：全權(quán)行使合同約定。14.3 未取得甲方書面授權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得授權(quán)的人員超越書面授權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，且甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。14.4 合同履行過程中，任何一方變更合同授權(quán)，必須及時書面通知對方。第十五條 送達(dá)15.1 乙方可按本合同第十四條約定，向有權(quán)限的甲方人員當(dāng)面送達(dá)，由其簽收。15.

19、2 甲方可按以下方式向乙方送達(dá)：（1）按本合同第十四條約定，向有權(quán)限的乙方人員當(dāng)面送達(dá)，或以電話通知方式向其送達(dá)，甲方保留的語音通話記錄、短信等可作為送達(dá)憑據(jù)。（2）甲方亦可按以下地址郵寄送達(dá)：乙方地址：西安市碑林區(qū)含光北路23號金叁美邸小區(qū)1號公寓2502 郵 編： 710068 收 件 人： 賈凱航 收件人電話：15.3 一方送達(dá)方式如發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則責(zé)任自負(fù)。第十六條 爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，雙方約定采用下列第 2 種方式解決爭議：（1）向 / 申請仲裁；（2）向甲方法人住所地人民法院起訴。第十七條 合同變更

20、如需變更本合同條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并加蓋雙方印章，方才有效。本合同中除填寫空格部分外，手寫修改之處必須加蓋雙方印章方才有效。第十八條 其他約定1、甲方的各項規(guī)章制度對乙方人員具有同等約束力，甲方與建設(shè)單位簽訂的所有文件對乙方同樣適用，及視為乙方與建設(shè)單位簽訂；2、乙方付款前應(yīng)開具符合要求的發(fā)票，否則，由此造成的一切責(zé)任，都由乙方自負(fù)，稅票隨國家政策，風(fēng)險自擔(dān)；3、甲方與建設(shè)單位簽訂施工合同作為本合同的附件，甲乙雙方必須嚴(yán)格按照施工合同執(zhí)行；4.在本工程中，乙方必須服從甲方管理，若乙方行為不服從甲方管理，造成惡劣影響和經(jīng)濟(jì)損失的行為，甲方有權(quán)對乙方作出經(jīng)濟(jì)處罰，有權(quán)解除本合同，有權(quán)要求乙方消除

21、影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.乙方在本項目的管理人員，必須報甲方同意，且必須服從甲方的管理，若乙方不服從甲方的管理，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場管理制度和處罰辦法對乙方作出經(jīng)濟(jì)處罰，有權(quán)要求乙方更換管理人員；若甲方經(jīng)過考察認(rèn)為乙方管理人員不能勝任，有權(quán)要求乙方更換管理人員；6.乙方進(jìn)場的材料、機(jī)械必須報甲方驗收，符合甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同的要求，且必須滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)定，否則甲方有權(quán)拒絕乙方材料進(jìn)場；7.相關(guān)人員必須持證上崗；為方便管理，節(jié)約成本，甲方負(fù)責(zé)整體施工方案和技術(shù)控制、整體資料收集和整個工程試驗，乙方不再單獨(dú)配置技術(shù)負(fù)責(zé)人、資料員、試驗員，甲方配置技術(shù)負(fù)責(zé)人、資料員、試驗員，此三人的工資由甲乙雙方各承擔(dān)一半；8.乙方在工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工必須無條件接受甲方的監(jiān)督，否則甲方有權(quán)進(jìn)行干涉，所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除；9.乙方必須按時發(fā)放人員工資，為乙方現(xiàn)場人員購買意外傷害保險，處理好乙方自身的質(zhì)量、安全等方面的問題，不得給甲方帶來負(fù)面影響。否則，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，有權(quán)解除合同。10、施工現(xiàn)場所需要的臨時設(shè)施由甲乙雙方共同建設(shè)，乙方承擔(dān)費(fèi)用按乙方工程造價占總造