臨時用地補償合同

1、合同編號臨時用地補償協(xié)議甲方： 乙方： 簽訂日期：年 _月_日簽訂地點：編制及使用說明一、本合同示范文本編制主要遵循以下原則：務流可能要特性。組織1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè) 程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要；2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足公司對合同的共性需要，又盡 增加合同針對性條款約定；3、原則性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應隨意更改。需 殊約定的個性條款，可由公司根據(jù)實際情況進行細化。二、示范文本主要適用于臨時用地費用補償協(xié)議。三、示范文本由主合同及相關附件構成，使用中應注意文本的完整性和一致四、合同談判和簽

2、訂應以本示范文本為基礎。公司合同管理部門可根據(jù)需要 對示范文本進行細化，并報局合同法務部備案。五、具體填寫說明：1、在第 2 條中填寫位置、面積及用途等。2、在第 3 條中填寫補償費、復墾費、青苗補償費等補償范圍。3、在第 4 條中填寫人員、時間、依據(jù)等。4、在 5.1 中填寫交接的地面、地下；設施；使用手續(xù)及關系處理等條件。5、在第 6 條中具體天數(shù)、比例及雙方的開戶行、帳號。6、在第 9 條中填寫違約金的比例或金額。7、其他填空條款按提示直接填寫，選擇填空只能選一項。8、不采用或不填的條款應刪除或在空格處劃六、填寫要求：1、條款必須齊全，不能缺項。2、填寫語言應簡練、準確。3、填空條款填空

3、處不能為空白。1 總則 2 臨時用地范圍、用途、使用期限3 補償范圍和費用 24 現(xiàn)場踏勘、測算和估價 25 用地交接條件、時間和方式 26 費用結(jié)算時間和方式 27 權利和義務 38 不可抗力 39 違約責任 410 爭議的解決 511 協(xié)議履行期限 512 協(xié)議的生效、變更、解除和終止 513 通知 614.其他. 6臨時用地補償協(xié)議甲方：住所地：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人（負責人） :乙方：住所地：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人（負責人） :1 總則1.1 根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法等現(xiàn)行 法 律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就 臨時用地費用補償 事宜，經(jīng)協(xié) 商一

4、致，簽訂本合同。2 臨時用地范圍、用途、使用期限2.1 位置： o （附圖表）2.2 四鄰界址：東至 , 西至, 南至; 北至。（附相 鄰單位確認書）2.3 面積： o2.4 土地性質(zhì)： o2.6 用途： o3 補償范圍和費用3.1 補償范圍。3.2 補償費用標準。3.3 費用合計 , 為（含稅價或不含稅價 *4 現(xiàn)場踏勘、測算和估價4.1 現(xiàn)場踏勘人員。4.2 現(xiàn)場踏勘時間。4.3 測算的依據(jù)和方法 o5 用地交接條件、時間和方式5.1 交接條件 o5.2 土地復墾條件 o5.3 交接時間 o5.4 交接方式 o6 費用結(jié)算時間和方式6.1 采取以下第 種方式結(jié)算：6.1.1 次總付：6.1

5、.1.1 甲方在交接前 工作日內(nèi)，向乙方結(jié)算全部費用6.1.1.2 甲方在交接后 工作日內(nèi)，向乙方結(jié)算全部費用6.121本協(xié)議生效后 日內(nèi)，甲方支付 款項。6.122在交接用地后 工作日內(nèi)，結(jié)算剩余費用。6.2乙方結(jié)算時開具收款票據(jù)。6.3實際補償數(shù)額與合同簽訂數(shù)額有出入時，按實際數(shù)額結(jié)算。礙行妨礙證明預見、7 權利和義務7.1 甲方權利義務7.1.1 有權按協(xié)議取得并使用土地，制止和排除用地過程中出現(xiàn)的干擾和妨 為。7.1.2 有權要求供地方提供臨時用地的相關批件、資料。7.1.3 向政府部門提供臨時用地的立項批件和申請報告等有關資料。7.1.4 辦理土地等相關審批手續(xù)。7.1.5 及時支付

6、補償費用。7.1.6 其他約定 o7.2 乙方權利義務7.2.1 要求甲方按協(xié)議支付費用和辦理交接手續(xù)。7.2.2 處理臨時用地涉及的各項關系，制止、排除甲方用地中受到的干擾和 行為，保證甲方正常用地。7.2.3 協(xié)助甲方對臨時用地的現(xiàn)場踏勘、丈量、清理及搬遷工作。7.2.4 協(xié)助甲方辦理臨時用地的各項手續(xù)。7.2.5 協(xié)助用地方處理相鄰權糾紛。7.2.6 確保臨時用地無權利瑕疵，落實復墾措施，并提供無遺留問題的書面7.2.7 向被用地的權屬單位、組織或個人及時支付用地補償費用。7.2.8 對甲方所付款項提供合法的收款票據(jù)。7.2.9 向甲方提供省級的土地補償文件及地面附著物補償標準。7.2.

7、10 其他約定 o8 不可抗力8.1 下列事件可認為是不可抗力事件 : 戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水等不能 不能避免并不能克服的客觀情況。抗力方應立即通知另一方當事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可 發(fā)生后及時向另一方當事人提供發(fā)生不可抗力的證明。8.3 由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的 損失 由雙方各自承擔。受不可抗力影響一方未履行通知義務，或任一方未積極采 取減損措 施，致使損失擴大的，該方應就擴大的損失向另一方承擔賠償責任。不 可抗力事件結(jié) 束或其影響消除后，雙方應立即繼續(xù)履行合同義務，合同履行期間 應相應延長。9 違約責任9.1 當事人一方不

8、履行義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù) 履行、 采取補救措施或者賠償損失等違約責任。9.2 甲方違約責任9.2.1 未按約定付款的，每逾期一天，應支付 違約金。9.2.2 未按約定使用土地的 ，應承擔 o9.2.3 其他約定： o9.3 乙方違約責任9.3.1 未按約定處理各項用地關系或有效制止、排除甲方用地過程中受到的 干擾 和妨礙行為的，應支付 違約金。9.3.2 未盡到協(xié)助義務影響甲方用地的，應支付 違約金。9.3.3 未按約定時間交付土地的，每逾期一天，應支付 違約金，并賠償相應損失；超過 天的，甲方有權解除協(xié)議。方用9.3.4 交付土地不符合約定條件的，應支付 違約金。9

9、.3.5 未按約定向被用地權屬單位、組織、個人支付用地補償費用，影響甲甲方。地的，應承擔 O9.3.6 因土地權屬糾紛影響甲方正常用地的，乙方應負責及時處理，并賠償損失方式解上級機起生效。段的前10 爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的糾紛雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第 決：10.1 提交 仲裁委員會按照 仲裁規(guī)則在 進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應執(zhí)行。10.2 向 人民法院提起訴訟。10.3 因關聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方 關協(xié)調(diào)解決。11 協(xié)議履行期限自 年 月 日始至 年 月 日止。12 協(xié)議的生效、變更、解除和終止12.1 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代

10、表人（負責人）或授權代表簽字并蓋章之日12.2 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更，變更協(xié)議應采用書面形式。12.3 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：12.3.1 協(xié)議已經(jīng)按照約定履行完畢；12.3.2 甲乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；12.3.3 依法或依合同約定解除12.4 其他情形： o12.5 如本協(xié)議任何一方發(fā)生下述情況，在不影響本協(xié)議約定的其他救濟手 提下，另一方有權書面通知全部或部分解除協(xié)議：12.5.1 進入破產(chǎn)或清算程序的；日或雙方商定的補救12.5.2 因不可抗力致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的；12.5.3 未能履行本協(xié)議項下義務，且在違約后期限內(nèi)對違約行為仍未能完成補救；甲方：通訊地址、郵政編碼：聯(lián)系人：電話 / 傳真：乙方：通訊地址、郵政編碼：聯(lián)系人：電話 / 傳真：14.