高層住宅外墻外保溫施工質(zhì)量監(jiān)理控制

1、高層住宅外墻外保溫施工質(zhì)量監(jiān)理控制  2010-05-11            通過監(jiān)理的高層建筑外墻外保溫施工質(zhì)量監(jiān)理控制實踐，保溫材料、施工方案和質(zhì)量檢驗，是造成外保溫工程施工質(zhì)量缺陷和施工質(zhì)量隱患的三大主要因素。外墻外保溫工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制有效辦法是，嚴格監(jiān)控保溫材料質(zhì)量，全面深化施工方案深度，嚴格保證質(zhì)量檢驗水平，及時糾正施工質(zhì)量缺陷問題。下面談幾點高層建筑外墻外保溫工程質(zhì)量控制的要點。      隨著天津市三步節(jié)能標準的實

2、施，外墻外保溫技術得到廣泛應用，由于外墻外保溫技術發(fā)展速度較快，相應的質(zhì)量問題也在施工中不斷地暴露出來。如：粘結(jié)基層不處理、保溫板密度低、粘結(jié)面積百分率低、高層建筑的嵌固帶遺漏、保溫板翻包處理不良、耐堿玻纖網(wǎng)格布粘貼方法錯誤、保護層厚度不足3mm6mm、熱橋部位處理粗糙、細部節(jié)點處理不細等，明顯造成外墻外保溫工程施工質(zhì)量、保溫效果和耐久性。      一、嚴格監(jiān)控保溫材料質(zhì)量      1認真閱讀施工圖設計文件節(jié)能專篇，嚴格監(jiān)控保溫材料性能符合設計、國家規(guī)范及天津市規(guī)程要求，從供貨廠家資質(zhì)審查、

3、進場材質(zhì)證審查、進場材料外觀檢查和量測檢驗、復試材料抽樣送樣、復試報告審查、保溫材料現(xiàn)場防火管理等方面，嚴格控制保溫材質(zhì)質(zhì)量。      （1）根據(jù)天津市規(guī)程要求，本工程使用的EPS保溫板密度不得小于22Kg/m3。      （2）通過現(xiàn)場檢查量測，杜絕劣質(zhì)保溫材料混入施工現(xiàn)場用于工程。      （3）嚴格審查EPS保溫板的陳化時間。      （4）實際取樣封樣處理。  

4、    （5）嚴格控制施工必須選用耐堿玻璃纖維制成的有耐堿涂層的耐堿玻纖網(wǎng)格布。      （6）通過實物樣板確認程序，保證保溫材料的相容性，確保外墻外保溫體系中各種材料及配件的配套使用。      （7）審查保溫材料供應商的資質(zhì)條件，審查保溫材料質(zhì)量證明文件，審查材質(zhì)出廠合格證及附帶的技術性能檢測報告，要求必須提供原件，杜絕采用復印件造假，復印件模糊不清等現(xiàn)象。      （8）按照國家規(guī)范和天津市規(guī)程要求，進行保

5、溫材料關鍵性能復試取樣見證監(jiān)理，并進行見證送樣到試驗檢測單位。      （9）對復試報告進行審查。審查不合格的材料，不批準使用，并下達監(jiān)理通知單限期施工單位退場處理。審查的主要內(nèi)容如下：       1）EPS聚苯板：表觀密度、導熱系數(shù)、燃燒性能、壓縮(10)強度。       2）耐堿玻纖網(wǎng)格布：耐堿抗拉強度、網(wǎng)眼尺寸、單位面積質(zhì)量、耐堿斷裂強力保留值。      

6、; 3）粘接劑（粘結(jié)砂漿）：與水泥砂漿的拉伸粘結(jié)強度、與EPS聚苯板的拉伸粘結(jié)強度、可操作時間。       4）聚合物抹面砂漿：與聚苯板的拉伸粘結(jié)強度、可操作時間。       5）錨栓：單個錨栓最大拉力值、單個錨栓承載力。      （10）材料防火保管監(jiān)理       1）遠離電弧焊操作現(xiàn)場、遠離無齒鋸設備現(xiàn)場、遠離電氣配電箱。   

7、;    2）嚴禁直接露天堆放長時間在陽光下曝曬。       3）設專職人員看護管理。       4）配備滅火器設備。       5）具備條件的可作防火保護隔離層處理。       6）要求采購使用燃燒性能達到B1級別的EPS聚苯板。      二、全面加大施工方案深度針對

8、目前外墻外保溫施工圖設計深度在熱橋處理和細部作法方面還存在較大差距的現(xiàn)實，為彌補設計深度不足，避免施工質(zhì)量缺陷，就必須嚴格控制在相關熱橋和細部施工前，必須全面深化施工方案深度、征得設計認可并堅持實物樣板確認，此法已為實踐證實為簡便、實用、有效。      1EPS板外墻外保溫工程施工中隱蔽工程繁多，工序時間間隔較短，連接緊密，流水作業(yè)，工序施工質(zhì)量驗收量大面廣，施工過程多屬于高空作業(yè)，監(jiān)理采取巡視、旁站等方法進行質(zhì)量控制，由于施工圖設計文件對熱橋、細部只有保溫作法文字說明，缺少圖示，監(jiān)理驗收依據(jù)不夠詳實，給監(jiān)理和施工單位造成認識和理解上的不統(tǒng)一

9、，帶來不少麻煩。為消除以上矛盾，事前達成一致，我項目監(jiān)理部堅持凡屬設計深度不足之處，施工單位必須提前制定詳實具體的施工方案征得設計同意做出實物樣板之后，方可展開施工。      2若施工圖設計文件有遺漏，必須在在圖紙會審時予以全面落實解決，形成設計交底記錄文件。如：保溫材料的技術指標是否齊全具體，包括名稱、規(guī)格、保溫系數(shù)、表觀密度、燃燒性能等，節(jié)點詳圖是否滿足施工需要(熱橋、細部：凸出墻面的混凝土挑板、外門窗洞口四周封堵、屋面女兒墻、與無采暖的房間相鄰的板或梁的下表面、外檐配件固定點處理等)。如不齊全具體，須通過設計交底和完善施工方案提前落實解

10、決。      3保溫施工屬于專業(yè)承包范疇，施工開始前，監(jiān)理工程師必須按照天津市建委的規(guī)定，審查保溫工程專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)，資質(zhì)不滿足要求的不得進場施工。      4總承包施工單位必須制定節(jié)能工程施工方案(或?qū)ｍ椉夹g措施)，履行總包企業(yè)質(zhì)量監(jiān)管職責，對節(jié)能專項承包施工人員進行節(jié)能施工技術交底和安全施工技術交底。監(jiān)理工程師對此項工作進行督促，監(jiān)督落實，未進行交底工作，不得批準保溫施工開始進行。      5本工程的膨脹聚苯乙烯保溫板薄抹灰系統(tǒng)的細

11、化方案。      （1）確定主要工序：基層剔鑿處理、基層抹灰處理、拉線彈線找規(guī)矩、排板、調(diào)制聚合物粘結(jié)膠漿、鋪設翻包耐堿玻纖網(wǎng)布、粘鋪保溫板、安裝水平嵌固帶、處理保溫板縫、輔助固定錨栓施工、粘貼附加玻纖網(wǎng)布、涂抹面層聚合物膠漿、壓入耐堿玻纖網(wǎng)布、涂抹面層聚合物膠漿。      （2）基層處理：采用粘貼法固定保溫板輔助錨栓固定，在粘貼保溫板前應進行基礎處理，基層處理完畢應履行隱蔽驗收手續(xù)。驗收標準：基層除混凝土以外均應抹灰處理，應堅實平整、清潔、無灰塵、無油污、無脫模劑、無涂料、無空鼓及松散物等

12、。墻體的平整度滿足粘貼保溫板要求。      （3）掛線、彈線、排板。在粘貼保溫板前，在有順直要求、垂直度要求、水平度要求的部位，采取掛線、彈線的施工措施，按照施工圖分縫和規(guī)范規(guī)程要求進行排板，避免出現(xiàn)碎條、通縫、雜亂、洞口角部通縫等不符合規(guī)范規(guī)程的情況出現(xiàn)，在建筑物大角部位，必須使用經(jīng)緯儀控制大角垂直度。      （4）聚合物粘結(jié)膠漿的調(diào)制要求按比例加水，并用機械攪拌器攪拌，調(diào)好的粘結(jié)膠漿在2h內(nèi)用完。      （5）耐堿玻纖網(wǎng)布翻包的鋪設

13、，要求在基層墻體上所有洞口周邊及保溫系統(tǒng)的終端處應鋪設翻包網(wǎng)布，壓入粘結(jié)膠漿內(nèi)的翻包網(wǎng)布不少于100mm，壓人部分不允許有網(wǎng)眼外露，翻包網(wǎng)布的外露寬度以不小于150mm加保溫板厚度；并保持外露部分網(wǎng)布清潔。      （6）高層建筑EPS保溫板粘貼要求采用滿粘法施工，按照天津市規(guī)程規(guī)定粘結(jié)面積百分率不小于70。具體可采用點框法、條框法，不論采用那種方法，都必須保證粘結(jié)面積百分率不小于70。保溫板對縫應嚴密，并不得有粘結(jié)砂漿。保溫板縫大于2mm時，用聚氨酯發(fā)泡封堵嚴密，打磨平整。高層建筑山墻等大面墻，設置金屬嵌固帶，7層18層隔層設置，18層以上

14、每層設置，嵌固帶須設置在保溫板中間，防止出現(xiàn)熱橋。      （7）錨栓的安裝要在保溫板粘貼完畢24h后方可進行。錨栓的數(shù)量、錨固長度應滿足設計和相關規(guī)范的要求，一般情況下，在陽角及窗洞周圍，建筑物負風壓區(qū)域，錨固栓的數(shù)量應適當增加。錨栓必須牢固，錨栓的塑料盤部及金屬螺釘頭部，應略低于保溫板外表面。單個錨栓的抗拔力須滿足規(guī)程規(guī)定。      （8）耐堿玻纖網(wǎng)格布粘貼，必須先抹一遍具有一定厚度面層膠漿在保溫板表面，再將耐堿玻纖網(wǎng)壓入，不得有網(wǎng)線外露，網(wǎng)布不應皺褶、空鼓、翹邊，嚴禁先干鋪網(wǎng)布再抹膠漿

15、的不當作法。當網(wǎng)格布需拼接時，搭接長度應100mm，在陰、陽角處應貼附加層，門窗等洞口四角處應沿450方向補貼一塊200mm×300mm的標準網(wǎng)格布。在分隔縫處，網(wǎng)格布應相互搭接。附加層須先于大面網(wǎng)布提前粘貼。      （9）抹面層聚合物膠漿，面層膠漿必須具有防裂性能、耐候性能、抗沖擊性能。因此，面層膠漿除必須是抗裂柔性膠漿之外，施工時耐堿玻纖網(wǎng)格布在面層中的位置至關重要，必須靠近表面含而不露，施工操作方法必須磚墻，否則耐堿玻纖網(wǎng)布緊貼保溫板，其作用會大幅度降低。抹面膠漿的厚度必須控制在規(guī)范規(guī)程的規(guī)定范圍3mm6mm之間，方可保證抗

16、沖擊性能和耐候性能。      三、嚴格檢驗、及時糾正      1天津市規(guī)程規(guī)定，20層以上高層建筑施工應進行安全論證。本工程之初并未進行安全論證，在監(jiān)理糾正之下，施工前完成了安全論證工作。      2高建筑7層以上須安裝金屬嵌固帶，本工程之初并未重視天津市規(guī)程此項規(guī)定，在監(jiān)理糾正之下，施工單位提前確定嵌固帶型材，制定了安裝固定方案，7層至18層隔層設置，18層以上逐層設置。      3樣板

17、確認工作，起初只是大面墻粘貼樣板確認，在監(jiān)理協(xié)調(diào)組織下，又對多個熱橋細部作法進行了實物樣板確認，對保證施工質(zhì)量起到關鍵作用。      4基層處理隱蔽驗收、面層粘貼耐堿玻纖網(wǎng)布前的隱蔽驗收、外窗框周邊聚氨酯發(fā)泡密封隱蔽驗收等，監(jiān)理對發(fā)現(xiàn)的問題及時下達通知單，拒絕批準粘貼保溫板施工開始，在施工單位整改完畢，二次驗收合格后，批準繼續(xù)施工，杜絕前道工序質(zhì)量問題帶到后道工序形成質(zhì)量隱患。      5國家規(guī)范、天津市規(guī)程對建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗都做出了新的明確規(guī)定，甲方和施工單位起初并未重視此項工作，在監(jiān)理提示和督促之下，規(guī)范規(guī)程規(guī)定的建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗項目，基本按時按部位按檢驗項目進行完畢，檢驗報告齊全，為節(jié)能