房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展

1、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展大評(píng)估期間，評(píng)估多元與跨界組合發(fā)展商議兼談國(guó)眾聯(lián)的實(shí)踐與研究黃西勤 彥軍、前言評(píng)估行業(yè)陪伴著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和改革的步伐，經(jīng)歷從單一的專(zhuān)業(yè)化評(píng)估到評(píng)估多元化，可是，今天面對(duì)新的 國(guó)家宏觀態(tài)勢(shì)、市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)和地域發(fā)展走勢(shì)，評(píng)估行業(yè)又步入了大評(píng)估期間，為什么這樣說(shuō)呢，以下我從四方面 談起。從國(guó)家宏觀態(tài)勢(shì)看： 2014 年 8月 15日，國(guó)務(wù)院法治辦公室宣布不動(dòng)產(chǎn) 登記暫行條例 （ 征采建議稿 ） ，鮮亮不動(dòng)產(chǎn)是指田地、海域和房屋、林 木等定著物， 遲到 的不動(dòng)產(chǎn)一致登記，歷經(jīng)七年獲本色性增進(jìn)?？梢灶A(yù) 期，不動(dòng)產(chǎn)一致登記的推行，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估主假如房地產(chǎn)和田地評(píng)估也將可 能

2、一致，未來(lái)將按專(zhuān)業(yè)進(jìn)行細(xì)分。今年8月 12日，國(guó)務(wù)院宣布了關(guān)于取消和調(diào)治一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的選擇（ 國(guó)發(fā) 201427 號(hào) ）27 號(hào)文，正式取消了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、注冊(cè)稅務(wù)師、田地登記代勞人、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、注冊(cè)財(cái)產(chǎn)評(píng)估師等 11項(xiàng)職業(yè)資歷贊同和認(rèn)定事項(xiàng)，改成水平議論類(lèi)職業(yè)資歷。國(guó)務(wù)院27 號(hào)文的出臺(tái)，加快了機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化改革的進(jìn)度，評(píng)估機(jī)構(gòu)也要隨之轉(zhuǎn)型，向企業(yè)化、多元化、國(guó)際化發(fā)展， 致力知足市場(chǎng)的多種、多品位需要。由于跟著深刻改革，新的經(jīng)濟(jì)行為不斷涌現(xiàn)，市場(chǎng)上關(guān)于房地 產(chǎn)中介服務(wù)需要的深度和廣度正在增添，客觀上要求房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在原有估價(jià)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，可以向客戶(hù)供應(yīng)更多有價(jià)值的延伸服務(wù)和產(chǎn)出更

3、高質(zhì)量的成績(jī)。 從市場(chǎng)發(fā)是單一的房地產(chǎn)和價(jià)刻由要發(fā)揮i=i務(wù)首要影響會(huì)昨年評(píng)估增潤(rùn)下降40%之多；同時(shí)合理當(dāng)前慢，加之傳統(tǒng)估價(jià)業(yè)務(wù)比賽日益劇烈，業(yè)務(wù)單一的估價(jià)機(jī)構(gòu)將很難 再有大的發(fā)展。比喻，以前是評(píng)估業(yè)的起源地，剛起步時(shí)，評(píng)估學(xué)毗鄰的 評(píng)估報(bào)告，因評(píng)估質(zhì)量高，中國(guó)各地都跑來(lái)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估 機(jī)構(gòu)也最多之時(shí)達(dá) 100多家，歷經(jīng)多年發(fā)展，截止當(dāng)前，已沒(méi)有一家機(jī) 構(gòu)從事單一的房地產(chǎn)評(píng)估，此刻的48家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)均從事多?；瘶I(yè)務(wù)。從地域發(fā)展走勢(shì)看。一線(xiàn)城市行業(yè)高度集中，房地產(chǎn)估價(jià)趨近飽 和，在二三線(xiàn)城市和經(jīng)濟(jì)欠興隆地域，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)還遠(yuǎn)不足興隆。十 八大以來(lái)，政府信心連續(xù)加大地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

4、兼?zhèn)淞Χ龋菩械赜虬l(fā)展整體 計(jì)策和主體功能區(qū)計(jì)策，和加快新式城鎮(zhèn)化建設(shè)，必然會(huì)給二三線(xiàn)城市和 經(jīng)濟(jì)欠興隆地域的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)帶來(lái)新發(fā)展契機(jī)。同時(shí)，跟著中國(guó)經(jīng)濟(jì) 在國(guó)際的影響力不斷加大，和對(duì)外投資步伐加快和領(lǐng)域擴(kuò)大，越來(lái)越多的 開(kāi)發(fā)商、基金辦理人、投資者、銀行和政府部門(mén)需要既有豐富國(guó)評(píng)估經(jīng) 驗(yàn)，同時(shí)又擁有獨(dú)到國(guó)際視野的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)為他們供應(yīng)切合國(guó)和國(guó)際規(guī)范的 評(píng)估征詢(xún)。3房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展從我經(jīng)營(yíng)企業(yè)的實(shí)踐來(lái)看，1998年成立之時(shí)，就以單一的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)起步，給我們的感覺(jué)是，當(dāng)每一種業(yè)務(wù)比賽加重、市場(chǎng)空間不斷減小 時(shí)，必要改革，搜尋新的打破口。在這樣的思路指引下，歷經(jīng)十六年發(fā)展， 國(guó)

5、眾聯(lián)當(dāng)前擁有房地產(chǎn)估價(jià)、田地評(píng)估、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、礦業(yè)權(quán)評(píng)估、保險(xiǎn)公 估等五大評(píng)估范圍并行發(fā)展，同時(shí)向工程造價(jià)、工程征詢(xún)、田地登記代勞、 田地計(jì)劃與整理、招標(biāo)代勞、政府采買(mǎi)代勞等非評(píng)估范圍開(kāi)花結(jié)果，經(jīng)營(yíng) 利潤(rùn)也從單一的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)候的幾百萬(wàn)到此刻多元跨界經(jīng)營(yíng)的1.5億元。還記得2007年主題為“估價(jià)專(zhuān)業(yè)的地方化與全球化”的國(guó)際估價(jià)論 壇上，我就提出經(jīng)濟(jì)全球化對(duì)估價(jià)服務(wù)的影響與對(duì)策，當(dāng)時(shí)呼吁估價(jià) 機(jī)構(gòu)要掌握經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展趨勢(shì)，以全球化的眼光和規(guī)范做好估價(jià)服務(wù)， 不單需在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)上打破，而且要達(dá)成跨地域經(jīng)營(yíng)，以全球化的視野走向 國(guó)際舞臺(tái)。在2007年經(jīng)過(guò)評(píng)估業(yè)務(wù)多元化的發(fā)展研究后，我們國(guó)眾聯(lián)堅(jiān) 持走

6、跨地域發(fā)展計(jì)策，在中國(guó)重點(diǎn)城市成立分支機(jī)構(gòu)，向國(guó)際舞臺(tái)不斷邁 進(jìn)。當(dāng)前客戶(hù)遍及中國(guó)大江南北、港澳地域，并走向國(guó)際，評(píng)估師的蹤跡 遍及美國(guó)、俄羅斯、英國(guó)、土耳其、新加坡、馬來(lái)西亞、老撾等外國(guó)地從實(shí)踐的蹤跡看，國(guó)眾聯(lián)的發(fā)展歷程也證了然大評(píng)估期間的到來(lái)。站在新的起點(diǎn)，面對(duì)新的改革，我們必要清楚中國(guó)的未來(lái)必然大力發(fā) 展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，而市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的中心上風(fēng)即是比賽系統(tǒng)，比賽系統(tǒng)帶來(lái)“優(yōu)勝 劣汰”，而優(yōu)勝劣汰的壓力驅(qū)遣人人都會(huì)更加奮斗，使比賽更加劇烈，我 們?cè)u(píng)估行業(yè)也躲不開(kāi)、逃不掉。我以為，當(dāng)前我們進(jìn)入大評(píng)估期間，在大4房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展評(píng)估二、多元與跨界的決策（一）評(píng)估多元化我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)起

7、步晚，大多數(shù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事單一的評(píng)估業(yè)務(wù)，上 風(fēng)可是體此刻以下幾方面：第一，可以將有限的資本精神集中，做精做細(xì)房地 產(chǎn)估價(jià)；第二，有利于在自己擅長(zhǎng)的范圍不斷提高質(zhì)量和比賽力；第三，辦理 和決策利便，初始階段緊急較低?？墒?，當(dāng)跟著行業(yè)發(fā)展的不斷成熟，專(zhuān)業(yè)化 劣勢(shì)漸漸突顯：第一，專(zhuān)業(yè)化估價(jià)緊急大，特別是簡(jiǎn)單模擬、低技術(shù)的傳統(tǒng)估 價(jià)業(yè)務(wù)，市場(chǎng)比賽異樣劇烈。第二，簡(jiǎn)單錯(cuò)失較好的發(fā)展機(jī)會(huì)，成長(zhǎng)有限。與評(píng)估專(zhuān)業(yè)化相對(duì)的就是評(píng)估多元化，跳出單一的房地產(chǎn)評(píng)估，向其他品種的 評(píng)估業(yè)務(wù)開(kāi)拓，但從當(dāng)前看，存在兩種截然相反的見(jiàn)解：一種見(jiàn)解以為利用現(xiàn) 有資本，翻開(kāi)多元化經(jīng)營(yíng)，可以閃避緊急，達(dá)成資本共享，發(fā)生1+1大

8、于2的收效，是今世估價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)展的必由之路，也可以創(chuàng)辦優(yōu)秀的企業(yè)形象，使自己 在經(jīng)營(yíng)中處于上風(fēng)地位；另一種見(jiàn)解以為企業(yè)翻開(kāi)評(píng)估多元化經(jīng)營(yíng)會(huì)形成人、 財(cái)、物等資安分別，辦理難度增添，效率下降，稍有不慎不單固有的評(píng)估業(yè)務(wù) 沒(méi)有保持好，新的評(píng)估業(yè)務(wù)又沒(méi)有打破，最后使所有機(jī)構(gòu)墜入發(fā)展困境。（二）跨界經(jīng)營(yíng)5房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展主里向跨界包括兩層含意，一是跨出專(zhuān)業(yè)評(píng)估范圍，向其他范圍發(fā)展；一是跨出一地為別 SMW g 驕易窕豕 -是被現(xiàn)好里空不立 斷物一！集有空41財(cái)間的一論對(duì)發(fā)等資稻 里里客圍 SW1、器 gshoc豕 一略、 某展生礎(chǔ)益、pr 域石帀地卑一務(wù)蕃多普業(yè)桔跨一亠步比營(yíng)丁里跨T 成

9、有達(dá), 是壓S究W 奩糸 。一量候營(yíng) Wn心時(shí)機(jī)所睿 和需 誓疋、 階丕芳 的得寸 同券 不解界所業(yè) B化S 估弾考事. 肆茴 卡萬(wàn) 避關(guān) 閃里吊三下 無(wú)同以1、當(dāng)估價(jià)機(jī)構(gòu)已擁有了絕對(duì)穩(wěn)固的比賽地位和市場(chǎng)占有率，在經(jīng)營(yíng)原 來(lái)范圍的同時(shí)，漸漸的向新的范圍和地域過(guò)分。2、當(dāng)市場(chǎng)上出現(xiàn)新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，而且此刻估價(jià)機(jī)構(gòu)完好有本領(lǐng)、有資 金來(lái)掌握這個(gè)機(jī)會(huì)，此時(shí)可以考慮評(píng)估業(yè)務(wù)多元化和跨界。三、多元與跨界的發(fā)展路徑到 多；十各 一二k。過(guò)估來(lái) 爭(zhēng)大展 力對(duì)發(fā) 價(jià)4大革 估改 亠皋鈴is于 地業(yè)機(jī) 房S享價(jià)SB為一方 數(shù)WT 一 7 一 式網(wǎng) W構(gòu)（一）評(píng)估多元化路徑 1、大評(píng)估多元化 國(guó)務(wù)院劃定的包括財(cái)產(chǎn)評(píng)

10、估、房地產(chǎn)估價(jià)、田地估價(jià)、礦業(yè)權(quán)評(píng)估、 舊靈便車(chē)判斷估價(jià)和保險(xiǎn)公估在的六大類(lèi)評(píng)估專(zhuān)業(yè)，除舊靈便車(chē)判斷估價(jià) 估價(jià)要求的專(zhuān)業(yè)含量稍微低點(diǎn)且基本淡出評(píng)估市場(chǎng)外，其他五類(lèi)評(píng)估專(zhuān)業(yè)均可達(dá)成資本共享，上風(fēng)互補(bǔ)8房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展2、評(píng)估征詢(xún)多元化 估價(jià)！多估價(jià)機(jī)構(gòu)都幾方面高拓專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃、田地利用詳確計(jì)劃及田地。議創(chuàng)辦性的采通中石權(quán)重的方式給經(jīng)定量議項(xiàng)常委派、性中石油后議論項(xiàng)目成功度測(cè)量運(yùn)營(yíng)階在中房協(xié)的推動(dòng)和指引下，、J征詢(xún)顧問(wèn)目標(biāo)發(fā)展，房地產(chǎn) 征詢(xún)：（1 ）房地產(chǎn)全經(jīng)過(guò)顧問(wèn)服務(wù)田地準(zhǔn)備階段：參加田地利用整體計(jì)劃、田地利用整理的顧問(wèn)服務(wù)田地貯備階段：田地一級(jí)開(kāi)發(fā)推行計(jì)劃、先期調(diào)研、征收拆遷估價(jià)與

11、顧問(wèn)。項(xiàng)房地比喻在這兩期我們接征到一WC委社會(huì)緊急求做評(píng)估，、1亮征詢(xún)本 項(xiàng)目工業(yè)廳為室發(fā)和工業(yè)晉積率可否業(yè)寫(xiě)字需兩們出具專(zhuān)業(yè)的征詢(xún)報(bào)的價(jià)格可否 現(xiàn)場(chǎng)目研議論告編寫(xiě)我開(kāi)在參加9房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展10房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展sb a申羋B4.4巒目相關(guān)*9 廨定諱罐雉愛(ài)耆扣缶訛佈內(nèi)客C&XJrT湖工件（03）實(shí)施過(guò)尸（0-2）（2）參MM.外趺上蜒單位和土憚晝會(huì)宙把m亠；nsss境目J rwmsi*粉顓XL 妙虧平街產(chǎn)僵槿高巾4險(xiǎn)能力氓埸民費(fèi)潭分析基尊潰定彭日比椅毋歲竽冇許定捋味fj評(píng)罡等盞百左齒料志聞功MF決革唯僑度 立項(xiàng)條件具備峯圧 設(shè)計(jì)上聿水半吐粗設(shè)計(jì)工作質(zhì)童 勒投標(biāo)

12、丈件編砂軾平 廠(chǎng)址選擇合理度 開(kāi)丁眾件貝備口合同執(zhí)行情浣iittFKra f XfihW售家專(zhuān)冰專(zhuān)議嚼據(jù):毒家応超箕僅著枚值組1組2細(xì)3綢邯組5細(xì)&組7 骨0J0.10.20203).30.385加ks7()72snHI舫6S70707；80LJ 1* SS(02)1配笄設(shè)施悟況0J889aonS8主3戦斑越董轉(zhuǎn)悄況q.3R5K0R680嚇蛭背骨理機(jī)購(gòu)栽率0.2迢7884k5HK找黠快行各階段投瞬捕S制空押Q,69929502(0.1)投資控鋁姦詵科學(xué)性0.4R2582H5百理決人員機(jī)構(gòu).0.127575出7K0.21諒導(dǎo)條體能力仁17-70727MMl頂日仙機(jī)海裁率(128082B5KOH5

13、經(jīng)彗督理水單CO7171)70Id技術(shù)竇理水平D3SOR2RC5評(píng)分令好80卅5T580K5flff70700270687090K595829(1926S70R07570659283K.ST70.47SL1J11房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展12房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展(3)參加政府征詢(xún)顧問(wèn)跟著深刻經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)和政治系統(tǒng)改革，萌生越來(lái)越多的為政府及其職能4月2日，財(cái)務(wù)部重新校衣的辦理征詢(xún)。政府方面業(yè)平時(shí)經(jīng)營(yíng)J .T、| I a I 1、項(xiàng) 口、種 憊基RR 一冗專(zhuān) 野.*5 -績(jī)、。-二稅 務(wù)、華 連、。 將K議 轅 93錢(qián)？ S本 W務(wù) 構(gòu)一價(jià)IMl 八。F a能#房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及

14、跨界組合發(fā)展(4)參加企業(yè)征詢(xún)顧問(wèn)企業(yè)方面如投資項(xiàng)目可行性研究估價(jià)、決策剖析，品牌議論及辦理、財(cái)產(chǎn)辦 理、盡責(zé)檢查、緊急辦理等業(yè)務(wù)類(lèi)型均可介入。(二)跨界經(jīng)營(yíng)路徑1、服務(wù)業(yè)務(wù)跨界在做專(zhuān)做精專(zhuān)業(yè)估價(jià)的基礎(chǔ)上，向相關(guān)中介業(yè)務(wù)延伸，包括登記代勞、田地計(jì)劃與整理、工程征詢(xún)、測(cè)繪、計(jì)劃策劃、工程造價(jià)、監(jiān)理等中介集 團(tuán)目標(biāo)發(fā)展，打造綜合性的專(zhuān)業(yè)征詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)，而且也可從中衍生出其他 新的業(yè)務(wù)，比喻我們國(guó)眾聯(lián)從事保險(xiǎn)公估經(jīng)過(guò)中，發(fā)現(xiàn)損余物質(zhì)社會(huì)化公 開(kāi)辦理的需要，便開(kāi)發(fā)了保險(xiǎn)行業(yè)專(zhuān)屬的保險(xiǎn)殘值競(jìng)拍平臺(tái)一一中國(guó)保險(xiǎn) 損余物質(zhì)信息網(wǎng)，2013年7月正式上線(xiàn)到此刻，參加了 2013年9月余特大水災(zāi), 2014年5月

15、、暴雨水災(zāi)，2014年7月臺(tái)風(fēng)水災(zāi)的損余物質(zhì)辦理業(yè)務(wù)。合計(jì)處 理非車(chē)險(xiǎn)損余物質(zhì)涉及金額抵達(dá)2千多萬(wàn)，為保險(xiǎn)企業(yè)減損400多萬(wàn)元；處理保險(xiǎn)車(chē)輛損余物質(zhì)600多輛，為保險(xiǎn)企業(yè)減損近800萬(wàn)元。2、地域經(jīng)營(yíng)跨界借鑒外國(guó)中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)企業(yè)推行領(lǐng)域化的方式，可依據(jù)估價(jià)機(jī)構(gòu)本色，選擇以下擴(kuò)方式：一是自己繁衍。經(jīng)過(guò)估價(jià)企業(yè)擴(kuò)業(yè)務(wù)圍和招納人才，穩(wěn)步向外擴(kuò)。 二是成立分支機(jī)構(gòu)。分支機(jī)構(gòu)是總企業(yè)設(shè)在異地的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的主體， 技術(shù)受控總企業(yè)，流程綱領(lǐng)和規(guī)范做到一致，人事行政、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相對(duì)放 權(quán)。三是合并。包括一手合并、新設(shè)合并和聯(lián)合組建，整合執(zhí)業(yè)資本、執(zhí) 業(yè)規(guī)范和辦理標(biāo)準(zhǔn)制度，達(dá)成上風(fēng)互補(bǔ)。以上三項(xiàng)，是我們易于操

16、作、簡(jiǎn) 單項(xiàng)選擇擇的跨界經(jīng)營(yíng)方式，也是比較經(jīng)常習(xí)用的方式。13房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展#房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展此后，部分評(píng)估機(jī)構(gòu)接5004C礦區(qū)評(píng)估鋯鈦砂儼疋、雨我估戰(zhàn) 、譜 I贊V K義 莫，發(fā) 、出 書(shū) 某， 一泰 篥 才；務(wù)合作在合營(yíng)等多種四、#房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元及跨界組合發(fā)展健全辦理方式無(wú)論是評(píng)估業(yè)務(wù)多元化發(fā)展，仍是跨界經(jīng)營(yíng)，跟著擴(kuò)，企業(yè)的領(lǐng)域也 隨之?dāng)U大，看作估價(jià)機(jī)構(gòu)，定然會(huì)使得企業(yè)的調(diào)解本錢(qián)、溝通本錢(qián)、人力 本錢(qián)等增添，所以完滿(mǎn)流程綱領(lǐng)辦理、人力資本辦理、部治理結(jié)構(gòu)特別重 要。特別是跨地域經(jīng)營(yíng)，應(yīng)著眼于目標(biāo)績(jī)效辦理激勵(lì)拘束為主，堅(jiān)持要 做到六個(gè)一致：即一致的標(biāo)準(zhǔn)制

17、度、一致的規(guī)、一致的文化、一致的形 象、一致的氣質(zhì)、一致的精神。（一）完滿(mǎn)緊急控制成立實(shí)用的緊急辦理系統(tǒng)和完滿(mǎn)的控辦理系統(tǒng)，成立技術(shù)委員會(huì)， 成立專(zhuān)門(mén)的審察部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。其次，國(guó)際評(píng)估行業(yè)寬泛會(huì)采用購(gòu)買(mǎi) 職業(yè)職責(zé)保險(xiǎn)的做法防緊急，行業(yè)協(xié)會(huì)也在積極推動(dòng)職業(yè)職責(zé)保險(xiǎn)，故我 們國(guó)眾聯(lián)從2012年起就購(gòu)買(mǎi)了職業(yè)職責(zé)保險(xiǎn)，最高賠付達(dá)5000萬(wàn)元流心、信息合,合資M工（四）加大信息化參加奴持 資持晉升是中心比賽力?？墒侨瞬?。提到還ra*：=、多，aI改革式地即便很多機(jī)構(gòu)也成立了信息化的數(shù)據(jù)庫(kù)資料平臺(tái)，達(dá)成了數(shù)據(jù)庫(kù)儲(chǔ) 藏、自動(dòng)估價(jià)和批量評(píng)估。但這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，當(dāng)前我們地方在大數(shù)據(jù)期 間，所面對(duì)大評(píng)估期間，仍需要連續(xù)加大信息化參加。（五）看重企業(yè)文化交融:、 我在這里重點(diǎn)重申技術(shù)文化和地域文化的交融。關(guān)于業(yè)務(wù)多元化，要 看重不同樣部門(mén)之間的相互溝通和溝通，成立學(xué)習(xí)型組織的文化氣氛，比 喻房地產(chǎn)估價(jià)、田地估價(jià)和財(cái)產(chǎn)估價(jià)都有一些共性方面，優(yōu)秀的企業(yè)文化 可以增進(jìn)