小區(qū)改造工程監(jiān)理細(xì)則

1、小區(qū)改造工程監(jiān)理細(xì)則麗水市燈塔東區(qū)、北區(qū)、三巖寺地質(zhì)大隊(duì)老小區(qū)改造工程監(jiān) 理 細(xì) 則編制：審核： 紹興市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 2013 年 6 月 目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作流程三、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制四、施工階段質(zhì)量控制（一）、原材料質(zhì)量控制（二）、道路工程質(zhì)量控制（三）、排水工程質(zhì)量控制（四）綠化工程質(zhì)量控制五、施工階段進(jìn)度控制六、施工階段投資控制七、安全、文明施工監(jiān)理八、關(guān)鍵工序控制麗水市燈塔東區(qū) 、北區(qū) 、三巖寺地質(zhì)大 隊(duì)老小區(qū)改造工程監(jiān)理細(xì)則一、 工程概況1、工程名稱： 燈塔東區(qū)、北區(qū)、三巖寺地質(zhì)大隊(duì)老小區(qū)改造工程2、工程地點(diǎn)： 麗水市市區(qū)西南向3、建設(shè)單位： 麗水市蓮都區(qū)公用事業(yè)

2、管理所4、設(shè)計(jì)單位： 杭州市城建設(shè)計(jì)研究院有限公司5、施工單位： 東區(qū)：麗水華野建設(shè)有限公司； 北區(qū)：麗水永龍建設(shè)有限公司 三巖寺地質(zhì)大隊(duì)：麗水市現(xiàn)代建設(shè)工程有限公司6、工程規(guī)模：道路工程： 本工程路面全部采用兩種路面形式結(jié)構(gòu)，一種是瀝青混凝土路面結(jié)構(gòu) （ 面層為6cmAC-13細(xì)粒式瀝青混凝土 +基層為25cm5水泥穩(wěn)定砂礫層+15cm級(jí)配砂礫墊層， 總層，總厚度為46cm）,另一種是高壓水泥磚路面結(jié)構(gòu)（采用6cm高壓水泥磚+3cmM10 水泥砂漿臥底+基層為15cmC15碎石砼基層+15Cm配砂礫墊層，總厚度為 39Cm）OODS43Hz排水工程： 根據(jù)麗水市蓮都區(qū)公用事業(yè)管理所要求，本工

3、程改造的排水體制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同時(shí)，室外的電力管線、通信管線、自來水 管線及燃?xì)夤芫€同時(shí)改造（埋地）。本次小區(qū)改造的室外所有排水管均采用 HDPE雙壁 波紋管，檢查井，雨水口與管道連接方式采用橡膠圈承插式柔性接口；小區(qū)內(nèi)污水 檢查井均采用塑料成品檢查井，宅間道路上的井筒采用（UPVC平壁中空管井筒，小區(qū)主道路的井筒采用（HDPE中空纏繞管井筒；雨水口采用塑料成品雨水口。ZLErnCa 化糞池的設(shè)置：小區(qū)內(nèi)新建的化糞池均采用纏繞式玻璃鋼化糞池，大部分新建化糞池設(shè)置在綠化帶內(nèi)，小部分設(shè)置在小區(qū)道路下，設(shè)置在道路下的玻璃鋼頂部應(yīng)采用加固處理。ktxZatA。(3) 管

4、線工程：在進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)時(shí)，標(biāo)高控制原則為：大管讓小管，有壓管讓無壓管，支管讓干管，可彎管線讓不易彎曲管線，未注明相交管線由地面從上到下的布置原則 一般為：通信管、電力管、給水管、燃?xì)夤?、排水管。在充分了解小區(qū)周圍道路下 管線現(xiàn)狀的前提下，確定自來水、煤氣、供電等進(jìn)線位置，以及雨、污水管的排出 位置，然后再了解小區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的基礎(chǔ)，消防通道的位置等；一般情況下，小區(qū)主道路管位置布置基本為：縱向道路，由西向東依次為：弱電管、燃?xì)夤?、雨水管、污水管、自來水管、電力管；橫向道路，由北向南依次為：弱電管、燃?xì)夤堋?雨水管、污水管、自來水管、電力管，局部位置可以根據(jù)實(shí)際情況作調(diào)整。v5bvr2X

5、。(4) 綠化工程：本工程燈塔老小區(qū)是對(duì)內(nèi)部進(jìn)行整治調(diào)整，在原有的基礎(chǔ)上對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)母?造、調(diào)整，增加常綠喬木、灌木，原有苗木基本予以保留，對(duì)于綠地內(nèi)其余雜亂灌 木及枯死植物進(jìn)行清理。jjpGod6。(5) 預(yù)計(jì)工程投資：2500萬元計(jì)劃工期：180天(7)質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格二、監(jiān)理工作流程1、熟悉合同文件，設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，審查承包人提出的施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃、施工方案，參加設(shè)計(jì)交底及有關(guān)技術(shù)會(huì)審紀(jì)要，提出合理化建議。0kWq33i。2、參加對(duì)工程基準(zhǔn)線、控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)交底。復(fù)核施工方的測(cè)量成果。3、檢查開工條件：工、料、機(jī)進(jìn)場(chǎng)情況；水泥、鋼筋、鋼管、附件、防腐材料、保溫材料

6、、外構(gòu)件的質(zhì)量及有關(guān)復(fù)試 資料，必要時(shí)對(duì)供料現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察；承包人的質(zhì)保體系及到位情況，工程分包單位的資質(zhì)及施工力量。查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。4、 召開首次工地監(jiān)理會(huì)議，明確施工過程中業(yè)主、承包人、監(jiān)理方在質(zhì)量控制 方面各自的職責(zé)和監(jiān)理工作管理辦法。z9veltn。四、施工階段的質(zhì)量控制（一）、主要原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制1、控制原材料的供應(yīng)來源所有原材料、成品、半成品、外構(gòu)件應(yīng)由承包人選擇的材料供應(yīng)商提供，承包 人應(yīng)提交質(zhì)保書、 試驗(yàn)報(bào)告并填寫 工程材料報(bào)驗(yàn)單 ，盡早通知監(jiān)理方對(duì)材料來源 進(jìn)行檢查和測(cè)試。 當(dāng)供應(yīng)材料達(dá)不到規(guī)范要求， 承包人應(yīng)隨時(shí)提供其他料源的材料。 MGaqjPO

7、。2、加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的監(jiān)督 監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查、抽樣測(cè)試和復(fù)試。承包人使用未經(jīng)檢驗(yàn) 和批準(zhǔn)的材料，監(jiān)理方將建議業(yè)主不予計(jì)量，其返工后果都由承包人承擔(dān)。在施工 期間，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行抽樣測(cè)試，測(cè)試和檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理工 程師進(jìn)行驗(yàn)收。 yXA7oOS。3、水泥的質(zhì)量控制、水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有質(zhì)量證明書，并對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期、數(shù)量等 進(jìn)行檢查驗(yàn)收；、承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)范對(duì)進(jìn)場(chǎng)水泥進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試項(xiàng)目包括安定性、初凝時(shí) 間、終凝時(shí)間、強(qiáng)度等，同品種、同標(biāo)號(hào)一次進(jìn)場(chǎng)的同一出廠編號(hào)的水泥為一批， 一批的總量袋裝不得超過150T。CZDdJgi。、水泥受潮或存放時(shí)間超過三個(gè)月，

8、應(yīng)重新進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。4、粗骨料的質(zhì)量控制、砼的粗骨料應(yīng)采用堅(jiān)硬的卵石或碎石，按產(chǎn)地、類別、加工方法和規(guī)格等 不同情況，分批進(jìn)行檢驗(yàn)，機(jī)械集中生產(chǎn)時(shí)，每批不宜超過4oom,人工分散生產(chǎn)時(shí), 每批不宜超過 200m3。 sBBGjoC。、每驗(yàn)收批應(yīng)進(jìn)行顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量、含水量、針片狀顆粒含量 及壓碎指標(biāo)值檢測(cè)。5、細(xì)骨料的質(zhì)量控制、砼的細(xì)骨料應(yīng)采用級(jí)配良好、質(zhì)地堅(jiān)硬、顆粒潔凈的河砂或淡化海砂。每 驗(yàn)收批總量一般為4003或600t。用小型工具運(yùn)輸?shù)囊?00 m3或300 t。T6CB3X。、每驗(yàn)收批應(yīng)進(jìn)行篩分析試驗(yàn)、含泥量、泥塊含量、含水量及氯離子含量測(cè)6、鋼筋的質(zhì)量控制、同一生產(chǎn)廠家、

9、同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋 為一批，每批總量不得超過 60t 。、鋼筋必須有出廠質(zhì)量保證書、力學(xué)機(jī)械性能試驗(yàn)及焊接試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口鋼 筋還需進(jìn)行化學(xué)元素分析試驗(yàn)。、在施工中鋼筋互相代換時(shí)，必須征得設(shè)計(jì)單位和有關(guān)單位的同意，同時(shí)應(yīng) 符合等代換原則。7、排水管道的質(zhì)量控制、同一生產(chǎn)廠家、同一牌號(hào)、應(yīng)有出廠質(zhì)量保證書。、所有進(jìn)場(chǎng)的管道應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(二) 、道路工程1、路 基、檢查道路中線，控制清表層，保證清表后路床不得含有腐植物及有機(jī)物質(zhì) 等其它有害物質(zhì)。、保持路床干燥，不得受水浸泡，地表水較多處采用邊溝排水，排水務(wù)必及 時(shí)。、清表后能保證道路結(jié)構(gòu)層厚度。2、塘渣層回填、控

10、制進(jìn)場(chǎng)塘渣材料，符合設(shè)計(jì)要求的材料才準(zhǔn)使用。、填方較厚的采用分層回填，每層回填厚度控制在 30cm并進(jìn)行壓實(shí)，壓實(shí) 度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行下道工序施工。MyUMmYm、控制基層中線、寬度。、按設(shè)計(jì)要求每200m設(shè)置一個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，定期觀測(cè)。3、水泥穩(wěn)定層、檢查水泥穩(wěn)定墊層的配合比執(zhí)行情況和混合料的攪拌質(zhì)量，混合料應(yīng)攪拌 均勻，色澤調(diào)和一致。(2)、檢查混合料的攤鋪情況。松鋪厚度應(yīng)根據(jù)試鋪情況確定，本工程穩(wěn)定層最p1Z9l7Y厚為25cm可做一層施工，嚴(yán)格控制碾壓情況，保證壓實(shí)度、檢測(cè)水泥穩(wěn)定墊層的壓實(shí)度，按 looOM點(diǎn)的抽檢頻率，由監(jiān)理工程師隨 機(jī)抽樣。、督促承包人做好水泥穩(wěn)定墊層的早期

11、養(yǎng)護(hù)和交通管制工作。碾壓成型后應(yīng) 進(jìn)行保濕養(yǎng)生 7 天，嚴(yán)禁車輛通行。、根據(jù)設(shè)計(jì)7天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度為2.5Mpa,按規(guī)范要求做試塊控制。、檢測(cè)水泥穩(wěn)定墊層的平整度、寬度、橫坡、高程，抽檢合格后給予簽認(rèn)。4、瀝青砼路面工程 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)頻率與方法、表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細(xì)料集中 等現(xiàn)象。、 壓路機(jī)碾壓后，不得有明顯輪跡。、 接茬應(yīng)緊密、平順、燙縫不應(yīng)枯焦。、面層與路緣石及其他構(gòu)筑物應(yīng)接順，不得有積水現(xiàn)象。、 在澆筑瀝青混凝土?xí)r， 應(yīng)先在水泥穩(wěn)定層上均勻噴灑透層瀝青， 瀝青用量 為1.0Lm2o瀝青砼間應(yīng)均勻噴灑粘層瀝青，瀝青用量為 0.5Lm2。透層粘層均采用

12、 乳化瀝青。乳化瀝青技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足(JTGF40-2004)中表431和表432要求。 VCdh75Qo、 所有接縫施工過程中， 都必須利用 3 米直尺對(duì)平整度進(jìn)行檢查， 防止接頭 不好影響全路平整度。、玻纖土工格柵鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)保持其平穩(wěn)拉緊，不得有起皺的現(xiàn)象。玻纖土工 格柵鋪設(shè)固定完畢后，須用干凈的膠輥壓路機(jī)適當(dāng)碾壓穩(wěn)定，使得格柵與瀝青層粘 結(jié)牢固。格柵搭接距離 20cm縱向搭接應(yīng)根據(jù)瀝青攤鋪方向?qū)⑶耙环糜诤笠环?之上。H7W5kXa、粘層的瀝青材料宜采用快裂的灑布型瀝青， 用量為0.5Lm2，應(yīng)采用霧化設(shè) 備，進(jìn)行人工噴灑，確保噴灑均勻。粘層瀝灑布后，應(yīng)經(jīng)過 24小時(shí)，待乳化瀝青破 乳，水

13、份蒸發(fā)完成后，鋪設(shè)玻纖格柵。HH820wG、公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范(JTJ032-94)的規(guī)定。、瀝青混凝土必須由瀝青拌和廠機(jī)械拌制。瀝青砼拌和、運(yùn)輸、施工溫度、攤鋪、碾壓、開發(fā)交通必須嚴(yán)格按照公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范(JTGF40-2004) 執(zhí)行。n8qakVH5、道路附屬工程、側(cè)石 、檢測(cè)側(cè)石的外觀質(zhì)量。 、檢查安砌預(yù)制件的水泥砂漿強(qiáng)度及勾縫質(zhì)量。 、抽檢側(cè)石的頂面高程、直順度。(2)、人行道 、檢查人行道回填土的質(zhì)量。不得回填垃圾土、淤泥等雜物土。注意人行道 回填土的壓實(shí)度。 、檢查小方塊的規(guī)格及外觀質(zhì)量。 、小方塊鋪設(shè)時(shí)，抽檢縱橫縫的直順度、平整度和橫坡。、落水井、收水支管 、根據(jù)

14、設(shè)計(jì)文件和圖紙規(guī)定，檢測(cè)井位、支管的定位走向和高程。 、檢查所使用的井框、井鐵篦及支管的出廠合格證。 、檢查水泥砂漿抗壓強(qiáng)度及落水井的砌筑及支管接口質(zhì)量。 、督促承包人注意井周、支管回填質(zhì)量。 、檢查外觀質(zhì)量。要求井內(nèi)抹面平整，不得起殼、裂縫，井內(nèi)嚴(yán)禁有垃圾物，井框、井篦完整無損，安裝平整，合格后給予簽認(rèn)。wN32fdN(三) 、排水工程1、管道工程的放樣、測(cè)量、督促承包人做好施工水準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)、基準(zhǔn)線的測(cè)量、復(fù)核及管道中心線 定位、復(fù)核工作，并檢查其有關(guān)記錄，在承包人上報(bào)復(fù)測(cè)資料的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程 師應(yīng)復(fù)核臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及導(dǎo)線方位角。水準(zhǔn)點(diǎn)閉合差 12 L mmoeopy、抽檢管道中心線的控制點(diǎn)

15、、中心樁、檢查井位置、邊坡樁設(shè)置的準(zhǔn)確性。2、溝槽開挖、檢查溝槽斷面形式是否適用、安全，溝槽排水、支撐措施是否落實(shí)。重點(diǎn) 防止溝槽受水浸泡，防止槽底土體擾動(dòng)和超挖。 46OOn1y。槽底高程允許偏差-30MM兩井之間3點(diǎn)。、如發(fā)生施工超挖，槽底土嚴(yán)重?cái)_動(dòng)，地質(zhì)不良等設(shè)計(jì)以外特殊情況時(shí)，應(yīng) 會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、承包人研究處理，及時(shí)辦理變更設(shè)計(jì)或洽商記錄yX72sBq。3、平基、管座、隨機(jī)抽檢管基、管座砼的抗壓強(qiáng)度試塊。、抽檢墊層、平基的厚度及高程，管基管座砼澆筑質(zhì)量。高程允許偏差為-15mm 10m測(cè)1點(diǎn)平基厚度不小于設(shè)計(jì)規(guī)定4、安管、接口、抹帶、對(duì)預(yù)制砼管件應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，督促承包人清退不合格管

16、件。、安管過程中應(yīng)檢查管底坡度不得倒流水，管道中心線位置是否符合設(shè)計(jì)要 求，對(duì)管內(nèi)底高程應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，并注意接口、抹帶的平整密實(shí)。aAYNTLI。管內(nèi)底高程 D 1000mm 允許偏差為 10mm 兩井之間 2 點(diǎn)D 1000mm允許偏差為 15mm5、檢查井：本工程均采用塑料成品檢查井，檢查井施工過程如下：A 、井坑與基礎(chǔ) 1、井坑應(yīng)與管溝同時(shí)開挖，開挖時(shí)井座主管線應(yīng)與管溝中管道在同一軸線。 井坑邊坡與管溝邊坡一致。井坑開挖時(shí)，不得擾動(dòng)基土超挖；如基土受到擾動(dòng)，則應(yīng)按現(xiàn)行的 給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 50268 的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)基土土質(zhì)采取補(bǔ)救措施。有沉 泥室雨水檢查井井坑，應(yīng)根據(jù)選

17、用的規(guī)格，局部開挖沉泥室深度。 井坑開挖應(yīng)根據(jù)選用的規(guī)格， 考慮井座主管線偏置因素，偏置端得坑壁應(yīng)與管溝齊平。2、地下水位較高的地區(qū)或雨季施工，應(yīng)有排水，降低水位措施。3、檢查井基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)勘察資料和回填土下拽力經(jīng)計(jì)算確定。當(dāng)無資料時(shí)，可按檢查井基礎(chǔ)圖施工。B 、檢查井接管安裝1、檢查井井座與管道連接安裝順序，應(yīng)先從接戶管上游段開始安裝， 以井 -管-井 -管順序安裝， 病逐漸向下游支管， 干管延伸。 2、井座接頭與管道連接施工方法， 應(yīng)與同類型接頭的管道連接的施工方法一致。3、井座與匯入管，排出管連接需要變徑，采用異徑接頭時(shí)，當(dāng)匯入管徑小于井座接口管徑時(shí)， 應(yīng)管頂平接；井座排出管接口大

18、于下游管道時(shí)，應(yīng)管內(nèi)底平接。4、管道采用可變角接頭或球形接頭調(diào)整坡度時(shí)，當(dāng)其管徑為 315mm ,應(yīng)采用專用工具，不得使用鏈條扳手。5、附加接頭的安裝，應(yīng)根據(jù)井筒尺寸和連接管道的直徑，采用專用工具在井壁上開孔，孔洞圓周邊緣應(yīng) 平整，安裝附加接頭不得倒坡。6、在地下水位較高或雨季施工期間，在管道（含檢查井）安裝完成（但尚未進(jìn)行灌水試驗(yàn)）時(shí)，應(yīng)采取防止井體上浮的技術(shù)措施。C、井筒安裝1、井筒的長(zhǎng)度應(yīng)為井座連接井筒的承口底部至設(shè)計(jì)地面的高度，再減去井筒頂至地面的凈距。當(dāng) 地面或路面標(biāo)高難以精確確定時(shí)，井筒長(zhǎng)度可適當(dāng)預(yù)留余量。2、井筒插入井座應(yīng)保持垂直。井筒插接時(shí)，不得使用重錘敲打，應(yīng)采用專用收緊工具

19、。D、回填 1、回填應(yīng)在排水管線（含管道和檢查井）驗(yàn)收合格后進(jìn)行，并與管道溝槽的回填同時(shí)進(jìn)行。2、回填前可用砂土袋、鋼釬、木支撐將井座、井筒固定，并應(yīng)排除基坑、溝槽內(nèi)積水。3、回填材料：從管底基礎(chǔ)面至管頂以上 0.5m 范圍內(nèi)的溝槽回填材料可用碎石屑、粒徑小于 40mm 的砂碩、高（中）鈣粉 煤灰，中粗砂或溝槽開挖出的良質(zhì)土。4、回填土不得采用淤泥，垃圾和凍土等，并不得夾帶石塊，磚及其他帶有棱角的硬塊物體。5、在當(dāng)?shù)刈畲髢鐾辽疃却笥诘扔?1.0m 時(shí)，在冰凍層范圍內(nèi)，應(yīng)在井筒周圍不少于 100m 范圍內(nèi)回填中粗砂。6、回填應(yīng)采用人工分層對(duì)稱回填，其密實(shí)度與管道回填一致， 并不得使井筒產(chǎn)生位移和

20、傾斜， 嚴(yán)禁機(jī)械回填。E、井蓋安裝 1、 井蓋安裝前應(yīng)精確測(cè)量井筒的長(zhǎng)度，切割井筒的多余部分。2、安裝井蓋應(yīng)按檢查井的輸送介質(zhì)性質(zhì)確定，污水井蓋和雨水井蓋等不得混淆。3、有防護(hù)蓋座的污水檢查井的井筒上口還應(yīng)安裝內(nèi)蓋。4、本工程防護(hù)蓋座基礎(chǔ)，系 C30采用鋼筋混凝土澆搗。F、閉水試驗(yàn) 應(yīng)按現(xiàn)行的埋地塑料排水管道工程技術(shù)規(guī)程進(jìn)行閉水試驗(yàn)Qbz4fhA。6、污水在回填之前做閉水試驗(yàn)。7、溝槽回填、檢查回填材料的質(zhì)量，不得用淤泥、腐植土及有機(jī)物質(zhì)回填。、要求承包人不得帶水回填，必須分層夯實(shí)，并達(dá)到規(guī)范要求的壓實(shí)度?；靥钔撩軐?shí)度檢測(cè)頻率：2井之間每30cm厚度檢測(cè)3點(diǎn)。AnrNCQb填土應(yīng)在管座混凝土強(qiáng)

21、度達(dá)到 5Mpa以上，方可進(jìn)行。五、施工階段的進(jìn)度控制進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)就是在滿足工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃要求的基礎(chǔ)上，編制或 審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)其執(zhí)行情況加以動(dòng)態(tài)控制，跟蹤檢查施工項(xiàng)目按期竣工交 付使用。0t4a7r（一）、施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程圖業(yè)主與承包人簽訂 施工承包合同YU2m7Y3承包人編制施工總進(jìn)柚計(jì)劃- 上報(bào)監(jiān)理工程師*不同意 審查同意內(nèi)容應(yīng)附有：1、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃2、主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃4、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃5、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃6、現(xiàn)金流量計(jì)劃批準(zhǔn)、實(shí)施fqad6V6承包人編制具體工 程項(xiàng)目和年度的施 工進(jìn)度計(jì)戈劃，并按 監(jiān)上報(bào)實(shí)程工程進(jìn)查實(shí)際兩者

22、進(jìn)度對(duì)比1、當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程 量、工作量2、當(dāng)月（年）實(shí)際完成的工 程量、工作量3、累計(jì)計(jì)劃完成量和實(shí)際完 成量卜指計(jì)戈承前或拖后的原因分 不符合析施工進(jìn)度計(jì)劃_承包人修改 施工進(jìn)符合繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃 直到工程竣工度計(jì)劃 報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)（二）、監(jiān)理里工作重點(diǎn):1、進(jìn)度的事前控制、編制施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則 、施工進(jìn)度控制目標(biāo)分解。 、施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度 、進(jìn)度控制人員的具體分工。 、與進(jìn)度控制有關(guān)各項(xiàng)工作的時(shí)間安排及工作流程。 、進(jìn)度控制的方法（包括進(jìn)度檢查日期、數(shù)據(jù)收集方式、進(jìn)度報(bào)表格式、統(tǒng) 計(jì)分析方法等） 、進(jìn)度控制的具體措施（包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施

23、等）、編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃 為了保證工程項(xiàng)目的施工任務(wù)按期完成，監(jiān)理工程師必須審核承包人提交的施 工進(jìn)度計(jì)劃。 施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確定分期分批完成的項(xiàng)目組成； 各工程項(xiàng)目的開工、 竣工順序及時(shí)間安排； 全場(chǎng)性準(zhǔn)備工程， 特別是首批準(zhǔn)備工程的內(nèi)容與進(jìn)度安排等。 4j9AEvz。、施工進(jìn)度計(jì)劃審核的內(nèi)容主要有： 、進(jìn)度安排是否符合工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃中總目標(biāo)和分目標(biāo)的要求，是 否符合施工合同中開、竣工日期的規(guī)定。 nO5qLH6。 、施工順序的安排是否符合施工程序的要求。 、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、機(jī)具和設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí) 現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡、需求高峰期是否有足夠能力實(shí)現(xiàn)計(jì)劃供應(yīng)。

24、 koSAgtJ。 、業(yè)主的資金供應(yīng)能力是否能滿足進(jìn)度需求。 、 總分包單位分別編制的各項(xiàng)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃之間是否相互協(xié)調(diào)， 專 業(yè)分工與計(jì)劃銜接是否明確合理。 、進(jìn)度安排是否合理，是否有造成業(yè)主違約而導(dǎo)致索賠的可能存在。、按月編制工程綜合計(jì)劃在按計(jì)劃編制的進(jìn)度計(jì)劃中， 監(jiān)理工程師應(yīng)著重解決承包人施工進(jìn)度計(jì)劃之間、 施工進(jìn)度計(jì)劃與資源（包括資金、設(shè)備、機(jī)具、材料及勞動(dòng)力）保障計(jì)劃之間及外 部協(xié)作條件的延伸性計(jì)劃之間的綜合平衡與相互銜接問題。并根據(jù)上期計(jì)劃的完成 情況對(duì)本期計(jì)劃作必要的調(diào)整， 從而作為承包人近期執(zhí)行的指令性計(jì)劃。 1w23MyG。、下達(dá)工程開工令 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包人和業(yè)主

25、雙方關(guān)于工程開工的準(zhǔn)備情況，選擇合適的時(shí) 間發(fā)布工程開工令。2、進(jìn)度的事中控制、協(xié)助承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理工程師要隨時(shí)了解進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過程中所存在的問題，并幫助承包人給予 解決，特別是承包人無力解決的內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)問題。 FLYoQKY。、監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)理工程師不僅要及時(shí)檢查承包人報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表和分析資料，同時(shí) 還要進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，核實(shí)所報(bào)送的已完項(xiàng)目的時(shí)間及工程量，杜絕虛報(bào) 現(xiàn)象。在對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度資料進(jìn)行整理的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師應(yīng)將其與計(jì)劃進(jìn)度相 對(duì)比，以判定實(shí)際進(jìn)度是否出現(xiàn)偏差。如果出現(xiàn)偏差，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)一步分析此 偏差對(duì)進(jìn)度控制目標(biāo)的影響程度所產(chǎn)生的原因，一邊

26、研究對(duì)策，提出糾偏措施。必 要時(shí)還應(yīng)對(duì)后期工程進(jìn)度計(jì)劃作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 vTAuVBR。、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)監(jiān)理工程師應(yīng)不定期組織召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，以解決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào) 配合問題。在協(xié)調(diào)會(huì)上通報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)的重大變更事故，通報(bào)各自進(jìn)度狀況、存 在的問題及下周的安排，解決施工中的相互協(xié)調(diào)配合問題。對(duì)于某些未曾預(yù)料的突 發(fā)變故或問題，監(jiān)理工程師還可以通過發(fā)布緊急指令，督促有關(guān)單位采取緊急措施 維護(hù)工程施工的正常秩序。 48XDn4c。、簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人申報(bào)的已完工程分項(xiàng)工程量進(jìn)行核實(shí)，在監(jiān)理工程師通 過檢查驗(yàn)收后簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證。 4QrejKo 。3、進(jìn)度的事后

27、控制 審批工程延期造成工程進(jìn)度拖延的原因有兩個(gè)方面：一是由于承包人自身的原因；二是由于 承包人以外的原因。前者造成的進(jìn)度拖延，稱為工程延誤；后者所造成的進(jìn)度拖延 稱為工程延期。 6HX1WlR。 、工程延誤：當(dāng)出現(xiàn)工程延誤時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人采取有效措施 加快施工進(jìn)度。如果經(jīng)過一段時(shí)間后，實(shí)際進(jìn)度沒有明顯改進(jìn)，仍然滯后于計(jì)劃進(jìn) 度，而且顯然將影響工程按期竣工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人修改計(jì)劃進(jìn)度，并 提交監(jiān)理工程師重新確認(rèn)。 Hr6uQgW。 、工程延期：如果由于承包人以外的原因造成工期拖延，承包人有權(quán)提出延 長(zhǎng)工期的申請(qǐng)。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，審批工程延期時(shí)間。經(jīng)監(jiān)理工程師核 實(shí)

28、批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間，應(yīng)納入合同工期，作為合同工期的一部分。即新的合同工 期等于原規(guī)定的合同工期加上監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間。 p5w4JqI 。、向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)整理進(jìn)度資料，并做好工程記錄，定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度 報(bào)告。、督促承包人整理技術(shù)資料 監(jiān)理工程師要根據(jù)工程進(jìn)展情況，督促承包人及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料。、審批竣工申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)助組織竣工驗(yàn)收當(dāng)工程竣工后，監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包人在進(jìn)行自行預(yù)驗(yàn)基礎(chǔ)上提交的初驗(yàn)申 請(qǐng)報(bào)告，組織業(yè)主和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初驗(yàn)及驗(yàn)收申請(qǐng)書，并協(xié)助業(yè)主組織工程項(xiàng)目的 竣工驗(yàn)收，編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書。 6Wqclkw。、處理爭(zhēng)議和索賠在工程結(jié)算過程中，監(jiān)理工

29、程師要處理有關(guān)爭(zhēng)議和索賠問題。、整理工程進(jìn)度資料在工程完成以后， 監(jiān)理工程師應(yīng)將工程進(jìn)度資料收集， 進(jìn)行歸類、 編號(hào)和歸檔， 以便為今后其它工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制提供參考。 wT9pJmv。、工程移交監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人辦理工程移交手續(xù)，頒發(fā)工程移交證書。在工程移交 后的保修期內(nèi)，還要處理驗(yàn)收后質(zhì)量問題的原因及責(zé)任等爭(zhēng)議問題，并督促責(zé)任單 位及時(shí)修理。當(dāng)保修期結(jié)束后再無爭(zhēng)議時(shí)，工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的任務(wù)即告完成。 y3oMaYA。六、施工階段投資控制本工程投資控制的基本原理是把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值，在工程施 工過程中定期進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，通過比較發(fā)現(xiàn)并找出實(shí)際支出額與 投資控制

30、目標(biāo)值的偏差，然后分析產(chǎn)生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以 保證投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。投資控制分為投資的事前控制、事中控制、事后控制三塊。XdFZWMIb1、投資事前控制投資事前控制的目的是進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少承 包人提出索賠的可能。、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi) 用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 ny4futn 。(2)、審查承包人提交的工程量清單價(jià)的單價(jià)分割、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃及施工過程中 提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃。、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠誘因，指定防范對(duì)策，減少向業(yè)主索賠事件 的發(fā)生。、按合同規(guī)定的條件，

31、如期交付施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能按期開工、正常開工、連 續(xù)開工，不要造成索賠條件。、按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。、定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案 和措施。2、投資事中控制、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)承包人提出的問題及配合要求，不要造成違約和對(duì) 方索賠的條件。2、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、 設(shè)備及其他外部協(xié)調(diào)配合， 。不要造成對(duì)方索 賠的條件。、工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證：凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械 簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等簽證。、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程量進(jìn)行計(jì)量，不要

32、造成未經(jīng)監(jiān)理計(jì)量就承認(rèn) 其完成工程量的被動(dòng)局面。、按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款。、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。、檢查、監(jiān)督承包人執(zhí)行合同情況，使其全面履約。、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。、定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。3、投資事后控制、審核承包人提交的工程結(jié)算書。、公正地處理承包人提出的索賠。七、安全、文明施工控制安全、文明施工是保證工程能否順利地在額定工期內(nèi)按時(shí)、保質(zhì)完成的重要條 件。作為監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)此常抓不懈，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故苗頭和施工中隱含的不安全因 素；承包人在施工中應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全” 的原則，其事前控制是關(guān)鍵。 zFsLBWq。1、安全的事前控制、工程開工前，承包人必須詳細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)文件，根據(jù)施工地段的地形、地質(zhì)、 水文、氣象等資料，在編制施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)，指定相適應(yīng)的安全技術(shù)措施。Pm7