三網(wǎng)共建合同

1、宿州云集文化商業(yè)街三網(wǎng)共建設(shè)計(jì)及施工工程施工承包合同合同編號：發(fā)包人（以下簡稱甲方）：宿州南翔文化產(chǎn)業(yè)有限公司法定代表人：鄧紹宏住所地（地址）：宿州市埔橋區(qū)臨銀河二路港利錦繡江南西區(qū)408號承包人（以下簡稱乙方）：安徽環(huán)琪電子科技有限公司法定代表人：王俊住所地（地址）：合肥市包河區(qū)馬鞍山路綠地贏海大廈A座12F經(jīng)發(fā)包人招標(biāo)，承包人承接宿州云集文化商業(yè)街三網(wǎng)共建設(shè)計(jì)及施工工程，為明確雙方責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)的 規(guī)定，本著平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就本工程承接事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議（以下簡稱本合同）。如本合同約定工程內(nèi)容及范

2、圍與招標(biāo)文件約定不同之處，以本 合同內(nèi)容為準(zhǔn)。一、工程概況1、工程名稱：宿州云集文化商業(yè)街三網(wǎng)共建設(shè)計(jì)及施工工程2、工程地點(diǎn)：宿州市埔橋區(qū)，北臨銀河二路、西臨磬云路、南臨磬府路、東臨政通一路3、 工程概況：宿州云集文化商業(yè)街項(xiàng)目，占地104畝，總建筑面積約 24萬平方米。4、 施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境：具備進(jìn)場開工條件。二、工程范圍和承包內(nèi)容：云集項(xiàng)目三網(wǎng)共建（電信、聯(lián)通、移動）的電話、網(wǎng)絡(luò)、無線熱點(diǎn)覆蓋的設(shè)計(jì)及施工，該工程包設(shè)計(jì)、包施工、包圖紙審查、包驗(yàn)收、包移交宿州市三網(wǎng)共建辦及小區(qū)信號開通， 另設(shè)計(jì)出手機(jī)信號放大系統(tǒng)圖紙。三、承包方式及工期要求：1、承包方式：包設(shè)計(jì)、包施工、包圖紙審查、包驗(yàn)收

3、、包移交宿州市三網(wǎng)共建辦。2 、工期約定：工期範(fàn)個日歷天，自發(fā)包人發(fā)出開工通知之日起計(jì)算。2-1、因發(fā)包人原因或遇不可抗力因素造成不能按期開工或施工期間內(nèi)不能正常施工， 工期相應(yīng)順延（按本合同要求辦理工期簽證），并且承包人只能得到工期順延，不增加任何工程費(fèi)用。承包人放棄向發(fā)包人進(jìn)行其他索賠的要求。1000 元。2-2、因承包人自身原因造成工期延誤，每延誤一天，支付違約金四、工程質(zhì)量要求、安全施工及相關(guān)要求1、工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：1- 1、招標(biāo)文件；1-2、國家現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。1-3、質(zhì)量等級為： 合格，必須一次性驗(yàn)收合格。2、 所有產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)

4、標(biāo)準(zhǔn)，必經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格, 所用材質(zhì)、配置或安裝質(zhì)量不合格等所造成的一切損失均由承包人自行承擔(dān)。3、 承包人必須按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定，做好各項(xiàng)檢測試驗(yàn)（并承擔(dān)各項(xiàng)檢測試驗(yàn)費(fèi)用）， 并由承包人提供合格證、質(zhì)保書等資料。4、承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚕┕げ划?dāng)，造成工程不合格的，發(fā)包人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。5、工程竣工后，承包人必須將施工區(qū)域的所有臨時設(shè)施拆除，將施工場地內(nèi)的殘存物全部清理干凈，建筑垃圾必須全部清運(yùn)出施工場地 外。6、本工程應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為

5、主”的安全方針，承包人必須對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，向施工人員提供必須的勞動保護(hù)設(shè)施及設(shè)備。7、承包人對所有參與本工程施工的職工（含雇用的臨時工）的人身安全和與本項(xiàng)目有關(guān)的施工設(shè)施安全負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)將施工區(qū)域進(jìn)行安全圍護(hù)，并在施工區(qū)域設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，切實(shí)做好安全防護(hù)措施。隨時接受行業(yè)安全人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。&承包人應(yīng)遵守現(xiàn)行工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。由于承包人違規(guī)操作、安全管理不力或防護(hù)措施不到位造成安全事故，其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由承包人承擔(dān)。五、結(jié)算方法及計(jì)價方式1、 本合同價款采用固定總價包干方式，固定總價款為陸拾叁萬陸仟肆佰元整（Y 636400

6、.00元），固定總價含圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、直接費(fèi)、間接費(fèi)、措施費(fèi)、利潤、稅金、及風(fēng)險包干等費(fèi)用在內(nèi)，即承包人為完成合同約定的全部工程內(nèi)容需支付的一切費(fèi)用和獲得的利潤。2、工程竣工決算時，履行合同中發(fā)生以下情形之一，合同價款均不作任何調(diào)整：2- 1、物價上漲；2-2、法律、行政法規(guī)和國家（或本地區(qū)）定額水平變化；2-3、因投標(biāo)人未認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更等因素，增加工程費(fèi)用支出的；2-4、投標(biāo)報(bào)價書中缺、漏、錯項(xiàng)目。3、本工程施工用水、電費(fèi)由承包人承擔(dān)，在竣工結(jié)算價款中予以全額扣除。4、竣工決算價款=合同固定總價。六、付款方式1每完成50萬元工程量且驗(yàn)收合格后支付已完工程價款的80%2、 工程結(jié)算辦理

7、后，支付結(jié)算價款的95%，余款作為質(zhì)保金、質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題時一次性 付清。3、 所有工程款采用轉(zhuǎn)賬方式支付，均轉(zhuǎn)入承包人公司賬戶。付款時承包人應(yīng)同步提供宿州 市稅務(wù)部門認(rèn)可的正式發(fā)票。4、工程質(zhì)保期：貳年。5、所有工程款采用轉(zhuǎn)賬方式支付，均轉(zhuǎn)入承包人公司賬戶。承包人開戶行：承包人賬號：七、材料供應(yīng)1-1 、投標(biāo)人自行采購的材料：應(yīng)滿足施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求的質(zhì)量等級，投標(biāo)人選 定的材料供應(yīng)廠家和價格須經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位認(rèn)可，并應(yīng)按有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；如招標(biāo)人和監(jiān)理單位對某種或某些材料的質(zhì)量有異議，有權(quán)下發(fā)停止使用材料的指令，中標(biāo)人應(yīng)無條件接受和服從。若該材料經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門鑒定

8、確有質(zhì)量問題，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)人自負(fù)。1-2 、因中標(biāo)人自行采購的材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題由中標(biāo)人承擔(dān)所造成的一切損失。八、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收1、工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：1-1、招標(biāo)文件、施工方案及相關(guān)設(shè)計(jì)變更；1-2、國家現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2、過程驗(yàn)收項(xiàng)目：按現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范要求進(jìn)行。3、合同雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)：3-1、當(dāng)工程具備中間驗(yàn)收時，承包人應(yīng)先自檢，并于隱蔽施工24小時前通知發(fā)包人參加驗(yàn)收。發(fā)包人驗(yàn)收合格方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。3-2、接承包人通知后，發(fā)包人不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收, 可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)

9、。3- 3、若發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)；若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù) 驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且 工期不順延。4、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知之日起5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時通知承包人， 另定驗(yàn)收日期。承包人確保宿州市三網(wǎng)共建辦公室驗(yàn)收通過并辦理移交。九、分包1、未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將承包工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。否則發(fā)包人有權(quán)通知承包人終止合同，同時承包人應(yīng)向發(fā)包人支付本工程合同預(yù)算價款20%的違約金。2、經(jīng)發(fā)包人書面同意后承包人可將部分

10、專業(yè)工程分包給第三方，承包人與分包單位簽訂分包合同后，應(yīng)予七日內(nèi)分包合同副本送交發(fā)包人并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)備查。當(dāng)分包合同與本合同發(fā)生抵觸時，以本合同為準(zhǔn)。十、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、 工程竣工驗(yàn)收后十個日歷天數(shù)內(nèi)，承包人必須提供貳 套完整的竣工資料給發(fā)包人。2、工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人提交完整結(jié)算資料，發(fā)包人接到承包人提交的完整結(jié)算資料后三個月內(nèi)進(jìn)行審核。3、發(fā)包人在審查竣工結(jié)算過程中，以電話形式通知承包人確認(rèn)或核對，承包人在接到電話通知24小時內(nèi)到場核對。承包人不能按時進(jìn)行現(xiàn)場核對，發(fā)包人審查竣工結(jié)算的時間 相應(yīng)順延。4、 當(dāng)本工程價款發(fā)生變更，且決算值超過貳萬元時（安裝工程決算值超過伍仟

11、元），發(fā) 包人審核的結(jié)果須經(jīng)安徽南翔集團(tuán)工程管理部審定后方可作為財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù)十一、合同解除和終止1、合同簽訂生效后及合同履行過程中，承包人具有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同：1-1、非發(fā)包人原因，未按發(fā)包人要求的開工日開工，逾期達(dá)10日以上的；1-2、已完成的實(shí)物工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；1-3、將承建工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的；1-4、合同約定期限內(nèi)沒有竣工驗(yàn)收合格，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未竣工驗(yàn)收合格的;1-5、明確表示不履行或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；1-6、承包人的其他違約行為致使合同無法履行的。2、發(fā)包人行使合同解除權(quán)時，只需向承包人發(fā)出書面通知，合同自通知發(fā)出之日

12、起解除。承包人應(yīng)在接到發(fā)包人解除通知之日始3日內(nèi)無條件完成自有機(jī)械設(shè)備和人員、物品退場，并將已完工程和設(shè)施設(shè)備移交給發(fā)包人。3、合同雙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。十二、特別約定條款1、承包人已認(rèn)真踏勘本工程現(xiàn)場，已全部考慮了場地相關(guān)因素和費(fèi)用。本工程現(xiàn)場產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價款內(nèi)，發(fā)包人不再另行簽證付款。2、未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將承包工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，否則發(fā)包人有權(quán)通知承包人終止合同，承包人支付本工程總價款20%的違約金。3、承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人施工現(xiàn)場所有設(shè)施、設(shè)備，且不得損壞

13、、污染附屬物件及現(xiàn)有建筑，如造成損壞，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；如造成損失，應(yīng)照價賠償。十三、其他約定條款1、本合同生效后，承包人不履行合同或單方終止合同或因承包人原因造成發(fā)包人終止合同的，應(yīng)向發(fā)包人支付本工程合同總價款20%的違約金。2、 本工程合同履約保證金為貳萬整，承包人在簽訂本合同時全部支付，待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性無息返還。投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。工程中若承包人未按合同相關(guān)條款執(zhí)行給發(fā)包人造成損失，或發(fā)生工程質(zhì)量、安全等問題的，發(fā)包人有權(quán)扣除其部分至全部履約保證金，不足部分在工程款中扣除。3、 發(fā)包人派 李家科為工地代表，造價成本部派 魏東 負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證，并辦理工程 結(jié)算

14、事宜；承包人派/聯(lián)系電話：）為工地代表。雙方代表負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)度、材料、質(zhì)量以及驗(yàn)收等工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查。4、合同履行過程中，雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決爭議，不能協(xié)商解決的，可向本合同約 定的工程所在地人民法院起訴。5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，發(fā)包人執(zhí)五份，承包人執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。附件1:安全文明施工管理辦法發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）簽約代表：簽約代表：簽約時間： 簽約時間：附件 1：安全文明施工管理辦法一、違反本辦法規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，責(zé)令限期整改，逾期未改的，施工 單位按 1000 元以上 5000 元以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1. 未設(shè)立安

15、全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、按規(guī)定配備專職安全員或施工隊(duì)無專職安全員的；2. 項(xiàng)目經(jīng)理、安全管理人員和專職安全員無有效安全資格證的；3. 特種作業(yè)人員無證上崗的，操作人員和新從業(yè)人員未進(jìn)行安全教育即安排上崗作業(yè)的；4. 未建立安全生產(chǎn)管理體系和保障體系的，施工單位未建立安全例會制度的；5. 未建立健全各類人員安全生產(chǎn)責(zé)任制的，未制定各崗位安全操作規(guī)程的；6. 未設(shè)安全生產(chǎn)費(fèi)用專門賬戶，并?？顚Ｓ玫?；7. 未對危險性較大或安全隱患較大的工程制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施方案的；10. 未向從業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全服裝的，未給從業(yè)人員辦理工傷保險和人身 意外傷害保險的；12. 未對施工起重機(jī)械進(jìn)行檢測驗(yàn)收或經(jīng)檢測

16、驗(yàn)收不合格即投入使用的；13. 分包單位不符合安全生產(chǎn)條件的，安全內(nèi)業(yè)資料混亂、不規(guī)范、不齊全的。14. 與從業(yè)人員簽訂“生死合同”的，未編制重大事故應(yīng)急救援預(yù)案的，不執(zhí)行“三查 報(bào)備”規(guī)定的；二、違反本辦法規(guī)定，施工單位有以下行為，要求限期整改未到位的，項(xiàng)目公司工程部 及監(jiān)理公司，可以對施工單位采取以下措施：1. 安全管理方面1.1 無安全施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或未經(jīng)公司審批的分別支付違約金 500 元和 300 元，并補(bǔ)充方案或?qū)徟掷m(xù)；1.2 開工前未對開工安全生產(chǎn)條件進(jìn)行審查，支付違約金 100 元。2. 文明施工2.1 施工現(xiàn)場大門、門樓無企業(yè)標(biāo)志和現(xiàn)場無工程名稱、五牌一圖、宣傳標(biāo)

17、語，缺少一 處支付違約金 500 元；（竣工前室外施工階段需報(bào)批）2.2 施工現(xiàn)場未設(shè)置封閉式圍檔或圍檔不符合要求，支付違約金 500 元；2.3 施工現(xiàn)場未設(shè)置工地辦公室及辦公室墻上未懸掛項(xiàng)目安全組織結(jié)構(gòu)和安全管理目標(biāo) 的支付違約金 500 元；2.4 施工區(qū)域及各主要進(jìn)出口和安全通道口未設(shè)置安全管理標(biāo)志、安全色標(biāo)、各種安全 警示或設(shè)置未達(dá)到要求，并處支付違約金 200 元；2.5 場地道路、設(shè)施不暢通，污水、泥漿水橫流場地等，材料、成品、半成品、機(jī)械設(shè) 備等的堆放位置與施工平面布置圖不符或堆放不整齊，支付違約金 500 元；2.6 施工現(xiàn)場未建立水沖式廁所和無淋浴的浴室支付違約金 200

18、元；2.7 職工食堂、餐具不潔凈、不消毒，無紗罩和炊事人員無衛(wèi)生防疫部門核發(fā)合格證上 崗的支付違約金 500 元；2.8 新建建筑物內(nèi)住人的，支付違約金500 元；2.9 高空拋物、拋灑建筑垃圾的支付違約金1000 元/ 次，造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損壞的承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.10 施工現(xiàn)場應(yīng)經(jīng)常保持整潔衛(wèi)生， 運(yùn)輸車輛不帶泥沙去、 出施工現(xiàn)場， 并做到沿途不 遺撒，否則支付違約金 500 元。3. 腳手架3.1 腳手架無施工方案和設(shè)計(jì)計(jì)算書的支付違約金500 元，施工方案未經(jīng)審批和未辦理腳手架驗(yàn)收手續(xù)就投入使用的支付違約金 1000 元；3.2 腳手架架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)，連墻件每少一處支付違約金 10

19、0 元，拉結(jié)不牢支付違 約金 50 元/ 處；3.3 必須隔層滿鋪腳手板， 每少一塊支付違約金 50 元，有探頭板或跳板每處分別支付違 約金 100 元；3.4 施工層設(shè) 1.2 米高防護(hù)欄桿和擋腳板或掛設(shè)安全網(wǎng)防護(hù)，每少一處處分別支付違約 金 100 元；剪刀撐必須按要求設(shè)置，每少一組支付違約金500 元；3.5 鋼管腳手架立桿間距超過 1.8 米, 無底座或墊塊 ,每處支付違約金 200元, 無掃地桿支 付違約金 100 元；4. 基坑支護(hù)與模板工程4.1 基坑支護(hù)、模板工程無施工方案、設(shè)計(jì)計(jì)算書或不符合設(shè)計(jì)要求的責(zé)令改正，如不 改正支付違約金 500 元，施工方案未經(jīng)審批的支付違約金20

20、0 元；4.2 基坑施工無臨邊防護(hù)措施及防護(hù)不符合要求的限期整改并支付違約金300 元；4.3 基坑施工未設(shè)置有效排水措施，無防止臨近建筑危險沉降措施的限期改正并支付違 約金 1000 元；4.4 支撐模板立柱間距不符合規(guī)定，底部無墊板或用磚墊高的支付違約金300 元；4.5 模板上施工荷載超過規(guī)定，作業(yè)面孔洞及臨邊、垂直作業(yè)上下隔離無防護(hù)措施的， 發(fā)現(xiàn)一處支付違約金 100 元；4.6 模板工程無驗(yàn)收手續(xù)，模板拆除前未經(jīng)拆模申請批準(zhǔn)的支付違約金 500 元；5. “三寶”、“四口”、“五臨邊”5.1 未戴安全帽及有帽未系帽帶進(jìn)入施工現(xiàn)場， 工人每位支付違約金 50 元，項(xiàng)目經(jīng)理或 項(xiàng)目公司工

21、程管理人員支付違約金 100 元；5.2 在建工程未用密目安全網(wǎng)封閉的支付違約金500 元，未按標(biāo)準(zhǔn)掛設(shè)或綁扎不牢每處 支付違約金 50 元；5.3 高空作業(yè)未系安全帶或系掛不符合要求，每人分別支付違約金 500 元/次；5.4 樓梯口、電梯口無防護(hù)門（欄）或防護(hù)門（欄）不牢固，每一處支付違約金200 元；5.5 預(yù)留洞口、坑井口無防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)，每一處支付違約金 200 元；5.6 通道口無防護(hù)棚或防護(hù)不嚴(yán)，責(zé)令改正并每處分別支付違約金 200 元；5.7 陽臺、樓板、屋面、檐口、坑井、臨邊無防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)的責(zé)令改正并分別支付違 約金 200 元。6. 塔吊及人貨電梯6.1 塔吊無力矩限制器

22、或力矩限制器失靈，限期整改并每臺支付違約金 500 元；6.2 無超高、變幅、行走限位器或限位器失靈，限期整改并每臺支付違約金 500 元；6.3 吊鉤無保險裝置，限期整改并每個支付違約金200 元；安裝完畢無驗(yàn)收或責(zé)任人未簽字的責(zé)令改正并支付違約金 100 元。6.4 未制定安裝拆卸方案，作業(yè)隊(duì)伍沒有資格證書的責(zé)令改正并支付違約金 500 元；6.5 塔吊無專人指揮或司機(jī)不持證上崗， 支付違約金 100 元/ 次；塔吊無交接班、 維修保 養(yǎng)檢查記錄，支付違約金 100元/ 次；6.6 人貨電梯未經(jīng)驗(yàn)收就投入使用， 支付違約金 500 元/ 次，安全門未隨手關(guān)閉， 支付違 約金 100 元 / 處，超載 200 元 / 次。7. 施工機(jī)具7.1 凡各種施工機(jī)