建筑室內(nèi)吊頂班組合同

1、建筑勞務(wù)內(nèi)部承包合同（吊頂班組）編號(hào)： 甲方：XXXX項(xiàng)目部乙方：吊頂班組甲方根據(jù)XXXXX程的需要，決定將部分分項(xiàng)工程委托給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保本工程保質(zhì)保期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)及條例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同， 以資共同遵守。一、工程名稱及地點(diǎn)1.1工程名稱：XXXXX1.2工程地點(diǎn)：XXXXX二、工期：施工日歷天數(shù)如下：2.1開工日期：2016年月日2.2油漆完成期限：2016年月日其中節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求為： 三、承包方式、范圍、內(nèi)容3.1承包方式：吊頂承包（包工包料、包質(zhì)量、包安全文明施工）3.2承包范圍： 衛(wèi)生間洗臉臺(tái)盆處石膏板吊頂；廚房、衛(wèi)生

2、間鋁扣板吊頂3.3主要工作內(nèi)容包括：按圖紙規(guī)定由貼面班組完成的裝飾裝修工程，具體內(nèi)容為： 廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂。 衛(wèi)生間洗臉臺(tái)盆處石膏板吊頂。 做好每天落手清工作，做好成品保護(hù)及修補(bǔ)，做好清理、清掃工作。3.4本協(xié)議簽定時(shí)，乙方應(yīng)向甲方承諾帶資1個(gè)月生活費(fèi)，作為工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工及治安管理保證金，1個(gè)月內(nèi)如有進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合項(xiàng)目部要求的情況出現(xiàn)，可隨時(shí)被甲方清退出場，乙方須無條件服從。四、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工目標(biāo)要求4.1質(zhì)量要求：先做樣板房，本工程必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格率100% 達(dá)到浦東新區(qū)“東方杯”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按國家規(guī)范及上海市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；未達(dá)到浦東新區(qū)

3、“東方杯”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的號(hào)房，下浮2元m（實(shí)際施工面積），未能達(dá)到一次性驗(yàn)收合格的號(hào)房，扣罰3元/怦（實(shí)際施工面積），乙方必須無條件接受；凡工程不符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而造成的返工，如不合格返工重做的，其材料費(fèi)和人工費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)，并 在每階段付款時(shí)扣除。凡甲供料有質(zhì)量問題的，乙方必須提前提出，并有權(quán)拒絕使用。4.2進(jìn)度要求：乙方必須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求實(shí)施；嚴(yán)格按甲方制定的總進(jìn)度計(jì)劃要求，如乙方無能力完成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場，乙方必須無條件接受，由此引起的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃（月、旬、周計(jì)劃），根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求，乙方不能做到

4、的，施工進(jìn)度每延誤一天罰款壹仟元人民幣/天，乙方必須 無條件接受。4.3安全要求：4.4文明施工要求：保證施工區(qū)域內(nèi)清潔、 干凈，材料堆放整齊等， 嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理制度。 做好落手清工作并滿足文明施工的檢查標(biāo)準(zhǔn)，按區(qū)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，否則按5元/怦罰款。每次落手清工作未完成的，扣款 200500元/次；垃圾必須堆放到指定地點(diǎn)，不能隨處亂倒，否則200500元/次。4.5例會(huì)要求：班組長每天開班前上崗會(huì)，參加每周項(xiàng)目例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議，若無故不參加、每次扣罰100 元。五、合同造價(jià)、承包單價(jià)、結(jié)算程序、付款方式5.1合同單價(jià)（按實(shí)際吊頂面積計(jì)?。盒l(wèi)生間洗臉臺(tái)盆處石膏板吊頂：150元/平方米；

5、C2廚房、衛(wèi)生間鋁板吊頂：也元/平方米。甲方每月根據(jù)乙方的質(zhì)量、 進(jìn)度、安全、文明施工、落手清、綜合治理等情況項(xiàng)目部進(jìn)行綜合考核支付（注：此單價(jià)已綜合考慮了停工、待工及在整個(gè)施工過程因民工工資上漲等一切因素，今后不作調(diào)整。）乙方班組人員在進(jìn)場前上報(bào)身份證及復(fù)印件，及時(shí)辦理職工信息卡、出入證，由于未及時(shí)上報(bào)職工身份證復(fù)印件或班組招收未帶身份證的職工或者童工，而造成職工無法享受應(yīng)有權(quán)力，如造成工傷事故， 一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由班組承擔(dān)。承包綜合單價(jià)組成： .包括完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及分項(xiàng)定額中的全部工作內(nèi)容用工；.原材料、周轉(zhuǎn)材料裝卸、場內(nèi)運(yùn)輸、堆碼、回庫；.作業(yè)區(qū)清理、落手清用工；.施工范圍內(nèi)

6、文明施工及安全防護(hù)措施用工；.停水、停電待工待料用工； .輔助材料費(fèi)及機(jī)械工具費(fèi)；.3.3和3.4條款中承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。工地用電必須節(jié)約節(jié)支，杜絕人為浪費(fèi)用電，每間宿舍裝限流器，按節(jié)能型工地要 求執(zhí)行，堅(jiān)決杜絕違章用電，因人為損壞限流器的宿舍，對所在班組罰賠500元/只開關(guān)。甲方提供的鋼管、方木等嚴(yán)禁切成短料，每發(fā)現(xiàn)一次，處罰5002000元。5.2結(jié)算程序：結(jié)算按甲方所列程序進(jìn)行，即由施工長簽發(fā)工程量核算單，經(jīng)質(zhì)檢員、安全員、材料員、項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)辦理結(jié)算，由公司預(yù)算科審核工程量，最后由公司領(lǐng)導(dǎo)審定批準(zhǔn)財(cái)務(wù)付款。5.3付款方式乙方進(jìn)場后，墊付1個(gè)月生活費(fèi)工資款，從第二個(gè)月底甲方按實(shí)際出勤

7、人員付生活費(fèi)，每人每月1500元/月，班組長每人每月 3000元/月，填好申請單，交甲方財(cái)務(wù)人員審核發(fā)放。若有處罰，在每個(gè)月的 生活費(fèi)中扣除。結(jié)構(gòu)完成經(jīng)驗(yàn)收合格付總款的：30% ；板面全部完成經(jīng)驗(yàn)收合格付總款的 50%；在承包范圍外的工作甲方需乙方人員完成的，由甲方施工員開具點(diǎn)工簽證單，甲方按泥工每小時(shí)15元，普工每小時(shí)10元的單價(jià)結(jié)算給乙方，每月的點(diǎn)工簽證單上報(bào)一次，即次月1號(hào)前上報(bào)項(xiàng)目部，由棟號(hào)長、項(xiàng)目經(jīng)理寫明施工內(nèi)容、時(shí)間、具體數(shù)量，簽字確認(rèn)后交公司財(cái)務(wù)科保存，次月按50%發(fā)放工資，留50%待工程完成時(shí)結(jié)清，逾期為自動(dòng)放棄，不可補(bǔ)辦。六、質(zhì)量、工期、安全、文明施工獎(jiǎng)罰6.1乙方必須按甲方

8、施工技術(shù)人員的交底，精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求和合同約定的質(zhì)量目標(biāo)要求。若乙方質(zhì)量經(jīng)甲方質(zhì)檢員實(shí)測實(shí)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工達(dá)到合同 中約定的標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的材料、人工、工期損失全部由乙方負(fù)責(zé)。因乙方返工發(fā)生拖期而影響其他班組 的進(jìn)度及人工等損失亦從責(zé)任班組的工程款中扣除。6.2乙方必須確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)要求。6.3乙方必須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求合理配備施工人員；按甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃要求，如乙方無能力完 成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場，乙方必須無條件接受，由此引起的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失及 責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃

9、（月、旬、周計(jì)劃），根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求，乙方不能做到的，施工進(jìn)度每延誤一天罰款壹仟元人民幣每天。6.4乙方在施工過程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)且持證上崗，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)蠻干，正確利用“三寶”。若未達(dá)到安全要求，發(fā)生一切大小安全事故，均由乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。6.5乙方必須按照合同約定的文明施工要求進(jìn)行施工，如未達(dá)到文明施工要求，按項(xiàng)目部管理人員開具的罰款單全額從工程款中扣除。七、雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、規(guī)范和政府有關(guān)規(guī)定向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底和安全交底，并做好交底記錄。甲方有權(quán)對乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行考核。甲方負(fù)責(zé)施工材料計(jì)劃審核和供應(yīng)及時(shí)

10、到位。同時(shí)乙方應(yīng)提前3天申報(bào)材料計(jì)劃，如因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)，超過 48小時(shí)，憑甲方簽證工期順延，但甲方不承擔(dān)停工的人工費(fèi)用。甲方按施工組織設(shè)計(jì)，提供乙方大型機(jī)械設(shè)備，如該類機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)盡快排除，盡 可能保證工程正常使用。甲方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，對工程進(jìn)行計(jì)劃管理、控制、調(diào)節(jié)，督促乙方按計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施。如 乙方?jīng)]有按計(jì)劃完成且沒有改進(jìn)措施，甲方對乙方出具書面通知后有權(quán)隨時(shí)另派勞動(dòng)力趕工，其發(fā)生的費(fèi) 用由乙方承擔(dān) 150%甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行過程中的質(zhì)量控制，和施工完成后對工程進(jìn)行實(shí)測實(shí)量的質(zhì)量檢驗(yàn)評定和驗(yàn)收。監(jiān)督乙方做好文明施工，安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全管理規(guī)

11、定和不文明施工等現(xiàn)象，甲方向乙方出具書面整改通知，責(zé)成乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)另派勞動(dòng)力進(jìn)行整改，其發(fā)生的費(fèi)用 由乙方承擔(dān)150%甲方負(fù)責(zé)提供乙方生活、生產(chǎn)設(shè)施，工作用水、用電及施工場地，確保施工順利進(jìn)行。7.2乙方責(zé)任乙方必須先熟悉施工圖紙進(jìn)行翻樣工作，嚴(yán)格按施工圖紙、 施工規(guī)范和甲方的施工技術(shù)交底進(jìn)行施工，向甲方申報(bào)已完工作，便于甲方驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量，因野蠻施工、違章操作所造成的工料損失 責(zé)任自負(fù)。乙方必須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃提前組織熟練工人進(jìn)場，精心施工，確保工程每道工序按時(shí)完成，同時(shí)做好成品保護(hù)工作，否則造成的工料損失責(zé)任自負(fù)。要服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和各項(xiàng)施工管理，若因

12、乙方有質(zhì)量、工期無法保證、安全隱患或不文明施工和材料浪費(fèi)等問題，甲方出具一次書面通知，規(guī)定時(shí)間由乙方整改，同時(shí)甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī) 定進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并通知乙方無條件清退。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及甲方制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程落實(shí)安全措施，主動(dòng)接受安 全技術(shù)交底，做好進(jìn)場人員的安全教育和法制教育，做到“三上崗一評比”工作，堅(jiān)持每天上班向職工做好安全 交底，自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，承擔(dān)因自身原因引起的有關(guān)事故責(zé)任。安全協(xié)議與項(xiàng)目部另行簽訂 并作為合同附件。乙方在施工過程中，須做到材料節(jié)約最大化，每道工序施工完成后，做到工完料凈場地清，對相 關(guān)原材料做到能利用

13、的及時(shí)利用并及時(shí)篩選備用，原材料、周轉(zhuǎn)材料及零星材料按指定地點(diǎn)，分規(guī)格種類 堆碼整齊，按甲方要求做好文明施工工作，否則甲方有權(quán)將另行安排人員處理，產(chǎn)生費(fèi)用上浮150%從乙方工程款中扣除。乙方不得為了自身利益超越甲方直接與業(yè)主方發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。對隱蔽工程驗(yàn)收，乙方要提前12小時(shí)書面形式通知甲方，甲方12小時(shí)內(nèi)答復(fù)乙方是否進(jìn)行下一道工序，若無明確答復(fù)，乙方可簽證工期順延，凡由于業(yè)主方、監(jiān)理方指令甲方停止施工，乙方必須無條件執(zhí)行。乙方不得向甲方工作人員、監(jiān)理方工作人員進(jìn)行賄賂，如送現(xiàn)金、貴重物品等或其他賄賂手段。 如甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有賄賂行為，乙方即為違約，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，直至可將乙方清退出工

14、地， 而一切損失由乙方承擔(dān)。乙方須把進(jìn)場人員的花名冊（包括姓名、性別、工種、身份證復(fù)印件）提供給甲方，并按工程所 在地的有關(guān)規(guī)定辦理好進(jìn)場人員的相關(guān)證件（甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用乙方自理）。729乙方承接工程后，不得再轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)對其作出終止合同，其損失及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方須組織乙方自有技術(shù)好、素質(zhì)高、有上崗證的班組進(jìn)場施工，嚴(yán)禁任意招 用閑散不熟練的人員、老人、未成年人或無身份證人員進(jìn)場作業(yè)，否則視為違約。如乙方發(fā)生以上兩種違 約的情況，甲方有權(quán)終止合同， 清退乙方出場。清退過程中所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐工地，每月不得少于27天。乙方必須每天做好下

15、屬施工作業(yè)人員的考勤，并公示在宣傳欄內(nèi)或辦公室、會(huì)議室墻上，考勤必須真實(shí)，如乙方未能做好上述工作或弄虛作假，被甲方 施工管理人員核查到，甲方有權(quán)作出：“暫停發(fā)放其班組進(jìn)度款”,乙方必須無條件接受。乙方如不及時(shí)辦理各種有關(guān)證件，一旦被有關(guān)部門查處，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按未辦人 員分?jǐn)?。八、雙方約定事項(xiàng)8.1現(xiàn)場施工人員的雨衣、雨鞋、手套等勞防用品及施工用工具由乙方負(fù)責(zé)。8.2安全帽、安全帶等安全保護(hù)用品由甲方提供，損壞或短缺由乙方照價(jià)賠償。8.3甲方提供人貨電梯、一級(jí)電箱，其余工具均由乙方自行配備。8.4乙方應(yīng)妥善保管，合理使用甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施，在施工過程中如有意損壞各種機(jī)

16、械設(shè)備、材料、工具用具者，全部按原價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。8.5甲乙雙方另行訂立安全協(xié)議。8.6乙方班組使用的原材料按定額包干使用，如超用、浪費(fèi)按市場單價(jià)扣罰。8.7每天由甲方幢號(hào)長清點(diǎn)作業(yè)人數(shù)并記錄備案，每天由乙方現(xiàn)場帶班人確認(rèn)簽字，每月底把記錄出勤人數(shù)的工日、工種備案表上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。每月一次發(fā)放生活費(fèi)，乙方員工須憑身份證原件向甲方財(cái)務(wù)申領(lǐng)， 且總?cè)藬?shù)、工日、工種必須與棟號(hào)長核定相符，否則甲方有權(quán)拒付。8.8乙方必須做到文明施工，每天必須做好落手清工作，合理回收落腳料，如乙方未做好上述工作，被 甲方管理人員查到視情節(jié)給予每次2005000元的罰款；如乙方承包范圍內(nèi)的工作，自行不能

17、完成的，由項(xiàng)目部另行安排勞動(dòng)力去完成的，按每人每小時(shí)30元的人工費(fèi)，在當(dāng)月生活費(fèi)發(fā)放時(shí)扣除。九、乙方其他責(zé)任9.1乙方應(yīng)自覺遵守生活區(qū)管理規(guī)定，按甲方要求合理安排職工住宿，實(shí)行集體宿舍制，每間6人,嚴(yán)禁男女混居。不得亂隔小間，不得帶家屬，嚴(yán)禁帶小孩到工地。個(gè)別班組特殊情況需要安排班組長宿舍 的，由承包人書面申請，班組最多安排2間，使用前班組長必須與項(xiàng)目部簽訂書面專項(xiàng)協(xié)議。乙方施工人員不得在宿舍區(qū)內(nèi)使用煤氣灶、電炒鍋、電飯鍋、電熱水器等，且不得私拉亂接電線。乙方施工人員在生 活區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施不得惡意損壞，一經(jīng)查處，費(fèi)用直接從乙方清包工程款中扣取。工地用電必須節(jié)約節(jié)支， 杜絕人為浪費(fèi)用電，每間宿舍

18、裝限流器，按節(jié)能型工地要求執(zhí)行，堅(jiān)決杜絕違章用電，因人為損壞限流器的宿 舍，對所在班組罰賠500元/只。9.2乙方施工人員應(yīng)服從甲方項(xiàng)目部的管理，班組長應(yīng)長駐工地現(xiàn)場，對所屬工人進(jìn)行教育管理，對于職工打架、斗毆等違返法律法規(guī)事件班組長應(yīng)及時(shí)制止，否則造成的后果班組長視為第一責(zé)任人，若發(fā)生 打架，先罰款2000元再處理，并視作違約清退處理，罰沒保證金。9.3乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目部規(guī)定的上下班作息時(shí)間和用餐時(shí)間，做到依次排隊(duì)、文明用餐，節(jié)約用水、用電,嚴(yán)禁亂擲垃圾。隨手關(guān)鎖門窗，做好宿舍文明清潔、衛(wèi)生、防盜、防火、防觸電。不得私自做菜燒飯，否 則每發(fā)現(xiàn)一次處罰 500元。9.4乙方必須服從甲方管理協(xié)助項(xiàng)目部辦好職工信息卡，參加崗前培訓(xùn)及體檢工作。十、其它10.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效，雙方自負(fù)盈虧（除乙方在質(zhì)量、安全