濟南市老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理

1、 濟南市老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理工作領導小組文件濟房物字20174號 關于進一步加快推進我市既有住宅增設電梯試點工作的通知 市既有住宅增設電梯聯(lián)席會議成員單位，歷下、市中、天橋、槐蔭、歷城區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會：為進一步貫徹落實濟南市既有住宅增設電梯辦法（試行）（濟政辦發(fā)201726號）和關于組織開展既有住宅增設電梯試點工作的通知的有關規(guī)定，結合前期我市增設電梯試點工作實際，現(xiàn)就進一步加快推進既有住宅增設電梯試點工作通知如下：一、堅持屬地管理，加強業(yè)主協(xié)商指導各區(qū)牽頭單位要對轄區(qū)電梯增設項目實施全程業(yè)務指導，定期召開區(qū)聯(lián)席會議，協(xié)調解決增設電梯過程中出現(xiàn)的問題。街道辦事處要積極組織增設

2、電梯范圍內的全體業(yè)主征求意見、擬定初步改造方案，并積極協(xié)調業(yè)主各方達成書面協(xié)議，重點做好業(yè)主協(xié)商調解和監(jiān)督公示工作。二、調整簡化增設電梯規(guī)劃審查意見申報材料新的申報材料要求如下：（一）濟南市既有住宅增設電梯規(guī)劃設計方案申報表（提供原件及原件電子掃描版）；（二）代理申請人身份證（提供原件、復印件及原件電子掃描版）、授權委托書及承諾書（提供原件及原件電子掃描版）；（三）具有相應資質的設計單位出具的增設電梯建設方案設計文件（總平圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖）2套，同時提供設計文件的電子格式（CAD）文件；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、規(guī)范增設電梯施工備案審查程序市城鄉(xiāng)建設委應加強對各區(qū)增設電梯

3、施工備案手續(xù)辦理的業(yè)務指導，明確統(tǒng)一的業(yè)務審查要點、審核標準和審查意見，及時解決手續(xù)辦理中出現(xiàn)的問題，確保施工備案手續(xù)規(guī)范有序辦理。四、加強項目推進情況調度，建立增設電梯項目推進情況月度報告制度各區(qū)牽頭單位要及時調度項目進展情況，按月填寫既有住宅增設電梯項目實施情況明細表和匯總表，并于每月3日之前上報市老舊小區(qū)整治改造領導小組辦公室。 附件：既有住宅增設電梯項目實施情況明細表和匯總表 濟南市老舊小區(qū)整治改造和 物業(yè)管理工作領導小組 2017年12月5日- 5 -附件:既有住宅加裝電梯項目實施情況匯總表（月報）填報單位（蓋章）： 填報時間： 年 月序號各區(qū)名稱加裝電梯項目工程進度統(tǒng)計數(shù)據(jù)（單位：

4、部）總計（部）有加裝電梯意愿并已初步協(xié)商一致進行招標采購、初步設計、征求意見進行詳細方案設計及公示工作辦理規(guī)劃審查手續(xù)辦理施工備案手續(xù)開工建設工程竣工辦理竣工驗收手續(xù)辦理登記手續(xù)并投入使用1歷下區(qū)2市中區(qū)3槐蔭區(qū)4天橋區(qū)5歷城區(qū)6高新區(qū)7南部山區(qū)8總計備注：各區(qū)對照明細表以單元為單位進行統(tǒng)計，每部加裝電梯項目進展到哪個工作環(huán)節(jié)，就統(tǒng)計到相對應的數(shù)據(jù)里，已完成的工作環(huán)節(jié)不重復統(tǒng)計。既有住宅加裝電梯項目實施情況明細表（月報）填報單位（區(qū)牽頭單位）： 填報時間： 年 月 序號項目名稱具體地址原產(chǎn)權單位 （開發(fā)建設單位）所屬街辦房屋性質（商品房、房改福利房）樓房層數(shù)業(yè)主戶數(shù)加裝電梯 召集人聯(lián)系電話項目實施單位項目實施進展情況（已完成；正在進行）開工時間完工時間業(yè)主初步協(xié)商一致招標采購、初步設計、征求意見詳細方案設計及公示工作辦理規(guī)劃審查手續(xù)辦理施工備案手續(xù)開工建設（完成質監(jiān)告知等手續(xù)）工程竣工驗收辦理登記手續(xù)投入使