全市保障性住房建設(shè)工作情況匯報(bào)

1、全市保障性住房建設(shè)工作情況匯報(bào)    去年以來(lái)，全市保障性住房工作在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)（國(guó)發(fā)200724號(hào)）、河南省人民政府關(guān)于貫徹國(guó)發(fā)200724號(hào)文件切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)(豫政200772號(hào))、許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市加強(qiáng)住房保障建設(shè)解決市區(qū)低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃的通知（許政20087號(hào) ）等文件精神，建立健全以廉租住房保障制度為重點(diǎn)，多渠道解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的政策體系，努力實(shí)現(xiàn)住有所居的城市住房保障工作目標(biāo)。我們配合市房管、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)切實(shí)加強(qiáng)全市住房

2、保障建設(shè)工作,編制出臺(tái)了全市保障性住房建設(shè)規(guī)劃，修訂完善了全市住房保障政策意見(jiàn)，積極申報(bào)爭(zhēng)取中央扶持資金，推進(jìn)全市住房保障建設(shè)工作加快實(shí)施?，F(xiàn)將全市住房保障建設(shè)工作匯報(bào)如下。一、主要工作措施及項(xiàng)目落實(shí)情況（一）切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)重視，認(rèn)真落實(shí)建設(shè)責(zé)任   市委、政府高度重視住房保障工作，把建立健全城鎮(zhèn)居民住房保障制度，為低收入家庭提供住房保障作為政府履行公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，列入關(guān)注民生、惠民愛(ài)民、構(gòu)建和諧青許昌的重要內(nèi)容。建立了由政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。市政府連續(xù)多年將住房保障建設(shè)列入“十件實(shí)事”，作為重要的惠民工程落實(shí)兌現(xiàn)。房

3、管、國(guó)土、建設(shè)、財(cái)政、發(fā)展改革等相關(guān)部門(mén)認(rèn)真落實(shí)工作責(zé)任，確保了住房保障工作有序進(jìn)行。房產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立了專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)、配備了政策水平高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的人員從事此項(xiàng)工作，財(cái)政部門(mén)千方百計(jì)籌措資金確保住房保障資金需要，國(guó)土部門(mén)在規(guī)劃期內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)保障性住房用地  （二）科學(xué)合理編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃    為進(jìn)一步健全和完善我市公共住房制度，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展，根據(jù)住房保障對(duì)象住房狀況調(diào)查結(jié)果，結(jié)合我市實(shí)際，按時(shí)完成了許昌市解決低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃的編制工作。發(fā)展規(guī)劃以滿足低收入家庭基本住房需要為核心，堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施；政府主導(dǎo)

4、，社會(huì)參與；適時(shí)調(diào)整，動(dòng)態(tài)管理的原則，以完善公共住房制度體系、切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問(wèn)題、實(shí)現(xiàn)住有所居為目的。在全市住房總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，我市研究編制了許昌市2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃，確定了到2011年，解決全市10754戶城市低收入家庭的住房困難問(wèn)題，其中實(shí)物配組3577戶，發(fā)放租賃補(bǔ)貼7177戶。 （三）建立完善保障制度，多渠道解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難  根據(jù)國(guó)家、省住房保障文件精神，  我市出臺(tái)了許昌市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn) （許政20086號(hào)），意見(jiàn)明確了保障方式、保障范圍，落實(shí)了保障經(jīng)費(fèi)，這使全市的住房保

5、障工作更加系統(tǒng)化、規(guī)范化，保障力度進(jìn)一步加大，保障體系進(jìn)一步完善。為確保真正需要保障的對(duì)象得到保障，我市建立了低收入家庭申報(bào)三級(jí)審查制度，即：社區(qū)居委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦）和市房管局在廉租住房工作中的逐級(jí)審查核實(shí)制度，對(duì)低收入住房困難家庭資格、租房補(bǔ)貼協(xié)議等進(jìn)行嚴(yán)格審查。全市對(duì)城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭實(shí)行廉租住房保障，以實(shí)物配租和發(fā)放租金相結(jié)合方式解決；對(duì)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房保障，以發(fā)放租金補(bǔ)貼和新建經(jīng)濟(jì)適用住房（建設(shè)和租賃相結(jié)合）的方式解決。截至目前，全市通過(guò)初審、公示、審核，為城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭提供廉租住房 96 套，為4948 戶困難家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼 526萬(wàn)元。（四） 

6、;積極支持困難企業(yè)建房，解決職工住房困難問(wèn)題    面對(duì)我市部分困難企業(yè)住房困難的現(xiàn)實(shí)情況和加快舊城改造任務(wù)的壓力，我們會(huì)同市直有關(guān)部門(mén)通過(guò)認(rèn)真調(diào)研，研究制定了許昌市特殊困難企業(yè)集資建房暫行管理辦法，進(jìn)一步解決職工住房困難問(wèn)題，緩解了企業(yè)職工住房困難。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審查和申報(bào)核準(zhǔn)，全市2009年共為10家特殊困難企業(yè) 爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)房建設(shè)計(jì)劃20.81萬(wàn)平方米，為2830多戶企業(yè)職工解決了住房困難 。（五）加強(qiáng)督察，推進(jìn)全市保障住房建設(shè)進(jìn)度為加快全市保障住房建設(shè)進(jìn)度，我市對(duì)保障性住房建立了旬報(bào)、月報(bào)和重點(diǎn)督察制度，有效地推進(jìn)了保障性住房項(xiàng)目建設(shè)。截至今年6

7、月，經(jīng)濟(jì)房項(xiàng)目開(kāi)工面積20.7萬(wàn)平方米，廉租房開(kāi)工面9.8萬(wàn)平方米。其中：2008年省下達(dá)我市經(jīng)濟(jì)房項(xiàng)目3個(gè)，計(jì)劃面積22萬(wàn)平方米，總投資24577萬(wàn)元，；廉租房項(xiàng)目5個(gè)，建設(shè)廉租房1546套，計(jì)劃面積7.75萬(wàn)平方米，總投資8876萬(wàn)元，其中，中央投資2375萬(wàn)元。截止目前，經(jīng)濟(jì)房開(kāi)工面積11.5萬(wàn)平方米，完成投資14028 萬(wàn)元；廉租房項(xiàng)目已全部開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工面積5.17萬(wàn)平方米，完成投資2403萬(wàn)元。2009年省下達(dá)我市經(jīng)濟(jì)房項(xiàng)目12個(gè)（市區(qū)項(xiàng)目1個(gè)，縣城區(qū)項(xiàng)目1個(gè)，困難企業(yè)項(xiàng)目10個(gè)），計(jì)劃面積35.81萬(wàn)平方米，總投資36321萬(wàn)元；廉租房項(xiàng)目4個(gè)，建設(shè)廉租房1467套，計(jì)劃面積7.

8、335萬(wàn)平方米，總投資8118萬(wàn)元，其中，中央投資2201萬(wàn)元。截止目前，經(jīng)濟(jì)房開(kāi)工面積17.2萬(wàn)平方米，完成投資15000 萬(wàn)元；廉租房項(xiàng)目已全部開(kāi)工，開(kāi)工面積4.66萬(wàn)平方米，完成投資860萬(wàn)元。二、下步工作安排從目前工作進(jìn)展情況看，存在的主要問(wèn)題是開(kāi)工面積少，項(xiàng)目進(jìn)展速度不夠理想。主要原因是部分項(xiàng)目前期工作不夠扎實(shí)，地方配套資金落實(shí)不到位。當(dāng)前要重點(diǎn)做好以下工作：一是加強(qiáng)項(xiàng)目管理。發(fā)展改革部門(mén)要會(huì)同市直有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)督促檢查，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同制和工程監(jiān)理制。加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，盡快形成實(shí)物工作量。加強(qiáng)建設(shè)資金管理，確保資金使用安全。做好項(xiàng)目建設(shè)信息工作，定期報(bào)告建設(shè)進(jìn)度。二是加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度。保障性住房工程涉及多個(gè)方面我們要與有關(guān)部門(mén)密切配合，形成合力，共同做好廉租住房建設(shè)工作。配合房管、財(cái)政等部門(mén)加大檢查督導(dǎo)力度，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)工