最新工程承包合同范本

1、最新工程承包合同范本發(fā)包方：_下列簡(jiǎn)稱甲方承包方：_下列簡(jiǎn)稱乙方依照中華人民共和國(guó)合同法經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條項(xiàng)目工程1.項(xiàng)目名稱：_2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_3.項(xiàng)目編號(hào)：_4.項(xiàng)目范圍和內(nèi)容：全部項(xiàng)目建筑面積_平方米。5.項(xiàng)目造價(jià)：全部項(xiàng)目施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)元，其中：人工費(fèi)_元_各單項(xiàng)項(xiàng)目詳見項(xiàng)目工程一覽表第二條項(xiàng)目期限1.開竣工日期：依照國(guó)家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同項(xiàng)目開竣工日期如下：全部項(xiàng)目自_年_月_日動(dòng)工，至_年_月_日竣工各單項(xiàng)項(xiàng)目開、竣工日期詳見項(xiàng)目工程一覽表。2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。3.在施工過程

2、中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。1由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；2因甲方變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；3因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。第三條物資供給1.全部項(xiàng)目所需的物資按以下第項(xiàng)供給方式辦理。1特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供給至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給。2統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給。3包工不包料

3、項(xiàng)目，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。4其他方式：_2.由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限詳見甲方供給材料、設(shè)備一覽表。3.成套設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非規(guī)范設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。4.項(xiàng)目所需材料，如因供給部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足項(xiàng)目要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供給方負(fù)責(zé)驗(yàn)證

4、；如無合格證明，必須經(jīng)供給方試驗(yàn)合格前方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供給方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。6.由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供給、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條項(xiàng)目款結(jié)算1.全部項(xiàng)目造價(jià)的結(jié)算方式按以下第項(xiàng)規(guī)定辦理。1以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。2按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。3按規(guī)范施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4包工不包料項(xiàng)目，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。5招標(biāo)的項(xiàng)目

5、，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。2.項(xiàng)目款撥付與結(jié)算方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理詳見附件。第五條施工與設(shè)計(jì)變更1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范以及設(shè)備要求組織施工，要全部到達(dá)合格。2.要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇以下情況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。1施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核項(xiàng)目預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并

6、由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強(qiáng)行施工。3在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建項(xiàng)目，應(yīng)商定做到平安部位。4在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時(shí)撥付項(xiàng)目進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度，凡隱蔽項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽項(xiàng)目在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽項(xiàng)目檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行檢查，合乎質(zhì)量規(guī)范的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；不合乎質(zhì)量規(guī)范的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽項(xiàng)

7、目的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.甲乙雙方在施工中遇到項(xiàng)目生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理方法報(bào)批。變更項(xiàng)目協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算項(xiàng)目款之依據(jù)。第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修1.乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)加入驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須成認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)加入驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。2.竣工項(xiàng)目驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的項(xiàng)目發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。3.某項(xiàng)項(xiàng)目中的單位項(xiàng)目，如需獨(dú)自

8、移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工項(xiàng)目驗(yàn)收之依據(jù)。4.在進(jìn)行竣工項(xiàng)目驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量不合乎規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成項(xiàng)目逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。5.項(xiàng)目已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)項(xiàng)目不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。6.竣工項(xiàng)目驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供下列文件：1增減變更文件和其他洽商記錄；2隱

9、蔽項(xiàng)目驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3項(xiàng)目竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，項(xiàng)目變更不大的由施工單位在原施工圖上加以表明，提交建設(shè)單位存檔。項(xiàng)目變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。7.乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)工程應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)工程，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年采暖項(xiàng)目在第一暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、梗塞等質(zhì)量事故，

10、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理屬于專業(yè)性建筑安裝項(xiàng)目按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。9.項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任和仲裁1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_的逾期違約金。2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。3.實(shí)行合理化倡議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。4.建筑安裝項(xiàng)目承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)

11、及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。第八條附那么1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝項(xiàng)目承包合同附施工圖預(yù)算送市建設(shè)項(xiàng)目合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同項(xiàng)目協(xié)議書，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成局部，具有合同的效力。3.招標(biāo)項(xiàng)目，按_市建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)暫行方法簽訂合同。4.雙方商定的其他事項(xiàng)。1_2_3_4_甲方發(fā)包方：_蓋章乙方承包方：_蓋章項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_蓋章項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_蓋章單位地址：_單位地址：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號(hào)：_帳號(hào)：_ ：_ ：_本合同簽訂日期：_年_月_日第九條合同附件1.項(xiàng)目工程一覽表2.全部施工圖紙。合同正本有此件3.施工圖預(yù)算。合同正本及建設(shè)銀行有此附件4.甲方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備一覽表。5.有關(guān)協(xié)議：