水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同

1、水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同甲方：河南元盛建筑工程有限公司璀璨天城項目部（以下簡稱甲方）乙方: （以下簡稱乙方）在甲、乙雙方完全清楚、理解本合同內(nèi)容及設(shè)計文件的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法 及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在本合同有效期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致， 自愿簽訂本合同，待乙方完成本合同約定工作內(nèi)容后，雙方再行簽定決算報告。本著雙方互惠互利的原則，經(jīng)過甲、乙 雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。將甲方承接的由河南元盛建筑工程有限公司的（璀璨天城 ）工程

2、項目中的水電的勞務(wù)施工分包給乙方，由乙方組織工人施工完成。一、工程名稱：璀璨天城二、工程地點：鄭州市王砦江山路與北環(huán)交叉口西北角三、承包范圍及工作內(nèi)容： 室內(nèi)給排水、強電、弱電工程、防雷接地系統(tǒng)工程、消防預(yù)埋套管、設(shè)計圖紙變更修改項目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見施工圖紙、甲方與業(yè)主簽訂的璀璨天城地下車庫工程所述的關(guān)于水、電暖通進戶及防雷接地工程的工作內(nèi)容和燃氣、消防、暖通預(yù)埋工作內(nèi)容。四、承包方式4.1承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機械、包所有勞保用品、包小型輔材（焊條、膠帶、膠布膠水、釘、鐵絲）、包材料損耗、包進度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質(zhì)量達到國

3、家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標準、 包施工中乙方工人安全保護用品、意外保險和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。4.2各項工程內(nèi)容包括但不限于：（包干價內(nèi)容）（1）室內(nèi)安裝工作內(nèi)容：1、給水部分：距室外墻皮1.5m處至管井水表組的生活給水立管、橫干管、支管（支管末端用堵頭封住進行給水試壓）安裝、地下車庫水龍頭管道安裝系列工作，包括管道支架安裝、管道刷油或顏色漆、閥門、水龍頭及堵頭 安裝、圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵工作。管道安裝完畢進行試壓、沖洗及消 毒并保證合格（包括配合成形后的整個管道系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒）等工作；2、排水部分：污水、糞水、雨水、冷凝水系統(tǒng)的立管、橫干管安裝

4、，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空調(diào)套管位置的支管安裝，潛污泵排水管道（包括閥門、水泵）安裝，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水支管在立管處預(yù)留三通，用堵頭封住，岀室外排水管施工至室外第一個檢查井或雨水蓖。管道安裝包括挖、填土、支 架安裝、管道刷油、地漏、雨水斗、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、 洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵。管道安裝完后進行管道通水、灌水試驗及主、立管通球試驗以及壓力排水的 試壓等工作。3、強電部分：低壓配電房、發(fā)電機房配電柜至動力配電箱、雙電源箱的備用電源進線（包括配電箱、控制箱安裝 及調(diào)試），發(fā)電機房配電柜至各低壓配電柜控制線，動力配電

5、箱、雙電源箱至控制箱、照明配電箱進線，電表箱 至住宅分戶箱進線，照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵控制箱岀線，包括進、岀線相關(guān)的穿管、金屬線槽或橋 架安裝、線纜敷設(shè)、箱內(nèi)配線工作。住宅分戶箱后按圖預(yù)埋線管及管內(nèi)穿鐵絲、開關(guān)、插座、燈具底盒安裝， 保證線管暢通及配合相關(guān)專業(yè)管內(nèi)穿線工作。樓梯間、車庫、大堂、機房、水電井等公共照明的埋管、及第一 次線槽修補，穿線、開關(guān)、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調(diào)試及供電范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)備調(diào)試合格等工作。4、弱電部分：所有室內(nèi)弱電線管、線盒的預(yù)埋及管內(nèi)穿鐵絲工作，并保證管線暢通及配合弱電專業(yè)公司完成穿線等工作；5、接地工作：電井接地扁鋼敷設(shè)、圖紙要求的配電箱重復(fù)接地安裝

6、、規(guī)范及相關(guān)部門要求的金屬線管、橋架、支 架等接地工作。6、消防：所有穿墻穿板預(yù)埋管。7、天然氣：所有穿墻穿板預(yù)埋管。8、地輻熱：暖氣主管道及分戶的管道安裝，和所有穿墻穿板預(yù)埋管。9、工地現(xiàn)場內(nèi)的所有臨時用水及用電和消防。（2）公共項A、 建筑材料及機具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運輸（包括水平運輸、二次運輸）；B、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工；C、施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板空洞預(yù)留 及套管的制作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費用由乙方承擔(dān)；管道封堵由土 建完成。D、本屬乙方工作范圍

7、若乙方因故不能施工或在限定時間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費用或 損失由乙方承擔(dān)；E、 必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費用）；F、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內(nèi)容提出的變更；G施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗收及初始竣工圖等；H、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān)；I、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。J、

8、預(yù)埋洞口吊洞。K地下溝槽的開挖及回填。五、承包單價及結(jié)算方式：1、承包單價：單價分解：主樓；一次預(yù)埋平方 /元，二次預(yù)埋平方/元，下水完成平方/元，上水暖通安裝平方/元，電線主電纜分 線及室內(nèi)開關(guān)插座等平方/元，合計總價/元。地下室及車庫；一次預(yù)埋平方 /元，二次預(yù)埋平方/元，下水完成平方/元，上水暖通安裝平方/元，電線主電纜分線 及室內(nèi)開關(guān)插座等平方/元。合計總價/元。2、工程造價暫定為：結(jié)算造價以乙方實際完成并經(jīng)甲方核定的建筑面積為準。3、結(jié)算方式：（1）每節(jié)點20日由甲方出具完成產(chǎn)值暫結(jié)單，作為本節(jié)點付款依據(jù)。（2）乙方在進場后兩個月內(nèi)將本工程乙方負責(zé)施工部分的所有工程量計算完畢，并交甲

9、方核對。（3）若因乙方原因暫結(jié)單及結(jié)算單延后，工程款得不到及時支付，由乙方自行負責(zé)。（4 ）由主管工長審核后交由項目預(yù)算主管審核簽字后作為計算依據(jù)。六、付款方式（1 ）基礎(chǔ)工程、地下室及主體結(jié)構(gòu)施工至17層頂板完成建設(shè)單位的進度款撥付到甲方賬戶后5個工作日支付乙方已完成工程量70%精選word范本?。?）主體結(jié)構(gòu)施工至27層頂板完成，建設(shè)單位的進度款撥付到甲方賬戶后5個工作日支付乙方已完成工程量 70%（3）主體結(jié)構(gòu)施工至封頂、砌體完成完整體的50%以上建設(shè)單位的進度款撥付到甲方賬戶購5個工作日內(nèi)支付乙方已完成工程量的80%（4 ）砌體工程及二次結(jié)構(gòu)全部完成，外墻抹灰完成，樓地面完成50%,安

10、裝工程完成50%建設(shè)單位的進度款撥付到甲方的賬戶后5個工作日支付乙方已完成的工程量的80%;（5） 竣工驗收合格，建設(shè)單位的進度款撥付到甲方賬戶后5個工作日內(nèi)支付乙方已完成工程量的80%;（6）竣工驗收切配合甲方竣工備案完成、配合建設(shè)單位相關(guān)押金和保證金的退還手續(xù)后。甲方與建設(shè)單位結(jié)算造價核定后，建設(shè)單位的進度款撥付到甲方賬戶后5個工作日內(nèi)支付乙方已完成工程量的95%其余5%工程質(zhì)量保修金。（7） 質(zhì)量保修；預(yù)留工程結(jié)算總額的5%工程質(zhì)量保修金，保修金額保修期限和返還時間，按照河南省水電安裝有關(guān)條 例退還保修金額（二）乙方工人工資支付乙方在申報工程進度款前， 應(yīng)先發(fā)放申報期內(nèi)每個工人的工資，乙

11、方必須將發(fā)放工資后有工人簽字確認的工資表原件提交甲方審核、備案并公示后，甲方才給予當期進度款支付。（三）因甲方造成的未付款及時不得因此停工等過激行為，如出現(xiàn)后后果按本合同中的有關(guān)條例執(zhí)行了。七、工期條款（一）、工期：1、必須滿足項目部的總進度計劃要求、月進度計劃要求、周進度計劃要求。（二）進度計劃：1. 乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求采取改進措施，采取改進措施而增加的費用由乙 方自行承擔(dān)；2. 若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天

12、內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款 中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。八、材料條款1、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑甲方施工主辦簽發(fā)的材料單到倉庫領(lǐng)用并負責(zé)成品及半成品的保護。2、所有材料在完工時必須建立統(tǒng)計臺帳，在結(jié)算前全面嚴格審查是否超額（該項工作由甲方相關(guān)部門完成，乙方予以配合）；主材超出材料總計劃數(shù)量的材料結(jié)算時套用甲方物資采購部采購單價在乙方工程款中扣除，輔助材料按定額的輔材金額進行控制，超出定額輔材金額的部分在結(jié)算時的工程款中予以扣除。3、乙方和各相關(guān)部門必須做到各司

13、其職，認真負責(zé)，確?，F(xiàn)場材料用量及成本數(shù)據(jù)的真實性。九、質(zhì)量條款1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書， 現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范及行業(yè)標準作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。2、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工；因乙方原因 施工岀現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的 損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補 救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

14、3、乙方應(yīng)在自檢合格后提前 4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入 下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、工程質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標準。5、保修事項：完工后兩年。十、甲、乙雙方職責(zé)甲、乙雙方的責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1） 對所有進場的工人作好“三級教育”，安全技術(shù)交底；2）對所有進場的工人辦理“岀入證”，收集身份證。建立臺賬，進行后勤交底；3）負責(zé)對施工現(xiàn)場的所有安全防護設(shè)施進行完善，負責(zé)每周一次對全體組員進行安全技術(shù)交底及安全教育；4）負責(zé)制定本工程的科學(xué)合理總進度計劃，分部工作計劃及周

15、計劃，月計劃，并監(jiān)督執(zhí)行；5）負責(zé)制定本工程的質(zhì)量管理條例；安全管理、文明施工管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。6） 負責(zé)及時地組織各種材料（包括周轉(zhuǎn)材料），及時按計劃進場，并及時退還周轉(zhuǎn)材料；7）每節(jié)點20日及時對各班組完成的工作內(nèi)容收方結(jié)賬，并及時掛賬；8）負責(zé)對班組工資按合同約定及時發(fā)放，并監(jiān)督乙方對各民工發(fā)放工資的情況；9）每日下周5點召開各班組及管理人員碰頭會；10）對所有進場的工人作好技術(shù)交底及工藝要求。（2）乙方責(zé)任：1） 組織所有進場工人在進場當日接受甲方的“三級教育”、安全技術(shù)交底；2） 組織所有進場工人在進場當日岀示身份證，復(fù)印留底，辦理“岀入證”，接受后勤交底；3）負責(zé)對現(xiàn)場的所有安

16、全防護設(shè)施進行保護，如發(fā)現(xiàn)有損壞的應(yīng)及時上報甲方，并采取必要的臨時防護措施；4）接受甲方對各類進度計劃的交底，并簽字確認，確保按時甚至提前完成；5）接受甲方對本工程的質(zhì)量，安全，文明施工管理制度的交底，并簽字確認，負責(zé)落實到位；6）對簽字領(lǐng)取的各種材料節(jié)約使用；對周轉(zhuǎn)材料嚴格控制損耗率，及時拆除，清退岀場。7）在領(lǐng)取到每月甲方支付的工資后三天內(nèi)必須及時發(fā)放到每位工人手中，并建立臺賬表格，返回一份工人簽字確認的工資領(lǐng)取單到甲方備案，否則發(fā)生勞務(wù)糾紛由乙方全部負責(zé)；8） 所有工人進場時必須每人配備規(guī)格一致，合格的新購買的安全帽；對需用安全帶的工種必須配備合格的安全帶、 安全繩，并報審甲方；9）乙方

17、必須各自準備三級箱以外的合格的電線、電纜及照明裝置，自備所需用工具、機械；10） 凡出現(xiàn)安全事故，視情況輕重，罰款 100010000元（因甲方安全防護措施不到位的除外） 。10000元以內(nèi)的醫(yī) 藥費由乙方自行承擔(dān)；10000元50000元的醫(yī)藥費在扣除保險賠償后剩余部分由乙方承擔(dān) 50% 50000元200000元的醫(yī) 藥費在扣除保險賠償后剩余部分由乙方承擔(dān) 30% 200000元以上的醫(yī)藥費在扣除保險賠償后由乙方承擔(dān) 20%如因乙方 原因未報保險或未及時提供相關(guān)資料而導(dǎo)致保險無法賠償?shù)?，所有醫(yī)藥費不論金額大小全部由乙方承擔(dān)；11） 乙方不論任何原因，不得鬧事，封門。如果發(fā)生一次將被處以10

18、000元的罰款。且針對封門事件在三小時內(nèi) 未解除的處罰20000元；超過三小時，不足八小時內(nèi)未解除的處罰 50000元；超過八小時以上的，乙方應(yīng)賠償甲方的相 關(guān)損失，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得索賠，視為違約立即退場。12） 乙方禁止因任何原因到政府相關(guān)部門上訪，如上訪一次將處以20000元50000元罰款。13）遵守項目部的各項（質(zhì)量、安全、進度、文明）管理制度，服從項目部所有管理人員的命令，如有違反，視其 情節(jié)及相關(guān)規(guī)定，處 50元20000元的罰款，甲方并有權(quán)清場。14）項目部所有的管理細則與合同具有同等效力。15）如因甲方工程款不到位，在應(yīng)支付工程款的約定時間一月內(nèi)，乙方不得以此為借口停工。16） 乙方管理人員必須保證 24小時在場，如有無法聯(lián)系的情況將處200元/次的罰款。17） 、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開