最新工程第一次監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要

1、第一次監(jiān)理例會(huì)時(shí)間：*年*月*日 地點(diǎn)：工地會(huì)議室 會(huì)議參加單位（后附會(huì)議簽到表）:建設(shè)單位:監(jiān)理公司:施工單位: 內(nèi)容：由甲方、監(jiān)理公司、施工單位等單位參加的第一次工地監(jiān)理例 會(huì)，由監(jiān)理單位總監(jiān)代表主持，會(huì)議內(nèi)容包括監(jiān)理崗位職責(zé)、監(jiān)理主 要工作內(nèi)容、主要工作手段、監(jiān)理單位的工作程序和要求、不合格工 程的處理、竣工驗(yàn)收階段的管理程序、保修階段的管理程序以及文明 施工和安全生產(chǎn)管理。現(xiàn)紀(jì)要如下：監(jiān)理依據(jù)：相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定性文件。工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范。設(shè)計(jì)圖紙。施工承包合同、監(jiān)理委托合同。相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。一、 監(jiān)理單位職責(zé)：監(jiān)理單位的主要職責(zé)就是質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、合同管理 和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，文明施工

2、和安全生產(chǎn)管理。二、主要工作內(nèi)容：1、 審核施工單位的各項(xiàng)資質(zhì)證明文件。2、 審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。深化各項(xiàng)施工計(jì) 劃。3、 原材料、成品、半成品機(jī)構(gòu)配件的檢查驗(yàn)收、見證工作。4、 隱蔽工程的檢查驗(yàn)收及工序質(zhì)量驗(yàn)收。5、 分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收。6、 技術(shù)資料的檢查簽認(rèn)，協(xié)助參見單位的備案工作。7、 文明施工及安全生產(chǎn)管理。8、 工程量審核及工程款支付的簽認(rèn)。9、 在建設(shè)單位的組織下，合同勘察、設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行單位 工程的竣工驗(yàn)收。三、主要工作手段：1、 工程例會(huì)、監(jiān)理例會(huì)制度、建立溝通機(jī)制。2、 通過現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查、旁站等監(jiān)理手段加強(qiáng)質(zhì)量、進(jìn)度 控制。3、 監(jiān)理檢查各種

3、計(jì)劃的執(zhí)行情況。4、 監(jiān)理通知單。5、 暫停工指令：工程中出現(xiàn)下列情況之一，監(jiān)理單位有權(quán)下發(fā) 停工指令。(1)工程中使用未經(jīng)檢查和驗(yàn)收不合格的材料。(2)隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格而擅自隱蔽者。(3)工程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷未經(jīng)整改或整改不合格而進(jìn)入下一道工序者（4）施工中出現(xiàn)質(zhì)量下降趨勢(shì)且未采取有效措施者。（5）施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后且未采取有效措施者。四、 監(jiān)理單位的工作程序和要求：（一）、開工前的準(zhǔn)備工作1、收集有關(guān)資料施工單位的有關(guān)資料：施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)號(hào)國(guó)家企業(yè)等級(jí)證、信用等級(jí)證書企業(yè)法人證書質(zhì)量體系認(rèn)證證書施工單位提供的試驗(yàn)室資質(zhì)證書工程項(xiàng)目管理人員資質(zhì)證書（項(xiàng)目經(jīng)理、施工員

4、、技術(shù)員、質(zhì) 檢員、取樣員、安全員。特殊工種操作人員證書、電工、電焊 工等）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）包括施工機(jī)械名稱、規(guī)格、型號(hào)性 能及技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局年間證書。2、針對(duì)項(xiàng)目施工的準(zhǔn)備工作施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審：施工組織設(shè)計(jì)（方案）時(shí)， 填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，監(jiān)理單位審核后簽認(rèn)確認(rèn)，做為施 工的主要依據(jù)，不得擅自更改。施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)同要詳盡，能夠作為工程的指導(dǎo)性文件,重點(diǎn)要對(duì)施工人員的需求與配置、材料計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排、 施工機(jī)械配置，施工工藝、施工方法及施工工序的安排進(jìn)行詳 細(xì)論述。工序安排包括平行作業(yè)、交叉作業(yè)的合理安排，方案 要合理，論據(jù)充分，具有可操作性。建立健全各項(xiàng)管理制度， 特別

5、要制定質(zhì)量管理體制，制定質(zhì)量保證措施，制定文明和安 全聲場(chǎng)的管理制度。施工組織設(shè)計(jì)要附項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的及組織形式：附主 要施工機(jī)械、工器具清單，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、數(shù) 量、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的年檢報(bào)告；附主要材料、設(shè)備清單、材 料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；附總體施工進(jìn)度計(jì)劃并進(jìn)行目標(biāo)分解， 體現(xiàn)工序安排的合理性。人員：除管理人員外，根據(jù)工程的具體情況，組織相應(yīng)的 施工人員進(jìn)場(chǎng)，并組織施工、安全培訓(xùn)、交底等工作。機(jī)械：組織施工中需要的機(jī)械設(shè)備、施工工具機(jī)器具到場(chǎng) 并報(bào)告監(jiān)理單位審批，批準(zhǔn)后應(yīng)及時(shí)安裝就位，試運(yùn)轉(zhuǎn)正常。材料：組織施工中需要材料進(jìn)場(chǎng)，并向監(jiān)理單位進(jìn)行報(bào)驗(yàn), 要出具產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)

6、告、出場(chǎng)證明等文件，需進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試的材料要在施工前完成。試化驗(yàn)單位要提前選定，試化驗(yàn)單位需具有相應(yīng)的資質(zhì)， 需要時(shí)監(jiān)理單位要對(duì)試化驗(yàn)單位進(jìn)行考核確認(rèn)。配套工程：按照施工承包合同的約定，由施工單位完成的臨時(shí)設(shè)施、施工用水、施工用電、廠區(qū)道路等工程施工前應(yīng)完成，滿足工程需要在開工前還應(yīng)做好施工場(chǎng)地的交接工作、材料頓放場(chǎng)地的 地面硬化工作，會(huì)同相關(guān)單位做好定位放線引點(diǎn)、高程控制測(cè) 量，并做好保護(hù)工作。在施工組織設(shè)計(jì)已被批準(zhǔn)，人員、機(jī)械、材料已到位并安 裝就位，配套工程滿足施工需要的前提下，并填寫開工報(bào)告并 附開工報(bào)告申請(qǐng)表，報(bào)監(jiān)理單位審批，批準(zhǔn)后由總監(jiān)理工程師 下達(dá)開工命令，并可進(jìn)入施工。（二）、

7、施工階段的監(jiān)理程序和要求1、圖紙會(huì)審制度圖紙會(huì)審是質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制的一個(gè)主要手段，施工單位 必須高度重視，施工單位應(yīng)詳細(xì)閱讀圖紙，特別是要對(duì)一些細(xì)部構(gòu) 造節(jié)點(diǎn)、做法、尺寸等一一核對(duì)，同時(shí)應(yīng)考慮有關(guān)的施工方法和施 工工藝，做到與施工相結(jié)合。提出圖紙中存在的問題。圖紙會(huì)審時(shí) 應(yīng)做好記錄，填寫記錄卡。2、堅(jiān)持自檢制度施工單位要設(shè)專職質(zhì)量檢查員，負(fù)責(zé)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。施工 單位的施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員要經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，重點(diǎn)部位 要做到旁站監(jiān)督。隱蔽工程隱蔽前、分部分項(xiàng)工程竣工前和施工工 序交接前必須先進(jìn)行自檢，并做好施工檢查記錄，自檢合格后報(bào)監(jiān) 理單位檢查驗(yàn)收，對(duì)于不進(jìn)行自檢的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理

8、單位拒絕驗(yàn) 收。3、堅(jiān)持施工單位交底制度施工單位的技術(shù)員、安全員才分部分項(xiàng)工程施工前或工序交接 前必須向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，對(duì)施工方法、施工工 藝、質(zhì)量要求、安全施工等進(jìn)行詳細(xì)闡述，要把施工交底工作制度 化、程序化，要明確責(zé)任，層層落實(shí)，要做好施工交底記錄工作， 交底前要通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位將派專業(yè)監(jiān)理工程師參加。4、堅(jiān)持報(bào)驗(yàn)制度報(bào)驗(yàn)制度是家里單位的一項(xiàng)重要管理手段，也是監(jiān)理單位規(guī) 范化管理重要內(nèi)容之一。報(bào)驗(yàn)內(nèi)容包括：材料報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)、 工序報(bào)驗(yàn)、電氣專業(yè)的防雷接地電阻測(cè)試、絕緣電阻測(cè)試、分部分 項(xiàng)工程竣工報(bào)驗(yàn)。驗(yàn)收程序：(1)、材料報(bào)驗(yàn)原材料、成品、半成品及構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)必須

9、報(bào)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收， 出場(chǎng)產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品施工說明書。需進(jìn)行二次復(fù) 試的材料應(yīng)出具復(fù)試報(bào)告。填寫材料報(bào)驗(yàn)單，并注明進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、規(guī) 格、型號(hào)、數(shù)量、使用部位，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格者不得用于工 程。(2)、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)隱蔽工程隱蔽前，施工單位首先進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫隱 蔽工程報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收。監(jiān)理單位在檢查驗(yàn)收時(shí)，施 工單位應(yīng)出具施工檢查記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收后簽字認(rèn)可。(3)、工序交接驗(yàn)收上道工序完成后下到工序開工前，施工單位要對(duì)上到工序質(zhì)量 進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。施工單位首先要進(jìn)行自檢，自檢合格，填寫工序質(zhì)量報(bào) 驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收

10、時(shí)施工單位應(yīng)出具施工檢查記錄、 工序交接記錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收合格后簽 字確認(rèn)，方可進(jìn)行下一道工序。(4)、分部分項(xiàng)工程竣工報(bào)驗(yàn)施工單位對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子 單位)工程，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢查評(píng)定合格后，將各驗(yàn)收記錄表填寫 好。填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收。 驗(yàn)收時(shí)出具施工檢查記 錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記及各種材料的試化 驗(yàn)報(bào)告，監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。(5)、見證取樣制度施工單位設(shè)置的取樣員應(yīng)取得取樣員證書， 并在施工過程中不 得隨意更換，取樣員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的取樣，見證申請(qǐng)、送樣工作，現(xiàn)場(chǎng) 取樣前，取樣員填寫見證申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理

11、單位， 監(jiān)理單位的見證員進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)見證。取樣后按照要求進(jìn)行封樣，并同見證員一起進(jìn)行送樣， 見證申請(qǐng)表應(yīng)注明取樣時(shí)間、材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量、應(yīng)用 部位。(6)、工地例會(huì)、周報(bào)、月報(bào)制度工地例會(huì)：根據(jù)建設(shè)單位的制定，工程開工后每周四上午9:30召開監(jiān)理例會(huì)，要求監(jiān)理單位人員全部參加，施工單位人員全 體參加。有事不能到者須提前請(qǐng)假。周報(bào)：(7)、工程進(jìn)度款支付的簽認(rèn)制度根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同的約定，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度款具 有簽字確認(rèn)權(quán)，完成合同付款條件填寫工程支付申請(qǐng)表上報(bào)監(jiān) 理單位，建立單位對(duì)工程量進(jìn)行審核后上報(bào)工程部， 施工單位上報(bào) 的工程量必須與實(shí)際完成情況相符，不得弄虛作假。監(jiān)理單位

12、對(duì)工程款支付的條件：一是施工單位所完成的工程是經(jīng)過驗(yàn)收合格的工程二是施工單位的工作使監(jiān)理工程師滿意。 如何做到使監(jiān)理工程師 滿意，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：A嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同及有關(guān)協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。B建立健全各項(xiàng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。C嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位及監(jiān)理單位制定的各項(xiàng)工作流程。D對(duì)于建設(shè)單位及監(jiān)理單位下達(dá)的各項(xiàng)指令認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)處理 并反饋。E要建立施工企業(yè)內(nèi)部的協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)一指揮，施工單位各專業(yè)、 各工種間要加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，避免相互推諉扯皮現(xiàn)象發(fā)生，給施 工質(zhì)量、進(jìn)度造成影響。以上問題已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理單位將拒絕對(duì)工程進(jìn)度款支付簽認(rèn)。五、不合格工程的處理監(jiān)理工程師通過巡視、檢查、驗(yàn)收等手段，發(fā)現(xiàn)

13、工程中存在質(zhì)量 問題下發(fā)監(jiān)理通知單，施工單位接到通知單后要積極組織對(duì)工程 質(zhì)量的整改。整改完成后進(jìn)行自檢，做好檢查記錄，填寫監(jiān)理通知 回復(fù)單及復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后監(jiān)理單 位簽字確認(rèn)。對(duì)于重大隱患的問題，施工單位要上報(bào)整改方案，包括 整改措施及最終完成時(shí)間等，報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實(shí) 施。六、竣工驗(yàn)收階段的管理程序單項(xiàng)工程驗(yàn)收：?jiǎn)雾?xiàng)工程根據(jù)合同規(guī)定完成后，施工單位首先進(jìn) 行自檢，自檢合格，各項(xiàng)驗(yàn)收資料和手續(xù)齊全，填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，監(jiān)理單位驗(yàn)收后報(bào)工程部驗(yàn)收。單位工程驗(yàn)收：?jiǎn)挝还こ谈鶕?jù)合同規(guī)定完成后，施工單位進(jìn)行自 檢，自檢合格，各項(xiàng)驗(yàn)收資料和手續(xù)齊全，

14、報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改， 提交整改方案，明確整改完成時(shí) 間。整改完工后報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位復(fù)檢，復(fù)檢合格后，參加由建 設(shè)單位組織質(zhì)檢站、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位的聯(lián)合驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后提交工程交驗(yàn)證書、工程資料移交證書，并在規(guī)定 期限內(nèi)辦理完資料的備案存檔工作。七、保修階段的管理程序工程竣工驗(yàn)收后，施工單位填寫工程保修協(xié)議書，制定保修 方案，明確人員、材料、設(shè)備計(jì)劃、報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批后嚴(yán) 格執(zhí)行。八、文明施工和安全生產(chǎn)管理施工單位要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作，做好文明施工和安全生產(chǎn)管理，加強(qiáng)職工的素質(zhì)教育，提高職工的生產(chǎn)能力，樹立文明施工和安全生 產(chǎn)意識(shí)，做好兩方面工作：文明施工管理：1、 總體布置要符合建設(shè)單位的總體規(guī)劃和要求。2、 材料堆放場(chǎng)地地面要硬化，材料堆放要整齊有序，桂方碼垛， 要掛牌、有標(biāo)識(shí)，報(bào)材料的產(chǎn)地或生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號(hào)、不 同規(guī)格、型號(hào)的材料不許混合堆放，材料堆放要符合施工驗(yàn)收 規(guī)范規(guī)定，如水泥、紅磚、空心磚、小型砌塊的堆放要符合要 求。3、 后臺(tái)記量的管理：后臺(tái)計(jì)量器具要準(zhǔn)確、好用，并經(jīng)常清理，硅、砂漿攪拌時(shí)要有公示牌，標(biāo)明硅或砂漿的配合比、攪拌時(shí) 間等，計(jì)量均以重量比，運(yùn)料小車要統(tǒng)計(jì)規(guī)格，便于工人掌握,4、 施工現(xiàn)場(chǎng)要做到工完場(chǎng)清。5、 生活區(qū)要加強(qiáng)衛(wèi)生管理，保證工人的