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文檔簡介

1、個人二手房交易標準合同范本 個人二手房交易標準合同范本 甲方(出賣人):身份證號碼:乙方(買受人):身份證號碼:甲、乙、兩方依據自愿、誠信原那么,經友好協商,達成如下一致意見:第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證:擁有座落于_房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條 標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于_房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計價_。各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款

2、為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承當。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、 等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_天內,乙方向甲方支付所有房款_。第五條 所有權轉移特別約定各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條 協助義務在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第

3、一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承當乙方由此產生的全部損失并承當違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承當違約責任。3、乙方不能依約承當本合同書第三條義務時,應承當違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承當相應的違約責任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原那么另行商定。2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書

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