房屋租賃合同、合同附件及房屋租賃業(yè)主收款收據(jù)

1、房屋租賃合同出租方： 身份證號(hào)碼： 電話：承租方： 身份證號(hào)碼： 電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確租 賃雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：出租方愿將坐落于 房屋一套，面積 _m 2一房 廳出租給承租方作 使用，租賃期內(nèi)承租方必須遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，如承租方在房屋內(nèi)做出違法行為與出租方無關(guān)，對(duì)此出租方亦無需負(fù)任何責(zé)任。第二條：租賃期限。租賃期限共 年零月，出租方從 年 _月_日將房租交付承租方使用，至 年_月_日收 回。第三條：租金和租金的交納期限（以下金額以人民幣結(jié)算）。房屋每月租金為（ 元），大寫整，月交一次，每個(gè)月日前交納；如不能按時(shí)交納租

2、金，逾期一 天須按月租1%支付滯納金。第四條：房屋租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)同時(shí)先付給租房（ 元，大寫）作為押金，押金不可轉(zhuǎn)為租金，租賃期滿時(shí)，在承租放交清全部租期內(nèi)應(yīng)交付的一切雜費(fèi)后，由出租方無息全額退回給承租方。業(yè)主指定銀行：銀行，收款人：,賬1 / 7號(hào)：。第五條：租賃期間房屋的維修保養(yǎng)承租方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)， 須先征得出租方同意后，并得 到房屋所在地有關(guān)管理部門許可方可施工，租賃期滿，承租方不得擅自拆除或改變租期時(shí)的裝修結(jié)構(gòu)（空調(diào)、家私除外），如有損壞應(yīng)裝修好后才能移交出租方 （包括水管、電器、墻、門、窗、 鎖、洗手間等都完好暢通）并應(yīng)辦妥移交手續(xù)給出租方驗(yàn)收認(rèn)可， 租賃期間房屋及家私

3、電器如屬自然損壞， 修繕及公用維修費(fèi)用由 出租方負(fù)責(zé)。人為損壞則由承租方負(fù)責(zé)維修。第六條：租賃期間，一切國(guó)家規(guī)定及有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)均 由承租方負(fù)責(zé)，包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管 理費(fèi)等。第七條：出租方與承租方的變更1. 在租賃期內(nèi)，出租方如將房屋出售給第三方，應(yīng)提前告 訴承租方，房屋轉(zhuǎn)讓后，房屋新業(yè)主即為本合同出租方，享有原 出租方享有的權(quán)力，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)， 承租方仍享有合 同期內(nèi)繼續(xù)承租的權(quán)利。2. 未經(jīng)出租方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分 租或第三人互換房屋使用。3. 在租賃期間，如出租方中途不租，需退回押金的同時(shí)賠償?shù)葦?shù)的押金給承租方；如承租方中途不租，

4、則押金不退，并結(jié) 清水、電、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（但租賃雙方同意協(xié)商除外）第八條：租賃期間，為保障雙方經(jīng)濟(jì)利益，承租方應(yīng)做好防 盜防火安全工作，如由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失， 后果由承租方負(fù) 責(zé)。第九條：本合同如發(fā)生糾紛，由租賃雙方協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)?法律部門解決。第十條：本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前 ，雙方如都愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜一律按中華 人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過合同雙方共同協(xié)商，做出 補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，經(jīng)出租方、承 租方雙方簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議：備注：電水煤出租方（簽名）:表數(shù)：承租方（簽名）: 表數(shù)：氣表數(shù)：合同附件租賃住宅家私及電器清單項(xiàng)目名稱數(shù)量簡(jiǎn)述備注電器冰箱（ ）臺(tái)洗衣機(jī)（ ）臺(tái)電視機(jī)（ ）臺(tái)空調(diào)（ ）臺(tái)熱水器（ ）臺(tái)煤氣爐（ ）臺(tái)抽油煙機(jī)（ ）臺(tái)風(fēng)扇（ ）臺(tái)微波爐（ ）臺(tái)電話（ ）臺(tái)機(jī)頂盒（ ）臺(tái)家私沙發(fā)（ ）張餐桌（ ）張椅子（ ）張衣柜（ ）張床（ ）張書柜（ ）張茶幾（ ）張