最新退款申請(qǐng)書范文

1、申請(qǐng)人：丁某，女，1976年2月26日出生，漢族，四川省榮縣人。聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)xxx有限公司立即退還申請(qǐng)人購房誠(chéng)意金5萬元。事實(shí)與理由：2008年2月26日，xxx有限公司某樓盤D3項(xiàng)目部與申請(qǐng)人丁某簽訂了協(xié)議。當(dāng)日，申請(qǐng)人繳納了現(xiàn)金5萬元。并蓋有xxx有限公司某樓盤D3項(xiàng)目部財(cái)務(wù)專用章。截止今日（2009年2月18）近一年，貴司未與申請(qǐng)人簽訂商品房預(yù)售合同。2009年2月18日，申請(qǐng)人親自到xxx有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷部詢問，告知1、可以退房，按協(xié)議退;2、以其它房源調(diào)換。同時(shí)，要2010年底才能交換。經(jīng)查詢xxx有限公司所開發(fā)的項(xiàng)目名稱某樓盤A區(qū)7幢。2009年1月

2、15日才辦理（2009）房預(yù)售證第01號(hào)。而與申請(qǐng)人簽訂協(xié)議約定某樓盤D3項(xiàng)目部至今都未辦理其商品房預(yù)售許可證，也無權(quán)出賣根本不能確定的房屋。申請(qǐng)人所交的5萬元誠(chéng)意金，長(zhǎng)達(dá)近一年貴司都沒有通知申請(qǐng)人簽訂其正式商品房預(yù)售合同。實(shí)際上，貴司根本不能與申請(qǐng)人簽訂其商品房預(yù)售合同。不是申請(qǐng)人不誠(chéng)意，相反，確是貴司不誠(chéng)意，嚴(yán)重違反中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法、商品房預(yù)售管理辦法、民法通則及合同法的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法第四十五條第三款：“商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。”“城市商品房預(yù)售管理辦法第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售

3、許可，取得商品房預(yù)售許可證。未取得商品房預(yù)售許可證的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。”最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。綜上，2008年2月26日，申請(qǐng)人繳納了5萬元的誠(chéng)意金。根據(jù)協(xié)議第2頁第十二、十三條約定，在近一年中，貴司既沒有通知簽訂正式的商品房買賣合同，也沒有書面告知某樓盤D3項(xiàng)目

4、部不能開發(fā)實(shí)施，現(xiàn)由貴司承擔(dān)。更沒有取得某樓盤D3組商品房預(yù)售許可證。其不誠(chéng)信，顯爾易見。貴司不應(yīng)扣除任何費(fèi)用。故懇請(qǐng)貴司立即退還所交的5萬元現(xiàn)金。此致xxx有限公司XXX有限公司某樓盤D3項(xiàng)目部申請(qǐng)人：二0年月日本人（_姓名：;_身份證號(hào)碼：）向貴公司提出退回直通車賬戶余額的申請(qǐng)。拍拍店鋪QQ號(hào)：，已經(jīng)退出拍拍誠(chéng)信保證計(jì)劃，店鋪現(xiàn)處于無法發(fā)布商品的狀態(tài)。_退款原因：_退款金額：_店鋪財(cái)付通：_開戶行：_開戶行所在地：_財(cái)付通充值訂單號(hào)（退回金額的訂單號(hào)）：備注：1. 填寫的身份證號(hào)碼需要和店鋪認(rèn)證人的身份證號(hào)碼一致2. 財(cái)付通戶名需要和店鋪認(rèn)證人的名字一致3. 請(qǐng)附上店鋪認(rèn)證人的身份證復(fù)印件，并在復(fù)印件上簽名（正反兩面均需復(fù)印，A4紙）。申請(qǐng)人簽名：時(shí)間：1.貴州保監(jiān)局：我公司于20XX年x月X日向你局預(yù)繳了20XX年度保險(xiǎn)業(yè)務(wù)監(jiān)管費(fèi)XX元。現(xiàn)根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于對(duì)從事保險(xiǎn)兼業(yè)代理的機(jī)構(gòu)免收保險(xiǎn)業(yè)務(wù)監(jiān)管費(fèi)規(guī)定，特申請(qǐng)退回我公司已繳納的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)監(jiān)管費(fèi)XX元。戶名：XX公司賬號(hào)：XXX開戶銀行：XX銀行申請(qǐng)人（蓋章）：XX公司20xx年x月x日2.xx公司：我于XX年XX月X