車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(律師強烈推薦)

1、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議王榮洲律師本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當事人于 年月日在市（區(qū)/縣）簽訂。合同雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方” ）：受讓方（以下簡稱“乙方” ）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡 車位使用權(quán)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、車位的基本情況1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房 地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號 為：。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地 面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、

2、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線;1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方， 轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效 之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。三、轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價；3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 元（大寫： 元）。（此價款中不包含車位的 物業(yè)管理服務(wù)費）。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部 轉(zhuǎn)讓價款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加）：5.1逾期在日之內(nèi)，自

3、約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。5.2逾期超過日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款 的違約金。六、交付期限與方式6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后 天內(nèi)將車位交付給乙方使用。6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日

4、起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；8.2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān)；8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的 予以配合；8.4 乙方不得擅自改變該停車位的用途， 或利用該空間放置易燃、 易爆、劇毒、放射性等有害物體；8.5 如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方 決定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補足相應(yīng)的費用；8.6 乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓 或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；九、其他9.1 若根據(jù)市政或小

5、區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的 正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下 車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此 向甲方提出任何要求。9.2 乙方簽訂本協(xié)議時， 視為認可甲方委托的物業(yè)管理公司對車 位進行管理服務(wù)，乙方須同時簽署臨時管理規(guī)約及車位服務(wù)協(xié) 議等，并嚴格遵守。十、協(xié)議爭議的解決辦法 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 任何一方均有權(quán)依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。一、附則11.1 本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分， 與本協(xié)議具有 同等的法律效力；12.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份， 甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；13.3 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：地下室車位布置平面圖附件二：車位使用權(quán)交接書乙方（公章） 法定代表人 委托代理人 證件號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：甲方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 證件號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：年月日年月日附件一：地下室車位布置平面圖附件二：車位使用權(quán)交接書車位使用權(quán)交接書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方” ）:受讓方（以下簡稱“乙方” ）：甲、乙雙方于年月日簽訂東南郡車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第六條約定，甲方