農(nóng)村私人租地的合同協(xié)議書(shū)

1、農(nóng)村私人租地的合同協(xié)議書(shū)甲方：乙方：為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃土地乙方承租甲方位于的山地用途為第二條租賃期限自 20xx 年 06 月 01 日起至 20xx 年 05 月 31 日止 , 共計(jì) 10 年第三條租金本合同租金實(shí)行一年支付制租金標(biāo)準(zhǔn)為2000元 /年于每年的6月 1 日支付第四條甲方權(quán)利義務(wù)1 、依法提供該土地合法使用的證明材料2 、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系4 、除有明確約定外不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第五條乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)要求甲方履行合同約定的

2、各項(xiàng)義務(wù)2 、 按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3 、應(yīng)按照約定的用途并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度4 、應(yīng)按期支付租金第六條合同的解除有下列情形之一的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：1 、 不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的2 、 未按照約定的用途使用土地經(jīng)主管部門(mén)書(shū)面通知或本倉(cāng)庫(kù)沒(méi)有實(shí)際存在價(jià)值的3 、進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的4 、逾期 120 日未支付租金的第七條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因使土地不適于使用或租用時(shí)甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金第八條續(xù)租租賃期滿(mǎn)后甲、乙雙方自行商定第九條其他約定事項(xiàng)1 、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有

3、權(quán)發(fā)生變動(dòng)的不影響本合同的效力2 、本協(xié)議簽訂前甲乙雙方于 XX年6月20日簽訂的合作協(xié)議條 款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行3 、 因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q4 、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式兩份甲、乙雙 方各執(zhí)壹份均具有同等法律效力甲方 （ 簽字蓋章 ） 乙方 （ 簽字蓋章 ）簽約日期：簽約日期：出租方： （身份證號(hào) :（） 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定本著平等自愿、互利互惠、誠(chéng)實(shí)守

4、信的原則簽訂本合同一、四至界限甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用該塊土地的具體位置（ 即四至 ） 為：東至; 南至 ; 西至 ; 北至 ; 共計(jì)畝 （ 即：長(zhǎng)米寬米）二、租期租賃期限為年自年月日至年月日止年租金元租金共計(jì)元整三、甲方的義務(wù)甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用如有違反甲方應(yīng)將所收的全部租金退還并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失四、乙方的義務(wù)乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)終止合同五、乙方租用期間有關(guān)各種收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任甲方不承

5、擔(dān)任何責(zé)任七、租賃期限界滿(mǎn)后乙方有優(yōu)先的承租權(quán)且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到 %如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)八、經(jīng)甲乙雙方商定租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方即元如逾期交納租金在日以?xún)?nèi)乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日的違約金; 如逾期超過(guò)日甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金九、甲方保證乙方于本合同生效后日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入逾期交納租金在日以?xún)?nèi)甲方應(yīng)向支乙方付總租金日的違約金; 如逾期超過(guò)日乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)向乙方支付總租金的違約金十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用乙方有權(quán)拒付十一、在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)致使雙方解除合同由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金十二、爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成的任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）十三、雙方協(xié)商一致