綠化監(jiān)理規(guī)劃.

1、某某.綠化工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：某某.工程監(jiān)理有限責(zé)任公司二零一一年六月一 工程概況 2二、工程特點(diǎn) 2三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo) 2四、監(jiān)理工作內(nèi)容 2五、監(jiān)理工作依據(jù) 3六、監(jiān)理工作程序 4七、監(jiān)理工作方法與措施5八、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)、人員配備計(jì)劃 40九、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理方權(quán)限 40十、監(jiān)理工作制度42一、工程概況：工程項(xiàng)目名稱某某 綠化工程；包含的工程項(xiàng)目?jī)?nèi) 容(如園林地基與基礎(chǔ)、園林建筑及小品裝飾裝修、園林給排水 及噴泉噴灌和理水工程、園林電氣工程、園林綠化工程)；所在的區(qū)域位置；東環(huán)路東側(cè)及西側(cè)朝陽(yáng)路北側(cè)；工程占地面積；萬(wàn) 平方米。二、工程特點(diǎn)

2、：某某.綠化工程是工作量大，任務(wù)繁重，工期緊， 具體包括以下內(nèi)容：1)、建筑及小品裝飾裝修：2)、園林給水工程：3)、園林電氣：4)、綠化工程： 三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)：1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：按照委托監(jiān)理合同規(guī)定，本工程監(jiān)理范圍為整個(gè)園林工程施工階 段全過(guò)程監(jiān)理，包括自監(jiān)理委托合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收完畢 的工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，合同、安全、信息管理及項(xiàng)目施工階 段有關(guān)協(xié)調(diào)工作。2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)：(1)投資目標(biāo)：施工合同總價(jià)為 萬(wàn)元，以不突破合同價(jià)為控制 目標(biāo)；(2)工期目標(biāo)：自11年6月20日至11 年8月20日: 共計(jì)_60一個(gè)日歷天；(3)質(zhì)量目標(biāo)：合格。(4

3、)安全目標(biāo)：監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故 發(fā)生。四、監(jiān)理工作內(nèi)容：1 .協(xié)助業(yè)主確認(rèn)總承包商；審查確認(rèn)分包商；2 .協(xié)助業(yè)主與承包商編制開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù);3 .協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審；4 .審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì) 劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系等；5 .督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo) 準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系；6 .審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量， 以及協(xié)助業(yè)主確定無(wú)定額材料的單價(jià)；7 .控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包商落實(shí)施工安全 保證措施；8 .組織

4、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；9 .負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程量(或工作量)簽證，簽發(fā)工程付款憑證；10 .督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；11 .工程完工后，督促施工單位及時(shí)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng) 定，并向監(jiān)理部提交工程預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；監(jiān)理部收到其報(bào)告后負(fù)責(zé) 組織工程有關(guān)方面進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)用書(shū)面 形式通知施工單位限期整改；12 .督促施工單位在完成整改工作后，及時(shí)向業(yè)主方提交工程竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13 .協(xié)助業(yè)主組織并參加工程竣工驗(yàn)收，整理監(jiān)理工作資料；14 .應(yīng)業(yè)主要求審查(或參與審查)工程結(jié)算書(shū)(費(fèi)用另計(jì))；15 .收集、整理、歸檔有關(guān)監(jiān)理資料；16 .保修期內(nèi)實(shí)

5、行監(jiān)理回訪制度，并提供監(jiān)理咨詢服務(wù)等。五、監(jiān)理工作依據(jù)：17 監(jiān)理合同18 施工承包合同3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-200O;4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001;19 城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(CJJ/T82-99 );6、城市園林綠化用植物材料木本苗 (DB11T211-2003);7、城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(DB11T212-2003)20 本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件；21 國(guó)家和地方其他有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。3六、監(jiān)理工作程序#（一）、工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之后簽發(fā)移交證書(shū)（二）、工程造價(jià)監(jiān)理

6、工作程序 2、工程款竣工結(jié)算的基本程序經(jīng)各方對(duì)工程竣工驗(yàn)收合格后，承包單位提交竣工結(jié)算資料，徑監(jiān)理業(yè)主審核后按 合同約定支付。七、監(jiān)理工作方法與措施：（一）、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制方法1 .目標(biāo)分解：（1）、投資控制： .將工程項(xiàng)目按不同的專業(yè)性質(zhì)分解成子項(xiàng)目工程系統(tǒng)，按各專業(yè)子項(xiàng)目工程投資額度（預(yù)算或合同價(jià)）作為其投資控制分解目標(biāo)； .將施工圖預(yù)算值（合同價(jià)）與實(shí)際投資進(jìn)行雙向比較和控制， 及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾偏。（2）、進(jìn)度控制： .制訂項(xiàng)目總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，在確?？偣て?的目標(biāo)下，明確各子項(xiàng)目工程開(kāi)、竣工時(shí)間，并據(jù)此規(guī)定各子項(xiàng)目工 程合同工期和開(kāi)、竣工時(shí)間； .制訂

7、子項(xiàng)目工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，確保子項(xiàng) 目工程開(kāi)、竣工日期和合同工期不突破總進(jìn)度控制計(jì)劃； .將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行糾 編，或根據(jù)相關(guān)要求對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（3）、質(zhì)量控制：各子項(xiàng)目工程質(zhì)量等級(jí)全部合格，工程質(zhì)量合格。（4）、在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，分專業(yè)工程編制詳細(xì)的監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則，為做好各專業(yè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理控 制工作提供針對(duì)性、操作性強(qiáng)的監(jiān)理工作具體性指導(dǎo)文件。根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂針對(duì)性強(qiáng)、操作性強(qiáng)的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則。2.目標(biāo)控制方法（1）、質(zhì)量控制：1）、工程質(zhì)量控制的方法：、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主

8、；、應(yīng)按要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)證糾正效果；、應(yīng)采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工的質(zhì)量；、應(yīng)對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程進(jìn)行旁站，填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄；、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣和送檢計(jì)劃；、應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。2)、工程質(zhì)量的事前控制：、審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；、審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資 質(zhì)資料；、審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；、進(jìn)行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，審查其質(zhì)量合格證、 產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、使用說(shuō)明書(shū)、生

9、產(chǎn)許可證等，按規(guī)定見(jiàn)證取樣復(fù) 驗(yàn)；、檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備；、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。i .主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)有關(guān)情況，爭(zhēng)取質(zhì)量監(jiān) 督站的支持和幫助；ii .審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；iii .審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；iv .施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察及審批；v .完善并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。3)、質(zhì)量的事中控制：施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：進(jìn)行巡視、測(cè)量、見(jiàn)證取樣、試驗(yàn)、旁 站監(jiān)理，及發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開(kāi)專題會(huì)議 等手段來(lái)控制工程質(zhì)量。、旁站監(jiān)理：工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過(guò)程中，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤

10、監(jiān) 理。i .旁站監(jiān)理范圍：(i )建筑材料及有關(guān)設(shè)備的見(jiàn)證取樣、送檢，及硅試塊、水泥砂 漿試塊制作等；(ii)種植綠化工程：珍貴苗木、大樹(shù)種植；土壤取樣等；ii .旁站監(jiān)理內(nèi)容：(i )是否按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)施工(ii)是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。(iii)施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否到崗。(iv)施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特 殊操作人員是否持證上崗。(v)施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量、安全產(chǎn)生不利影響。(vi)施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。iii .旁站監(jiān)理程序：(i )落實(shí)旁站監(jiān)理人員、進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁 站監(jiān)

11、理設(shè)施。(ii)對(duì)承包商人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。(iii)旁站監(jiān)理人員按上述的主要內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好 旁站監(jiān)理記錄，所有記錄應(yīng)閉合。(iv)旁站監(jiān)理過(guò)程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問(wèn)題， 按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，及時(shí)作出處理，不允許留有質(zhì)量和安全隱患。(V)旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。iv .旁站監(jiān)理人員職責(zé)：(i )檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗 以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。(ii)在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案 以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。(iii)檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備

12、和商品硅的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等， 并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù) 驗(yàn)。(iv)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或報(bào)告，跟蹤處理過(guò)程，檢驗(yàn)處理結(jié)果。(v )及時(shí)按規(guī)定記錄旁站記錄并簽字等。v .旁站監(jiān)理措施：(i )要求施工單位提前一天將工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工計(jì) 劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)落實(shí)旁站監(jiān)理人員并交底。(ii)在施工過(guò)程中對(duì)施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行 情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即指出整改，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽查。(iii)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，責(zé)令施工 單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，由總 監(jiān)下達(dá)局部暫停施

13、工指令，并及時(shí)商討對(duì)策措施。(iv)凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄 上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。(v)在工地例會(huì)上針對(duì)上一階段情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也針對(duì)下 一階段提出新的要求和措施。、工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序 完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 工程師或代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工 序，見(jiàn)下圖。工序交接檢驗(yàn)程序圖、隱蔽工程檢查驗(yàn)收：園林工程常見(jiàn)隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目見(jiàn)下表。園林工程常見(jiàn)隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目和內(nèi)容項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容綠化 工程帶土球苗木的土球規(guī)格及其苗木根系狀況， 宿根、球根花卉

14、的不 定芽數(shù)量，水生花卉覆蓋面積，苗木的栽植空規(guī)格、施基肥數(shù)量、 種植土的處理（消毒、病蟲(chóng)害防治方式）等其他管線工程、完工后無(wú)法進(jìn)行檢查的其他工程等隱蔽工程檢查驗(yàn)收按下圖示工作流程進(jìn)行。 隱蔽工程完成后，先由 施工單位自檢、專職檢，自驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單， 一般隱蔽工程提前12h、重要部位和復(fù)雜隱蔽提前24h、需多方專業(yè)配 合驗(yàn)收的隱蔽工程和預(yù)留預(yù)埋較多的工程應(yīng)提前48h報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和有關(guān)單位檢查驗(yàn)收。隱蔽工程檢查時(shí)，施工單位需出示施工記9錄、測(cè)量記錄、隱蔽工程檢查記錄等。（不能進(jìn)行下一道工序施工）（可以進(jìn)行下一道工序施工）隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作流程圖、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處

15、理：與業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)變更處理流程圖、工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批 準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施的效果的檢查，見(jiàn) 下圖。承包商復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工工作流程圖、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整 改：I未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；n工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后， 未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； 田擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；IV擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；VI擅自將工程轉(zhuǎn)包；即擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；叫沒(méi)有

16、 可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度，見(jiàn)下圖。凡工程開(kāi)工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照?qǐng)D規(guī)定的管理流程執(zhí)行。 工程開(kāi)工、復(fù)工時(shí)施工單位必須填報(bào)“開(kāi)工報(bào)告”或“復(fù)工報(bào)告”單， 待總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方能開(kāi)工或復(fù)工。開(kāi)工、復(fù)工申請(qǐng)審批程序圖、質(zhì)量、技術(shù)簽證:ii凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān) 一人簽署。(i)、行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。(j )、建立質(zhì)量監(jiān)理日志。(k)、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。(l)、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。4)、質(zhì)量的事后控制：、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收；i .要

17、求承包單位在一個(gè)分項(xiàng)/分部工程完成并自檢后合格后填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表報(bào)監(jiān)理。ii .對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查、核查。iii .簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)/分部工程，對(duì)不符合者，填寫(xiě)不合格 項(xiàng)處置記錄，要求承包單位整改。整改完成后監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。、工程竣工驗(yàn)收；iv 組織各專業(yè)工程師全面檢查工程質(zhì)量、使用功能、質(zhì)量控制資 料。v i.總監(jiān)組織工程驗(yàn)收，合格后總監(jiān)簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào) 驗(yàn)表。vi i.參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求后，參加 驗(yàn)收的各方簽署單位工程竣工驗(yàn)收記錄，對(duì)須整改的問(wèn)題督促承包單 位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。、審核竣工圖及其

18、它技術(shù)資料、文件資料。、整理文件歸檔。(2)、進(jìn)度控制方法：vii 進(jìn)度的事前控制：、編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃；、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；、審核施工單位提交的施工方案；、審核施工單位提交的施工總平面圖。viii 度的事中控制：、建立監(jiān)理日志；、進(jìn)度檢查；審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)是:i .計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；ii .形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量完成情況的一致性。、按合同要求、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收；、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證；、工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析原因采取對(duì)策措施，必要 時(shí)調(diào)整計(jì)劃。、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)：i .協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外

19、關(guān)系問(wèn)題；ii .上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；iii . 總圖管理上的問(wèn)題；iv.現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。3）、進(jìn)度的事后控制：、從技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等方面制定保證總工期不突破的對(duì)策措 施；、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施；、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃。（3）、投資控制方法：1）、投資事前控制：、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素， 明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范措施，減少索 賠的發(fā)生；、按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料， 開(kāi)工后能正常施工, 連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。2）、投資事中控制：、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單

20、位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件；、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對(duì)方索賠要求；、工程變更設(shè)計(jì)修改要慎重；、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面；、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度；、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。3）、投資事后控制：、審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)；（二）、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的主要措施措施、投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制組織 措施建立健全監(jiān) 理組織，完 善職責(zé)分工 及有關(guān)制 度，落實(shí)質(zhì) 量投資控制 的責(zé)任落實(shí)進(jìn)度控制 的責(zé)任，建立 進(jìn)度控制協(xié)調(diào) 制度建立

21、健全監(jiān)理組織，完善 職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督 制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé) 任技術(shù)措施審核施 工組織設(shè)計(jì) 和施工方 案，合理開(kāi) 支施工措施 費(fèi)，按約定 工期組織施 工，避免不 必要的趕工 費(fèi)。建立網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃和施工作 業(yè)計(jì)劃體系增加同時(shí) 作業(yè)施_L面建議施工 單位采用高效 能的施工機(jī)械 和施工新工 乙、新技術(shù)， 縮短工藝過(guò)程 間和工序間的 技術(shù)間歇時(shí) 間。對(duì)材料、設(shè)備嚴(yán)格檢 驗(yàn)，防止混入不合格產(chǎn)品。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行事 前、事中和事后的質(zhì)量控 制：事前控制一掌握和熟 悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)； 對(duì)4個(gè)“MT 1個(gè)“E”的 控制；審查施工單位提交 的施工組織設(shè)計(jì)和施工方 案。事中控制施工工藝 過(guò)程的質(zhì)量控制；工

22、序交 接檢查；隱蔽工程檢查驗(yàn) 收；工程變更處理；設(shè)計(jì) 變更及技術(shù)核7E的處理； 工程質(zhì)量事故處理；行使 質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；下達(dá)停工指 令；嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào) 告和復(fù)工報(bào)告審批制度； 質(zhì)量、技術(shù)簽證；行使好 質(zhì)量否決權(quán)；為工程進(jìn)度 款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意 見(jiàn)；建立監(jiān)理日記；組織 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；定期向 業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)吊動(dòng) 態(tài)情況。事后控制一單位、單項(xiàng) 工程竣工驗(yàn)收；項(xiàng)目竣工 驗(yàn)收；審核竣工圖及其它 技術(shù)文件資料；整理工程技術(shù)文件資料并編目建 檔。經(jīng)濟(jì)措施及時(shí)對(duì)計(jì)劃 費(fèi)用與實(shí)際 費(fèi)用進(jìn)行對(duì) 比分析。對(duì)原設(shè)計(jì)或 施工方案提 出合理化建 議并產(chǎn)生經(jīng) 濟(jì)效益者予 以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)工期提 前者實(shí)行獎(jiǎng) 勵(lì)，對(duì)應(yīng)急工

23、 程實(shí)行較高的 記件單價(jià)或給 予趕工費(fèi)，并 確保資金的及 時(shí)供應(yīng)。嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，對(duì) 質(zhì)量?jī)?yōu)良者按合同條款支 付獎(jiǎng)金。合同措施按合同 條款支付工 程款。全面履 約，減少對(duì) 方提出索賠 的條件和機(jī) 會(huì)，正確處 理索賠。按合同及 時(shí)協(xié)調(diào)各有關(guān) 方的進(jìn)度，以 確保項(xiàng)目形象 進(jìn)度要求。按形象進(jìn)度和合同規(guī) 定的質(zhì)量要求驗(yàn)收并支付 工程款，凡不符合要求者， 拒付工程款或扣除質(zhì)量保 證金。(三)、園林工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1、園林土方工程(1)、做好原始地形驗(yàn)收工作，這是土方造型工程的關(guān)鍵性驗(yàn)收工 作，亦是土方造型工程核算的重要依據(jù)。(2)、小塊、條形坑壇驗(yàn)收小區(qū)綠化、道路綠化等小塊綠地、條形綠地形式，應(yīng)測(cè)量綠化

24、工程 開(kāi)始前的地坪標(biāo)高、坑壇深度、土質(zhì)情況，以利于土方結(jié)算。(3)、土山堆筑監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按工程要求及進(jìn)度施工；嚴(yán)格控制土方的質(zhì)量(尤其是面層種植土厚度)；嚴(yán)格控制堆筑速度，及時(shí)了解沉降情況，并提出合理化建議；對(duì)土山堆筑過(guò)程，做好進(jìn)度、土方量、沉降記錄，繪制曲線圖， 以供參考；(4)、種植地形檢測(cè)種植地形標(biāo)高；復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度；參加復(fù)驗(yàn)地形的和順性和觀賞性；檢查施工單位的過(guò)程報(bào)告和分項(xiàng)評(píng)定記錄表；簽署土方地形工程報(bào)驗(yàn)資料。O(6) 土方施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)監(jiān)理在此階段應(yīng)重點(diǎn)注意督促、指導(dǎo)施工單位做好下列工作：1)研究和審查圖紙檢查圖紙和資料是否齊全，核對(duì)平面尺寸和標(biāo)高，圖紙相互間有無(wú)

25、錯(cuò)漏和矛盾；掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及各項(xiàng)技術(shù)要求，了解工程規(guī)模、特點(diǎn)、 工程量和質(zhì)量要求；熟悉土層地質(zhì)、水文勘察資料；會(huì)審圖紙，搞清 構(gòu)筑物與周圍地下設(shè)施管線的關(guān)系，圖紙相互間有錯(cuò)誤和沖突；研究 好開(kāi)挖程序，明確各專業(yè)工序之間的配合關(guān)系、施工工期要求；向參 加施工人員層層進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。2)查勘施工現(xiàn)場(chǎng)摸清工程場(chǎng)地情況，收集施工需要的各項(xiàng)資料，包括施工場(chǎng)地地形、 地貌、地質(zhì)水文、河流、氣象、運(yùn)輸?shù)缆贰⒅脖弧⑧徑ㄖ?、地?基礎(chǔ)、管線、電纜坑基、防空洞、地面上施工范圍內(nèi)的障礙物和堆積 物狀況，供水、供電、通訊情況，防洪排水系統(tǒng)等，以便為施工規(guī)劃 和準(zhǔn)備提供可靠的資料和數(shù)據(jù)。3)編制施工方案研究制定現(xiàn)

26、場(chǎng)場(chǎng)地整平、土方開(kāi)挖施工方案；繪制施工總平面布置 圖和土方開(kāi)挖圖，確定開(kāi)挖路線、順序、范圍、底板標(biāo)高、邊坡坡度、排水溝水平位置，以及挖去的土方堆放地點(diǎn)；提出需用施工機(jī)具、勞 力、推廣新技術(shù)計(jì)劃；深開(kāi)挖還應(yīng)提出支護(hù)、邊坡保護(hù)和降水方案。4）平整清理場(chǎng)地按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場(chǎng)地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)； 凡在施工區(qū)域內(nèi)影響工程質(zhì)量的軟弱土層、淤泥、腐殖土、大卵石、 孤石、垃圾、樹(shù)根、草皮以及不宜作填土和回填土料的稻田濕土，應(yīng) 分情況采取全部挖除或設(shè)排水溝疏干、拋填塊石、砂礫等方法進(jìn)行妥 善處理。施工現(xiàn)場(chǎng)殘留有一些影響施工并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查同意砍伐的樹(shù)木， 要進(jìn)行伐除工作。凡土方開(kāi)挖深度不大于

27、 50CM或填方高度較小的土 方施工，具施工現(xiàn)場(chǎng)及排水溝中的樹(shù)木，都必須連根拔除。清理樹(shù)竟 除用人工挖掘外，直徑在50cMz上的大樹(shù)竟還可用推土機(jī)鏟除或用爆 破法清除。大樹(shù)一般不允許伐除，如果現(xiàn)場(chǎng)的大樹(shù)、古樹(shù)很有保留價(jià) 值，則要提請(qǐng)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以便將大樹(shù)保留 下來(lái)。大樹(shù)的伐除必須慎之又慎，凡能保留的要盡量設(shè)法保留。（7）挖方與土方轉(zhuǎn)運(yùn)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1）挖方基本要求：挖方邊坡坡度應(yīng)根據(jù)使用時(shí)間（臨時(shí)或永久性）、土的種類、物 理力學(xué)性質(zhì)、水文情況等確定。對(duì)于永久性場(chǎng)地，挖方邊坡坡度應(yīng)按 設(shè)計(jì)要求放坡，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定，應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)和邊坡高度，結(jié)合當(dāng) 地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)確定。開(kāi)挖土方附

28、近不得有重物及易塌落物。在挖土過(guò)程中，隨時(shí)注意觀察土質(zhì)情況，注意留出合理的坡度。若需垂直下挖，松散土不得超過(guò) 0.7M,中等密度不超過(guò)1.25M,堅(jiān)硬 土不超過(guò)2M超過(guò)以上數(shù)值的需加支撐板，或保留符合規(guī)定的邊坡。挖方施工人員不得在土壁下向里挖土、以防塌方。施工過(guò)程必須注意保護(hù)基樁、龍門(mén)板及標(biāo)高樁。開(kāi)挖前應(yīng)先進(jìn)行測(cè)量定位，抄平放線，定出開(kāi)挖寬度，按放線分 塊分層挖土。2）、人工挖方采用人工挖方施工，具有靈活、細(xì)致、能夠適應(yīng)多種復(fù)雜條件下施 工的特點(diǎn)，但也有施工時(shí)間長(zhǎng)、工效低、安全性低的缺點(diǎn)。這種方式 一般多用于中小規(guī)模的土方工程施工中。土方工程施工應(yīng)符合以下要 求：挖土施工中一般不垂直向下挖得很

29、深，要有合理的邊坡，并要根 據(jù)土質(zhì)的疏松或密實(shí)情況確定邊坡坡度的大小。必須垂直向下挖土的， 則在松軟土情況下挖深不超過(guò) 0.7M,中密度土質(zhì)的挖深不超過(guò)1.25M, 硬土情況下的挖深不超過(guò)2M相鄰場(chǎng)地、基坑開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行的施工程序。挖土應(yīng)自下而下水平分段分層進(jìn)行，每層 0.3M左右。邊挖邊檢查坑底 寬度及坡度，不夠時(shí)及時(shí)修整，每 3M左右修一次坡，至設(shè)計(jì)標(biāo)高，再 統(tǒng)一進(jìn)行一次修坡清底，檢查坑底寬和標(biāo)高。在已有建筑物側(cè)挖基坑（梢）應(yīng)間隔分段進(jìn)行，每段不超過(guò) 2M相鄰段開(kāi)挖應(yīng)待已挖好的梢 段基礎(chǔ)完成并回填夯實(shí)后進(jìn)行?；娱_(kāi)挖應(yīng)盡量防止對(duì)地基土的擾動(dòng)。當(dāng)用人工挖土，基坑挖好 后不能

30、立即進(jìn)行下道工序時(shí)，應(yīng)預(yù)留 1530CM-層土不挖，待下道工 序開(kāi)始再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。3）、機(jī)械挖方在機(jī)械作業(yè)之前，技術(shù)人員應(yīng)向機(jī)械操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使 其了解施工場(chǎng)地的情況和施工技術(shù)要求；并對(duì)施工場(chǎng)地中的定點(diǎn)放樣 情況進(jìn)行深入了解，熟悉樁位和施工標(biāo)高等，對(duì)土方施工做到心中有 數(shù)。施工現(xiàn)場(chǎng)布置的樁點(diǎn)和施工放線要明顯，應(yīng)適當(dāng)加高樁木的高 度，在樁木上作出醒目的標(biāo)志或?qū)赌酒岢娠@眼的顏色。在施工期間， 施工技術(shù)人員應(yīng)和推土機(jī)手密切配合，隨時(shí)隨地用測(cè)量?jī)x器檢查樁點(diǎn) 和放線情況，以免挖錯(cuò)。挖土工程中對(duì)原地面表土要注意保護(hù)，因表土的土質(zhì)疏松肥沃， 適于種植園林植物。所以對(duì)地面 50CM?的表土層（耕作

31、層）挖方時(shí)， 要先用推土機(jī)將施工地段的這一層熟土推到施工場(chǎng)地外圍，待地形整 理停當(dāng)，再把表土推回鋪好。采用機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，為避免破壞基底土，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù) 留一層人工清理。使用鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)或多斗挖土機(jī)時(shí)，保留上層厚 度為20CM使用正鏟、反鏟或拉鏟挖土?xí)r為 30CM4）安全措施開(kāi)挖時(shí)，兩人操作間距應(yīng)大于2.5M;多臺(tái)機(jī)械開(kāi)挖，挖土機(jī)間距 應(yīng)大于10M在挖土機(jī)工作范圍內(nèi)，不允許進(jìn)行其他作業(yè)。挖土應(yīng)由上 而下，逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳或逆坡挖土。開(kāi)挖應(yīng)嚴(yán)格按要求放坡，操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意土壁的變動(dòng)情況，如 發(fā)現(xiàn)有裂紋或部分坍塌現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支撐或放坡，并注意支撐的 穩(wěn)固和土壁的變化。當(dāng)采取不放坡

32、開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)設(shè)置臨時(shí)支護(hù)，各種支 護(hù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)及深度經(jīng)計(jì)算確定。5）、土方轉(zhuǎn)運(yùn)在土方調(diào)配中，一般情況下都應(yīng)按照“就近挖方、就近填方”的原 則，采取土石方就地平衡的方式。運(yùn)土車輛需要經(jīng)過(guò)城市街道時(shí)，車廂不能裝得太滿，在駛出工地之 前應(yīng)當(dāng)將車輪泥土全部沖洗干凈，不得帶泥上路或撒落泥土，以免污染環(huán)境和受到處罰。（8）、填方工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1）、填方基本要求土料要求。填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性, 如設(shè)計(jì)無(wú)要求，則應(yīng)符合下列規(guī)定：ii .含水量符合壓實(shí)要求的粘性土，可作各層填料；iii .碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量大于8%勺土，僅用于無(wú)壓實(shí)要求的填方;填土含水量i .水量的大小，直接影響到夯

33、實(shí)（碾壓）質(zhì)量，在夯實(shí)（碾壓） 前應(yīng)先試驗(yàn)，以得到符合密實(shí)度要求條件下的最優(yōu)含水量和最少夯實(shí) （或碾壓）遍數(shù)。各種土的最優(yōu)含水量和最大密實(shí)度可通過(guò)試驗(yàn)確定， 或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定。ii .遇到粘性土或排水不良的砂土?xí)r，其最優(yōu)含水量與相應(yīng)的最大 干密度，應(yīng)用擊實(shí)試驗(yàn)確定。iii. 土料含水量一般以手握成團(tuán)、落地開(kāi)花為宜。當(dāng)含水量過(guò)大， 應(yīng)采取翻松、晾干、風(fēng)干、換土回填、摻入干土或其他吸水性材料等 措施；如土料過(guò)干，則應(yīng)預(yù)先灑水潤(rùn)濕，亦可采取增加壓實(shí)遍數(shù)或使 用大功能壓實(shí)機(jī)械等措施。在氣候干燥時(shí)，須采取加速挖土、運(yùn)土、平土和碾壓措施，以減少 土的水分散失?；滋幚韎 .場(chǎng)地回填應(yīng)先清除基底上草皮、樹(shù)根、

34、坑穴中積水、淤泥和雜 物，并應(yīng)采取措施防止地表滯水流入填方區(qū)，浸泡地基，造成基土下 陷。ii .當(dāng)填方基底為耕植土或松土?xí)r，應(yīng)將基底充分夯實(shí)或碾壓密實(shí)。iii .當(dāng)填方位于溝渠、池塘或含水量很大的松軟地段，應(yīng)根據(jù)具體 情況采取排水疏干，或?qū)⒂倌嗳客诔鰮Q土、拋填片石、填砂礫石、 翻松摻石灰等措施進(jìn)行處理。iv .當(dāng)填土場(chǎng)地地面陡于1:5時(shí)，應(yīng)先將斜坡挖成階梯形，階高0.2 0.3M,階寬大于1M,然后分層填土，以利于接合和防止滑動(dòng)。2）、填方施工步驟與方法填方施工步驟i .先填石方，后填土方。土、石混合填方時(shí)，或施工現(xiàn)場(chǎng)有需要 處理的建筑渣土而填方區(qū)又比較深時(shí)，應(yīng)先將石塊、渣土或粗粒廢土 填在

35、底層，并緊緊地筑實(shí)；然后再將壤土或細(xì)土在上層填實(shí)。ii .先填底土，后填表土。在挖方中挖出的原地面表土，應(yīng)暫時(shí)堆 在一旁，而要將挖出的底土先填到填方區(qū)底層；待底土填好后，才將 肥沃表土回填到填方區(qū)作面層。iii .先填近處，后填遠(yuǎn)處。近處的填方區(qū)應(yīng)先填，待近處填好后再 逐漸填向遠(yuǎn)處。但每填一處，還是要分層填實(shí)。填方施工方法。應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求采用分層填筑法或階梯填筑 法等填筑，確保土方填筑質(zhì)量。土方壓實(shí)注意事項(xiàng)i .鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；ii . 土方的壓實(shí)應(yīng)先從邊緣開(kāi)始，逐漸向中間推進(jìn)。這樣碾壓，可 以避免邊緣土被向外擠壓而引起坍落現(xiàn)象。iv i.填方時(shí)必須分層堆填、

36、分層碾壓夯實(shí)。不要一次發(fā)球了填到設(shè) 計(jì)土面高度后才進(jìn)行碾壓打夯；否則，就會(huì)造成填方地面上緊下松， 沉降和塌陷嚴(yán)重的情況。v v.碾壓、打夯要注意均勻，要使填方區(qū)各處土壤密度一致，避免 以后出現(xiàn)不均勻沉降。v.在夯實(shí)松土?xí)r，打夯動(dòng)作應(yīng)先輕后重。先輕打一遍，使土中細(xì) 粉受震落下，填滿下層土粒間的空隙；然后再加重打壓，夯實(shí)土壤。(9)、土石方放坡處理監(jiān)理控制要點(diǎn)在挖方工程和填方工程中，常常需要對(duì)邊坡進(jìn)行處理，使之達(dá)到安 全、合理的目的。土方施工所造成的土坡，都應(yīng)當(dāng)是穩(wěn)定的，是不會(huì) 發(fā)生坍塌的。而要達(dá)到這個(gè)要求，對(duì)邊坡的坡度處理就顯得非常必要 和重要。由于不同的土質(zhì)、不同疏松程度的土方在做坡度時(shí)能夠達(dá)

37、到 的穩(wěn)定性是不同的，故必須區(qū)別對(duì)待，嚴(yán)加注意。邊坡放坡角度必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范的要求。2、園林道路(1)園林道路園林道路按游覽通行的功能劃分，可分為主要園路、次要園路、游 憩小路三類；按鋪地材料劃分，可分為混凝土鋪地路、塊料鋪地路、 碎石鋪地路三類。園林道路工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1)、道路放樣核查道路是否按依據(jù)點(diǎn)放樣；車行道轉(zhuǎn)彎處是否加寬；道路坡度是否符合設(shè)計(jì)要求；審核、簽署施工放樣資料等。2)、路基材料及各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)指標(biāo)檢查土基是否按要求分層進(jìn)行壓實(shí)、滾壓；土基的夯實(shí)是否達(dá)到要求，壓實(shí)是否有試驗(yàn)報(bào)告；路基材料是否符合設(shè)計(jì)要求；墊層材料是否有檢驗(yàn)報(bào)告；19各層厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；設(shè)置的沉降縫

38、、伸縮縫是否符合設(shè)計(jì)要求；審核、簽署各層隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料等。3）、道路面層檢查路面的平整度和坡度；混凝土路面分塊應(yīng)合理；路面材料是否符合設(shè)計(jì)要求；不同路面的拼接應(yīng)簡(jiǎn)潔、美觀；瀝青路面應(yīng)在基層干燥之后鋪設(shè)；各種路面石板鋪設(shè)應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；花紋、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢查面層與基層結(jié)合，必須牢固、無(wú)空鼓；審查、簽署道路工程報(bào)驗(yàn)資料等。4）、道路養(yǎng)護(hù)三渣層、混凝土道路應(yīng)按規(guī)定留出養(yǎng)護(hù)時(shí)間；檢查養(yǎng)護(hù)方法是否正確；檢查養(yǎng)護(hù)措施是否到位等。3、園林綠化種植工程（1）綠化材料監(jiān)理要點(diǎn)1）、綠化材料單據(jù)核對(duì)施工單位綠化材料清單，檢查進(jìn)場(chǎng)綠化材料是否符合清單中 的名稱、種類、產(chǎn)地；開(kāi)包檢查（整批）綠化材料的

39、品種、規(guī)格、數(shù)量；檢查外地引入的綠化材料的檢疫證件；檢查一切本地的綠化材料的生產(chǎn)單位出圃單和產(chǎn)品證明。2）、綠化材料保鮮措施綠化材料的鮮活程度；綠化材料的根系濕度；綠化材料的枝葉失水程度。3）綠化材料根系綠化材料必須是根系發(fā)達(dá)，帶土球苗木的土球應(yīng)無(wú)松散現(xiàn)象，土球直徑是樹(shù)干直徑的810倍；裸根的綠化材料，須根保留程度。4）、綠化材料體質(zhì)綠化材料必須生長(zhǎng)茁壯，無(wú)檢疫性病、蟲(chóng)、草害，并符合設(shè)計(jì)要求；綠化材料的樹(shù)型、樹(shù)冠、頂梢，分枝數(shù)、分枝形；檢查喬木類綠化材料的胸徑、高度、蓬徑；檢查灌木類綠化材料的地徑、高度、蓬徑、分叉數(shù)；檢查地被類綠化材料的主徑長(zhǎng)度、高度、蓬徑、分廉?dāng)?shù)檢查草坪類綠化材料的根系情況

40、、泥片厚度、草苗高度；籽播草坪要進(jìn)行發(fā)芽試驗(yàn)；抽樣實(shí)測(cè)等。5）審查、簽署苗木材料報(bào)驗(yàn)資料苗木；不合格的要求及時(shí)退回，不合格材料及時(shí)清退。（2）種植前的監(jiān)理工作要點(diǎn)1）、督促施工單位核對(duì)種植工程的設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)場(chǎng)平面及標(biāo)高；不符 時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位作出變更設(shè)計(jì)。2）設(shè)計(jì)應(yīng)明確規(guī)定喬灌木的規(guī)格。喬灌木的質(zhì)量要求：栽植種類、 高度、樹(shù)干胸徑、樹(shù)冠、地徑、分叉數(shù)、根系數(shù)。3）、檢查種植的土壤是否符合設(shè)計(jì)要求，使用肥料、產(chǎn)品說(shuō)明及合 格證齊全。4）、綠化范圍內(nèi)的土地根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深翻平整，置換三、四類 土。5）、栽植喬木、大灌木的坑梢檢查。樹(shù)坑直徑（或正方形樹(shù)穴的邊）比土球直徑大 40CM樹(shù)坑深度應(yīng)與植物根

41、系相適應(yīng)或符合規(guī)范要求；坑梢內(nèi)土質(zhì)應(yīng)符合栽植設(shè)計(jì)要求；坑梢應(yīng)豎直下掘；合格后簽署樹(shù)穴報(bào)驗(yàn)資料（隱蔽工程）；6）、復(fù)核種植放樣。復(fù)核各種苗木的種植位置、范圍、株行間距或自然種植位置；簽署放樣報(bào)驗(yàn)資料。（3）、種植過(guò)程的監(jiān)理工作要點(diǎn)1）、非栽植季節(jié)栽植必須按規(guī)范操作和制定好各種?；畲胧?，并由 園藝工程技術(shù)人員具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)栽植工作和質(zhì)量自檢、把關(guān)。2）、帶土球的樹(shù)木是否扎腰箍，出長(zhǎng)根和裸根的樹(shù)木是否有粘泥或 帶毛球和根部保濕處理措施。3）、樹(shù)木運(yùn)到栽植地后，發(fā)現(xiàn)是否有損傷的樹(shù)枝，樹(shù)根是否及時(shí)修 剪，大的修剪口是否作防腐處理。4）、栽植栽植前要根據(jù)設(shè)計(jì)要求施基肥或改良， 合格后簽署種植土改良報(bào) 驗(yàn)資料

42、（隱蔽工程）；樹(shù)木要按規(guī)定向選擇豐滿的完整面，并朝向主要視線，孤植樹(shù)木冠幅要完整；帶土球的樹(shù)木應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，輕放入坑，去除包扎物，按設(shè) 計(jì)要求施肥或技術(shù)處理，圍堰和澆水后平整，兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥土下沉， 應(yīng)及時(shí)補(bǔ)填土、澆水整平；裸根樹(shù)木應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，粘漿、扶正、培土、夯實(shí)、圍堰、 澆水。5）、支撐、綁扎喬木、大灌木在栽植后應(yīng)按實(shí)際情況用十字支撐、扁擔(dān)支撐、三 角支撐或單柱支撐，雪松等特別樹(shù)種要進(jìn)行“領(lǐng)頭”等特殊處理，綁 扎點(diǎn)要用軟襯墊，不能用鐵絲或草繩；較近的樹(shù)木，可相互支撐；檢查各種支撐是否牢固，樹(shù)干綁扎后保持正直；6）、修剪及其他新栽植的植物要進(jìn)行修剪、疏枝，以提高成活率；非種植季節(jié)栽植

43、應(yīng)按不同的樹(shù)種采取相應(yīng)的修剪， 強(qiáng)修剪應(yīng)保留 樹(shù)木原枝條的1/3 ,樹(shù)冠樹(shù)形仍要符合設(shè)計(jì)要求，必須由中級(jí)以上綠化 工操作；應(yīng)摘葉的是否按要求摘葉，是否保留幼芽；夏季、冬季是否有防曬、防寒措施，噴霧、澆水是否達(dá)到保持一、 三級(jí)分叉以下的樹(shù)干濕潤(rùn)；行道樹(shù)第一分叉點(diǎn)要在3.03.2M;草繩繞桿下部應(yīng)到地面，高度應(yīng)符合要求。7）、灌木、地被、草花檢查小灌木色塊，地被的種植密度、均勻程度，鋪地苗木覆蓋地 面的效果；檢查灌木綠籬的修剪高度、形狀；草花色塊、花壇的色彩搭配、圖案形狀、藝術(shù)效果。8）、草坪檢查待鋪草坪的草塊大小、厚度是否均勻，雜草比例，有無(wú)病蟲(chóng)害；草坪栽植應(yīng)在該草坪最適合的季節(jié)；栽植前后都要除

44、去雜草根莖，鋪植要平整，鋪植后應(yīng)滾壓、澆水，9）、大樹(shù)移植移植的大樹(shù)應(yīng)在年前切根，大樹(shù)應(yīng)有新梢、新芽，長(zhǎng)勢(shì)好，根系 分布較淺，長(zhǎng)出新根；移植時(shí)間應(yīng)在最適合移植該樹(shù)種的期間進(jìn)行；大樹(shù)挖掘后應(yīng)及時(shí)裝吊、運(yùn)輸，吊運(yùn)時(shí)，應(yīng)有保護(hù)措施；樹(shù)木的土球或根系應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；栽植前要檢查是否根據(jù)工程要求取各種特殊措施；常綠樹(shù)應(yīng)修去斷枝后綁扎，土球要扎腰箍，栽植時(shí)不得破壞土球, 填土略高于球面，圍堰澆足水，移栽至低洼處要推土填高，檢查壇內(nèi) 有無(wú)空隙；裸根植物應(yīng)選擇良好蓬松的土壤作栽植土，定位后，填入土壤， 逐層搗實(shí)，圍堰澆水，檢查坑內(nèi)有無(wú)空障；移植后宜采用牢固支撐，培土下沉要加土，注意樹(shù)根不可架空。（4）、養(yǎng)護(hù)過(guò)程的

45、監(jiān)理要點(diǎn)1）、草坪要清除草坪上的石子、瓦礫、樹(shù)枝等雜物，挑除雜草；低洼積水要排水或加土，空禿地應(yīng)補(bǔ)填；草坪生長(zhǎng)季節(jié)，要中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好的透 氣性；草坪與樹(shù)壇銜接處要切邊，樹(shù)冠下草坪應(yīng)經(jīng)常施肥，花壇邊緣要 進(jìn)行切邊；草坪發(fā)芽前應(yīng)施肥，生長(zhǎng)季節(jié)要追肥，及時(shí)澆水。2）、灌溉與排水對(duì)新栽植的樹(shù)木要根據(jù)不同的樹(shù)種和不同的立地條件進(jìn)行適期、 適量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分，還要注意不同土質(zhì)的排水情 況，不能有積水；對(duì)已栽植成活的樹(shù)木，要按環(huán)境及時(shí)灌溉，對(duì)水分和空氣溫度要 求較高的樹(shù)種，應(yīng)在清早或傍晚進(jìn)行灌溉，或作適當(dāng)?shù)娜~面噴霧處理；灌溉前要適當(dāng)松土，夏季灌溉宜在早上或傍晚進(jìn)行，冬季

46、灌溉宜在中午，灌溉要一次澆透，特別是春夏季節(jié)；暴雨后新栽樹(shù)木周圍積水應(yīng)盡快排除。3）、中耕除草檢查喬木、灌木下的野草是否鏟除；中耕除草應(yīng)選擇在天氣晴好、土壤不過(guò)分潮濕的時(shí)間進(jìn)行；中耕除草的深度不可影響根系生長(zhǎng)。4）、施肥樹(shù)木休眠期要適當(dāng)施肥；喬木、灌木應(yīng)按樹(shù)種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)期以及土壤的理化性情況進(jìn)行 施肥；施肥要在晴天進(jìn)行。5）、修剪、整形修剪整形應(yīng)根據(jù)樹(shù)木的生長(zhǎng)情況，樹(shù)木的通風(fēng)、適光和肥水情況, 來(lái)定樹(shù)木的樹(shù)形、樹(shù)勢(shì)；喬木類應(yīng)修去徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、扭傷枝及枯枝爛頭，并督促病蟲(chóng)枝的及時(shí)銷毀；灌木類修剪應(yīng)按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強(qiáng)、去老留新的原 則進(jìn)行；綠籬類可按一般整形修剪，也

47、可按特殊造型修剪；草坪修剪高度一般在24CM也可按特殊需要高度修剪；修剪的方法是切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈 45o傾斜，剪口要平整，要涂防腐劑，對(duì)粗壯的大樹(shù)，如采用截枝法，要防扯裂，操作時(shí)必須 安全；休眠期修剪以整樹(shù)形為主，宜稍重剪；以調(diào)整樹(shù)勢(shì)為主，宜輕剪; 有傷流的樹(shù)種，要在夏秋兩季修剪；大樹(shù)移植后要有專職技術(shù)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。6）、防護(hù)設(shè)施高大喬木在風(fēng)暴來(lái)臨前夕，要采取措施，如打地樁扎縛或加土、 疏枝；風(fēng)暴后應(yīng)清除臨時(shí)措施，傾倒樹(shù)木要扶正；樹(shù)木防澇、排水應(yīng)采取適當(dāng)措施（筑圍、開(kāi)深溝、抽水）。7）、補(bǔ)植要選在規(guī)定的季節(jié)內(nèi)補(bǔ)植；補(bǔ)植樹(shù)木要能與原來(lái)景觀相協(xié)調(diào)。8）、防治病蟲(chóng)害和草害防治病蟲(chóng)害的方針要

48、以“預(yù)防為主，綜合治理”，維護(hù)生態(tài)平衡;根據(jù)園林植物病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)制定長(zhǎng)期、短期的防治計(jì)劃；對(duì)園林植物危害普遍而嚴(yán)重的“五小、二病”（蛇蟲(chóng)、觀蟲(chóng)、粉虱、薊馬、葉螭、病毒病、線蟲(chóng)病）應(yīng)加強(qiáng)防治；要合理使用防莠劑；采用化學(xué)、農(nóng)藥除莠除病蟲(chóng)，必須按有關(guān)安全操作規(guī)定執(zhí)行。4、園林給排水、噴泉、噴灌工程施工前應(yīng)復(fù)核設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的正確性；審核所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)保資料；復(fù)核管梢位置，簽署放樣報(bào)驗(yàn)資料；隱蔽管道深度、位置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；驗(yàn)收管梢，簽署隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料；核驗(yàn)施工人員的上崗證；管道鋪設(shè)、連接必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；管道應(yīng)做水壓試驗(yàn)，其結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定

49、；噴頭安裝之前，管道必須清洗；噴頭安裝，必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品特性；（11）噴泉、噴灌安裝結(jié)束后必須進(jìn)行調(diào)試，各種指標(biāo)要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；(12)電磁閥安裝、電磁閥井必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；(13)電線管敷設(shè)，要連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，排列整齊，管 子彎曲處無(wú)明顯褶皺，油漆防腐完整，符合規(guī)范規(guī)定。5、園林供電工程園林供電工程主要包括電氣設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、燈光造景等專業(yè) 內(nèi)容。監(jiān)理控制要點(diǎn)主要如下：(1)、施工前必須進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；認(rèn)真按要求編 制和審批施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案；認(rèn)真按要求編制專業(yè)工程監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則；(2)、必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、方案、

50、細(xì)則等 的要求進(jìn)行施工、監(jiān)理和驗(yàn)收；(3)、導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭，護(hù)線套齊全，符合規(guī)范規(guī)定；(4)、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地的絕緣電阻必須大于 0.5MQ ,符合規(guī)范規(guī) 定,并作實(shí)測(cè)記錄；(5)、電氣器具的接地保護(hù)措施和其他安全要求，必須符合規(guī)范規(guī) 定；(6)、配電箱安裝，必須位置正確，部件齊全，箱體油漆完整；(7)、導(dǎo)線一器具連接，必須緊密，不傷芯線，壓板無(wú)松動(dòng)、配件 齊全；(8)、接地體安裝，必須位置正確，連接牢固，接地體埋設(shè)深度符 合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并作實(shí)測(cè)記錄；(9)、水下燈及潮濕地區(qū)電器，必須使用 12V (24V以下)電源；(10)、各項(xiàng)景觀安裝全部符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，方可簽署工程報(bào) 驗(yàn)資

51、料。(四)、安全生產(chǎn)監(jiān)理工作1、安全監(jiān)理的范圍：施工階段全過(guò)程安全監(jiān)理。2、安全監(jiān)理的目標(biāo)：監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大事 故發(fā)生。3、安全監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理委托合同(安全部分)；中華人民共和國(guó)建筑法；中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法；建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)（建設(shè)部“建市（2006） 248 號(hào)”）；當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)工程安全、文明、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定。4、安全監(jiān)理的內(nèi)容：（1）、施工準(zhǔn)備階段安全生產(chǎn)的主要監(jiān)理工作內(nèi)容1）協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書(shū)。2）熟悉設(shè)計(jì)文件，審查其是否符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第十三條中有關(guān)設(shè)計(jì)單位安全責(zé)任方

52、面的規(guī)定，在圖紙會(huì)審時(shí)或是通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出有關(guān)意見(jiàn)或建議，并形成書(shū)面記錄。3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的規(guī)定，按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，編制包括安 全生產(chǎn)監(jiān)理方案的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。4）對(duì)中型及以上項(xiàng)目或危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作的特點(diǎn)、 方法和措施、控制要點(diǎn)和目標(biāo)等，并制定對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。6）審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性 較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案是否符合安全生產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要 求。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣 防火措

53、施是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；冬季、雨季等季節(jié)施工方案的措施是否符合實(shí)際要求；施工總平面布置是否合理，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè) 施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和文明施工的要求。7）檢查施工單位（包括總包單位、專業(yè)分包單位、勞務(wù)分包企業(yè)） 的安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立、健全情況，督促總 包單位做好施工單位安全生產(chǎn)統(tǒng)管工作，建立統(tǒng)一的安全管理體系和 機(jī)制，確保安全生產(chǎn)。8）審查承包企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。279）審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備資格，是否與 與招標(biāo)文件相一致，專職安全生產(chǎn)管理人員的配備是否滿足相關(guān)要求。10）審查特種作業(yè)人員（包括

54、電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、 塔吊司機(jī)及指揮人員、高空懸吊作業(yè)工、爆破工等）是否取得特種作 業(yè)操作資格證書(shū)。11）審核承包單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工 方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。主要包括：安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案；臨時(shí)用電施工方案；土方開(kāi)挖方案；12）、審批施工應(yīng)急救援預(yù)案以及安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使 用計(jì)劃，監(jiān)督承包單位落實(shí)應(yīng)急措施和安全文明防護(hù)措施費(fèi)用，做到 ?？顚Ｓ?。13）、檢查施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施是否編制方案，并經(jīng)使用單位 審核批準(zhǔn)；活動(dòng)房使用前是否經(jīng)生產(chǎn)廠家和使用單位共同驗(yàn)收合格；14）、發(fā)現(xiàn)勘察、設(shè)計(jì)文件不滿足有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定，或存在較大施工安全風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位、施 工單位提出。（2）、施工階段安全生產(chǎn)的主要監(jiān)理工作內(nèi)容1）監(jiān)督承包單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和安全專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)作業(yè)。主要