新分戶驗收記錄表A

1、附錄 A-1室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收記錄表單位工世紀家園58#樓程名稱現場檢查項目質量要求普1、水泥樓地通面面層粘結第 4.1.1 條水質量泥樓2、外觀質量第 4.1.2 條地面板1、外觀質量第 4.2.1 條塊樓2、板塊樓地第 4.2.2條地面面層粘貼面3、室內樓梯面第 4.3.1條尺寸層室1、室內墻面第 5.1.1 條內墻2、室內墻面第 5.1.2條面面層粘結室1、室內頂棚第 5.2.1條內粘結頂2、頂棚抹灰第 5.2.2條棚觀感1、門窗開啟第 7.1.1條性能2、門窗配件第 7.1.2 條門3、門窗密封第 7.1.3 條窗4、門窗的排第 7.1.4條水5、近戶門質第

2、 7.1.5條量建設單位（項目）負責驗收 人：意見驗收部位（戶號）質量驗收記錄面層與基層結合牢固，無空鼓。水泥樓地面工程面層無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷。/室內墻面無爆灰、裂縫抹灰面層與基層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓等、缺陷/門窗開關靈活門窗配件的規(guī)格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置正確，功能滿足使用要求密封條或毛氈密封條安裝完好，無脫槽有排水孔的門窗，排水孔應暢通，位置數量滿足排水要求進戶門種類符合設計要求監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：施工單位建造師：質量檢查員：年 月 日07年 6月 25日年 月日附錄 A-2室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收記錄表單位工程名稱世紀家園 58#樓驗收部

3、位（戶號）凈高長寬計算值（ mm）房推算推算實測值（ mm）間值值編 （mm）（mm）凈高凈開間號HL1 L2 H1H2H3H4H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大極最大極差偏差差偏差室內空間尺寸測量示意圖50cmH1L1L3H5H450cmL250cm現場檢查項目護欄和扶手的造型、尺護欄和寸、高度、欄桿間距和扶手安裝位置1、玻璃的品種玻璃2、落地門窗、玻璃隔斷的安全措施3、玻璃觀感質量H2L4H350cm套型示意圖貼圖區(qū)，標注房間編號。質量要求質量驗收記錄第 7.2.1 條護欄和扶手所使用型材的材質，桿件的連接、防腐，護欄安裝牢固玻璃的品種、規(guī)格、尺寸符合相應標準的要第 7.3

4、.1 條求第 條落地門窗、玻璃隔斷等有醒目標志或護欄。第條安裝后的玻璃應牢固，不應有裂縫、損傷和松動。建設單位（項目）監(jiān)理單位總監(jiān)理工施工單位建造師：驗收意見：負責人：程師：測點合格率：質量檢查員：年月日年月日07年6月25日附錄 A-3防水工程、公共部位分戶驗收質量記錄表單位工世紀家園 58#樓驗收部位（戶程名稱號）西單元現場檢查項目質量要求質量驗收記錄外墻1、外墻滲第 8.1.1 條墻面無滲漏、開裂等缺陷防水漏檢查2、淋水試不滲水無開裂、滲漏現象驗情況1、現場抽合格已提供，檢測合格外窗檢報告防水2、淋水試不滲漏無滲漏現象驗1、面層坡第 8.3.1條面層表面的坡度應符合設計要求，無倒泛水和積

5、水現象室內度墻面2、防水效第 8.3.1條蓄水試驗無滲漏果屋 面1、屋面防第 8.4.1條屋面工程防水層無滲漏和積水現象防 水水樓梯梯段凈寬不小于 1.10 m；六層及以下住宅，一邊有欄桿的梯段1、樓層梯第 10.1.1條凈寬不小于1.0m。樓梯平臺的凈寬不小于樓梯梯段凈寬，且不小于公共段踏步部位1.20 m。2、樓梯護第 10.1.2條護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置符欄合設計要求地1、地下室第 10.2.1條/防水下2、地下室室第 10.2.2條/通道1、煙道、第 10.3.1條煙道表面無開裂，煙道口安裝止回閥并懸掛出廠合格標識其它透氣孔/2、通風道第 10.3.2 條建設

6、單位（項目）監(jiān)理單位總監(jiān)理施工單位建造師：驗收意見：負責人：工程師：質量檢查員：年月日年月日07年6月25日附錄 A-4安裝工程分戶驗收質量記錄表單位工程名稱世紀家園 58#樓驗收部位（戶號）現場檢查項目質量要求質量驗收記錄給 水1、給水管道及配件安第 9.1.1 條管道的支、吊架安裝平整牢固，其間距應符管 道裝合規(guī)范系 統(tǒng)室內給水管道暢通，水質符合生活飲用水安 裝2、功能試驗第 9.1.2 條工程標準1、排水管道安裝第 9.2.1 條管道伸縮節(jié)及支吊架，管道坡度均符合要求排水管道2、排水管道配件安裝第 9.2.2 條檢查口或清掃口，排水通氣管，三通與彎頭安裝均符合要求工程3、功能試驗第 9.

7、2.3 條排水管道做灌水試驗，管道及接口無滲漏。排水主立管及水平干管管道的通球試驗暢通1、管道及配件第 9.3.1 條室內2、入戶裝置第 9.3.2 條采暖系統(tǒng)3、分、集水器第 9.3.3 條4、散熱器第 9.3.4 條衛(wèi)生1、衛(wèi)生器具安裝第 9.4.1 條器具2、功能試驗第 9.4.2 條1、配電箱安裝第 9.5.1 條電氣2、開關插座安裝第 9.5.2 條工程3、導線連接第 9.5.3 條4、等電位聯結第 9.5.4 條1、多媒體箱安裝第 9.6.1 條智能2、信息插座面板安裝第 9.6.2 條建筑3、訪客對講系統(tǒng)安裝第 9.6.3 條建設單位（項目）負驗收意見：責人：年 月日附錄 B/衛(wèi)

8、生器具安裝符合要求滿足功能使用要求終端器件規(guī)格、型號、回路功能、內部接線開關型號、位置、高度、功能符合要求接線可靠、絕緣處理符合要求端子排厚度、與洗浴間內的插座PE連接、防止電化學腐蝕措施/監(jiān)理單位總監(jiān)理工程施工單位建造師：師：質量檢查員：年 月 日07年 6月 25日住宅工程質量分戶驗收匯總表工程名稱世紀家園 58#樓結構及層數混合五層面積4754m 2建設單位南通銀洲房地產開監(jiān)理單位南通方桂圓建設工總戶數30 戶發(fā)有限公司程咨有限公司施工單位啟東市銀洲建筑安開竣工日期2006 年 11月 8日-2007 年 6月 30日裝工程有限公司內 容驗收情況驗收時間根據江蘇省住宅工程質量分戶驗收規(guī)則要求，于2007年 6月 20日 2007年 6月 25日對本工程進行了分戶驗收。驗收戶數驗收結論本工程共 30 戶共驗收30戶驗收合格30 戶驗收不合格/戶，已整改至合格/戶不符合江蘇省住宅工程質量分戶驗收規(guī)則，但不影響結構安全和使用功能/戶不符合江蘇省