設(shè)備材料采購(gòu)合同

1、附件三：三方訂貨合同樣本設(shè)備材料采購(gòu)合同甲方全稱： 乙方全稱：丙方全稱：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，決定由乙方承包本材料設(shè)備的供貨工程，三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 以下文件為本工程的合同文件以下簡(jiǎn)稱“合同文件。1、 提交投標(biāo)文件后三方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來(lái)函件2、 本合同條件3、 附件4、 投標(biāo)書、報(bào)價(jià)明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)范圍、根本技術(shù)要求、交貨期及安裝工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求5、 圖紙、設(shè)計(jì)變更6、 技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文7、 國(guó)家、地方其余行政

2、或技術(shù)規(guī)定。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件上述各文件是相互解釋的。但在出上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)模糊不清或彼此矛盾時(shí)，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。合同履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)三方簽字蓋章，即視為本合同的組成局部。二、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。三、 定義1、 甲方工程經(jīng)理： ，甲方文件經(jīng)甲方工程經(jīng)理簽署后生效。2、 乙方工程經(jīng)理：，乙方履行本合同的代表，乙方文件經(jīng)乙方工程經(jīng)理簽署后生效。丙方代表： ，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更

3、及增加工程5萬(wàn)元以上、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。3、 設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。4、 總監(jiān)：，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。5、 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。6、 平安監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程平安監(jiān)督站。 7、 合同價(jià)款：指甲乙三方在協(xié)議書中約定，由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。10、追加/扣減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加/減少的合同價(jià)款。11、費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)

4、由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。12、工期：指乙方投標(biāo)書中承諾，按照日歷天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù)總工期，已充分考慮下雨、下雪、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。13、工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期，承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分局部項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為竣工日期延誤。14、書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件包括電報(bào)、電傳、 、電子資料交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。四、 合同價(jià)款及支付1、 合同簽署后，合同中的各單價(jià)任何一方不得擅自改變。2、 合同價(jià)款支付：（1） 因乙方無(wú)法及時(shí)提供有效的付款證明文件導(dǎo)致的付款延

5、誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方不得以非正當(dāng)理由推遲和延誤乙方上報(bào)的付款要求，否那么，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方向丙方支付違約金1萬(wàn)元/次，該款在當(dāng)月丙方向甲方支付進(jìn)度款時(shí)扣除。（2） 質(zhì)量、交貨期、工期達(dá)不到合同要求的，在處理完成之前，乙方無(wú)權(quán)有求支付任何款項(xiàng)。（3） 丙方以轉(zhuǎn)帳方式向乙方付款。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時(shí)，都必須提交一份乙方銀行的戶名和帳號(hào)的證明并加蓋公章。（4） 監(jiān)理根據(jù)乙方申請(qǐng)，在以上文件齊備后，審核本期進(jìn)度款并將審核結(jié)果報(bào)甲方審定，丙方于收到監(jiān)理審核結(jié)果之日起20個(gè)日歷天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)展。（5） 款項(xiàng)支付達(dá)合

6、同價(jià)款的80，不再支付。 （6） 乙方移交全部竣工資料經(jīng)驗(yàn)收合格，并填寫?設(shè)備材料及安裝工程質(zhì)量保修書?且結(jié)算審核后支付到結(jié)算合同價(jià)款的95%。（7） 其余款項(xiàng)按照?質(zhì)量保修書?約定方式支付。五、 設(shè)備材料數(shù)量及計(jì)量方法（1） 甲方接受設(shè)備材料的數(shù)量計(jì)量以交貨驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。由乙方負(fù)責(zé)安裝的，丙方有權(quán)進(jìn)行或不進(jìn)行貨到現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量，以實(shí)際安裝到現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備為準(zhǔn)，但不能超過(guò)設(shè)備材料清單約定數(shù)量。（2） 現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量計(jì)量時(shí)，甲方、乙方至少應(yīng)有一人參與，甲方委托安裝單位參與交貨驗(yàn)收的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝單位有一人參與?，F(xiàn)場(chǎng)計(jì)量由乙方準(zhǔn)備計(jì)量記錄，計(jì)量完成后，各方簽字作實(shí)。因乙方?jīng)]有準(zhǔn)備計(jì)量記錄造成48小

7、時(shí)內(nèi)未及時(shí)補(bǔ)簽字的，根據(jù)需要，可進(jìn)行重新計(jì)量，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。（3） 類似瓷片等以箱為單位，無(wú)法進(jìn)行精確計(jì)量的材料，可以箱數(shù)計(jì)量。但甲方有權(quán)抽檢，有缺乏量情況的，以最少裝箱數(shù)×箱數(shù)為準(zhǔn)，乙方應(yīng)盡快配合補(bǔ)足數(shù)量，如因此造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。（4） 乙方接受甲方增加供貨數(shù)量的要求，具體方式為：甲方提前一個(gè)生產(chǎn)周期發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方工程經(jīng)理進(jìn)行書面確認(rèn)后即可執(zhí)行。有成品存貨的，乙方應(yīng)盡快交貨。六、 變更1、 當(dāng)甲方提出設(shè)備材料數(shù)量增減時(shí)，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的依據(jù)為：設(shè)備/材料清單中的單價(jià)×增減的數(shù)量。2、 涉及甲方在設(shè)備材料變更

8、的，在變更確定后14天內(nèi)，提出變更合同價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下方法進(jìn)行：（1） 合同中已有適用于變更設(shè)備材料的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)變更合同價(jià)款；（2） 合同中只有適用或類似于變更設(shè)備/材料的單價(jià)，可以參照類似單價(jià)變更合同價(jià)款；（3） 合同中沒有適用或類似于變更設(shè)備/材料的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3、 乙方在三方確定變更后14天內(nèi)不向甲方提出變更簽證的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。4、 甲方提出的對(duì)已交貨或安裝完成的局部進(jìn)行變更，乙方對(duì)于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，必須報(bào)甲方確認(rèn)，否那么視為全部重新利用。5、 現(xiàn)場(chǎng)簽證須由乙

9、方填寫，甲方及監(jiān)理單位審核數(shù)量和單價(jià)，經(jīng)總監(jiān)、甲方代表審定前方為有效。6、 乙方不得對(duì)合同約定的清單內(nèi)容進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。7、 乙方提出的合理化建議涉及到對(duì)清單內(nèi)規(guī)定的設(shè)備材料或安裝的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方代表及總監(jiān)同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。8、 因乙方自身原因?qū)е碌暮炞C及變更，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款，因甲方原因產(chǎn)生的變更，由甲乙方單獨(dú)結(jié)算及支付。9、 本合同變更除非指令由丙方提出，丙方不再同甲方結(jié)算時(shí)增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)

10、場(chǎng)簽證費(fèi)用，也不會(huì)向乙方支付此費(fèi)用。七、 結(jié)算（1） 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后20天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成結(jié)算不能正常進(jìn)行或竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2） 甲方收到乙方遞交的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料25天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)不含與三方核對(duì)時(shí)間。甲方確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后丙方方能支付竣工結(jié)算價(jià)款。（3） 丙方在同甲方結(jié)算時(shí)按本合同條款及雙方簽署的?施工補(bǔ)充合同?執(zhí)行。（4） 水電費(fèi)：乙方向甲方支付合同總價(jià)不含設(shè)備費(fèi)的0.8%作為水電費(fèi)總價(jià)，結(jié)算時(shí)一起付清。八、 產(chǎn)品包裝和保護(hù)1、 設(shè)備材料的包裝由乙方負(fù)責(zé)，按適合運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)的方式設(shè)計(jì)，費(fèi)

11、用包含在合同價(jià)款中。2、 乙方應(yīng)在產(chǎn)品明顯部位應(yīng)注明產(chǎn)品標(biāo)志：制造廠名或商標(biāo)、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號(hào)規(guī)格、安裝部位、制造日期、編號(hào)、裝箱數(shù)量、產(chǎn)品等級(jí)、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識(shí)，因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致安裝、推放、保管錯(cuò)誤并造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，對(duì)甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。3、 包裝應(yīng)根據(jù)材料設(shè)點(diǎn)具備防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的功能，乙方對(duì)包裝的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，因包裝設(shè)計(jì)、制作、質(zhì)量等原因造成產(chǎn)品損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。4、 運(yùn)輸中捆扎穩(wěn)妥，以保證產(chǎn)品不受磨擦損傷。對(duì)沒有進(jìn)行保護(hù)或受損的產(chǎn)

12、品，甲方將不予接受。由此產(chǎn)生的一切工期和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。5、 乙方必須提供產(chǎn)品安裝后詳細(xì)的保護(hù)措施，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，直至工程驗(yàn)收通過(guò)為止。6、 包扎標(biāo)準(zhǔn)可由乙方先做一個(gè)樣板供甲方、監(jiān)理等認(rèn)可。7、 考慮對(duì)環(huán)境的保護(hù)，如甲方提出要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包裝物的回收，應(yīng)支付給甲方的回收費(fèi)用三方另行協(xié)商。九、 運(yùn)輸本合同設(shè)備材料的運(yùn)輸及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同中，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。十、 交貨1、 交貨（1） 本合同約定的交貨方式為乙方送貨，除不可抗力因素外，乙方必須按上述規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間安排交貨。乙方不能按時(shí)開始交貨，應(yīng)當(dāng)于不遲于上述約定的最早開始交貨日期前十

13、天，以書面形式向甲方提出延期開始交貨的理由和要求。甲方同意后交貨工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開始交貨要求，交貨工期不予順延。甲方未同意而乙方未按時(shí)交貨的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方索賠因此造成的所有損失，甲方亦可不解除合同，而要求乙方根據(jù)下面4條款約定支付違約金。（2） 交貨48小時(shí)，乙方書面知會(huì)甲方到貨的準(zhǔn)確時(shí)間并得到甲方確認(rèn)，應(yīng)精確到小時(shí)，到貨時(shí)間遲到4個(gè)小時(shí)以上的，乙方每次向甲方支付違約金伍佰元。（3） 乙方接受甲方對(duì)交貨期調(diào)整、暫停交貨、恢復(fù)交貨的要求，具體方式為：甲方提前十五天發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方工程經(jīng)理進(jìn)行書面確認(rèn)后即可執(zhí)行。對(duì)此甲方不

14、承擔(dān)違約責(zé)任。（4） 因乙方原因致使合同產(chǎn)品不能按期交付，工期每拖延1天，乙方向甲方除支付違約金外，還負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的間接損失。2、 驗(yàn)收（1） 交貨驗(yàn)收應(yīng)在貨物在指定地點(diǎn)落地之后進(jìn)行。（2） 甲乙三方及監(jiān)理等甲方委托的驗(yàn)收參與人員，根據(jù)本合同約定的計(jì)量方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行交貨計(jì)量和驗(yàn)收，主要核對(duì)：數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識(shí)完整、完好程度、交貨資料，各方簽字后即表示交貨驗(yàn)收完成，可以進(jìn)行安裝施工，但并不免除任何乙方對(duì)交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設(shè)計(jì)、性能方面的缺陷和不合格的責(zé)任、違約責(zé)任和對(duì)甲方造成損失的賠償。（3） 抽樣檢驗(yàn)：按每項(xiàng)品種、規(guī)格抽檢5，并

15、不少于3個(gè)單位樣本以箱包裝的，指三箱，當(dāng)其中有一個(gè)樣本不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求時(shí)，應(yīng)加倍抽檢，其中仍有抽檢后仍有一個(gè)樣本不符合要求時(shí)，那么視為乙方違約，應(yīng)全部拒收，因此對(duì)甲方造成的全部損失由乙方承擔(dān)。加倍抽檢后合格的，那么本批貨按90的合格率計(jì)，扣除10局部10的質(zhì)量違約金。（4） 存在數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識(shí)完整、完好程度、交貨資料方面不合格情況的，甲方有權(quán)拒收、局部拒收、退貨、局部退貨、解除合同，并向乙方索賠因此造成的其他諸如工期、返工等損失。（5） 交貨之后三天內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方約定時(shí)間共同取樣送檢，送檢不合格的，按本合同十二條處理。（6） 在生

16、產(chǎn)期間，甲方有權(quán)派人員到生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，乙方不得以任何理由拒絕，并需提供配合。（7） 如發(fā)現(xiàn)交貨設(shè)備材料與清單約定生產(chǎn)商不符的，甲方有權(quán)采取拒收、局部拒收、退貨、局部退貨、解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)每次乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元。（8） 驗(yàn)收合格的產(chǎn)品才能用于本工程。十一、 平安1、 乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)平安有關(guān)管理規(guī)定。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、 乙方自行安排工作人員的食宿問(wèn)題，本工程不提供食宿設(shè)施。十二、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求1、 產(chǎn)品質(zhì)量以甲、乙和監(jiān)理三方共同簽字蓋章確認(rèn)的產(chǎn)品封樣為準(zhǔn)。2、 必要的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙

17、等作為合同附件，作為生產(chǎn)及交貨驗(yàn)收的依據(jù)。3、 乙方必須保證交貨產(chǎn)品各項(xiàng)性能不得低于此標(biāo)準(zhǔn)。甲方保存在例行送檢之外隨時(shí)抽檢及送檢產(chǎn)品的權(quán)利，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為政府法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。對(duì)于產(chǎn)品的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒收、局部拒收、退貨、局部退貨，并要求乙方支付因此造成的其他諸如工期、返工等損失。4、 合同中未明確但適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)成為乙方交貨及甲方驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方向乙方提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出生產(chǎn)加工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。5、 材料設(shè)備及工程質(zhì)量要求到達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收未到達(dá)工程質(zhì)

18、量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或按照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)缺陷時(shí)，乙方應(yīng)采取措施修補(bǔ)并承擔(dān)一切費(fèi)用，仍未到達(dá)的，丙方有權(quán)采取以下措施之一：l 丙方同意按照合格驗(yàn)收的，乙方向丙方支付相當(dāng)于合同價(jià)款10的違約金，并由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的間接損失。l 丙方仍要求到達(dá)優(yōu)良的而乙方無(wú)法做到的，丙方可委托第三方完成且不需要乙方批準(zhǔn)，發(fā)生的所有費(fèi)用不需要乙方批準(zhǔn)由乙方承擔(dān)，丙方可代付并可在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。6、 甲方對(duì)本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙或甲方提供的樣品轉(zhuǎn)給第三人。除乙方存檔使用外，其余圖紙及甲方提供的樣本應(yīng)在交貨時(shí)退還。三方同意無(wú)保密措施費(fèi)。7、 甲方提供圖紙和資料不

19、完整的，乙方應(yīng)于收到圖紙后15日內(nèi)，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需時(shí)間表，列明在不影響生產(chǎn)的條件下，甲方應(yīng)向乙方提供之補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。且乙方也必須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，假設(shè)因乙方未能及時(shí)提出以上要求而致使生產(chǎn)交貨延誤，延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。8、 在簽訂合同的同時(shí)，三方應(yīng)將確定的設(shè)備/材料樣板放置于丙方或監(jiān)理單位辦公室或?qū)Ｓ玫攸c(diǎn)，監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料是否符合甲方的要求，樣品的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。9、 質(zhì)量缺陷保修（1） 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于設(shè)備材料質(zhì)量保修及工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的設(shè)備材料及工程在質(zhì)量保修期

20、內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（2） 質(zhì)量保修工作的實(shí)施：三方簽署工程質(zhì)量保修書，作為本合同附件。十三、 甲方權(quán)利和義務(wù)1、 向乙方提供樣板、圖紙或使用技術(shù)要求，并對(duì)乙方提出的生產(chǎn)加工工藝進(jìn)行審核，但并不能免除乙方責(zé)任，此工作可由丙方完成。2、 對(duì)乙方提供的包裝、運(yùn)輸方式進(jìn)行審核，但并不能免除乙方責(zé)任。3、 對(duì)乙方提供的到貨確認(rèn)函進(jìn)行確認(rèn)，但并不能免除乙方責(zé)任。4、 根據(jù)工程協(xié)調(diào)實(shí)際需要，提前48小時(shí)向乙方發(fā)出參加工程每周例會(huì)之通知。5、 組織交貨驗(yàn)收。6、 對(duì)合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權(quán)安排其他單位完成，按所發(fā)生的費(fèi)用×120%從乙方扣除。7、 根據(jù)合

21、同約定的方式向乙方發(fā)出增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨等指令。8、 根據(jù)需要對(duì)乙方的加工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9、 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查安裝質(zhì)量，隱蔽驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。10、 在乙方不按合同要求進(jìn)行交貨或安裝，以及安裝質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報(bào)告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。十四、 乙方權(quán)利和義務(wù)1、 按照協(xié)議約定設(shè)備/材料清單、合同價(jià)款、交貨地點(diǎn)、交貨方式和時(shí)間向甲方供應(yīng)滿足協(xié)議技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的產(chǎn)品。承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方造成的全部直接和間接損失。2、 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，必須以書面形式由工程經(jīng)理簽字、公司蓋章后提交甲方和監(jiān)理單

22、位，否那么，甲方和監(jiān)理有權(quán)拒收。3、 工程經(jīng)理按照合同和甲方或監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令組織生產(chǎn)及交貨。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表和總監(jiān)聯(lián)系時(shí)，工程經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和設(shè)備材料、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表和總監(jiān)送交報(bào)告。由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用，屬于乙方責(zé)任的，工期不順延。4、 乙方如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并隨函附上擬任工程經(jīng)理的詳細(xì)資料和工作業(yè)績(jī)，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。5、 甲方可以與乙方協(xié)商，要求更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。6、 即時(shí)遵照實(shí)施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實(shí)施總監(jiān)或甲方代表

23、發(fā)出的指令。7、 向甲方支付招標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求第3條規(guī)定的費(fèi)用。8、 假設(shè)承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方代表確認(rèn)并經(jīng)過(guò)圖紙會(huì)審前方可使用。9、 在接到甲方或監(jiān)理通知后，乙方工程經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)前方可缺席，但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，否那么每次向甲方支付違約金伍佰元。應(yīng)在每周工程例會(huì)前一天向總監(jiān)和甲方代表提交周報(bào)，內(nèi)容：本周方案和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明，擬采取措施、最終完成時(shí)間。10、 遵守國(guó)家法律、法規(guī)及?中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文?。11、 遵守政府

24、有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處分及罰款。12、 在安裝及交貨過(guò)程中必須優(yōu)先配合丙銷售需要，如樣板房及室外環(huán)境的要求。合同包含安裝的，以下條款生效：13、 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)。14、 工程未交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、喪失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時(shí)修補(bǔ)和賠償，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成，費(fèi)用

25、及后果由乙方負(fù)責(zé)。15、 做好對(duì)甲方移交的臨時(shí)設(shè)施、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作。必要時(shí)，對(duì)地下管線設(shè)施，乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。16、 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，竣工前清理至不影響竣工驗(yàn)收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機(jī)具等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安工作的，監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用及產(chǎn)生后果由乙方負(fù)責(zé)。17、 乙方出現(xiàn)以下情況人員，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)，必須在24小時(shí)內(nèi)

26、調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。（1） 甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等等；（2） 不能積極配合甲方正常工作者；（3） 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；（4） 無(wú)證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證；（5） 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。18、 乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐べY料一式三套其中一套必須為原件，包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按 市城建檔案管理規(guī)定屬單獨(dú)交驗(yàn)的，由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗(yàn)收并取

27、得?城建檔案移交書?，其中一份原件交回甲方；無(wú)法單獨(dú)移交的，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合其向檔案館移交竣工資料。19、 乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時(shí)間內(nèi)全部撤離及撤除，做到工完場(chǎng)清；如乙方不能及時(shí)撤除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強(qiáng)行撤除并清理，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。20、 乙方應(yīng)與總包單位及有關(guān)其它分包單位核對(duì)各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的過(guò)失。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。21、 甲方為乙方提供水電源接駁點(diǎn)，由

28、連接點(diǎn)至使用點(diǎn)之間的管線由乙方自行敷設(shè)。費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。22、 乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時(shí)間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由總包單位提供。23、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受平安監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位平安檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的平安措施，消除事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。24、 乙方全表達(dá)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。25、 乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁高空拋物。26、 自行安排施工人

29、員的食宿問(wèn)題，本工程不提供食宿設(shè)施。27、 乙方應(yīng)與安裝單位約定時(shí)間，進(jìn)行設(shè)備材料安裝施工技術(shù)交底，并邀請(qǐng)監(jiān)理單位及甲方參加。安裝過(guò)程中，乙方必須派3-5名固定人員常駐現(xiàn)場(chǎng)配合甲方進(jìn)行安裝指導(dǎo)、隨檢及驗(yàn)收。因未交底導(dǎo)致安裝施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、損壞設(shè)備材料、驗(yàn)收無(wú)法通過(guò)及對(duì)甲方造成其他損失等情況的，除安裝單位承擔(dān)全部責(zé)任外，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的違約金。十五、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、 與甲方共同授權(quán)監(jiān)理單位享有材料款支付簽證權(quán)。2、 根據(jù)銷售等需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。3、 在甲方工程經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后，審核并向丙方支付工程款。4、 同甲方辦理工程結(jié)算。十六、 違約

30、1、 三方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。除非三方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。2、 如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或無(wú)視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并表達(dá)效果的，丙方、甲方、監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，丙方、甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。3、 因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金，違約金可重復(fù)計(jì)算。4、 本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時(shí)支付給甲方的，甲方有權(quán)通

31、知丙方在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，不夠補(bǔ)償而乙方又未即時(shí)支付的，甲方在得到丙方認(rèn)可的情況下有權(quán)采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補(bǔ)償。十七、 爭(zhēng)議1、 三方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，三方向甲方所在地人民法院起訴。2、 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，三方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為三方接收；法院要求停止施工。十八、 分包1、 除甲方、監(jiān)理單位、丙方同時(shí)同意外，本次設(shè)備材料供貨或安裝工程嚴(yán)禁分包，乙方不得將其承包的

32、全部或局部工程分包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。2、 甲方、監(jiān)理單位、丙方同時(shí)同意的，局部工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方對(duì)分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。十九、 不可抗力不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。二十、 保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員辦理保險(xiǎn)，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡包括第三方人員在內(nèi)，所造成依法應(yīng)該支付的

33、損失賠償費(fèi)，撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。二十一、 專利技術(shù)及特殊工藝1、 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二十二、 施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益三方約定施工現(xiàn)場(chǎng)平安網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方，未經(jīng)丙方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，丙方有權(quán)派人強(qiáng)行撤除。二十三、 合同解除1、 發(fā)生乙方將其承包的設(shè)備材料供貨或安裝工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲

34、方有權(quán)解除合同。2、 因乙方原因超過(guò)五個(gè)工作日仍未按期交貨或安裝完成的，甲方有權(quán)解除合同。3、 因乙方原因?qū)е略O(shè)備材料或安裝工程出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會(huì)影響的，甲方有權(quán)解除合同。4、 有以下情形之一的，三方應(yīng)協(xié)商解除合同：a：因不可抗力致使合同無(wú)法履行；b：因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行。5、 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，不影響三方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。二十四、 合同生效與終止1、 除本合同條件十一、質(zhì)量缺陷保修外，三方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)

35、算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。2、 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3、 合同訂立時(shí)間：_年_月_日4、 合同訂立地點(diǎn)：_5、 本合同三方約定由三方法人代表下面簽署并加蓋三方公章后生效。6、 本合同正本三份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本六份，由三方分別保存二份。正本與副本不符合時(shí)，以正本為準(zhǔn)。7、 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 甲方：公章 乙方：公章 丙方：公章 住所： 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ： ： ： 開戶銀行：

36、開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 設(shè)備材料及安裝工程質(zhì)量保修書甲方： 乙方：丙方：丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表業(yè)主：指向丙方購(gòu)置本工程房屋的客戶為保證本設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。乙方按三方約定承擔(dān)設(shè)備材料質(zhì)量保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限：不少于國(guó)家規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間，從設(shè)備材料實(shí)際投用之日算起。具體時(shí)間為年。二、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的設(shè)備材料工程、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及三方會(huì)議紀(jì)要約定等全部?jī)?nèi)容，由于乙方原因造成的設(shè)備材料質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍，因此造成甲方和業(yè)

37、主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因的，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。屬設(shè)計(jì)或使用、非乙供材料不合格等造成設(shè)備材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由丙方或業(yè)主承擔(dān)。三、保修的時(shí)間性：、 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。、 屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，乙方須在甲方或丙方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，無(wú)須重新施工的，在查看情況后48小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，作到工完場(chǎng)清。須重新施工的，又乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表施工，其余不變。、 每個(gè)維修工程完成后

38、，經(jīng)業(yè)主和甲方工程經(jīng)理驗(yàn)收并簽字后，方為該維修工程本次維修完畢。、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)甲方將處理情況知會(huì)乙方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。四、維修的質(zhì)量：、 乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個(gè)維修工程完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗(yàn)收簽字方可；所維修工程應(yīng)保證在一個(gè)工程免費(fèi)保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題，否那么，即使免費(fèi)保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款由維修部位驗(yàn)收合格之日起一個(gè)免費(fèi)保修期滿后支付。、 出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致維修的，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金壹仟元。、 如經(jīng)歷壹

39、次含壹次以上維修，仍然不能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。、 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈維修過(guò)程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，否那么每人次乙方支付違約金伍佰元。五、乙方維修安排：、 設(shè)備材料移交甲方后，乙方必須委派全權(quán)代表處理本設(shè)備材料的維修工作。、 乙方保修負(fù)責(zé)人：通訊地址： ： ：、 以上內(nèi)容假設(shè)有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人，否那么無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。六、 保修款：、 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可，丙方在

40、二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。、 假設(shè)甲方及丙方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出局部仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。七、 其它：、 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可，丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。、 假設(shè)甲方及丙方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出局部仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。甲方： 乙方：代表：代表：丙方：代表：本保修書于： 年 月 日簽署附件四：三方施工合同樣本三方工程施工承包合同書 甲方全稱： 乙方全稱：丙方全稱：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)

41、建筑法?及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，決定將本工程發(fā)包給乙方施工，三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、文件為本工程的合同文件以下簡(jiǎn)稱“合同文件。1、本協(xié)議書2、提交投標(biāo)文件后雙方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來(lái)函件3、合同條件含附件4、投標(biāo)書、報(bào)價(jià)明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)工程范圍、根本技術(shù)要求、工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求5、圖紙、設(shè)計(jì)變更6、技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文7、國(guó)家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)模糊不清或彼此矛盾時(shí)，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。

42、合同履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)三方簽字蓋章，即視為本合同的組成局部。一、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。二、 丙方接受甲方委托按照合同文件約定的方式支付給乙方RMB大寫的金額或按合同文件規(guī)定的其他金額或報(bào)酬。三、 乙方承諾按照合同文件約定，于年月日竣工本工程，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為優(yōu)良。四、 合同生效。合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本陸份，三方分別保存二份。正本與副本不符合時(shí)，以正本為準(zhǔn)。有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。甲方：公章 乙

43、方：公章 丙方：公章 住所： 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ： ： ： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：合同條件一、 定義1、?施工合同?：1、甲方工程經(jīng)理： ，甲方文件經(jīng)甲方工程經(jīng)理簽署后生效。2、乙方工程經(jīng)理：，乙方文件經(jīng)乙方工程經(jīng)理簽署后生效。3、丙方代表： ，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程5萬(wàn)元以上、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等，

44、需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。4、設(shè)計(jì)單位： 5、監(jiān)理單位： 公司，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。6、總監(jiān)： ，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。7、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。8、平安監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程平安監(jiān)督站。 9、合同價(jià)款：指甲乙丙三方在協(xié)議書中約定，由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。10、追加/扣減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方丙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加/減少的合同價(jià)款。11、費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或丙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。12、工期：指乙方

45、投標(biāo)書中承諾，按照日歷天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù)總工期，已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。13、竣工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期，承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分局部項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為竣工日期延誤。14、書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件包括電報(bào)、電傳、 、電子資料交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、 甲方的一般權(quán)利和義務(wù)1、提供施工場(chǎng)地，使之具備施工條件。2、提供施工臨時(shí)水電設(shè)施，保證施工期間的需要。乙方進(jìn)場(chǎng)后，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。3、向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料

46、。4、確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。5、組織本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。8、 審核乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、加工方案。9、 在乙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報(bào)告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。10、合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權(quán)安排其它單位完成，按所發(fā)生的費(fèi)用從乙方扣除。11、辦理交竣工交接手續(xù)。12、當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，甲方可直接或由監(jiān)理單位向乙方發(fā)出整改或停工指令。三、 乙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、

47、承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。2、即時(shí)遵照實(shí)施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實(shí)施甲方工程經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。3、向甲方支付招標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求第2條規(guī)定的費(fèi)用。4、假設(shè)承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方工程經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)過(guò)圖紙會(huì)審前方可使用。涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，還需得到丙方認(rèn)可5、向總監(jiān)和甲方工程經(jīng)理提供總體、年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，內(nèi)容包括：工作詳細(xì)方案、工程量、人力資源安排、甲方另有要求的，按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。6、根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工

48、使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)。7、遵守國(guó)家法律、法規(guī)及?中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文?。8、遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方工程經(jīng)理，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處分及罰款。9、工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、喪失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時(shí)修補(bǔ)和賠償，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成，費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。10、做好對(duì)甲方移交的臨時(shí)設(shè)施、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保

49、護(hù)工作。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作。必要時(shí)，對(duì)地下管線設(shè)施，乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。11、保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，竣工前清理至不影響竣工驗(yàn)收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機(jī)具等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安工作的，監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用及產(chǎn)生后果由乙方負(fù)責(zé)。12、乙方如需變更歸屬工程經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的主要成員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方工程經(jīng)理同意方可執(zhí)行，并

50、報(bào)丙方備案。13、乙方工程經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)前方可缺席，但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，否那么每次向甲方支付違約金伍佰元。應(yīng)在每周工程例會(huì)前一天向總監(jiān)和甲方工程經(jīng)理提交周報(bào)，內(nèi)容：本周方案和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明，擬采取措施、最終完成時(shí)間。14、乙方出現(xiàn)以下情況人員，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。 甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等等； 不能積極配合甲方正

51、常工作者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； 無(wú)證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證； 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。15、在施工過(guò)程中必須配合丙方銷售需要，優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。16、工程具備驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐べY料一式三套其中一套必須為原件，包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按 市城建檔案管理規(guī)定屬單獨(dú)交驗(yàn)的，由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗(yàn)收并取得?城建檔案移交書?，其中一份原件交回丙方；無(wú)法單獨(dú)移交的，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。17、乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或

52、在甲方制定時(shí)間內(nèi)全部撤離及撤除，做到工完場(chǎng)清；如乙方不能及時(shí)撤除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強(qiáng)行撤除并清理，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。18、乙方應(yīng)與甲方及有關(guān)其它分包單位核對(duì)各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的過(guò)失。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。19、甲方為乙方提供水電源接駁點(diǎn)，由連接點(diǎn)至使用點(diǎn)之間的管線由乙方自行敷設(shè)。費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。20、乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時(shí)間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由甲方提供。21、乙

53、方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受平安監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位平安檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的平安措施，消除事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。22、乙方全表達(dá)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間平安帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。23、乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁高空拋物。24、自行安排施工人員的食宿問(wèn)題，本工程不提供食宿設(shè)施。25、違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。四、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)銷售等需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。2、在甲方工程經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后，審核并向乙方支付工程款。3、同乙方辦理工程結(jié)算。五、 進(jìn)度款支付1、付款證明文件包括：乙方向監(jiān)理及甲方工程經(jīng)理遞交已完工程量形象進(jìn)度說(shuō)明。乙方根據(jù)確認(rèn)的形象進(jìn)度說(shuō)明編制進(jìn)度預(yù)算報(bào)表，含上月簽證的，應(yīng)附簽證復(fù)印件。本段工程質(zhì)量證明。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)，假設(shè)所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方、丙方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該局部工程款。合法稅務(wù)發(fā)票。2、追加/扣減合同價(jià)款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。3、監(jiān)理根據(jù)乙方申請(qǐng)，在以上