重慶市居間合同

1、重慶市居間合同樣本編號：渝房中介 字200 第 號合同委托人 甲方 地址： 身份證號 營業(yè)執(zhí)照注冊號 ： 受托人 乙方 ：注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號： ： 根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原那么根底上，就房地產(chǎn)交易委托效勞事項達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)根本情況及交易要求所有權(quán)人 _共有人 座_ 落 區(qū)位 項_目名稱 樓_ 層 戶型_室廳_衛(wèi)陽臺建筑面積 _套 內(nèi)面積 房 地產(chǎn)權(quán)證號 _土地性質(zhì) 房_ 屋所有權(quán)證號 _土地使用權(quán)證號 _房屋使用權(quán)租約號合同登記號 _委托單價 委_ 托總價 計價方式 按建筑面積按套內(nèi)建筑面積 按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

2、二、委托事項選項打“V，不選打“X1、委托意向：出售出租置換求購求租2、委托方式 選項打 “V ，不選打 “X 獨家委托非獨家委托乙方可轉(zhuǎn)他人效勞委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為 甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的效勞，乙方向甲方提供簽約 的時機，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的情況：甲方不得將以下情況的房地產(chǎn)委托乙方為 其居間，否那么由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承當(dāng)， 同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的以下效勞或在履行中發(fā)現(xiàn)以下情況 后隨時終止合同。1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等 ;2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷 ;3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押

3、權(quán)人同意或未告知受讓人的4 、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的 ;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定：1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備 ;2、按本合同的約定及時支付傭金 ;3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場 ;4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的約定：1 、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、籌劃、促銷 ;2 、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;3、陪同甲方或顧客

4、實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交 易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢效勞 ;4 、在履約過程中不 得作虛假廣告宣傳或虛假承諾 ;5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私 6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作 ;7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限：此委托從 年月日至 年月日止。委托期到，假設(shè)甲方未提出終止合同的書面要求，那么本合同有效期順延個月。八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，假設(shè)甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭

5、金。一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責(zé)任有以下情況之一視為違約，其違約方向守約方支 付違約金為傭金總額的 倍_ ：1、有虛假違法和糾紛的委托 ;2 、未按規(guī)定支付傭金的 ;3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的 ;4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的 ;6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方 協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下方法之一，進行解決選項打 :1、向 仲裁委員會申請仲裁 2、向 人民法院提起訴訟 十五、其他約定:十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各