物業(yè)公司實(shí)用表格2

1、會(huì)議紀(jì)要會(huì)議名稱會(huì)議時(shí)間會(huì)議地點(diǎn)主持人記錄人經(jīng)加人貝:會(huì)議內(nèi)容：會(huì)議記錄綠化服務(wù)巡查記錄表小區(qū)名稱： 檢查記錄人： M日 期綠化服務(wù)情況花園護(hù)欄花池花盆花木養(yǎng)護(hù)草坪養(yǎng)護(hù)喬、灌木修養(yǎng)規(guī)程松土、除草規(guī)程12345678910111213141516171819202122232425262728293031備注：此表由管理處管理員填寫，符合標(biāo)準(zhǔn)打，不符合標(biāo)準(zhǔn)在空格內(nèi)填寫不符合內(nèi)容。保潔服務(wù)巡查記錄表小區(qū)名稱： 檢查記錄人： M日 期綠化服務(wù)情況地面墻向公共設(shè)施設(shè)備房樓道衛(wèi)生問垃圾房12345678910111213141516171819202122232425262728293031備注：此表由

2、管理處管理員填寫，符合標(biāo)準(zhǔn)打,不符合標(biāo)準(zhǔn)在空格內(nèi)填寫不符合內(nèi)容。裝修登記表廳P業(yè)主姓名聯(lián)系電話裝修單位名稱裝修負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話備注業(yè)主入住登記臺(tái)帳小區(qū)名稱：M廳P業(yè)主姓名入住日期裝修起止日期登記人業(yè)主水費(fèi)繳納一覽表表號(hào)戶名抄表時(shí)間本期指數(shù)上期指數(shù)實(shí)用度數(shù)單價(jià)金額余額繳納情況備注業(yè)主水費(fèi)繳納一覽表表號(hào)戶名抄表時(shí)間本期指數(shù)上期指數(shù)實(shí)用度數(shù)單價(jià)金額余額繳納情況備注2015年物管費(fèi)收繳一覽表序號(hào)姓名月標(biāo)準(zhǔn)額物管費(fèi)車庫(kù)車位代收備注123456789101112有線水費(fèi)物資領(lǐng)用清單部門（小區(qū)）名稱：M廳P編號(hào)物品名稱單位數(shù)量領(lǐng)用時(shí)間備注物資入存單部門（小區(qū)）名稱：M廳P編號(hào)成品名稱單位數(shù)量單價(jià)金額備注設(shè)備（

3、施）臺(tái)帳部門（小區(qū)）名稱：M設(shè)備名稱道路照明燈設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)安置位置設(shè)備價(jià)格使用日期生產(chǎn)廠家重 要 事 項(xiàng) 記 錄備注設(shè)備（施）檢查保養(yǎng)記錄部門（小區(qū)）名稱：設(shè)備（施）名稱： 型號(hào)： 設(shè)備（施）編號(hào)： 年 月日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目檢查保養(yǎng)內(nèi)容實(shí)施人有償/委托服務(wù)聯(lián)系單委托人：住址：電話：委托日期：委托內(nèi)容：填寫人： 4尹月日確認(rèn)人：服務(wù)人員：服務(wù)時(shí)間：完成時(shí)間：材料費(fèi)：人工費(fèi)：服務(wù)結(jié)果：委托人認(rèn)可（簽字）： 年月 日回訪方式：口1、上門實(shí)地查看口2、電話聯(lián)系確認(rèn)口3、其它口回訪情況：回訪人： 今三月 日有償/委托服務(wù)聯(lián)系單委托人：住址：電話：委托日期：委托內(nèi)容：填寫人：尹月日確認(rèn)人：服務(wù)人員：服務(wù)時(shí)

4、間：完成時(shí)間：材料費(fèi)：人工費(fèi)：服務(wù)結(jié)果：委托人認(rèn)可（簽字）： 年月 日回訪方式：1、上門實(shí)地查看口2、電話聯(lián)系確認(rèn)口3、其它口回訪情況：回訪人： 今三月 日業(yè)主保留鑰匙登記表廳P房號(hào)保留數(shù)量保留時(shí)間經(jīng)辦人領(lǐng)用人簽字領(lǐng)用時(shí)間業(yè)主鑰匙借用、歸還登記表廳P借用數(shù)量用途借用人借用時(shí)間歸還時(shí)間經(jīng)辦人考核表（清潔工考核表）部門（小區(qū)）名稱：年 月份崗位責(zé)任內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)得分考核對(duì)象實(shí)際得分1、地向尢垃圾、積水202、定期清洗垃圾箱203、門、窗無(wú)積塵104、公共設(shè)施無(wú)污染105、樓道無(wú)積塵、污染206、公共草坪、花壇無(wú)雜物107、每日準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行清掃10合計(jì)得分100考核意見管理處主任（簽名）：年 月日注：85分1

5、00分為優(yōu)：75分54分為良好；60分-74分為合格；不到 60分為不合格考核表（綠化工考核表）部門（小區(qū)）名稱：年 月份崗位責(zé)任內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)得分考核對(duì)象實(shí)際得分1、無(wú)蟲害、鼠患、死株、死草、樹木傾倒202、能及時(shí)松土及處理草地螞蟻窩、老鼠洞203、草坪純種度達(dá)到99%平整美觀204、花木修建造開型美觀205、花木長(zhǎng)勢(shì)茂盛20合計(jì)得分100考核意見管理處主任（簽名）：年 月日注：85分100分為優(yōu)：75分54分為良好；60分-74分為合格；不到 60分為不合格目錄廳p時(shí)間內(nèi)容編號(hào)備注裝修進(jìn)場(chǎng)證幢 單元 室M裝修公司：裝修負(fù)責(zé)人：裝修起止日：裝修垃圾清運(yùn)方式：裝修項(xiàng)目：管理處 登記日期:核準(zhǔn)人:1裝

6、修進(jìn)場(chǎng)前驗(yàn)收表驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果備注上水下水門窗鋁合金墻面地面業(yè)主（簽字）： 裝修負(fù)責(zé)人（簽字）： 裝修管理員： 裝修進(jìn)場(chǎng)前驗(yàn)收表驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果備注上水下水門窗鋁合金墻面地面業(yè)主（簽字）： 裝修負(fù)責(zé)人（簽字）： 裝修管理員： 裝修進(jìn)場(chǎng)前驗(yàn)收表驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果備注上水下水門窗鋁合金墻面地面業(yè)主（簽字）： 裝修負(fù)責(zé)人（簽字）： 裝修管理員： 申購(gòu)單申購(gòu)部門申購(gòu)人申購(gòu)日期廳P品名單位數(shù)量規(guī)格預(yù)計(jì)單價(jià)金額用途質(zhì)量要求供貨時(shí)間供貨單位合計(jì)金額：大寫：審核/日期:批準(zhǔn)/日期:業(yè)主信息反饋登記表廳P反饋人反饋方式時(shí)間信息內(nèi)容聯(lián)系電話住址收集人責(zé)任部門處理結(jié)果回訪結(jié)果業(yè)主檔案目錄廳P文件名稱入存時(shí)間頁(yè)數(shù)入存人

7、備注設(shè)備（施）維修記錄部門（小區(qū)）名稱:設(shè)備（施）名稱設(shè)備（施）位置設(shè)備（施）型號(hào)設(shè)備（施）編號(hào)故障項(xiàng)目維修開始時(shí)間維修完成時(shí)間維修內(nèi)容：維修人：年 月曰確認(rèn)人/日期審核人/日期能耗記錄表日期公用電表二次供水水表公共衛(wèi)生間水表消防水箱水表消防栓水表抄表人12345678910111213141516171819202122232425262728293031日平均電梯機(jī)房巡查記錄表年 月日期巡查時(shí)間巡查情況機(jī)房溫度巡查人12345678910111213141516171819202122232425262728293031生活水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況表年 月日名稱上午 時(shí) 分下午 時(shí)分工作狀況故障原因及

8、修復(fù)情況工作狀況故障原因及修復(fù)情況配電控制柜T泵T泵T泵T泵其他設(shè)備記錄人（簽字）生活水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況表年 月日M名稱上午 時(shí) 分下午 時(shí)分工作狀況故障原因及修復(fù)情況工作狀況故障原因及修復(fù)情況配電控制柜T泵T泵T泵T泵其他設(shè)備記錄人（簽字）照明、客井檢查記錄部門（小區(qū)）名稱：M范圍檢查人情況措施、期.檢查人：年 月日檢查人：年 月日檢查人：年 月日檢查人：年 月日檢查人：年 月日樓道、庫(kù)房燈及開關(guān)路燈魯井范圍檢查人.檢查人：年 月日檢查人：年 月日檢查人：年 月日檢查人：年 月日檢查人：年 月日樓道、庫(kù)房燈及開關(guān)路燈魯井范圍檢查人項(xiàng)目.檢查人：年 月日檢查人：年 月日檢查人：年 月日檢查人：年 月

9、日檢查人：年 月日樓道、庫(kù)房燈及開關(guān)路燈魯井固定資產(chǎn)登記表部門（小區(qū)）名稱：M廳P固定資產(chǎn)名稱單位數(shù)量登記時(shí)間備注滅火器檢查記錄表部門（小區(qū)）名稱：年 月曰編號(hào)檢查結(jié)果編號(hào)檢查結(jié)果編號(hào)檢查結(jié)果編號(hào)檢查結(jié)果編號(hào)檢查結(jié)果異 常 處 理 對(duì) 策說明正常：口；異常：填寫異常原因代號(hào)。滅火器：（1）缺少（2）機(jī)體銹蝕 （3）無(wú)效（4）通針失靈 （5）皮管破裂檢查員:注：本表每月檢查一次，如在檢查中發(fā)現(xiàn)問題以書面形式向主管部門反饋。保安隊(duì)巡邏反饋情況記錄表部門（小區(qū)）名稱：M廳P日期內(nèi)容發(fā)單人接收人管理處意見處理結(jié)果業(yè)主郵件收發(fā)記錄部門（小區(qū)）名稱：M郵件名稱收件人房號(hào)收件人姓名收件時(shí)間收件保安員簽名傳送

10、人員收到時(shí)間傳送人簽名郵件傳送時(shí)間收件人簽名本表時(shí)間欄內(nèi)要求填寫年、月、日、時(shí)、分消防設(shè)施、設(shè)備檢查記錄表目檢查 果、出 水 瞄水水水外苴異常處理對(duì)策水箱編法子帶栓管箱他部門（小區(qū)）名稱:年 月日檢 查 項(xiàng) 目 說 明正常：異常：填寫異常原因代號(hào)。十六、出水瞄子：（1）接頭不靈活（2）損壞（3）缺十七、水帶：（4）接頭不靈活（5）破孔（6）缺十八、水栓：（7）接頭銅環(huán)卡死（8）漏水（9）出口接頭損壞（10）凡而卡死十九、水管：（11）漏水（12）銹蝕二十、其他：（13）存入方式不當(dāng)（14）水壓（2KG/nf）以下不足（15）周圍 通道物品堵塞檢查員:注：本表每月檢查一次，一式兩份，檢查員、管理

11、處各一份消防系統(tǒng)測(cè)試情況登記表部門（小區(qū)）名稱：M廳P檢查項(xiàng)目具體位置日期檢查情況備注檢查人保安隊(duì)檢查情況記錄表檢查人員： 檢查對(duì)象： 檢查時(shí)間： 說明：符合標(biāo)準(zhǔn)“ A”、基本符合“ B”、不符合“ C”廳P檢查內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)（要求）情況記錄備注（五）車輛31機(jī)動(dòng)車定位停放32非機(jī)動(dòng)車集中啟序（六） 消 防 設(shè) 施33滅火器正常使用，整潔34消防栓運(yùn)行正常，標(biāo)準(zhǔn)明顯35消防龍頭運(yùn)行正常，標(biāo)準(zhǔn)明顯36消防水帶運(yùn)行正常，干燥37消防扳手正常使用（七）其他38遠(yuǎn)射燈功能良好，使用正常3940檢查結(jié)果：檢查人簽名：年 月日處理意見：檢查人簽名：年 月日保安隊(duì)檢查情況記錄表檢查人員： 檢查對(duì)象： 檢查時(shí)間：

12、說明：符合標(biāo)準(zhǔn)“ A”、基本符合“ B”、不符合“ C”序號(hào)檢查內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)（要求）情況記錄備注（一）1保安人員著裝天、整潔工2語(yǔ)百文明、禮貌作3舉止規(guī)范、大方人4接待客戶熱情、大方員5精神狀態(tài)飽滿6環(huán)境衛(wèi)生整潔（二）7墻整潔8窗整潔、開啟正常值9門整潔、開啟正常10地面平整、干凈班11桌整治有序12椅整治有序室13文件柜整潔14照明系統(tǒng)運(yùn)行正常一15電話機(jī)運(yùn)行正常、干凈/古16空調(diào)運(yùn)行正常TIT17-UiLL茶杯整潔、消毒處理如空18客戶資料完備有序、注意保密19公司文件完備有序、注意保密（四）20衛(wèi)生問整潔無(wú)異味衛(wèi)21抽水馬桶能正常使用生22洗手池能正常使用室23衛(wèi)生間插銷能正常使用24保安值

13、勤定時(shí)定點(diǎn)，并啟記錄（五）25巡邏定時(shí)定點(diǎn)，并啟記錄安26報(bào)警系統(tǒng)定時(shí)定點(diǎn)，并啟記錄全27對(duì)講機(jī)能正常使用防28警棍能正常使用范29來訪人員登記30來訪車輛換證、登記周界報(bào)警情況記錄表部門（小區(qū)）名稱：M時(shí)間用戶名稱防區(qū)情況說明簽名設(shè)備（施）維修記錄部門（小區(qū)）名稱:設(shè)備（施）名稱設(shè)備（施）位置設(shè)備（施）型號(hào)設(shè)備（施）編號(hào)故障項(xiàng)目維修時(shí)間完成時(shí)間維修內(nèi)容：維修人：年 月 日確認(rèn)人/日期審核人/日期安保器材物品登記臺(tái)帳部門（小區(qū)）名稱：M廳P物品名稱規(guī)格單價(jià)數(shù)量合格合格備注登記表火警/匪警情況處理登記表部門（小區(qū)）名稱：M發(fā)生地點(diǎn)發(fā)生時(shí)間發(fā)生原因：記錄人：具體情況：記錄人：處理情況：記錄人：備注：保安隊(duì)員違紀(jì)處罰單部門（小區(qū)）名稱：M受檢查人所屬小區(qū)檢查人違紀(jì)時(shí)間 及內(nèi)容處罰依據(jù) 及內(nèi)容當(dāng)事人簽字小區(qū)主任簽字注：此表一式兩份，保安部、當(dāng)事人各執(zhí)一份部門（小區(qū)）名稱：M受檢查人所屬小區(qū)檢查人違紀(jì)時(shí)間 及內(nèi)容處罰依據(jù) 及內(nèi)容當(dāng)事人簽字小區(qū)主任簽字注：此表一式兩份，保安部、當(dāng)事人各執(zhí)一份保安隊(duì)員違