商業(yè)綜合體消防設(shè)計

1、關(guān)于大型商業(yè)綜合體防火設(shè)計的要點(diǎn)解析摘要商場疏散寬度計算：經(jīng)計算,每 100 平方米需要疏散寬度分別為：地下二層0。420。56m,地下一層 0.45m，地上一、二層 0。28m ，地上三層 0。29m ，地上四層及以上 0。3m 。需要注意的是,上述“營業(yè)廳建筑面積"包括營業(yè)廳內(nèi)展示貨架、柜臺、走道等顧客參與購物 的場所，以及營業(yè)廳內(nèi)的衛(wèi)生間、樓梯間、自動扶梯等的建筑面積。對于采用防火分隔措施分隔開且疏散時無需進(jìn)入營業(yè)廳內(nèi)的倉儲、設(shè)備房、工具間、辦公室等可不計入該建筑面積 內(nèi)。商場內(nèi)的通道寬度：上海規(guī)規(guī)定營業(yè)廳內(nèi)通道面積不宜小于營業(yè)廳面積的30.營業(yè)廳內(nèi)的走道寬宜為 24m ， 主

2、要疏散走道應(yīng)直通安全出口，并符合商規(guī)、密管的規(guī)定.屋頂避難空間：商規(guī)規(guī)定大型百貨商店、商場建筑物的營業(yè)層在五層以上時，宜設(shè)置直通屋頂平臺的疏散樓梯間不少于 2 座,屋頂平臺上無礙物的避難面積不宜小于最大營業(yè)層建筑面積的50%設(shè)備房、非機(jī)動車庫及相關(guān)后勤有房房間門至最近樓梯間的疏散距離滿足位于兩個安全出口之間的房間40 米，位于帶形走道兩側(cè)活錦緞的房間<20 米淺談大型城市綜合體消防設(shè)計_城市綜合體設(shè)計淺談大型城市綜合體消防設(shè)計_城市綜合體設(shè)計隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的大型建筑不斷涌現(xiàn),其中以商業(yè)建筑最為突出。商業(yè)建筑 在近十年來已經(jīng)由單體面積幾千平米發(fā)展至幾萬平米甚至十幾萬平米,而且

3、功能也越來越復(fù) 雜?，F(xiàn)代商業(yè)建筑具有商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑、展示等多種空間，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系,從而形成一個多功能、高效率的綜合體，我們稱之為城市 綜合體.它具備了現(xiàn)代城市的綜合功能，所以也被稱為“城中之城”。目前國內(nèi)具代表性的為萬達(dá)公司開發(fā)的第 3 代商業(yè)地產(chǎn)項目-萬達(dá)商業(yè)廣場.其中由南京市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司設(shè)計的南京建鄴萬達(dá)廣場就是其中的代表作之一。由于城市綜合體功能交雜，體量龐大，在規(guī)劃建筑設(shè)計中遇到許多新問題需要研究解決，本文就南京建鄴萬達(dá)廣場設(shè)計實例,來探討城市綜合體的消防設(shè)淺談大型城市綜合體消防設(shè)計_城市綜合體設(shè)計計. (一)概況：本工程位于地

4、位于南京市建鄴區(qū)江東中路與水西門大街交匯處西南角，四周城市干道環(huán)繞, 總建筑面積約 27.5萬方米，地上為 35 層，地下 12 層,建筑高度 24 米。綜合體建筑南北總長約 198 米,東西總約長 308 米。由四個區(qū)域組成,分別為北側(cè)四層綜合樓和五層金陵家居樓，東側(cè)五層百貨樓，南側(cè)四層娛樂樓(含夾層)。各區(qū)域兩兩相互圍合成“丁” 字形室內(nèi)商業(yè)步行街，各區(qū)間通過步行街由連廊相連接組成一個超大型的單體建筑。（二）消防設(shè)計中需淺談大型城市綜合體消防設(shè)計_城市綜合體設(shè)計要論證的問題: 做為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的第 3 代產(chǎn)品，其核心是“訂單式商業(yè)地產(chǎn)"，因此我們必須滿足協(xié)議商家的空間、功能的需求

5、。為此綜合體中出現(xiàn)較多大空間中庭，大開間大進(jìn)深營業(yè)廳等，這也與現(xiàn)行的建筑防火規(guī)范有較多相矛盾，通過常規(guī)措施以無法解決，我們通過整理核對，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、建筑沿街長度超過 150 米，總長度超過 220 米，且進(jìn)深超過 50 米，應(yīng)建筑內(nèi)部連接限制，無法設(shè)置穿越建筑的消防車道。2、由于建筑體量過大,建筑層數(shù)為 5 層，大部分位于建筑中部的疏散樓梯在首層不能直通室外.3、建筑一層內(nèi)部的部分位置距最近室外安全出口直線距離超過37。5 米，步行街商鋪門至室外安全出口距離大于 60 米。4、根據(jù)商業(yè)功能使用要求，步行街中庭無法設(shè)置防火卷簾，因此三層步行街面積疊加，成為一個超大防火分區(qū),不滿足

6、規(guī)范要求.5、娛樂樓 1 層及 4 層均為一個防火分區(qū)，單層面積過大，不滿足規(guī)范要求。6、根據(jù)業(yè)態(tài)經(jīng)營的需要,步行街兩旁的商鋪固定墻體大都為展示櫥窗,采用鋼化玻璃分隔，不滿足防火構(gòu)造的要求。7、根據(jù)業(yè)態(tài)經(jīng)營需要,影城布置在 4 層，大部分影廳超過 200 平方米,且安全疏散寬度不滿足規(guī)范要求。8、由于商業(yè)得房率指標(biāo)的控制和業(yè)態(tài)經(jīng)營需要，各主力店及步行街樓梯不滿足疏散寬度要求。9、因使用功能變更及場地限制，商業(yè)營業(yè)廳需要與其他功能樓層共用疏散樓梯。10、商業(yè)步行街長度超過 300 米，未設(shè)露天橫通道。11、三層及三層以上商業(yè)部分滅火救援窗間距不符合規(guī)范要求。（三） 采用消防性能化評估及復(fù)核采取加

7、強(qiáng)性措施淺談大型城市綜合體消防設(shè)計_城市綜合體設(shè)計如何解決消防問題而不影響萬達(dá)的商業(yè)布局理念 ,我們?yōu)榇俗隽硕喾N嘗試 ,問題集中體現(xiàn)在“室內(nèi)商業(yè)步行街"上。作為室內(nèi)空間，他聯(lián)系著各主力店，使萬達(dá)廣場構(gòu)成一個超大體量的建筑，而大部分樓梯在首層都疏散至步行街一層。如果步行街在首層能夠作為樓梯安全疏散區(qū)，很多問題都可以迎刃而解。因此我們提出了步行街“壓安全區(qū)”的概念。為了證實“亞安全區(qū)”的可靠性，我們與南京萬達(dá)廣場投資有限公司及有關(guān)消防部門經(jīng)過多次交流溝通，針對以上所提出的消防疏散理念的可行性，決定采用消防性能化評估和專家論證會的形式來解決.為此，我院開始與北京中科思孚公共安全科技發(fā)展有限

8、公司合作，積極分析項目特點(diǎn)，對建筑做出火災(zāi)模擬測試，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)得出優(yōu)化措施。并由國家消防工程技術(shù)研究中心對數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化措施做出復(fù)核。主要優(yōu)化措施如下：（1) 建筑優(yōu)化措施a） 中庭各區(qū)域的裝飾和家具全部采用A 級材料.b） 商業(yè)步行街與各主力店之間的防火分隔采用防火墻分隔，僅在必要連通口處采用防火卷簾和甲級防火門分隔.c) 商業(yè)步行街公共區(qū)域與精品店之間的防火分隔采用鋼化玻璃加水噴淋做法，每個精品店為獨(dú)立防火單元，精品店面積超過300 平方米的設(shè)置了排煙系統(tǒng).d) 四層各電影廳為獨(dú)立防火單元,采用耐火極限不低于 2。00h 的不燃燒體隔墻和 2.50h的不燃燒體樓板與其它部位隔開，疏散門為

9、甲級防火門。e) 對立面無影響的樓梯間都出屋面，其中:百貨樓出屋面 3 部，回遷樓出屋面 8 部，綜合樓出屋面 4 部，娛樂樓出屋面 1 部，步行街出屋面 1 部；同時屋面耐火極限為 2。5 小時， 大于規(guī)范限定的 1。5 小時。f) 首層商業(yè)防火分區(qū)的劃分按照規(guī)范下限設(shè)置,即各防火分區(qū)小于 5000 平方米。g） 主力店內(nèi)擋煙垂壁高度由 500 mm 提高至 600mm 。(2）排煙系統(tǒng)優(yōu)化措施a） 地上所有不具備自然排煙條件的商場，娛樂場所等均設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙兼作排風(fēng)系統(tǒng)，平時有防火風(fēng)口進(jìn)行排風(fēng)著火時， 通過煙感器報警,由消防指揮中心關(guān)閉防火風(fēng)口， 開啟著火區(qū)域的多葉排煙風(fēng)口排煙。系

10、統(tǒng)轉(zhuǎn)入排煙狀態(tài).當(dāng)煙氣溫度達(dá)到 280 時,設(shè)在排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥（PYH2)自動關(guān)閉，并聯(lián)動排煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉。b） 排煙系統(tǒng)按防火分區(qū)設(shè)置.每一防火分區(qū)設(shè)有若干個淺談大型城市綜合體消防設(shè)計_城市綜合體設(shè)計防煙分區(qū)，原則上防煙分區(qū)的最大面積小于 500M ,系統(tǒng)排煙量為最大防煙分區(qū)面積乘以每平方米 120m /h。各防煙分區(qū)內(nèi)排煙風(fēng)口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離30m 。c） 步行街中各精品店的排煙量由規(guī)范每平方米120 m /h 提高為每平方米 150 m /h。d) 步行街采用機(jī)械排煙， 其排煙量按消防性能化計算按 50 萬立方米/時設(shè)計，排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋面上,比常規(guī)要求增加近 10 萬立方米/

11、時排煙量.e) 影院各影廳為獨(dú)立的防火單元,排煙量由規(guī)范每平方米 60 m /h 提高為每平方米 90 m/h，并有空調(diào)送風(fēng)機(jī)作為消防排煙時的補(bǔ)風(fēng)，其補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量的50%.f) 排煙管道必須采用不燃材料制作，安裝于吊頂內(nèi)的排煙管采用 40 毫米厚的外包不燃鋁箔離心玻璃棉（32K)進(jìn)行隔熱，并與可燃物保持不小150MM的距離。g) 設(shè)在頂棚上的排煙口,距. 可燃構(gòu)件或可燃物的距離不小于1。00m ，多葉排煙風(fēng)口均設(shè)手動裝置必須設(shè)在人員便于操縱的高度（距地面1.5m)。(3）噴淋系統(tǒng)優(yōu)化措施a)精品店及電影廳噴頭形式由常規(guī)的普通噴頭改為快速響應(yīng)噴頭.b）中庭回廊、精品店、電影廳、普通商場常規(guī)噴

12、淋系統(tǒng)作用時間為1 小時，相應(yīng)噴淋系統(tǒng)儲水量為 108 m ，現(xiàn)上述場所的噴淋系統(tǒng)儲水量為 360 m,比常規(guī)增加了 252 m ，可滿足上述場所 3 小時以上的噴淋用水量.(4）電氣系統(tǒng)優(yōu)化措施a)火災(zāi)報警探測器選用海灣公司高靈敏度型探測器。b）備用照明的照度值除另有規(guī)定外，由高于該場所一般照明照度值的10% 提高至 20。c)安全照明的照度值由高于該場所一般照明照度值的5提高至 10%. d）疏散通道的疏散照明的照度值由0.5LX提高至 1。0LX。e) 墻面疏散標(biāo)識間距由 15 米縮小至 10 米.f) 設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。（四) 論證評估及深化設(shè)計我們與合作單位對建筑消防設(shè)計做了多方

13、面的研究，主淺談大型城市綜合體消防設(shè)計_城市綜合體設(shè)計要包括各層火災(zāi)場景的演示，火災(zāi)增長速率的分析,最不利點(diǎn)人員安全疏散的模擬，煙氣控制系統(tǒng)的設(shè)計等，使步行街“壓安全區(qū)”的概念得到了有利的數(shù)據(jù)支持。09 年 4 月 29 日召開了本項目的消防設(shè)計專家論證會，對項目的設(shè)計的消防問題、消防性能化設(shè)計分析以及相關(guān)加強(qiáng)措施進(jìn)行審查，會上專家一致認(rèn)可了本項目的消防設(shè)計措施并提出相關(guān)修改意見，主要如下：（1) 建 筑1、首層1） 疏散外門寬度應(yīng)適當(dāng)加寬;2） 靠外墻設(shè)置的樓梯間應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口;3)R軸/2增6設(shè)疏散走道通向步行街；4）設(shè)計用于運(yùn)動 100、國美主力店劃分防火分區(qū)的防火卷簾改為防火墻

14、。當(dāng)防火墻必須開設(shè)門時,應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時能自動關(guān)閉的甲級防火門。2、樓梯間通向步行街的疏散走道，其兩側(cè)應(yīng)采用耐火極限不低于1。0 小時的實體隔墻；3、直接開向營業(yè)廳的客、貨電梯應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的電梯間;4、23 層步行街盡頭式精品店應(yīng)設(shè)置兩個疏散門，相鄰兩個疏散門最近邊緣之間的水平距離不小于 5 米;5、面向步行街布置的精品店每間建筑面積應(yīng)控制在300 平方米以內(nèi)；6、影院區(qū)域的D/3 軸樓梯應(yīng)通至屋頂；7、步行街中庭玻璃屋頂邊緣距相鄰?fù)鈮Ψ阑痖g距不足時，相鄰建筑外墻應(yīng)采取設(shè)置防火墻或在外墻開口部位設(shè)置甲級防火門窗等防火分隔措施。(2）消防給水：1、用于保護(hù)面向步行街商鋪鋼化玻璃的水噴淋系統(tǒng)，其噴淋支管（水流指示器后端)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置,且持續(xù)噴水時間為 3 小時。2、屋頂高位消防水箱儲水量的計算應(yīng)按滿足室內(nèi)10 分鐘消防用水確定，并應(yīng)分設(shè)兩個。3、電影院噴淋系統(tǒng)設(shè)計時，噴淋強(qiáng)度應(yīng)按火災(zāi)危險等級淺談大型城市綜合體消防設(shè)計 _ 城市綜合體設(shè)計為中危險II級計算.（3）防排煙：1、用于劃分防火分區(qū)的擋煙垂壁，從頂棚下垂高度不應(yīng)小于0。70m.2、空調(diào)通風(fēng)管道及保溫材料均應(yīng)采用不燃材料.3、穿越步行街精品店之間隔墻的空調(diào)通風(fēng)管道應(yīng)設(shè)置防火閥。4、中庭機(jī)械排煙量應(yīng)同時滿足性能化計算結(jié)果及現(xiàn)行規(guī)范要求。結(jié)合以上各方意見,我院各專業(yè)人員繼續(xù)修改、深