工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制講稿PPT課件

1、1 中國(guó)建設(shè)工程咨詢網(wǎng)（中國(guó)建設(shè)工程咨詢網(wǎng)（） 與國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心、中國(guó)建筑文化中心、建設(shè)部干部學(xué)院、建設(shè)部人力資源開(kāi)發(fā)中心，國(guó)家發(fā)改委培訓(xùn)中心、清華大學(xué)、天津大學(xué)、重慶大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)等部委、高校建立了戰(zhàn)略性合作伙伴，致力專注于建筑行業(yè)各類執(zhí)業(yè)和職業(yè)資格培訓(xùn)，凝聚了一大批國(guó)內(nèi)外知名專家、教授團(tuán)隊(duì)，在業(yè)界和學(xué)員心目中被公認(rèn)為師資力量最雄厚、題庫(kù)最全面豐富、針對(duì)性最強(qiáng)的工程類執(zhí)業(yè)權(quán)威考前輔導(dǎo)的門(mén)戶網(wǎng)站。 北京中建科培工程咨詢中心北京中建科培工程咨詢中心 作為建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，根據(jù)市場(chǎng)需求，將利用國(guó)家政府相關(guān)部門(mén)、社會(huì)研究機(jī)構(gòu)、高等院校的資源優(yōu)勢(shì)，廣泛開(kāi)展赴企業(yè)（單位）

2、內(nèi)部培訓(xùn)、項(xiàng)目咨詢與課題研究專題服務(wù)。 中建科培教育中心中建科培教育中心 全國(guó)優(yōu)秀職業(yè)資格考試培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，是國(guó)內(nèi)知名的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，國(guó)內(nèi)最大的工程類考試培訓(xùn)中心之一，國(guó)家執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)專業(yè)機(jī)構(gòu)，旗下建筑工程類培訓(xùn)被業(yè)界譽(yù)為工程培訓(xùn)的“黃埔軍校”。 以“敬業(yè)專業(yè)精業(yè)成功”為辦學(xué)宗旨，狠抓教學(xué)質(zhì)量，注重服務(wù)，嚴(yán)格管理，以行業(yè)通過(guò)率最高的神話被廣大考生所傳頌，成為行業(yè)第一品牌！創(chuàng)造了行業(yè)一個(gè)又一個(gè)奇跡。一、關(guān)于我們一、關(guān)于我們234主講主講: :嚴(yán)玲嚴(yán)玲 教授教授天津理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)系：主任 博士公共項(xiàng)目與工程造價(jià)研究所（IPPCE）：副所長(zhǎng)（學(xué)術(shù)）天津理工大學(xué)造價(jià)工程師培訓(xùn)中心（TCCCE）E

3、mail: 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)686035685內(nèi)容提要內(nèi)容提要1、概述2、設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 3、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 4、工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 5、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息第一章第一章 工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)686035686考試目的和考試要求考試目的和考試要求1、熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成2、掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算3、掌握預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算4、了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程

4、咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)686035687第一章考點(diǎn)及分值分布第一章考點(diǎn)及分值分布章節(jié)內(nèi)容考點(diǎn)及分值分布2009年2008年2007年單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值第一章第一章 工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成10104 4181810104 4181810104 41818第一節(jié) 概述101113101第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成214202214第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成428327529第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成113214012第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息202202202 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng) 010-68

5、603613 686035688第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)686035689第一節(jié)第一節(jié) 概述概述建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。建設(shè)項(xiàng)目總投資生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金建設(shè)投資建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)工程造價(jià)量量 1.1.我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)/p>

6、 6860356810建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）（流動(dòng)資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費(fèi)用工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)靜靜態(tài)態(tài)投投資資建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356811第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成本節(jié)歷年的考題中一類是國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的考核；另一類是進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的考核，對(duì)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的考核比較少見(jiàn)。常見(jiàn)題型：概念題

7、；判斷題；計(jì)算題。例題例題1 1：【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（ ）。A. 建筑安裝工程費(fèi) B. 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi) C. 建設(shè)用地費(fèi) D. 可行性研究費(fèi)答案答案：B解析解析：該題考核固定資產(chǎn)投資中的積極部分的構(gòu)成。設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。2.2.歷年考題分析歷年考題分析 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)68603568122.2.世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成第一節(jié)第一節(jié) 概述概述項(xiàng)目直接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本應(yīng)急費(fèi) 建

8、設(shè)成本上升費(fèi)用未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金工程項(xiàng)目總建設(shè)成本 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356813例題例題2 2.【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，建設(shè)投資中沒(méi)有包括的費(fèi)用是（ ）。A. 工程費(fèi)用 B. 工程建設(shè)其他費(fèi)用 C. 建設(shè)期利息 D. 預(yù)備費(fèi)答案答案：C解析解析：該題考核工程造價(jià)構(gòu)成中建設(shè)投資的構(gòu)成。建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期利息和建設(shè)投資共同構(gòu)成工程造價(jià)。第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356814例題例題3 3.【2008年

9、真題】下列費(fèi)用中,不屬于工程造價(jià)構(gòu)成的是（ ）。A. 用于支付項(xiàng)目所需土地而發(fā)生的費(fèi)用B. 用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目管理所支出的費(fèi)用C. 用于購(gòu)買(mǎi)安裝施工機(jī)械所支付的費(fèi)用D. 用于委托工程勘察設(shè)計(jì)所支付的費(fèi)用答案答案: :C解析：解析：該題考核工程造價(jià)構(gòu)成?？己说年P(guān)鍵是工程造價(jià)基本構(gòu)成包括用于購(gòu)買(mǎi)工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)支付的費(fèi)用，用于購(gòu)置土地所需的費(fèi)用，也包括用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)的費(fèi)用等?？傊?，工程造價(jià)是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的

10、全部費(fèi)用。故選C第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356815例題例題4 4：【2007年真題】某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2000萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)700萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1100萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)450萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)180萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息120萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為（ ）萬(wàn)元。 A4250 B4430 C4550 D5050 答案：答案：C解析：解析：該題考核工程造價(jià)與固定資產(chǎn)數(shù)量關(guān)系?？己说年P(guān)鍵是工程造價(jià)的組成部分包括哪些。工程造價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息=2000+70

11、0+1100+450+180+120=4550萬(wàn)元。 題中容易發(fā)生的錯(cuò)誤是將流動(dòng)資金計(jì)入工程造價(jià)。在有些考題中還容易混淆建設(shè)期貸款和建設(shè)期貸款利息。第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356816第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成1.1.設(shè)備、工器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備、工器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：特征是達(dá)到固定資 產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)：特征是沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi) 中中國(guó)國(guó)

12、建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356817第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題例題2 2：【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括的費(fèi)用有（ ）。A. 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備 B. 未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備C. 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具 D. 未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具E. 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)答案答案：ACE解析解析：該題考核設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括的內(nèi)容。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)包括設(shè)計(jì)

13、費(fèi)。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356818第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成注意注意：在國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)中，要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià):一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)、或訂貨合同價(jià)。（1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般采用帶有備件的原價(jià)。（2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可采用成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插 入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等方法計(jì)算。 按成本計(jì)算估法 單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=（材料費(fèi)加工費(fèi)+輔助材料 費(fèi)）（1專用工具費(fèi)用） （1廢品損失費(fèi)率）外 購(gòu)配套件費(fèi) （1包裝費(fèi)率）外購(gòu)配套件

14、費(fèi) （1 利潤(rùn)率）銷項(xiàng)稅額非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi) 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356819第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題例題3 3：【2007年真題】采用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí),包裝費(fèi)的計(jì)取基數(shù)不包括該設(shè)備的( )。A. 材料費(fèi) B. 加工費(fèi) C. 外購(gòu)配套件費(fèi) D. 設(shè)計(jì)費(fèi)答案答案: : D解析：解析：該題考核國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算?？己说年P(guān)鍵是在計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí),原價(jià)=成本+利潤(rùn)+稅金(增值稅)+設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi).成本中不包括設(shè)計(jì)費(fèi)和外購(gòu)配套件費(fèi).但是在計(jì)算包裝費(fèi)時(shí),

15、外購(gòu)套配件費(fèi)應(yīng)作為計(jì)算包裝費(fèi)的依據(jù).利潤(rùn)的計(jì)算則不含外購(gòu)配套件費(fèi),這是因?yàn)橥赓?gòu)配套件費(fèi)本身已包含成本利潤(rùn)稅金三部分。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356820例題例題3：某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬(wàn)元，加工費(fèi)2萬(wàn)元，輔助材料費(fèi)4000元，專用工具費(fèi)率1.5 %，廢品損失費(fèi)10%，外購(gòu)配套件費(fèi)5萬(wàn)元，包裝費(fèi)率1% ，利潤(rùn)率為7%，增值稅率17% ，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元，求該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356821第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用

16、的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成交易價(jià)格類型買(mǎi)方義務(wù)賣方義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移點(diǎn)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）負(fù)責(zé)租船訂艙，按時(shí)派船到合同約定的裝運(yùn)港接運(yùn)貨物，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名及裝船地點(diǎn)及時(shí)通知賣方；負(fù)擔(dān)負(fù)物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷時(shí)的各種費(fèi)用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)獲取進(jìn)口許可證或其他官方文件，以及辦理貨物入境手續(xù)；受領(lǐng)賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款辦理出口清關(guān)手續(xù)，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用領(lǐng)取出口許可證及其他官方文件；在約定的日期或期限內(nèi)，在合同規(guī)定的裝運(yùn)港，按港口慣常的方式，把貨物裝上買(mǎi)方指定的船只，并及時(shí)通知買(mǎi)方；承擔(dān)負(fù)物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；向買(mǎi)方提供商業(yè)發(fā)票和證明貨物已

17、交至船上的裝運(yùn)單據(jù)或具有同等效力的電子單證在指定的裝運(yùn)港貨物越過(guò)船舷時(shí)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷以后的一切風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)輸途中因遭遇風(fēng)險(xiǎn)所引起的額外費(fèi)用；在合同規(guī)定的目的港受領(lǐng)貨物，辦理進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，交納進(jìn)口稅；受領(lǐng)賣方CFR提供的各種約定的單證，并按合同規(guī)定支付貨款提供合同規(guī)定的貨物，負(fù)責(zé)訂立運(yùn)輸合同，并租船訂艙，在合同規(guī)定的裝運(yùn)港和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上船并及時(shí)通知買(mǎi)方，支付運(yùn)至目的港的運(yùn)費(fèi)；負(fù)責(zé)辦理出口清關(guān)手續(xù)，提供出口許可證或其他官方批準(zhǔn)的證件；承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；按合同規(guī)定提供正式有效的運(yùn)輸單據(jù)、發(fā)票或具有同等效力的電子單證在裝運(yùn)港貨物越過(guò)船舷

18、賣方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損害的風(fēng)險(xiǎn)，以及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方到岸價(jià)格（CIF）除保險(xiǎn)這項(xiàng)義務(wù)之外，買(mǎi)方的義務(wù)也與CFR相同賣方除負(fù)有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運(yùn)輸途中最低險(xiǎn)別的海運(yùn)保險(xiǎn)，并應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)與CFR相同不同交易價(jià)格下買(mǎi)賣雙方的義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移點(diǎn)不同交易價(jià)格下買(mǎi)賣雙方的義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移點(diǎn) 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356822第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（進(jìn)口設(shè)備到

19、岸價(jià)（CIF）=運(yùn)輸在內(nèi)價(jià)（運(yùn)輸在內(nèi)價(jià)（CFR）+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =離岸價(jià)格（離岸價(jià)格（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口從屬費(fèi)進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅 +進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購(gòu)置稅車輛購(gòu)置稅進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（ CIF ）進(jìn)口從屬費(fèi) 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356823第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)原幣貨價(jià)1消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率關(guān)稅人民幣外匯匯率）到岸價(jià)格（應(yīng)納消費(fèi)稅稅額1C

20、IF構(gòu)成構(gòu)成計(jì)算公式計(jì)算公式備注備注貨價(jià)即裝運(yùn)港船上交貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)原幣貨價(jià)運(yùn)費(fèi)率 或 運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)格（FOB）人民幣外匯匯率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)格（CIF）人民幣外匯匯率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅到岸價(jià)格（CIF）人民幣外匯匯率進(jìn)口關(guān)稅稅率到岸價(jià)格包括FOB價(jià)、國(guó)際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，亦可稱為CIF或運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)消費(fèi)稅關(guān)稅完稅價(jià)格即為到岸價(jià)格進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）增值稅稅率車輛購(gòu)置稅（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）車輛購(gòu)置稅率進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià) 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356824第二節(jié)第

21、二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算應(yīng)該注意以下兩點(diǎn)：（1）區(qū)別幾組概念離岸價(jià)、到岸價(jià)、抵岸價(jià)、原價(jià) ；（2）不僅要掌握進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式，還需要掌握以上九項(xiàng)內(nèi)容的計(jì)價(jià)依據(jù)。 出口國(guó)生產(chǎn)出口國(guó)生產(chǎn)地地進(jìn)口國(guó)工地進(jìn)口國(guó)工地出出口口國(guó)國(guó)港港口口進(jìn)進(jìn)口口國(guó)國(guó)港港口口進(jìn)進(jìn)口口國(guó)國(guó)海海關(guān)關(guān) 國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)到岸價(jià)CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)運(yùn)保費(fèi)關(guān)稅完稅價(jià)格關(guān)稅完稅價(jià)格裝運(yùn)港船上交貨價(jià)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)離岸價(jià)離岸價(jià)FOB抵岸價(jià)抵岸價(jià)原價(jià)原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi) 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6

22、860356825第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題例題4 4：【2009年真題】某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為255萬(wàn)元，國(guó)際運(yùn)費(fèi)為25萬(wàn)元，海上保險(xiǎn)費(fèi)率為0.2%，關(guān)稅稅率為20%，則該設(shè)備的關(guān)稅完稅價(jià)格為（ ）萬(wàn)元。A. 280.56B. 281.12C. 336.67 D. 337.35答案答案：A解析解析：該題考核國(guó)外設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的關(guān)稅完稅價(jià)格。關(guān)稅完稅價(jià)格=CIF=FOB國(guó)際運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)FOB=255萬(wàn)元，海上保險(xiǎn)費(fèi)=0.56萬(wàn)元關(guān)稅完稅價(jià)格=255250.56=280.56萬(wàn)元 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)68603568

23、26第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題例題5 5：【2007年真題】已知某進(jìn)口工程設(shè)備FOB為50萬(wàn)美元,美元與人民幣匯率為1:8,銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為0.2%,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%,關(guān)稅稅率為10%,增值稅率為17%.若該進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)為586.7萬(wàn)元人民幣,則該進(jìn)口工程設(shè)備到岸價(jià)為（ ）萬(wàn)元人民幣。A. 406.8 B. 450.0 C. 456.0 D. 586.7答案：答案：B解析：解析：該題考核進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。到岸價(jià)格（CIF）包括離岸價(jià)格（FOB），國(guó)際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。本題計(jì)算過(guò)程如下:586.7=CIF+FOB0.2%+CIF1.5%

24、+關(guān)稅+增值稅 =CIF+5080.2%+CIF10%+CIF(1+10%)17%解方程式CIF=450.0萬(wàn)元。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356827第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門(mén)的手續(xù)費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率(%)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356828第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)1

25、.1.建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356829第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題1 1：【2009年真題】下列工程的預(yù)算費(fèi)用，屬于建筑工程費(fèi)的有（ ）。A. 設(shè)備基礎(chǔ)工程B. 供水、供暖工程C. 照明的電纜、導(dǎo)線敷設(shè)工程 D. 礦井開(kāi)鑿工程E. 安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程答案答案：ABCD解析解析：該題考核建設(shè)工程費(fèi)用的內(nèi)容。建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面：（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程

26、的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信、電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窖的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（3）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。（4）礦井開(kāi)鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356830第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題2 2：【

27、2007年真題】單臺(tái)設(shè)備試車費(fèi)屬于( )。A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)B.建設(shè)單位管理費(fèi)C.生產(chǎn)設(shè)備費(fèi) D.設(shè)備安裝工程費(fèi)答案：答案：D解析解析: : 該題考核安裝工程費(fèi)與聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的區(qū)別，是一道傳統(tǒng)的考題?？己说年P(guān)鍵是要掌握各種費(fèi)用，尤其是相近概念之間的區(qū)別要重點(diǎn)掌握。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356831（1）直接工程費(fèi)u 人工費(fèi)：基本工資；工資性補(bǔ)貼；生產(chǎn)工人輔助工資；職工福 利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 人工費(fèi)=（工日消耗量日工資單價(jià)）u 材料費(fèi)：材料消耗量；材料基價(jià)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料費(fèi)=（材料消耗量材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)u 施工機(jī)械使用費(fèi)：折舊費(fèi)；大

28、修理費(fèi)；經(jīng)常修理費(fèi)；安拆費(fèi)及 場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)；人工費(fèi)；燃料動(dòng)力費(fèi)；養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）2.2.直接費(fèi)直接費(fèi)第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356832（2）措施費(fèi)（10項(xiàng)） 安全、文明施工費(fèi) 夜間施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 施工排水費(fèi) 施工降水費(fèi) 地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 專業(yè)措施費(fèi) ：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)； 腳手架費(fèi)第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)

29、成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356833第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題3 3：【2008年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成，下列各費(fèi)用項(xiàng)目中屬于措施費(fèi)的是（ ）。A.安全施工費(fèi) B.施工機(jī)械作業(yè)時(shí)所發(fā)生的安拆費(fèi)C.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) D.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)E.工程排污費(fèi)答案：答案：AD解析解析: : 本題考查措施費(fèi)的構(gòu)成?？己说年P(guān)鍵是：措施費(fèi)包括安全、文明施工費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；冬雨季施工增加費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；施工排水費(fèi)；施工降水費(fèi)；地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)；已完工程

30、及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；專業(yè)措施項(xiàng)目。注意區(qū)分措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)。故選AD 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356834第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題4：【2009年真題】下列選項(xiàng)中，正確描述文明施工與環(huán)境保護(hù)具體要求的是（ ）。A. 施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置B. 現(xiàn)場(chǎng)采用封閉圍欄，高度不小于1.8mC. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾應(yīng)分類存放D. 施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于3處E. 樓梯邊應(yīng)設(shè)高1.2m的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿答案答案：BC解析解析：該題考核建筑工程文明施工與

31、環(huán)境保護(hù)的具體要求。可參考教材表1.3.1建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目主要內(nèi)容。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356835第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題6 6：【2009年真題】某工程施工工期為280天，現(xiàn)場(chǎng)搭建可周轉(zhuǎn)使用的臨時(shí)辦公用房200，造價(jià)為180元/。該臨時(shí)設(shè)施可周轉(zhuǎn)使用5年，年利用率90%。在一次性拆除費(fèi)用為1000元的情況下，該臨時(shí)辦公用房應(yīng)計(jì)的周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)為（ ）元。A. 5109.04 B. 5970.96C. 6307.46 D. 7136.99答案答案：D解析解析：該題考核臨建設(shè)施費(fèi)中的周

32、轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)的計(jì)算。周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)= 一次性拆除費(fèi) = + 1000 = 7136.99元 工期（天）利用率（使用年限每平方米造價(jià)臨建面積%365280%903655180200 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356836第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題5 5：【2009年真題】某施工企業(yè)積累的資料反映，年均冬雨季施工增加費(fèi)開(kāi)支額為9萬(wàn)元，年均建安產(chǎn)值為12000萬(wàn)元，其中直接費(fèi)、直接工程費(fèi)分別占建安產(chǎn)值比例為80%和75%。則該企業(yè)冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率應(yīng)為（ ）。 A.0.075% B. 0.094% C.0.1%D.

33、0.125%答案答案：C解析解析：該題考核冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算。冬雨季施工增加費(fèi)=直接工程費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率， =冬雨季施工增加費(fèi)/直接工程費(fèi)100% =9/(12000 75%) 100% =0.1% 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356837（1）間接費(fèi)（1）組成 規(guī)費(fèi)：規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）、住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 企業(yè)管理費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn) 使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教 育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他（2）計(jì)算方法 直接費(fèi) 人工

34、費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì) 人工費(fèi)取費(fèi)基數(shù)間接費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）3.3.間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356838第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題1010：【2007年真題】下列費(fèi)用中屬于企業(yè)管理費(fèi)的是（ ）。A.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) B.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) C.住房公積金 D.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)答案:A 解析: 該題考核建安工程費(fèi)中的間接費(fèi)中企業(yè)管理費(fèi)與規(guī)費(fèi)內(nèi)容的區(qū)別?？己说年P(guān)鍵是：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)，而規(guī)費(fèi)中的“三險(xiǎn)一金”則包括

35、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金。需要注意的是，在考核中常常會(huì)把人工費(fèi)的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)中的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)以規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)的三險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)進(jìn)行區(qū)別 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356839第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題9 9：【2008年真題】在測(cè)定規(guī)費(fèi)費(fèi)率的資料中，不包括（ ）。A. 每萬(wàn)元承發(fā)包價(jià)格中人工費(fèi)含量B. 全年建筑安裝產(chǎn)值C. 人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例D. 每萬(wàn)元承發(fā)包價(jià)格中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)答案：答案：B解析：解析：該題考核費(fèi)率的計(jì)算方法。在不同的取費(fèi)基數(shù)下，規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)

36、算方法不相同?？己说年P(guān)鍵是：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)( )( )規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn) 每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量100規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn) 每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（）每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量100規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（）每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356840 利潤(rùn)的計(jì)算方法按照取費(fèi)基數(shù)的不同分為三種： 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)） 利潤(rùn)率（%） 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 利潤(rùn)

37、=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)利潤(rùn)率（%） 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì) 利潤(rùn)率（%）（2）利潤(rùn)第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356841（3）稅金 營(yíng)業(yè)稅 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額3% 城市維護(hù)建設(shè)稅 應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額適用稅率（7%、5% 、1% ） 教育費(fèi)附加 應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額3% 稅金的綜合計(jì)算（三稅合一） 稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)） 綜合稅率（%）第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng) 010-68603

38、613 6860356842第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率計(jì)算公式稅金直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)綜合稅率計(jì)算納稅地點(diǎn)在市區(qū) =0.0341納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn) =0.03348納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn) =0.032211133733稅率（） （ ）（ ）11133533稅率（） （ ）（ ）11133133稅率（） （ ）（ ）注：稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同，教材中的稅率是經(jīng)推導(dǎo)換算后的綜合稅率。 稅金的計(jì)算稅金的計(jì)算 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356843第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝

39、工程費(fèi)用構(gòu)成13.3%1=1337331-3.3%稅 率 （ ） （ ）（ ）3.3%1-3.3%不含稅造價(jià)故稅金= =不含稅造價(jià)0.0341 1直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn)營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)稅率 營(yíng)業(yè)稅率 城市維護(hù)建設(shè)稅率 營(yíng)業(yè)稅率 教育費(fèi)附加率稅率的推導(dǎo)過(guò)程稅率的推導(dǎo)過(guò)程 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356844第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題11：【2008年真題】某市區(qū)總承包單位獲得發(fā)包人支付的某工程施工的全部?jī)r(jià)款收入1000萬(wàn)元，其中包括自己施工的建筑安裝工程費(fèi)800萬(wàn)元，合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款100萬(wàn)元，由總承包

40、單位采購(gòu)的需安裝的設(shè)備價(jià)款100萬(wàn)元，則該總承包單位為此需繳納的營(yíng)業(yè)稅為（ ）萬(wàn)元。 A.31.5 B. 30.69 C. 27 D. 28.98答案：C解析: 該題考核建筑安裝工程費(fèi)用中稅金的綜合計(jì)算。計(jì)稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款，建筑安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3，故 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額39003%=27萬(wàn)元 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356845 【例1.3.1】某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價(jià)為1000萬(wàn)元，求該施工企業(yè)應(yīng)

41、繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別是多少？第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356846第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成4.4.國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成（1）費(fèi)用構(gòu)成：直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、開(kāi)辦費(fèi)、暫定金額、 分包工程費(fèi)用（2）組成形式：組成分部分項(xiàng)工程單價(jià) 單獨(dú)列項(xiàng) 分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)（3）分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?、浮?dòng)比例、測(cè)算比例、公式法 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356847第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工

42、程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題例題1212：【2009年真題】根據(jù)國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成，施工用水、用電費(fèi)應(yīng)計(jì)入（ ）。A. 材料費(fèi)B. 施工機(jī)械費(fèi)C. 管理費(fèi)D. 開(kāi)辦費(fèi)答案答案：D解析解析：該題考核國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中開(kāi)辦費(fèi)的構(gòu)成。開(kāi)辦費(fèi)包括：施工用水、用電費(fèi)；工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)，建筑物烘干費(fèi)，臨時(shí)圍墻、安全信號(hào)、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、污染費(fèi)、噪音費(fèi)，其他法定的防護(hù)費(fèi)用；周轉(zhuǎn)材料費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；駐工地工程師的現(xiàn)場(chǎng)辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)及所需設(shè)備的費(fèi)用；其他等。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)68603

43、56848第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用組成1.費(fèi)用構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用包括固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用。固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用專利及專有技術(shù)使用費(fèi)其他資產(chǎn)費(fèi)用生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi) 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356849固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)） 建設(shè)管理費(fèi) 建設(shè)用地費(fèi)：土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金 可研性研究費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 市政公用設(shè)施費(fèi)

44、第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356850第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用組成2.歷年考題分析例題例題1 1：【2009年真題】下列費(fèi)用中，不屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中工程保險(xiǎn)費(fèi)的是（ ）。A. 建筑安裝工程一切險(xiǎn)保費(fèi)B. 引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保費(fèi)C. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)保費(fèi)D. 人身意外傷害險(xiǎn)保費(fèi)答案答案：C解析解析：該題考核工程建設(shè)其他費(fèi)用中工程保險(xiǎn)費(fèi)的構(gòu)成。工程保險(xiǎn)費(fèi)包括建筑安裝工程一切保險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)屬于規(guī)費(fèi)。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨

45、工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356851第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用組成例題例題2 2：【2009年真題】下列工程建設(shè)其他費(fèi)用中，按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的有（ ）。A. 市政公用設(shè)施費(fèi)B. 可行性研究費(fèi)C. 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D. 專有技術(shù)使用費(fèi)E. 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)答案答案：ABC解析解析：該題考核工程建設(shè)其他費(fèi)用中，固定資產(chǎn)其他費(fèi)用的內(nèi)容。工程建設(shè)其他費(fèi)用中，屬于固定資產(chǎn)其他費(fèi)用的是：建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

46、、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)和市政公用設(shè)施費(fèi)。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356852第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用組成例題例題3 3：【2008年真題】下列項(xiàng)目中，在計(jì)算聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)需要考慮的費(fèi)用包括（ ）A.試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原料、動(dòng)力的費(fèi)用 B.單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)C.試用轉(zhuǎn)所需的機(jī)械使用費(fèi) D.試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品的銷售收入E.施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資答案：答案：ACE解析：解析：該題考核聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的構(gòu)成。在新版教材中研究試驗(yàn)費(fèi)屬于固定資產(chǎn)其他費(fèi)用?？己说年P(guān)鍵是：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)

47、文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資、以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356853第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其

48、他費(fèi)用組成例題例題4 4：【2006年真題】一般工程建設(shè)用地的使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)該采用（ ）。A協(xié)議方式 B拍賣方式C談判方式D招標(biāo)方式答案：答案：D解析：解析：該題考核土地使用權(quán)出讓方式的適用范圍。考核的關(guān)鍵是：協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地；招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地；公開(kāi)拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356854第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用組成例題例題5 5：【2006年真題】下列費(fèi)用中，屬于土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的是（ ）。A

49、土地使用權(quán)出讓金 B安置補(bǔ)助費(fèi)C土地補(bǔ)償費(fèi) D征地管理費(fèi)E土地契稅答案：答案：BCD解析：解析：該題考核土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成?？己说年P(guān)鍵是：土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等，征地動(dòng)遷費(fèi)，水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356855第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息1.1.預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅設(shè)計(jì)和施

50、工過(guò)程中增加的工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算：基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率構(gòu)構(gòu)成成（1）基本預(yù)備費(fèi) 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356856（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 構(gòu)成 計(jì)算 價(jià)差費(fèi)費(fèi)率調(diào)整利率、匯率調(diào)整nt1 ItPF ( 1 + f )m ( 1 + f )0.5 ( 1 + f )t-1 1 式中：PF漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；n建設(shè)期年份數(shù)；It 第t年的靜態(tài)投資 f 年均投資價(jià)格上漲率；m 建設(shè)前期年限第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工

51、程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356857（1）分年計(jì)算（2）靜態(tài)投資（3）建設(shè)期第t年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算邏輯是：首先將It乘以（1+f）m調(diào)整至建設(shè)期期初，然后乘以(1+f)t-1將其調(diào)整至建設(shè)期第t年期初，再乘以(1+f)0.5將其調(diào)整至建設(shè)期第t年期中。即以第t年期中的價(jià)格來(lái)代表第t年的預(yù)計(jì)價(jià)格，最后再減1計(jì)算第t年的漲價(jià)部分額比例，從而計(jì)算第t年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356858第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息本節(jié)

52、考點(diǎn)較為集中，主要為三個(gè)：基本預(yù)備費(fèi)；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期利息。對(duì)于基本預(yù)備費(fèi)較為常見(jiàn)的是考概念題，而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期利息主要是計(jì)算題。 例題例題1 1：【2009年真題】某建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用為7200萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1800萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為400萬(wàn)元，項(xiàng)目前期年限1年，建設(shè)期2年，各年度完成靜態(tài)投資額的比例分別為60%與40%，年均投資價(jià)格上漲率為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為（ ）萬(wàn)元。A. 444.96B. 464.74C. 564.54D. 589.63答案答案：D解析解析：該題考核漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算?？己说年P(guān)鍵是： PF= 建設(shè)期第二年投資=（72001800400）4

53、0%=3760萬(wàn)元 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=3760(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)-1=589.63萬(wàn)元。 1)1 ()1 ()1(15 . 01tmnttfffI2.2.歷年考題分析歷年考題分析 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356859建設(shè)期利息u前提：總貸款分年均衡發(fā)放u關(guān)鍵：按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款只計(jì)半年利息，而以前年度的本利和則按全年計(jì)息。u計(jì)算公式為： iAPqjjj211第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356860第五節(jié)

54、第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息例題例題2 2：【2009年真題】某新建項(xiàng)目，建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)貸款分年度均衡發(fā)放，且只計(jì)息不還款，第1年貸款600萬(wàn)元，第2年貸款400萬(wàn)元，年利率為7%。則該項(xiàng)目的建設(shè)期利息為（ ）萬(wàn)元。A. 77.00B. 78.47C. 112.00 D. 114.94答案答案：B解析解析：該題考核建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：q1=1/26007%=21萬(wàn)元q2=（600+1/2400+21）7%=57.47萬(wàn)元建設(shè)期貸款利息=21+57.47=78.47萬(wàn)元。 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)

55、6860356861內(nèi)容提要內(nèi)容提要1.工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述 2.建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法 3.建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法 4.計(jì)價(jià)定額的編制 5.工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù) 6.工程造價(jià)信息的管理 第二章第二章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356862考試目的和考試要求考試目的和考試要求1.熟悉工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類 2.熟悉建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)編制 3.熟悉人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及工程單價(jià)的編制 4.熟悉各種計(jì)價(jià)性定額的編制 5.熟悉工程量清單的項(xiàng)目

56、劃分體系 6.熟悉工程造價(jià)信息管理 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356863第二章考點(diǎn)及分值分布第二章考點(diǎn)及分值分布章節(jié)內(nèi)容考點(diǎn)及分值分布2007年2008年2009年單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值第二章第二章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)21217 7353520207 7343418186 63030第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述202202315第二節(jié) 建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法327428339第三節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法214214303第四節(jié) 計(jì)

57、價(jià)定額的編制315214202第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)82127211416第六節(jié)工程造價(jià)信息的管理315315315歷年考點(diǎn)及分值分布 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356864第一節(jié)第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述科學(xué)性系統(tǒng)性統(tǒng)一性指導(dǎo)性穩(wěn)定性與時(shí)效性定額按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動(dòng)消耗定額機(jī)械消耗定額材料消耗定額按定額的用途分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)全國(guó)通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)專用定額全國(guó)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額按使用范圍分類按主編單位和管理權(quán)限分類特點(diǎn)分類 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)

58、工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356865施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象工序分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額按定額用途分類u需要掌握按定額的用途分類中各種定額的特點(diǎn)和內(nèi)容，另外經(jīng)?？己硕~的幾大特點(diǎn)。u勞動(dòng)消耗定額和機(jī)械消耗定額通常用時(shí)間定額的形式表示，同時(shí)也可表示為產(chǎn)量定額，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額之間互為倒數(shù)。第一節(jié)第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述工程造價(jià)計(jì)價(jià)

59、依據(jù)概述 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356866例題例題1 1：【2009年真題】關(guān)于預(yù)算定額的性質(zhì)與特點(diǎn)的描述，不正確的是（ ）。A. 一種計(jì)價(jià)性定額B. 以分項(xiàng)工程為對(duì)象編制C. 反映平均先進(jìn)水平D. 以施工定額為基礎(chǔ)編制答案答案：C解析解析：該題考核預(yù)算定額的性質(zhì)和特點(diǎn)。預(yù)算定額為一種計(jì)價(jià)性定額，以分項(xiàng)工程為對(duì)象進(jìn)行編制，以施工定額為基礎(chǔ)編制，定額水平為平均水平，用來(lái)編制施工圖預(yù)算。例題例題2 2：【2009年真題】關(guān)于工程定額計(jì)價(jià)模式的說(shuō)法，不正確的是（ ）。A. 編制建設(shè)工程造價(jià)的基本過(guò)程包括工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)B. 定額具有相對(duì)穩(wěn)定性的特點(diǎn)C. 定額計(jì)價(jià)中不考慮不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)D. 定額在計(jì)價(jià)中起指導(dǎo)作用答案答案：C解析解析：該題考核工程定額計(jì)價(jià)模式的特點(diǎn)。工程定額的特點(diǎn)包括科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定性與時(shí)效性。另外，定額計(jì)價(jià)需要考慮不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。第一節(jié)第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述 中中國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)工程咨工程咨詢網(wǎng)詢網(wǎng)6860356867例題例題3 3：【2008年真題】 工程建設(shè)定額是對(duì)有關(guān)消耗量的數(shù)量規(guī)定，這種數(shù)量關(guān)系沒(méi)有體現(xiàn)出（ ）。 A. 正常