105國道溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東隔海段景觀改造工程

1、105國道溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東隔海段景觀改造工程施工合同合同編號：工程名稱：105國道溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東隔海段景觀改造工程工程編號：工程地點：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東發(fā) 包人：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)人民政府承包人：廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制定廣州市工商行政管理局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)人民政府承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就105國道溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東隔海段景觀改造工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。一、 工程概況1、工程名稱：105國道溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東隔海段景觀改造工程2、工程地點：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東3

2、、工程內(nèi)容：對建筑外墻面進行嶺南風格的改造和建筑物周邊環(huán)境提升整治等。具體 招標范圍以圖紙及工程量清單為準。4、工程規(guī)模：對建筑外墻面進行嶺南風格的改造和建筑物周邊環(huán)境提升整治等。5、結(jié)構(gòu)形式：/6、工程立項、規(guī)劃批準文件號：從發(fā)改投 2016943號7、資金來源：財政資金二、工程承包范圍工程承包范圍：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工?？們r包干、項目 措施費包干。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：120天。從2017年 月 日開始施工，至 2017年 月 日竣工完成。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格。五、合同價款合同總價（大寫）：;（小寫）：元。項目單價：名|見承包人的投標報價書

3、（招標工程）；詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定_致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款， 并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款， 法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。1條賦予它們的定義相同。按照本合同約定實施、完成按照本合同約定的時限和方十、合同生效本合同訂立時間：2017 年 月 日本合同

4、訂立地點：廣州市合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)人民政府（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：承包人：（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：第二部分 合同通用條款（略）第三部分專用條款1 .定義1.43單位工程 名稱：105國道溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東隔海段景觀改造工程 內(nèi)容：對建筑外墻面進行嶺南風格的改造和建筑物周邊環(huán)境提升整治等。 范圍：招標范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容，詳見招標施工圖紙及工程量清單。1.53所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電

5、子郵件； 其他：2.合同文件及解釋招標文件及其附件2.2 (10)組成合同的其他文件：4 .語言及適用的法律、標準與規(guī)范4.3約定適用的標準、規(guī)范的名稱：按國家、廣東省、廣州市、從化區(qū)有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。5 .施工設(shè)計圖紙5.1 發(fā)包人提供施工設(shè)計圖紙(1)提供的時間：開工前2天(2)提供的數(shù)量：圖紙2套。超出套數(shù)費用由承包人自理。5.2 承辦人提供施工設(shè)計圖紙(1)提供的時間：/(2)提供的數(shù)量：/(3)監(jiān)理工程師答復的時間： /6 .通信聯(lián)絡6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式(1)各方通訊地址和設(shè)計人：發(fā)包人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼: 承包人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼: 監(jiān)

6、理人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼: 工程造價咨詢?nèi)耍和ㄓ嵉刂罚?收件人： 郵政編碼:(2)視為送達的其他方式： 7 .工程分包7.1 指定分包工程名稱：/7.4 分包工程款的支付方式：/13 .交通運輸13.1 辦理道路通行權(quán)和修建場外設(shè)施的費用： /13.2 修建場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的費用： /13.4 運輸超大件和超重件的費用：/14 .專項批準事件的簽認14.2專項批準事件的簽認人選(1)監(jiān)理工程師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： (2)造價工程師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： (3)建造師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： 19.發(fā)包人19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定(1)辦理土地征

7、用、拆遷、平整施工場地等工作的時間：開工前三天。場地 清理、平整等工作由承包人負責，費用已包含在投標報價中，發(fā)包人不 另行計量支付。如承包人未能在發(fā)包人通知開工日期前三天完成，則工 期不予順延，以發(fā)包人通知的開工日期作為工期起計日。(2 )完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：發(fā)包人不提供水、 電接駁點，由承包人自行解決，通訊由承包人自行負責。施工場地內(nèi)接 駁水、電管線和用電、用水、通訊等費用已包含在本合同價款內(nèi)，承包 人安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電 費給供給單位。承包人為保證工期和質(zhì)量而采取的其他措施(包括自行 發(fā)電、自行供水等)所發(fā)生的相關(guān)費用發(fā)包人

8、不再補償。(3)開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間：已開通及滿足施工的要 求。(4)提供施工所需的有關(guān)資料的時間：開工前5天。(5)辦理施工所需的有關(guān)證件和批準手續(xù)的時間：開工前10天。發(fā)包人只提供立項批文等施工報建所需相關(guān)證明文件。其中施工臨時用地、停水、 停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)由承包人自行辦理。(6)現(xiàn)場交驗的時間：開工前三天。(7)提供標準與規(guī)范的時間：開工前三天。(8 )組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：開工前三天。(9)協(xié)調(diào)處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定：承包A 配合發(fā)包人完成。委托承辦人辦理的工作有：代發(fā)包人辦理施工報建(如施工許可證等)

9、手續(xù)，應由發(fā)包人承擔的費用由發(fā)包人承擔。承包人必須承諾在工程中 標通知書發(fā)出后三十五天內(nèi)辦理施工許可證，如因承包人原因不能按時 完成的、沒收履約保證金。19.3 提供施工場地的時間：開工前三天。19.4 支付款項(1)工程款支付期限按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。另作約定：施工單位進場開工并完成總工程量 30%寸支付合同價的20% 完成總工程量60%寸支付至合同價的 50% 完工后支付至合同價的 80% 工 程竣工驗收合格且結(jié)算評審完成后支付至結(jié)算價的 95%余款5%乍質(zhì)量保證 金。(2)工程款支付方式 按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。 支票支付。 其他方式：2

10、0.承包人20.2承辦人完成下列工作的約定(3)提交支付申請和工程款額報告期限按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。另作約定：(5)向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時間等要求：兀(6)辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時 問：按本合同的通用條款。(8)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、 古樹名木保護工作的約定：承包人負責。(9)保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場清理工作的約定：驗收合格后 3天內(nèi)完成。(10)提交竣工驗收申請報告和竣工結(jié)算文件按通用條款第82.2款規(guī)定提交。另作約定：20.4承

11、包人提供施工所需勞務、材料、國產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約 定：1附加：本項目涉及的場地使用費以及評標專家勞務費由中標人支付。21 .現(xiàn)場管理人員任命和更換21.1 發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換： 21.2 承包人代表任命和更換：承包人必須按投標文件提供管理人員名單委派現(xiàn) 場管理人員，非發(fā)包人要求的，原則上不得更換，除非發(fā)包人認為該項目經(jīng)理管 理能力不能滿足本工程的需要。 如需更換必須提交書面申請，經(jīng)發(fā)包人同意后方 能更換，否則發(fā)包人有權(quán)按該合同價款的 2%寸承包人收取違約金，并有權(quán)單方 解除施工合同。承包人擬派出的項目經(jīng)理，不得同時承擔二個工程項目的管理工 作，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)按

12、合同價款的 1%承包人計收違約金，并有 權(quán)單方解除施工合同。承包人委派的項目經(jīng)理及項目安全員，自開工令發(fā)出之日起在施工過程中必 須長駐工地，對工程實施全過程、全方位的施工管理工作，如發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理或項 目安全員不在工地，則按10000元/ (天人次)進行處罰。監(jiān)理公司和發(fā)包人 每天對項目經(jīng)理及項目安全員進行考勤記錄， 承包人必須每周對考勤情況表進行 書面確認。21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回：造價工程師代表任命和撤回：21.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回： 22 .發(fā)包人代表22.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1)發(fā)包人任命()為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳

13、真號碼： (2)發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：負責審批工程開工報告，負責審批工程講度并協(xié)調(diào)辦理工程講度款的支付手續(xù).負責工程現(xiàn)場簽證的確認并協(xié)調(diào)辦理工程設(shè)計變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收 工作。23 .監(jiān)理工程師23.1 負責合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師(1) 監(jiān)理人： 法定代表人： (2)任命()為監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 23.3 (12)需要發(fā)包人批準的其他事項： 監(jiān)理工程師發(fā)出的工期及費用索賠審 批須經(jīng)發(fā)包人代表批準后方可生效，同時應將批準的工期及費用索賠審批表抄送 發(fā)包人代表。24.造價工程師24.1

14、負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1) 工程造價咨詢?nèi)耍?法定代表人： (2)任命()為造價工程師，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 24.3 (7)需要發(fā)包人批準的其他事項：造價工程師發(fā)出的指令、費用索賠、 批準的工程變更和工程款支付須經(jīng)發(fā)包人代表批準后方可生效，同時將指令、批準的費用索賠、工程變更和工程款支付證書抄送發(fā)包人代表。25 .承包人代表25.1 承辦人任命()為承辦人代表，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 26 .指定發(fā)包人26.1 依法指定的發(fā)包人(1) 實施、完成部分永久工程的分包人： (2)提供材料和工程設(shè)備、

15、服務的分包人：28.工程擔保28.1 承包人提供履約擔保的約定(1) 履約擔保的金額：(大寫)履約保證金為中標價款的10% (小寫)(2) 提供履約擔保的時間： 簽訂本合同時另作約定：（1）中標通知書發(fā)放后十五日內(nèi)，中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為中標價款的10%,匯入建設(shè)單位指定的賬號。若在中標通知書發(fā)放后15日內(nèi)，中標人未提交履約保證金且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權(quán)取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。（2）履約保證金退還：承包人在合同簽訂前繳交的合同履約保證金，在工程竣工驗收合格之日起28天后，承包人向發(fā)包人提出退還履約保證金的書面中請，經(jīng)發(fā)包

16、人審批一個月內(nèi)無息退還。（3） 出具履約保函的擔保人： _/28.4 發(fā)包人提供支付擔保的約定（1）支付擔保的金額：（大寫）（小寫）（2）提供支付擔保的時間： 簽訂本合同時。另作約定：發(fā)包人不提交支付保函（3）出具支付保函的擔保人：_/28.8 擔保內(nèi)容、方式和責任等事項的約定：/31 .不可抗力31.1 （4）不可抗力的其他情形： _/32 .保險32.1 委托承包人辦理保險的事項有： 通用條款第32.1款的第（1）項； 通用條款第32.1款的第（2）項； 通用條款第32.1款的第（3）項； 通用條款第32.1款的第（4）項。以上的保險費用包含在本合同總價中，承包人應在投標時予以考慮。發(fā)包人

17、32.8投保內(nèi)容、保險金、保險期限和責任等事項的約定：當?shù)亟ㄔO(shè)管理部 門在辦理施工許可證時耍求承包人必須辦理的險種，該險種的保險費用已含在本 合同總價中。33.進度計劃和報告33.3 承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定：在每月的25日提供2份。工程師確認的時間：發(fā)包人收到承包人提供的施工方案后7個工作天內(nèi)。群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：按雙方確認的施工組織設(shè)計（施工方案） 執(zhí)行。工程中主要的階段性進度計劃：20 年_月 日前完成;20 年_月 日前完成；20 年月一日具備整體竣工驗收條件；20 年_月日工程整體竣工驗收及資料歸檔完畢。34 .開工34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（

18、3）天內(nèi)簽發(fā)開工令。按通用條款規(guī)定的42天。另作約定：在本合同簽訂后的 3天內(nèi)簽發(fā)開工令。35 .暫停施工和復工35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因：/36 .工期及工期延誤36.1 合同工程的工期約定為（120）天。（1） （工程名稱）單位工程的工期約 定為 天。（2） （工程名稱）單位工程的工期約 定為 天。38.竣工日期38.1 計劃竣工日期：42.質(zhì)量標準42.1 約定的工程質(zhì)量標準（1）合同工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量等級要求達到國家規(guī)定合格標準。(2)工程質(zhì)量驗收標準：本工程質(zhì)量等級要求達到國家規(guī)定合格標準，一 次驗收合格通過；如竣工驗收時工程未達到合格標準的，承包人應在發(fā)包人

19、限定期限內(nèi)無條件整改至合格，發(fā)包人再另按合同價款的2町承包人計收違 約金。45 .安全文明施工45.5 治安管理：按通用條款的規(guī)定。另作約定：46 .測量放線46.1 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時間：46.4 測量放線誤差的約定：48 .發(fā)包人供應材料和工程設(shè)備48.1 約定供應的材料和工程設(shè)備發(fā)包人不供應材料和工程設(shè)備，本條不適用。發(fā)包人供應材料和工程設(shè)備的，應魚承包人約定“發(fā)包人供應材料和工程 設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。48.8 發(fā)包人供應材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式：49 .承包人米購材料和工程設(shè)備49.1 承包人采購材料和工程設(shè)備按通用條款規(guī)定，由承包人負責運輸和保管。另作約定：/1

20、.2 2 承包人供貨要求：/1.8 8 發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應商：/50 .材料和工程設(shè)備的檢驗試驗50.2 見證取樣檢驗試驗的材料和工程設(shè)備(1) 種類：(2) 檢測機構(gòu)：51 .施工設(shè)備和臨時設(shè)施51.1 承包人配置施工設(shè)備和臨時設(shè)施 按通用條款規(guī)定，承包人承擔修建臨時設(shè)施的費用另作約定：51.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： /53.隱蔽工程和中間驗收53.1 中間驗收的部位有：沒有監(jiān)理工程師的批準，承包人任何工程均不得覆 蓋或隱蔽。工程具備隱蔽條件或?qū)ζ渌贤暯邮┕そ缑嬷虚g驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或與其它合同包銜接的施工界面中間驗收前48小時，向發(fā)包人與監(jiān)理工

21、程師提出隱蔽工程或?qū)ζ渌贤暯邮┕そ缑嬷虚g驗收申請， 以書面的形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知的內(nèi)容包括隱蔽工程或?qū)ζ渌贤?接施工界面工程中間驗收的內(nèi)容、 驗收的時間、驗收的位置注明軸線及對應 的設(shè)計文件（含修改單）的圖號與大樣索引號。承包人與監(jiān)理工程師應準備驗收 記錄，并提供必要的資料和協(xié)助。55 .工程試車55.1 試車內(nèi)容不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容和要求： 56 .工程變更56.4 承包人提出工程變更建議發(fā)包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法：158.竣工驗收58.1 竣工驗收標準合同工程竣工驗收標準：按國家、廣東省、廣州市、從化區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí) fi58.8

22、單位工程和工程部位驗收合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的 名稱、竣工驗收時間和范圍如下：（1） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間 為,其范圍包括：（2） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為,其范圍包括：58.9 施工期運行 合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的，各單位工程或工程部位 的名稱、運行時間如下：(1) (名稱)工程或部位，運行時間(2) (名稱)工程或部位，運行時間為 058.10 竣工清場 按通用條款規(guī)定。另作約定：58.11 施工隊伍

23、的撤離 按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工現(xiàn)場。另作約定：59.缺陷責任與質(zhì)量保修59.1 缺陷責任期計算缺陷責任期：按合同附件三工程質(zhì)量保修書(1)承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。(2)缺陷責任期內(nèi)，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又 遭損壞的、應及時通知承包人修復、承包人應在收到通知后的7天內(nèi)派人修復、直至檢驗合格為止。承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修復的， 發(fā)包人可自行或委托第三 方修復，所需費用和利潤按照本款第(3)點規(guī)定辦理。(3)監(jiān)理工程師應會同承包人共同查清缺陷和(或)

24、損壞的原因，并由造價工程師提出或核實由此發(fā)生的費用。 經(jīng)查明，因承包人原因造成的，由承包人 承擔修復和查驗的費用；因發(fā)包人的原因造成的，發(fā)包人承擔修復和查驗的費用，59.8 質(zhì)量保修期計算質(zhì)量保修期：按國家、廣東省、廣州市、從化區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行61.工程量61.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容 按通用條款規(guī)定。另作約定：63.暫列金額63.1 合同工程的暫列金額為 /元。65 .暫估價65.1 招標暫估價項目必須招標暫估價項目合同雙方當事人的權(quán)利、義務材料、工程設(shè)備：專業(yè)工程：65.3 非招標專業(yè)工程款的確定按通用條款規(guī)定，由造價工程師與分包人確定。另作約定：66 .提前竣工獎與誤期賠償費66.1

25、提前竣工獎 1)提起竣工獎額度 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為 元。(2)提前竣工獎的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%即 元。 另作約定：66.2 誤期賠償費(1)每日歷天應賠償額度為1000元。(2)誤期賠償費的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%即。另作約定：因承包人原因不能按合同工期完工，每諭期一天，發(fā)包人按每日歷 天1000元向承包人計收違約金。如逾期累計超過 30天的(包括中間交工工程)、則發(fā)包人有權(quán)單方解除合同并依據(jù) <<中華人民共和國合同法 >>的有關(guān)規(guī)定追究承包人的違約責任。67 .工程優(yōu)質(zhì)費67.1

26、工程優(yōu)質(zhì)費的計算方法沒約定工程優(yōu)質(zhì)費的，本款不適用。約定工程優(yōu)質(zhì)費的，其計算方法： 67.2 工程優(yōu)質(zhì)費的計算額度： 按通用條款規(guī)定計算。另作約定(合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算)：國家級質(zhì)量獎，合同價款的%;省級質(zhì)量獎，合同價款的%;市級質(zhì)量獎，合同價款的%。68 .合同價款的約定與調(diào)整68.1 合同價款的調(diào)整事件按通用條款規(guī)定的調(diào)整事件。 另作約定：調(diào)整事件應包括：1.工程變更事件；2.現(xiàn)場簽證事件；3.費用索賠事件；4.發(fā)包人負責的其他情況。68.2 (9)調(diào)整合同價款的其他事件： /72 .工程變更事件72.4 調(diào)整承包人報價偏差的方法按通用條款的規(guī)定調(diào)整。按照

27、下列方法解決：73 .工程量偏差事件73.2 調(diào)整分布分項工程費的方法調(diào)整結(jié)算分部分項工程費：按通用條款的規(guī)定調(diào)整。按照下列方法調(diào)整：按招標文件執(zhí)行。73.3 調(diào)整措施項目費的方法調(diào)整結(jié)算措施項目費：按通用條款的規(guī)定調(diào)整。按照下列方法調(diào)整：不調(diào)整。75 .現(xiàn)場簽證事件75.3 現(xiàn)場簽證報告的確認提交現(xiàn)場簽證報告的時間：按通用條款的規(guī)定的時間提交。另作約定：76 .物價漲落事件76.3 承包人采購材料和工程設(shè)備的材料設(shè)備費、施工機械費調(diào)整方法：（1）價格系數(shù)法各資源的權(quán)重系數(shù)約定如下：1） 固定系數(shù)a為 ;2）人工權(quán)重系數(shù)b為 ;3 ）機械臺班權(quán)重系數(shù)c為 ;4 ）鋼筋權(quán)重系數(shù)d為 ;5 ）水泥

28、權(quán)重系數(shù)e為 ;6 ）銅材權(quán)重系數(shù)f為 ;7 ）瀝青權(quán)重系數(shù)g為 ;8 ）其他資源的權(quán)重系數(shù)：78 .支付事項78.2計算利息的利率按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。另作約定：不計算支付利息，發(fā)包人負責向資金支付單位遞交資金申請表， 資金支付單位為從化區(qū)財政局，由于資金不到位等原因，由資金支付單位負責解 釋。79 .預付款79.1 預付款的約定及管理 1）預付款的約定 沒約定預付款的，本條不適用。 約定預付款的，預付款的金額為/,起支付辦法和抵扣方式，按本條有關(guān)專用條款的約定。(2)預付款的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的 30%即 元。 另作約定：_/79.2 提交預付款支付申請期

29、限：按承包人在完成本款三項工作后的 7天內(nèi)。 另作約定：79.4 抵扣方式預付款按照期中應支付工程款的 %扣回，直到扣完為止?？谄渌绞剑?0 .安全文明施工費80.1 安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額(1)內(nèi)容和范圍按通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準。另作約定：(2) 安全文明施工費的總金額為 元。1.2 2 支付申請的提交與核實按通用條款的規(guī)定。另作約定：1.3 3 費用支付安全文明施工費的支付辦法和抵扣方式：按通用條款的規(guī)定。另作約定：81 .進度款81.1 約定支付期限和提交支付申請(1)支付期限 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進度為準，具體為：施工單位進場開

30、工并完成總工程量 30%寸支付合同價的20%完成總工 程量60%寸支付至合同價的 50% 完工后支付至合同價的 80% 工程竣工驗 收合格且結(jié)算評審完成后支付至結(jié)算價的 95% ;余款5%乍質(zhì)量保證金。81.1（11）本期間應支付或扣留（回）的其他款項：（2）政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定：81.2 期中支付的最低限額為 元。82 .竣工結(jié)算82.1 竣工結(jié)算的程序和時限：按通用條款的規(guī)定辦理。 另作約定：工程項目實施期間和結(jié)算時，原設(shè)計沒有而由招標人批準設(shè)計 變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，增、減工程的結(jié)算執(zhí)行廣東省建筑與裝 飾工程綜合定額（2010）、廣

31、東省市政工程綜合定額（2010）；機械、材 料及人工差執(zhí)行廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅后從化區(qū)建 設(shè)工程計價有關(guān)問題的通知（從住建字 201716號），以及廣州市建設(shè)工 程造價管理站關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅后廣州市建設(shè)工程計價有關(guān)問題的通知中2017年第一季度廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格；若上述兩地區(qū)的建設(shè)工 程材料指導價均沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位及甲方確認的與市場價相符的材料 單價計算，增、減工程的下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率 （下浮率=（招 標控制價-中標價）/招標控制價），最終以廣州市從化區(qū)財政投資評審中心審定 為準。83 .結(jié)算款83.1 提交竣工支付申請（

32、1）竣工支付期限 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的28天內(nèi)。 另有約定。（2）政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定：84 .質(zhì)量保證金84.2 質(zhì)量保證金的約定與扣留(1)質(zhì)量保證金的約定 按通用條款規(guī)定為合同條款的 3%即 元。 另有約定：中標價的5%(2)質(zhì)量保證金的扣留 按通用條款的規(guī)定，按每支付期應支付給承包人的進度款和結(jié)算款的3% 口留。 另有約定：本工程扣留工程結(jié)算價的 5%乍為質(zhì)量保證金，缺陷責任期終止 后30天內(nèi)無息退回。發(fā)包人負責向資金支付單位遞交資金申請表，資金支付單位為從化區(qū)財政局，由于資金不到位等原因，由資金支付單位負責

33、解釋。85 .最終清算款85.1 提交最終清算支付申請(1)最終清算支付申請?zhí)峤环輸?shù)：一式四份提交期限：(2) 最終清算支付時限本工程不設(shè)最終清算款。另有約定：86.合同爭議86.4 調(diào)解或認定爭議調(diào)解或認定機構(gòu)：按通用條款的規(guī)定。另有約定：(1) (2) (3) 86.6 仲裁或訴訟解決爭議的最終方式：向廣州仲裁委員會申請仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。91.保密要求91.1 提供保密信息的期限：94.合同份數(shù)94.1 約定提供合同文件提供合同文本：按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。另有約定：由承包人按招標文件擬定的合同要求向發(fā)包人提供94.2 正副本效力合同的份數(shù)：正本 貳 份,

34、副本 陸 份。其中：發(fā)包人正本壹份、副本叁份:承包人正本壹份,副本叁份。附件三工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)人民政府承包人：（全稱）為保證105國道溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東隔海段景觀改造工程（工程名稱）在合理使用 期限內(nèi)正常使用，合同雙方當事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì) 量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì) 量保修書。1.質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要 求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè) 備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體 質(zhì)量保修范

35、圍，合同雙方當事人約定如下：1 .按協(xié)議書第二條規(guī)定的承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。2 .質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。 單項竣工驗收的工程，按單項工 程分別計算質(zhì)量保修期。2.2 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當事人約定如下：1 .地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏工程為 5 年；3 .電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 一2年；4 .供熱、供冷系統(tǒng)工程為 2 個采暖期、供冷期；5 .裝飾裝修工程為 2 年；6 .其他項目1年7 .質(zhì)量保修責任7.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發(fā)

36、包人通知后的 7天內(nèi)派人保 修。承包人未能 在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。7.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶 修。7.3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應確保地基基礎(chǔ)工程和主 體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應立即報告當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門， 經(jīng)設(shè)計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。7.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。8 .質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修等費用，由責任方承擔。9 .質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分 通用條款第84條賦 予的規(guī)定一致。10 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：1 .工程竣

37、工驗收合格并在指定的時間內(nèi)把初驗存在問題整改完成，并得到發(fā)包方、監(jiān)理方確認之日起計保修期。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。本質(zhì)量保修書，自合同雙方當事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期保修期滿 后自行失效。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 2017年 M 曰2017 年 月 日附件四廉政合同發(fā)包人：（全稱）廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)人民政府承包人：（全稱）根據(jù)國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程 質(zhì)量與施工安 全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加 強合同工程的廉政建設(shè)，訂立 本合同。11 方權(quán)利和義務1.1 嚴格遵守國家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當事人的業(yè)務活動應堅持公平、 公開、公正和誠信的原則（法 律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不 得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。