2022年個人房屋裝修合同5篇范文

1、2022年個人房屋裝修合同5篇范文 2022年個人房屋裝修合同1 委托方 (甲方)： 承接方 (乙方)： 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵照。 第一條：工程概況 1. 工程地址： _ _。 2. 居室規(guī)格： 房型總計施工面積平方米。 3. 施工內容：詳見本合同附件 (一)家庭裝潢施工內容單和施工圖。 4.委托方式： 5.開工日期： 年 月日，竣工日期年 月日，工程總天數： 天。 第二條：工程價款 工程價款 (金額大寫)，詳見本合同附件 (二)家庭裝潢工程材料預算表。 第三條：質量要求 1. 工程使用主要

2、材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增進的費用，應另簽訂補充合同。房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事.房屋裝修效果圖.房屋裝修經驗房屋裝修設計 4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應 1. 乙方須嚴格遵照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。 甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用

3、材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應及時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1.合同一經簽訂，甲方即應付 40%合同款;當工期進度水電完工(年月 日)，甲方即第二次付合同款的40%。當工期進度木工完工油漆進場之前(年月 日)，甲方即第二次付合同款的15%。

4、剩余5 %尾款待甲方對工程竣工驗收后一周之內結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 第六條：工程工期 1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 0.1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 0.1 %作為誤工費支付給乙方。 2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主

5、動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 第七條：其他事項 1. 甲方責任 1 )必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 2. 乙方責任 1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 2 )負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、

6、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 第八條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第九條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以遵照本合同約定向人民法院提起訴)訟。 第十條：合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形

7、式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十一條：合同生效 1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。 2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方 (業(yè)主)： 乙方： (承租人) 簽字： 委托代理人簽字： 簽約日期： 2022年個人房屋裝修合同2 委托方(以下稱甲方)： 被委托方(以下稱乙方)： 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵照。 一、工程項目 (一)三個

8、房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。 (二)通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。 (三)衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。 (四)房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。 (五)未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量明確。 二、承包方式 甲方按包工包料的方

9、式承包給乙方進行裝修。 三、質量標準 施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。 四、施工期限 20-月7至5日至20-年8月20日。 五、工程造價 全部包工包料費用為￥56000元(人民幣大寫：伍萬陸仟元整)。 六、付款方式 簽訂合同時甲方預付全部費用的30%給乙方，工程完工后，經甲方驗收，如符合施工項目和設計要求，三天內一次將余款付清。 七、違約責任 (一)乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。 (二)合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同價款的150%支付違約金。 (三)由于一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。

10、八、其它問題 (一)裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。 (二)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 (三)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022年個人房屋裝修合同3 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 為維護雙方的權益，根據現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。 第一章 合同背景 第一條 施工地點位于_市_區(qū)_路_棟_號_室，(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用

11、。 第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。 第二章 施工單位資格 第一條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第二條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質證書原件。 第三章 施工內容 第一條 該房屋屬_結構，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附

12、件 (一)的房型圖中紅線匡定部分。 第二條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (三)廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (四)衛(wèi)：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件 (二)的裝修施工圖明確。 第四章 材料、設備和價款 第一條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件 (三)的主要材料報價單、作為本合同附件 (四

13、)的輔助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件 (五)的人工費報價單。 第二條 該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。 第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價

14、格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當經受。 第四條 乙方應在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。 乙方提供并已經使用的材料和設備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當經受： (1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用; (2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。 第五條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上

15、應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。 第六條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，囊括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。 第七條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內容相應異化的，經甲方書面確認后生效。 第八條 該房屋的工程總

16、價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。 第九條 甲方提供的材料、設備，應當及時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。 第十條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第五章 付款方式 第一條 工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前_至_日，甲

17、方支付相當于總價款_%的工程款; (二)完成_%的工程量之日后的_日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (三)竣工驗收后_日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 (四)竣工驗收合格_年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的.，視為乙方收取。 第二條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 第三條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。 第三條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭年內沒有發(fā)生工

18、程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第六章 結算 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過_日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托 第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委托 第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據，遵照評估結果結算總價款，乙方應當同意。 第七章 工程進度 本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分(_時_分至_時_分休息)。 工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每_日按延誤工期_日處理。不滿_日的按_

19、日處理。 第八章 施工 第一條 乙方指派_為工程駐工地代-，負責本合同的履行，囊括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代-的行為均予認可。 乙方更換駐工地代-的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代-的行為應當認可。 第二條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何 第三方。 第三條 工程執(zhí)行DB086297住宅建筑工程技術規(guī)程、 DB31301999住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。 第四條 施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場察看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;

20、但甲方不得因此影響乙方施工。 第五條 乙方應當遵照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，遵照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。 第六條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件 (六)的工程項目變更單。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款異化的，按本合同的規(guī)定處理。 第七條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。 甲

21、方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。 第八條 乙方應當遵照施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。 第九條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何 第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。 第十條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_元日，電費_元日，煤氣費_元日，電話費_元日。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事

22、業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。 第九章 驗收 第一條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前_日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能及時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。 甲方無法按時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當經受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。 第二條 工程竣工后，乙方應在竣工前_日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后_日內遵照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為

23、本合同附件 (七)的工程質量驗收單和作為本合同附件 (八)的工程結算單。乙方應當出具作為本合同附件 (九)的住宅室內裝飾裝修質量保修書。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當按時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。 第三條 乙方因施工質量問題導致甲方或 第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未遵照本合同規(guī)定驗收，免除賠償責任。 第十章 保修 工程保修期_年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十一章 違約責任 第一條 甲方違反本合同的規(guī)定，每逾期_日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 第二條 乙方違反本合同的規(guī)定

24、，每逾期_日，應當支付對方_(_元_元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。 第三條 乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四條 乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。 第五條 甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。 第六條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款_%的違約金后，本合同終止。 第十二章 其他 第一條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_種途徑解決： (一)向

25、_仲裁委員會申請仲裁; (二)向人民起訴。 第二條 本合同正本一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ 身份證號碼：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 身份證號碼：_ 身份證號碼：_ 地 址：_ 地址：_ 電 話：_ 電話：_ 郵 編：_ 郵編：_ _年_月_日 _年_月_日 2022年個人房屋裝修合同4 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：(業(yè)主)聯(lián)絡方式： 身份證：地址： 承包方(以下簡稱乙方)： (施工工程隊負責人) 身份證：聯(lián)絡方式： 家庭住址: 家庭固定電話： 第一條 工程概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。 2、裝飾施工地點： 3、施工范疇： 臥室 客廳

26、餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內面積 平方米。 4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔)。 5、承包方式為乙方包工包部分材料。 6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 其中： 材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。 管 理 費： 無。 設計費：無。 垃圾 清運 費：無。 稅金：無。 材料搬運費：無。 其 他 費 用：無。 以上總價款根據乙方實地考察甲方房

27、屋，并初步了解所需完成工程后明確，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三甲方自購材料清單外其他所有輔料費用。 如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。 7、工期：自 _年_月_ _日開工，至_ _年_月_日竣工，工期_天 。 第二條 關于雙方職責的約定 1、甲方責任： (1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。 (3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔

28、有關費用。 (4)根據乙方提供的需求及時提供自購材料。 2、乙方責任： (1)參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。 (2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。 (3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施

29、工水平存在疑義，乙方應無條件更換。 第三條 關于材料供應的約定 1、甲方提供的材料：(見附件三甲方自購材料清單)。 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應及時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應按時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應材料及時抵達現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。 2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按

30、挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二承包材料報價單)。乙方應嚴格遵照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質量、環(huán)保標準;甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。 甲方自購的材料，許諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。 5、為保證工

31、程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應及時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+- 10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。 第四條 關于工程質量及驗收的約定 1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2、本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝

32、進行施工。 3、關于施工工藝，雙方另做如下約定： (1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗 (2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。 (3)線路穿管后必須可以抽動。 (4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。 (5)墻面乳膠漆，一底兩面 (6)門套和踢角線，一底三面 (7)門， 一底三面 4、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償; 6、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項

33、目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。 7、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安置其他單位安裝，甲方應事先安置時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。 8、工程驗收：甲、乙雙方應按時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四工程質量驗收單中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。(參照廣州市地方標準DB31T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和附件六施工工藝清單)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須按時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。 9、工程竣工：乙方應提前二天通知

34、甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四工程質量驗收單)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須按時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。 10、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。 第五條 關于安全生產和防火的約定 1、甲方提供的施

35、工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要囊括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵照物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 2、施工中凡波及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施工。 3、 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任

36、完全由乙方負責。 第六條 關于工程價款及結算的約定 1、工程款付款方式： 工程款及材料款付款時間表 付款時間 工程款付款比率 金額 材料款 總計金額 合同簽訂后 開工前三天內 30% 水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內 0 工期過半 油漆工進場前 30% 竣工驗收 驗收合格當天 30% 工程質保尾款 驗收合格之日起六個月 10% 2、雙方款項往來均應出具收據。 3、工程結算：(見附件五工程結算單)。 第七條 違約責任 1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 2、由于乙

37、方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。 3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(囊括罰款)由甲方負責并承擔責任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(囊括罰款)，由乙方負責并承擔責任。 5、 工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。 6、工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失，由乙方負責。 7、乙方未遵照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。 8、如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。 第八條 糾紛處理方式 因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以遵照本協(xié)約定向廣州仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟 第九條 協(xié)議的變更和解除 1、協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議