家裝合同范本

1、杭州市住宅裝飾裝修施工合同甲方（委托方）： 簽約時間； 乙方（施工方）： 簽約地點： 為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法、建設(shè)部第110號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、杭州市城市規(guī)劃管理條例、杭州市城市房屋使用安全管理條例以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（房屋建筑工程、建筑裝飾裝修工程專業(yè)）或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會

2、頒發(fā)的住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力證明書的單位。2裝飾施工地點： 市 區(qū) 路（小區(qū)）幢號（單元） 室。3住房結(jié)構(gòu)： 室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。 4裝飾施工內(nèi)容：附件一施工內(nèi)容含施工圖紙、施工做法說明及工程預(yù)算書。5工程承包方式，采取下列第種方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、包部分材料，甲方提俠其余部分材料；(3)乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）。6本工程由智久裝飾 設(shè)計。7工期：總工期為 天，從 年月日開工，至年 月日交付。如遇審批項目，工期以產(chǎn)權(quán)人或委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。 8采用標(biāo)準(zhǔn)：國家及浙江省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程價

3、款及結(jié)算方式 1工程合同價款：（大寫） 元。本工程為單價合同，以清單單價為準(zhǔn)，工程量按實結(jié)算。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容時，變更部分的工程款按實結(jié)算。 2付款方式： (1)合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前，甲方支付工程 (2)木工進(jìn)場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%(3)油漆進(jìn)場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的% 交納第三期款 【即上述第 (3) 項】時，甲、乙雙方應(yīng)對已變更項目的工程及工程量進(jìn)行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。 (4)若留有尾款甲乙雙方協(xié)商支付應(yīng)在本工程竣工驗收合格后付清。 3為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應(yīng)到乙方財務(wù)部門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務(wù)專用

4、章方有效（工作人員、施工人員不得代收；收條不予認(rèn)可）。乙方收款部門聯(lián)系電話： 。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù) （一）甲方工作 1甲方開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；禁止違法超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，增加房屋使用荷載；禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。 在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取

5、住宅裝修許可單，方可施工。四、違約責(zé)任 1甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方不得施工；若甲方堅持，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.由于乙方操作不當(dāng)致使他人遭受損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任并止損。五、工程保修 1凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 2由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質(zhì)量

6、實行保修。保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)由于乙方原因致使周邊住戶遭受損失乙方承擔(dān)責(zé)任（甲方及開放商原因引起的乙方不承擔(dān)責(zé)任）。 3由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。 4凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程（如木地板、復(fù)合地板鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝）其質(zhì)量保修歸甲方負(fù)責(zé)。5保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。 十、糾紛處理 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理： 1提交杭州仲裁委員會仲裁； 2依法向人民法院起訴；六、本合同一式貳份，具有同等法律效應(yīng)。合同附件為本合同的組成部分。甲方： 乙方：姓名（簽名）： 單位名稱（蓋章）：地