固定價合同可調(diào)價合同成本加酬金合同定義

1、固定價合同可調(diào)價合同成本加酬金合同定義固定價合同、可調(diào)價合同與成本加酬金合同定義現(xiàn)在工程量清單計價下的簽訂合同方式是哪些方式，不過現(xiàn)在流行簽定工程量清單計價基礎(chǔ)上的可調(diào)價合同。我的個人及詢問專家的看法如下：固定總價合同：承包單位要擔(dān)當價及量的風(fēng)險，對于一切工程量及價的計算錯誤都要擔(dān)當，所以承包單位的風(fēng)險較大。固定單價合同：基本上同上，但量是按實計量的，也就是說承包單位只擔(dān)當單價上的風(fēng)險。這種固定總價合同在其適用的范圍內(nèi)，合同雙方風(fēng)險最小，最有利于合同目標的順當實現(xiàn)。但目前國內(nèi)外工程中，固定總價合同的適用范圍有不斷擴大的趨勢，特殊是對于工程范圍尚未完全明確的條件下采納這種合同類型，合同雙方的風(fēng)險

2、就更大，因此必需對此類合同的風(fēng)險進行分析。在固定總價合同中，業(yè)主的風(fēng)險很小，主要擔(dān)當不行抗力的風(fēng)險和合同規(guī)定的其他風(fēng)險。承包商除了擔(dān)當合同明確規(guī)定的風(fēng)險外，承包商的風(fēng)險還包括：價格風(fēng)險、工程量風(fēng)險。承包商的價格風(fēng)險包括：（1）報價計算錯誤的風(fēng)險，即純粹是由于計算錯誤而引起的風(fēng)險。（2）漏報項目的風(fēng)險。在固定總價合同中，承包商所報合同價格應(yīng)包含完成合同規(guī)定的全部工程的費用，任何漏報均屬于承包商的風(fēng)險，由承包商擔(dān)當由此引發(fā)的各種損失。（3）不正常的物價上漲和過度的通貨膨脹的風(fēng)險。在報價時，承包商必需對市場的變化作充分的估量，削減由于價格變化帶來的風(fēng)險和造成的損失。國有投資中小型項目一般采納這種方法

3、，對此我做了一些討論，發(fā)覺這里的固定價合同對于交鑰匙工程還是比較合適的，但對于一些設(shè)計一部分由發(fā)包方完成，而另一部分是承包方完成的項目，承包商就要修改工程量清單量的規(guī)章才行，如報鋼結(jié)構(gòu)，由于一般鋼結(jié)構(gòu)由承包商設(shè)計施工，對此報價有兩種方式，但對于固定總價下的合同只能按平方米報，而不能按噸位去報，由于前期的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計未消失。對此我感覺現(xiàn)在的一些清單量的計算與合同的制定還是不同一的。可調(diào)價合同：合同總價或者單價在合同實施期內(nèi),依據(jù)合同商定的方法調(diào)整,此類合同總是它對合同實施中消失的風(fēng)險做了分攤，發(fā)包方擔(dān)當了通貨膨脹的風(fēng)險，而承包方擔(dān)當合同實施中實物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險?？烧{(diào)總價適用于工

4、程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標規(guī)定很明確的項目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在一年以上的工程項目較適于采納這種合同計價方式。 也有可調(diào)總價和單價之分。成本加酬金合同：成本加酬金合同是將工程項目的實際投資劃分成直接成本費和承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由發(fā)包方實報實銷，再按合同商定的方式另外支付給承包方相應(yīng)酬勞。 這種合同計價方式主要適用于工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標尚未全面確定，投標報價的依據(jù)尚不充分的狀況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必需發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間有著高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術(shù)、特長或閱歷。由于在簽訂合同時，發(fā)包方供應(yīng)不出可供承包方精確報價所必需的資料，報價缺乏依據(jù)，因此，在合同內(nèi)只