四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導書

1、四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導書 物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導書 -四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導書 1.目的 為環(huán)境消殺工作供應作業(yè)指引。 2.范圍 適用公司各部門的四害消殺與白蟻防治工作。 3.方法和過程掌握 3.1蚊蠅的消殺 3.1.1蚊蠅消殺至少每月4次。 3.1.2蚊蠅消殺的重點為污水井、雨水井、化糞池、垃圾房(桶、箱)、墻角、盆花、綠籬、花槽、花池以及陰暗潮濕的地方。樓內發(fā)覺蚊、蠅要用灌裝藥(黑旋風、敵殺死等)準時噴殺。 3.1.3滅蚊蠅一般采納敵敵畏、拜力坦、家蟲清、凱素靈、奮斗吶等消殺藥品，并應按說明書的比例調配進行噴殺，也可用罐裝藥品直接噴殺。常用消殺藥劑要輪換使用以及有選擇的混合使用，

2、依據消殺效果確定適合管理服務區(qū)域的蚊蠅消殺藥品。 3.1.4對雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進行消殺時，應留意只需將井蓋移開一條縫將噴頭插入后進行噴殺，不行將井蓋一次性翻開，以防蚊蠅大量飛出，噴殺工作結束后須準時將井蓋復位蓋實。 3.1.5樓層滅蠅時間定于20：00-22：00為佳。滅蚊宜在白天進行，滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、天臺及地下室陰暗積水處。 3.1.6藥品濃度要嚴格按使用說明調配、稀釋，確保藥品的殺傷力，但濃度不宜過高，以免造成自身身體不適。 3.2老鼠消殺 3.2.1老鼠每月至少消殺2次。 3.2.2鼠藥應多采納慢性藥，如敵鼠鈉鹽、新天地滅鼠藥、大貓滅鼠藥等。使

3、用急性藥應先征得管理處經理的同意，一般用調拌的鼠必殺等。 3.2.3滅鼠藥品由部門專人負責從指定的藥品供應部門進行選購，并按危急品管理程序的要求進行保管。 3.2.4一般將滅鼠藥物投放在各陰暗的角落及洞口四周，以外圍花叢、樓宇角落、墻邊為主，并且依據鼠跡及老鼠常出沒地段狀況進行調整。 3.2.5投放滅鼠藥應在夜間22：00時之后進行，次日早晨7：00時之前收藥，收藥要徹底，并檢查藥物被食、收集死鼠數(shù)量狀況，用垃圾袋將死鼠裝好送到垃圾清運站，同時將殘留的藥物清掃潔凈。放藥的地點放藥時應作相應的標識，并記錄在 消殺工作記錄表上。 3.2.6放藥后，要連續(xù)收撿被毒死的老鼠，并且留意死鼠發(fā)出的臭味準時

4、收撿。 3.2.7對發(fā)覺新奇鼠糞、鼠洞、鼠咬痕的地點要進行重點消殺，并對鼠洞進行堵塞處理。 3.3蟑螂的消殺 3.3.1一般對蟑螂的消殺每月兩次。 3.3.2部門應配置蟑螂藥品供應給顧客，引導顧客自行支配對戶內的蟑螂進行消殺。 3.3.3公共區(qū)域蟑螂的消殺可由合格的供方進行消殺，蟑螂消殺應將戶內與公共區(qū)域的消殺結合同步進行，以保證消殺效果。 3.3.4消殺蟑螂的藥物重點放置在垃圾箱(桶、房)四周。收藥時檢查記錄藥物被食狀況。樓內發(fā)覺蟑螂應用灌裝藥(黑旋風、敵殺死等)準時噴殺。 3.3.5每月用煙霧機對污水井、雨水井進行一次消殺，使用的煙霧劑不得少于5公斤(可依據實際狀況，酌情增加用量)，作業(yè)時

5、做好標識，認真檢查井蓋是否蓋牢，并與掌握中心及平安班對接煙感報警事項，同時應通知住戶密封下水管口。 3.4白蟻防治 3.4.1每年3-7月份應特殊留意管理服務區(qū)域內的白蟻活動狀況。 3.4.2消失白蟻危害，應準時同政府專業(yè)機構聯(lián)系，以盡早對白蟻進行防治。 3.5 消殺留意事項： 3.5.1對農藥有皮膚過敏者或身體狀況不佳者嚴禁從事消殺工作。 3.5.2在進行消殺作業(yè)時要做好消殺作業(yè)標識，提示顧客須留意愛護自身與家人避開接觸，保證平安。 3.5.3作業(yè)時工作人員要戴好膠手套、口罩，留意風向，從下風區(qū)域開頭，先噴高處后噴低處，嚴禁藥水噴到行人。作業(yè)后用肥皂水洗擦皮膚暴露處。 3.5.4室外進行消殺

6、作業(yè)時應避開陽光劇烈的正午，盡量選在晴朗天氣的陰涼無風時進行，以防中暑或中毒。 3.5.5消殺濃度不宜過高，對施用的藥品應每隔一段期限進行一次更換。否則長期使用濃度過高或同一種藥品會使病蟲產生抗藥性，不利于消殺工作的有效進行。 3.5.6各部門可依據管理服務區(qū)域環(huán)境狀況、顧客需求、季節(jié)變化等因素制定相應的消殺管理規(guī)定。 3.6消殺效果評估 每次消殺工作結束后，由消殺責任人對本次消殺在 消殺工作記錄表做好記錄，并于次日后由監(jiān)督人員對本次消殺效果予以評估，部門每月須對消殺效果進行總結并記錄在 消殺工作記錄表附頁;對于消殺外包的部門每季度須對服務供方進行評估，并記錄在 服務供方工作評估報告中。 3.7消殺藥品的管理 3.7.1消殺藥品嚴格根據危急品管理程序的有關內容予以貯存、保管，嚴格按要求領用。 3.7.2消殺責任人須在消殺工作完成后，準時歸還消殺工具和藥品，確保藥品存放平安。嚴禁將任何物品