建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本

1、編號：FS-HT-05018建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同Model contract contract for construction engineering精品合同系列第2頁/總 14 頁甲方：_乙方：_簽訂日期： _年_月_日編訂：Foon Shi on 設(shè)計編號FS-HT-05018建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其通過對房屋建筑等附屬設(shè)施的建造和安裝形成I工程實體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。I發(fā)包人（以下簡稱甲方）：代表人：住址：承包人（以下簡稱乙方）：責(zé)任人：住址：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和 國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、

2、規(guī)章等， 雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就目 建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立 協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。精品合同系列第3頁/總 14 頁一、工程概況1 1、工程名稱：_2 2、 工程編號：_ ;施工許可證號：編號FS-HT-050183 3、_工程地點：4 4、_工程范圍：5 5、 工程方式：雙方商定采取下列第_種方式。(1) 乙方包工、包料。(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3) 乙方包工、甲方包全部材料6 6、 工程期限：(1)_ 計劃開工日期_年_ 月_ 日，計劃完工日期_ 年_月_ 日，總共_ 日歷天。(2)_開工前，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。精品合同系列第4頁/總 14 頁

3、二、圖紙和文件的保管與提供(1)圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給乙 方兩套復(fù)制件。乙方需要更多復(fù)制件時，其費用自行 負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要，乙方在未經(jīng)工程師 同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規(guī)第5頁/總 14 頁精品合同系列編號FS-HT-05018范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺 陷責(zé)任證書時，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、 規(guī)范和其他文件退還給工程師。（2 2）凡是延期開工或順延工期的約定， 都是以約 定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。三、工程質(zhì)量1 1、 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo) 準(zhǔn)的合格條件。乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的 技術(shù)標(biāo)

4、準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2 2、 乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)， 工程一次驗收合格率達(dá)到 100100%, 優(yōu)良率達(dá)到_ 。3 3、 本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方 均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。4 4、 雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì) 量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗 訴一方承擔(dān)。四、工程檢查驗收精品合同系列第6頁/總 14 頁編號FS-HT-050181 1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理 工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2 2、 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度， 及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的 技

5、術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、 報告等的影印件。 材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方 同意并簽證后，方可使用。3 3、 工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、 國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗 標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4 4、 工程竣工后， 乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù) 檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收 時間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格 后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管 理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲 方承擔(dān)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求， 需要 返工的工程， 應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙 方驗收時商定的時間

6、，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。第7頁/總 14 頁精品合同系列編號FS-HT-05018竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。5 5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于 乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延 工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、工程合同總價1 1、 本工程合同總價為人民幣_元。2 2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：（1 1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；（2 2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；（3 3）重大設(shè)計發(fā)生變更；（4 4）在施工中新增加了工程項目；（5 5

7、） 其它_。3 3、價款支付方式：_六、工期順延（1 1）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、 電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;精品合同系列第8頁/總 14 頁編號FS-HT-05018（2 2）凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；（3 3） 不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供 的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；（4 4） 在施工中如因停電、停水 8 8 小時以上或連續(xù) 間歇性停水、停電 3 3 天以上（每次連續(xù) 4 4 小時以上）， 影響正常施工；（5 5） 非乙方

8、原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道 工序施工；（6 6） 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代 購材料差價款而影響施工；（7 7） 人力不可抗拒的因素而延誤工期。七、施工準(zhǔn)備1 1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；清除施工場地 范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施 工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大第9頁/總 14 頁精品合同系列編號FS-HT-05018型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆?的接通；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、 施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。2 2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙, 參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織

9、設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時 設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件， 做好一切施工準(zhǔn)備。八、安全施工與檢查1 1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查 人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施, 消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé) 任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。2 2、 甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安 全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿? 由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。第10頁/總 14 頁精品合同系列編號FS-HT-0501

10、8九、甲方工作1 1、 施工場地具備開工條件和完成時間的要求（1 1） 開工條件：_; ;（2 2） 完成時間：_年月 日。2 2、 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求（1 1）時間：（2 2）地點：（3 3）供應(yīng)要求：3 3、 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點： _年 月 日_ 時_ 分 _ 年 月 日_ 時_ 分4 4、_會審圖紙和設(shè)計交底的時間： _十、乙方工作1 1、_施工防護(hù)工作的要求： _2 2、_ 成品保護(hù)的要求：第11頁/總 14 頁3 3、 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：精品合同系列編號FS-HT-050184 4、施工

11、場地整體衛(wèi)生的要求：_十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人 協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _ 種方式解決：1 1、 提交_ 仲裁委員會仲裁；2 2、 依法向_民法院起訴。十二、違約責(zé)任1 1、甲方的違約責(zé)任：（1 1）因甲方變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者 未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘 察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，甲方應(yīng)當(dāng)按照 勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。（2 2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用， 由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（3 3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的， 甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，

12、賠償乙方因此 造成的第12頁/總 14 頁停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)精品合同系列編號FS-HT-05018件積壓等損失和實際費用（4 4）_ 乙方驗收通知書送達(dá)_ 日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。（5 5） 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期 付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之償付乙方 賠償金。2 2、乙方的違約責(zé)任：（1 1） 因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限 內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé) 任。（2 2） 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約 定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或 者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾 期交

13、付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。十三、合同解除1 1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2 2、 停止施工超過_， 甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權(quán)解除合同。精品合同系列編號FS-HT-05018第13頁/總 14 頁3 3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解 以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合 同。4 4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：（1 1） 因不可抗力致使合同無法履行。（2 2） 因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建 或緩建）致使合同無法履行。5 5、一方依據(jù) 2 2、3 3、4 4 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通

14、 知前_ 天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定 處理。6 6、 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購 材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機 械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供 必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支 付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù) 責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、精品合同系列編號FS-HT-05018解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)，因未及時退 貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一 方應(yīng)當(dāng)賠第14頁/總 14 頁償因合同解除給對方造成的損失。7 7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算 和清理條款的效力。十四、合同生效與終止1 1、 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。2 2、 甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支 付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終