簡(jiǎn)單版商鋪購(gòu)房的合同范本

1、簡(jiǎn)單版商鋪購(gòu)房的合同范本想要購(gòu)買一件商鋪就要來寫好一篇合同哦，下面就給大家看看購(gòu)房合同，有時(shí)間的來參考閱讀一下哦甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議， 并共同遵守：第一條甲方于 _年_月_日前將位于_店鋪 ( 面積為 _平方米 ) 轉(zhuǎn)讓給乙方使用 .第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙 . 丙與甲方簽訂了租賃合同， 租期到 _，月租為 _人民幣 .店鋪交給乙方后， 乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有.第三條店鋪現(xiàn)有裝修， 裝飾，設(shè)備 ( 包括 ) 全部無償歸乙方使

2、用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 ( 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ).第四條乙方在 _前一次性向甲方支付頂手費(fèi)( 轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計(jì)人民幣大寫 _整( 小寫：_元) ，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金， 第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用 . 甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用 .第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦- 理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲， 租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦- 理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān) .乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān).第六條乙方逾期交

3、付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金，逾期30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_向甲方支付違約金 . 甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪， 如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任 .第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 _元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _的違約金 . 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) ( 如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等) 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方( 前述順延除外 ).或甲方

4、在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 賠償裝修，添置設(shè)備損失 _元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _的違約金 .第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效.甲方：年月日乙方：年月日丙方( 簽字)年月日賣方： _(簡(jiǎn)稱甲方 ) _ 號(hào)：_地址： _ _：_買方： _(簡(jiǎn)稱乙方 ) _ 號(hào)：_地址： _ _：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方將自有座落于 _市_區(qū)_街_房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買。第二條甲方出售房屋屬 _房，用途 _，結(jié)構(gòu)_，總層數(shù) _層，間數(shù) _間，房屋建

5、筑面積_平方米，土地使用權(quán)面積 _平方米。 ( 祥見附件 1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件 )房產(chǎn)證號(hào)： _，土地證號(hào)：_甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款 ( 含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金 ) 為人民幣 ( 大寫 )_萬元整 .第六條 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營(yíng)

6、業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。第七條 甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序1 、為了確保交易資金安全， 除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購(gòu)房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。 本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名： _開戶行： _帳號(hào)： _甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。2 、本協(xié)議簽署之日 _工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到_市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_%首付款，即 _元人民幣 ;3 、甲方在收到首付款當(dāng)日， 將房產(chǎn)證原件

7、以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、 _ 復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 _市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。4 、乙方取得 _市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起 _工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 _%，即 _元人民幣。5 、房屋尾款 _元人民幣，乙方承諾于 _年_月_日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第九條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息， 若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份

8、交房屋交易管理部門。第十一條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方 ( 甲方 )_購(gòu)買方 ( 乙方 )_年_月_日賣方： _(簡(jiǎn)稱甲方 ) _ 號(hào)碼：_買方： _(簡(jiǎn)稱乙方 ) _ 號(hào)碼：_根據(jù)中華人民 _ 經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民 _ 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。

9、( 詳見土地房屋權(quán)證第 _號(hào)) 。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/ 平方米，總價(jià)：人民幣 _元整 ( 大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整 ) 。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請(qǐng)銀行按揭 ( 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ) ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心

10、繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用， 并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 _方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息) 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 _日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 _共_人，委托代理人 _即甲方代表人。2. 乙方是 _，代表人是 _。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_ _ 公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 _ _各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同