房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

1、房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)模板 8 篇在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中， 各種協(xié)議書(shū)頻頻出現(xiàn)， 簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾 紛的保障。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書(shū)呢？以下是我收集整理的房屋 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 8 篇，供大家參考借鑒， 希望可以幫助到有需要的朋 友。房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇 1出賣(mài)人 （甲方） ：認(rèn)購(gòu)人 （乙方） ： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū)（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房 ） 。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款 該商品房按照建筑面積

2、計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元 /平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)：） 。三、認(rèn)購(gòu)款乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日， 一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：） 。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)， 出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。 且在簽訂本協(xié) 議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后， 應(yīng)立即通知乙方。 乙方在接到甲 方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同 。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證 日內(nèi)通知到乙方， 因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方， 因此產(chǎn)生的不利于乙 方的后果均由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān) 條款，但雙

3、方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò) 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日 起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的， 乙方已交納 的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。四、其他約定 在簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方 應(yīng)積極配合。買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款， 甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換， 同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章后生效。

4、 雙方簽訂的 商 品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 ;甲 方 （ 公 章 ） ： 授 權(quán) 代 表 ： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 年月日乙 方 （ 公 章 ） ： 授 權(quán) 代 表 ： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：年月日房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇 2甲方：吉林省萬(wàn)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜， 在簽署正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目情況甲方在位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秦皇島路以東， 連云港街以北，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)， 占地約3。3萬(wàn)川，建筑面積約9。 9萬(wàn)川。第二條乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積乙方所

5、認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）建筑面積約為m2（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)） 。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的 面積存在誤差， 誤差不超過(guò) 5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少 補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算， 該房屋最終產(chǎn)權(quán)價(jià)格為 （人民幣） 4500 元 / mJ總價(jià)款為元。第四條付款方式及期限乙方同意按第種方式付款。第 1 種：乙方分期支付購(gòu)房款。1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶(hù)支 付該房屋總價(jià)款的 50%即（人民幣） 元。注：該指定共管賬戶(hù)系本項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)， 該賬戶(hù)內(nèi)資金專(zhuān)款 專(zhuān)用。須經(jīng)甲、乙雙方指定代表人認(rèn)可

6、后方可動(dòng)用該資金； 無(wú)論 任何原因， 非本項(xiàng)目用款不得動(dòng)用該賬戶(hù)資金， 因個(gè)人原因造成 賬戶(hù)資金損失需全額賠償。2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與 團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號(hào)、座落、面積。樓層 分配由團(tuán)購(gòu)方自行組織。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量、周邊綠化、 公共設(shè)施與 商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。3、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起， 十日內(nèi)乙方須向甲、 乙雙方共管賬戶(hù)支付至該房屋總房款的70%。4、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起（經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收） 十日內(nèi)須向甲、乙雙方共管賬戶(hù)支付至該房屋總房款的95%。5、乙方認(rèn)購(gòu)房屋經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至 該房屋總房款的 100%，并辦理入住

7、手續(xù)。第 2 種：乙方辦理銀行按揭貸款。1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶(hù) 支付該房屋總價(jià)款的 50%即（人民幣） 元。2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與 團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號(hào)、座落、面積。樓層 分配由團(tuán)購(gòu)方自行組織。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量、周邊綠化、 公共設(shè)施與 商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。3、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后， 乙方辦理銀行按揭貸款。第五條、房屋交付期限1、甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況，由甲、 乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期。第六條、違約責(zé)任 1、甲方取得地上

8、物后，未取得土地使用權(quán)，地上物經(jīng)評(píng)估 確認(rèn)后的價(jià)格歸全體房屋認(rèn)購(gòu)者所有， 差價(jià)補(bǔ)償及剩余款項(xiàng)在 15 日內(nèi)退還給乙方，逾期每日按 2%。收取違約金。2、甲方如未按協(xié)議約定的時(shí)間交房，經(jīng)乙方認(rèn)可后甲方可按5500元/川回購(gòu)該房屋。若乙方不認(rèn)可，按甲方違約處罰，違 約金按購(gòu)房總價(jià)款日 2%計(jì)算賠償，合同繼續(xù)履行。3、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按應(yīng)繳價(jià) 款 2%收取違約金，逾期 15 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4、 因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方 15 日 內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的 95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入 住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。本條所述逾期付款，

9、 是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付 款未予支付及支付未完全的。第七條、關(guān)于簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同及更名的約定甲方需在 20xx 年底前辦完 商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證 ，甲方取 得商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證 后，甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同 ，本協(xié)議違約條款作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約條款繼續(xù)有效， 其它條款自動(dòng)終止；在正式簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，乙方可更 名一次，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方如更名須自行到房 地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。第八條、其他約定 甲方承諾乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋， 在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該 小區(qū)住宅樓整體一致。本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份， 雙方各執(zhí)一份。 在簽署之日即時(shí)生效， 每份具有相同法律效力。甲方： 乙

10、方： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年_月_日房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇 3雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ） ： 認(rèn)購(gòu)人 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū)（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房 ） 。該商品房的建筑面積為平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款 該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元 /平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)：） 。三、認(rèn)購(gòu)款 乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日， 一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民 幣元（大寫(xiě)

11、：） 。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)， 出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。 且在簽訂本協(xié) 議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后， 應(yīng)立即通知乙方。 乙方在接到甲 方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同 。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證 日內(nèi)通知到乙方， 因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方， 因此產(chǎn)生的不利于乙 方的后果均由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān) 條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò) 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日 起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)

12、相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的， 乙方已交納 的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。四、其他約定 在簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方 應(yīng)積極配合。買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款， 甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換， 同 樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章后生效。 雙方簽訂的 商 品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 ;甲方（公章 ） ：

13、乙方（公章 ） ： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 年月日年月日房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇 4出賣(mài)人 （甲方） ：認(rèn)購(gòu)人 （乙方） ： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū)（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房 ） 。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款 該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元 /平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)：） 。三、認(rèn)購(gòu)款乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日， 一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)

14、款計(jì)人民 幣元（大寫(xiě)：） 。該商鋪 屬一次性付清款項(xiàng)， 出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。 且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后， 應(yīng)立即通知乙方。 乙方在接到甲 方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同 。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證 日內(nèi)通知到乙方， 因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方， 因此產(chǎn)生的不利于乙 方的后果均由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方在上述約定的 '期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款， 但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)， 自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日 起日內(nèi)將

15、已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的，乙方已交納 的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。四、其他約定 在簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款， 甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換， 同 樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章后生效。 雙方簽訂的 商 品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效

16、力 ;甲方（公章） ：乙方 （公章）：授權(quán)代表：授權(quán)代表： 證件號(hào)碼：證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：年月年月房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇 5協(xié)議書(shū)有廣義和狹義之分。 廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè) 人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū)，以下是 “房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本”，希望能夠幫助的到您！甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)： 甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋位置：甲位于 。二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為 號(hào)（ 參考戶(hù)型圖 ） ，該套房屋的建筑面積約為 平方米，單價(jià)為元/川，總價(jià)格為元（大寫(xiě)）。房屋的具體面積以國(guó)家

17、房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。三、付款方式： 雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金 ; 于 。四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆 ; 內(nèi)墻 及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰 ;樓梯及公共部分墻為涂料墻面 ; 室 內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平 ;廚房地面為防水處理 ; 入戶(hù)門(mén) 為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞 ; 窗戶(hù)為鋁合金。 。五、甲方于 年 月日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。 房屋達(dá)到交付條件后， 甲方應(yīng)當(dāng)電話(huà) （ 或書(shū)面 ） 通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá) 10 天內(nèi)辦理，雙 方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期 10 天未接房， 則作為自

18、動(dòng)接房處理。六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶(hù)處，其上戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必 須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修 ; 若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行 負(fù)責(zé)。九、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。 甲方負(fù)責(zé)給乙方辦 理房地產(chǎn)權(quán)證， 乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān) 證明材料， 辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方在 沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前， 乙方應(yīng)扣 10000 元（ 壹萬(wàn)元元整 ）作為 保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將

19、 10000（壹萬(wàn)元整 ） 保證金退還給甲 方。十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違 約，則按合同總金額的 20%支付另一方違約金。十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。 未盡事宜可由雙方約 定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字 之日起生效。甲方：乙方：電話(huà)：電話(huà)：簽約時(shí)間：年月日約時(shí)間：年月日房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇 6甲方（出賣(mài)人） 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系電話(huà)： 乙方（買(mǎi)受人） 身份證件號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致， 達(dá)成如下條款：第一條預(yù)定房屋情況：乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)

20、甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的 號(hào)樓名義第層號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房） ，建筑面積 平方米， 套內(nèi)建筑面積 平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米 元人民幣，套內(nèi)面積每平方米 元人民幣， 總房?jī)r(jià)金額 元人民幣 （大寫(xiě)： 拾萬(wàn)仟佰拾元人民幣）付款方式為： .實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān) 稅費(fèi)， 乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂 重慶市商品房 買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)， 以辦理 房地房 權(quán)證時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。第二條乙方付款時(shí)間：1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付 元人民幣（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元人民幣） 給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。 2、付款時(shí)間： 乙方于 年 月 日前到甲

21、方綦城雅筑售房部簽訂重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同 ，交納房款、大修基 金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料： （ 1）本認(rèn)購(gòu)書(shū)；（2）身份證明復(fù)印件和原件； （ 3）定金收據(jù)。若為按揭，則 同時(shí)還要帶上以下證件和資料： （1）結(jié)婚證（或未婚證明） ；（2） 收入證明原件； （3）戶(hù)口薄原件和復(fù)印件。 （4）已婚者配偶的身 份證、戶(hù)口薄原件和復(fù)印件， 收入證明原件；（ 5）離異者離婚證、 離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)l 、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第 2 款之約定時(shí)間及 款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款（或全款） ，并簽訂重慶市商品 房買(mǎi)賣(mài)合同 ；如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于重慶市商

22、品房買(mǎi)賣(mài) 合同 簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料， 由甲方代辦按揭貸款的 相關(guān)手續(xù)； 受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整， 乙方所申請(qǐng)的按 揭貸款利率、年限等變化， 參照所簽訂的按揭貸款合同處理。 若 由于簽訂 重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同 延期或交件不及時(shí)而造成銀 行劃款延遲，參照本合同第三條第 2 款處理。2、若乙方未按第二條第 2 款之約定的時(shí)間及款額交納首付 款（或全款）并簽訂重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同 ，每延期一日， 按應(yīng)交納房款的 5（日息）向甲方支付違約金；逾期 5 日不交 齊首付款（或全款）的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行 銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方

23、不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售； 若乙方要求調(diào)房， 須經(jīng)甲方 書(shū)面同意。 若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意， 乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房 款差額。4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)， 乙方在簽訂重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同 時(shí)不應(yīng)再要求變更， 如因 乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂 重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合 同，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售， 甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議， 甲方 撤銷(xiāo)本協(xié)議 30 天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān) 其他任何責(zé)任。6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款， 此定金不

24、退還， 所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約 定即將簽訂的重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定， 且對(duì)此雙方無(wú)任何異議， 若乙方以此為由終止本協(xié)議的， 則視為 乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛， 甲乙雙方應(yīng)本著 友好的態(tài)度協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 雙方均有權(quán)向該房屋所在地人 民法院起訴。第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙 雙方簽字或蓋章后立即生效， 具有同等法律效力。在簽訂 重慶 市商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字） 銷(xiāo)售代表（簽名） 年月日 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

25、篇 7出賣(mài)人 （甲方） ：認(rèn)購(gòu)人 （乙方） ： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū)（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房 ） 。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款 該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元 /平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)：） 。三、認(rèn)購(gòu)款乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日， 一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：） 。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)， 出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。 且在簽訂本協(xié) 議時(shí)表示甲方已收到該款

26、項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后， 應(yīng)立即通知乙方。 乙方在接到甲 方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同 。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證 日內(nèi)通知到乙方， 因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方， 因此產(chǎn)生的不利于乙 方的后果均由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān) 條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò) 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日 起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的， 乙方已交納 的認(rèn)購(gòu)款

27、抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。四、其他約定 在簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方 應(yīng)積極配合。買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款， 甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換， 同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章后生效。 雙方簽訂的 商 品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 ;甲方（ 公章） ： 乙方（ 公章）：授 權(quán) 代 表 ： 授 權(quán) 代 表 ：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)

28、：年月日年月日房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇 8鑒于買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知 情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國(guó)合同法 、擔(dān) 保法等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買(mǎi)受人支付 元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：一、銷(xiāo)售許可根據(jù)建設(shè)部城市商品預(yù)售管理辦法 第五條規(guī)定， 買(mǎi)受人 進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：1. 交付全部土地使用權(quán)出讓金， 取得土地使用權(quán)證書(shū)， 號(hào)碼 為： ;2. 出賣(mài)人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證， 號(hào)碼分別為： ;3. 經(jīng)過(guò)房屋銷(xiāo)售許可機(jī)構(gòu) ，的批準(zhǔn)， 取得房屋預(yù)售 （銷(xiāo)售 ）許可證號(hào)碼為 。二、廣告承諾1. 買(mǎi)受人根據(jù)

29、出賣(mài)人于 年月日刊登在 報(bào)第 版的廣告，參考出賣(mài)人提供廣告（ 包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò)） ，與出賣(mài)人就購(gòu)買(mǎi)商品房一事進(jìn)行協(xié)商 ;2. 出賣(mài)人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容， 雙 方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定， 如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、 裝修、 周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)， 則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳 品可作為合同的組成部分， 出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品 中文字及圖案的描述。3. 廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積， 廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例 ; 如實(shí)際 情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò) 3%，如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人， 則買(mǎi)受人

30、有權(quán)解除合同。三、合同標(biāo)的本房屋 位于市區(qū)（ 縣） 路號(hào) 樓層室，目前處于正在施 工（ 或已經(jīng)完工 ）的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣(mài)人提供的照片 房屋所在樓房共有 單元 層，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于 單元 層，朝向?yàn)?。四、購(gòu)買(mǎi)過(guò)程出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人希望購(gòu)買(mǎi)的第 樓 戶(hù)已經(jīng)與其他買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同， 致使買(mǎi)受人重新選擇了目前本 合同所約定的房屋 ; 如果買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本 認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期， 則視為受到出賣(mài)人的歧視與欺詐， 出賣(mài)人 應(yīng)當(dāng)向支付買(mǎi)受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付 1000 元違約 金，或總額不低于 10 萬(wàn)元的補(bǔ)償款。五、房屋面積 房屋總建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積 平方米， 室內(nèi)墻體面積為 平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為 平方米。六、房屋價(jià)格與交付1. 基本價(jià)格：買(mǎi)受人所購(gòu)房屋價(jià)格為人民幣 （ 大寫(xiě)：元 ）; 按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米 元，按建筑面積計(jì)算為每平方米 元;2. 價(jià)格穩(wěn)定：出賣(mài)人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶(hù)型 的價(jià)格不得降低， 同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受 人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人 （差額應(yīng)在合理范圍內(nèi) ） ，否