版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、房屋買賣合同新(本人)(法定代表人)姓名:_ 國籍:_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:_郵政編碼:_ 聯(lián)系電話:_委托代理人:_ 國籍:_ 電話:_地址:_ 郵政編碼:_買受方:_(本人)(法定代表人)姓名:_ 國籍:_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:_郵政編碼:_ 聯(lián)系電話:_委托代理人:_ 國籍:_ 電話:_地址:_ 郵政編碼:_第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米),房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)
2、部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_(不包括_)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_(包括_)時,甲乙雙方同意按下述第_種方式處理:買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已
3、付款退還給買受方,并按_利率付給利息。每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。_。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_元,總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房
4、屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi),將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條 規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_計算。逾期超過_天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權(quán)按下述第_種約定,追究買受方的違約責(zé)任。終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的_向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額
5、部分由買受方據(jù)實賠償。買受方按累計應(yīng)付款的_向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。_。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條 規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起,月利息則按_利率計算。逾期超過_個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失
6、與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。_。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 淺談我國精密儀器與裝備的現(xiàn)狀和發(fā)展
- 腸道微生態(tài)行業(yè)發(fā)展趨勢
- 石河子大學(xué)《醫(yī)藥數(shù)理統(tǒng)計》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 石河子大學(xué)《試驗設(shè)計與數(shù)據(jù)分析》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 石河子大學(xué)《解析幾何》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 石河子大學(xué)《健康評估》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 石河子大學(xué)《阿拉伯國家歷史與文化常識》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 沈陽理工大學(xué)《室外空間設(shè)計方法》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 沈陽理工大學(xué)《矩陣分析》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 父親的病閱讀題
- 珠寶銷貨登記表Excel模板
- 深基坑開挖施工風(fēng)險源辨識與評價及應(yīng)對措施
- 唯美手繪風(fēng)花藝插花基礎(chǔ)培訓(xùn)PPT模板課件
- 《現(xiàn)代漢語語法》PPT課件(完整版)
- 5G智慧農(nóng)業(yè)建設(shè)方案
- 航海學(xué)天文定位第四篇天文航海第1、2章
- 浙江大學(xué)學(xué)生社團手冊(08)
- 水利水電工程專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(共98頁)
- 公司內(nèi)部審批權(quán)限一覽表
- 人教版統(tǒng)編高中語文“文學(xué)閱讀與寫作”學(xué)習(xí)任務(wù)群編寫簡介
- 六年級語文命題比賽一等獎作品
評論
0/150
提交評論