建筑工程水電安裝合同

1、精選文檔建筑工程水電安裝合同合同編號(hào)NO:20171231甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）： 因工程建設(shè)需要，甲方建筑安裝總承包施工水電施工工程內(nèi)的安裝工程勞務(wù)分包給乙方，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商全都，簽訂本勞務(wù)承包施工合同，以資共同遵守。一、工程概況： 1、 工程名稱：城3#、4#、5#、6#樓及B、C區(qū)地下室工程 2、 工地地點(diǎn)：二、 承包內(nèi)容：承包范圍：城3#、4#、5#、6#樓及地下室B、C區(qū)水電安裝工程（施工藍(lán)圖、工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更）。0.000以上結(jié)構(gòu)主體工程、裝飾工程

2、、附屬工程的水電預(yù)埋、安裝進(jìn)出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙、一切協(xié)作和設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容。1、基礎(chǔ)及主體工程：防雷接地、水電預(yù)留、預(yù)埋。（防雷：避雷引下線焊接、均壓環(huán)焊接、衛(wèi)生間等電位焊接、電梯井、強(qiáng)電井、陽(yáng)臺(tái)欄桿、鋁合金門窗防雷接地抽頭焊接等工作。強(qiáng)弱電：按工程聯(lián)系單、施工藍(lán)圖或設(shè)計(jì)變更進(jìn)行管線、盒、箱的預(yù)留、預(yù)埋及橋架洞的預(yù)留等工作。給排水：雨、污、廢、空調(diào)、給水、立管洞的預(yù)留，水井至住戶給水管道的壓槽等工作）。2、裝飾工程：防雷接地：屋面接閃器（避雷帶）、外露金屬管道及鐵構(gòu)件的防雷接地焊接、衛(wèi)生間等電位盒安裝、陽(yáng)臺(tái)欄桿、鋁合金門窗、橋架、電器設(shè)備防雷接地焊接。強(qiáng)弱電：二次配管

3、（線盒、電箱安裝二次開(kāi)槽鑿洞補(bǔ)槽補(bǔ)洞及場(chǎng)地清理工作）、開(kāi)關(guān)、插座、燈具、配電箱（動(dòng)力及照明）、橋架、管內(nèi)穿線、電纜敷設(shè)（電纜頭制作安裝、電纜穿剌線夾安裝，從配電房至樓層的電纜安裝）安裝及調(diào)試等工作；公共部位的燈具、橋架、開(kāi)關(guān)、插座、電箱等電氣設(shè)備安裝。注：如弱電管內(nèi)不穿線但是管必保證暢通。給排水：污、廢、雨水管道至室外污水井及雨水井。排水管道安裝、地漏、雨水斗、衛(wèi)生間二次排漏、潔具安裝。給水從一期接入。管道安裝、閥門、水表等安裝工作。排水管道均按規(guī)范要求做通球試驗(yàn)。給水均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求做壓力試驗(yàn)。給水管道在穿墻穿樓板時(shí)必需加裝套管。水井、電井的封堵、二次修洞補(bǔ)洞（排水管道補(bǔ)洞必需保證不滲漏）等

4、安裝工作。3、附屬工程：生活區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水、電、消防管道的安裝（現(xiàn)場(chǎng)須配備專職現(xiàn)場(chǎng)水電工，聽(tīng)從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)支配）施工材料及設(shè)備的裝卸等甲方需要支配施工的工作。4、全部管孔預(yù)埋、鑿毛、填灌、清理工作； 所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件、管線槽口開(kāi)鑿、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場(chǎng)清理等工作。施工現(xiàn)場(chǎng)必需工完場(chǎng)清。生產(chǎn)垃圾隨時(shí)清理不得置留。5、施工規(guī)范及常規(guī)要求；此價(jià)擔(dān)當(dāng)因設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單引起的工程量增減及返工返修工作。（因乙方施工不當(dāng)返工的材料將從工程進(jìn)度款中扣除）6、弱電工程：電氣管線的預(yù)埋等。7、強(qiáng)弱電線纜從屋面或戶內(nèi)安裝到地下室總配電室。8、給水從戶內(nèi)安裝至地下室連接；排水從屋面安裝到室外第一

5、個(gè)排水檢查井9、一切水電安裝過(guò)程用到的機(jī)具、手工機(jī)具、防護(hù)用品、焊機(jī)、切割機(jī)、砂輪機(jī)、手磨機(jī)、電錘、鉆孔機(jī)具及施工器具耗材等由乙方負(fù)責(zé)。三、結(jié)算單價(jià)及付款方式 1、承包方式：包工包料（部分材料）、包工期、包質(zhì)量、包平安文明施工、包交工、包施工機(jī)械。 2、承包工程的計(jì)量方式：按施工建施藍(lán)圖的建筑面積以平方米計(jì)算。 3、承包價(jià)格：以建筑面積元/（大寫人民幣貳拾元整）。4、付款方式：依據(jù)水電施工完成內(nèi)容分階段（主體框架預(yù)埋、防雷階段按元/；砌體階段預(yù)埋安裝、屋面防雷、以及防雷接地焊接安裝完成按元/；給排水安裝按元/；余下工作按元/），每次進(jìn)度款申請(qǐng)乙方按以上階段申請(qǐng)，甲方按實(shí)際完成的85%進(jìn)行撥付工

6、程進(jìn)度款。中途不付款。每月施工人員生活費(fèi)由乙方自行解決。全部工作完成后，經(jīng)甲方等驗(yàn)收合格后，按完成工程量結(jié)算總價(jià)95%進(jìn)行撥付工程款，整體竣工驗(yàn)收后按工程結(jié)算總價(jià)98%撥付，余下2%待交房壹年后無(wú)息付清。 四、甲方責(zé)任： 1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行平安、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時(shí)，乙方必需供應(yīng)職工花名冊(cè)和工資發(fā)放表，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人簽字后由公司財(cái)務(wù)進(jìn)行發(fā)放。 2、對(duì)乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。 3、對(duì)乙方施工人員平安、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、指導(dǎo)、監(jiān)控并按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)做好驗(yàn)收

7、工作。 4、依據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)發(fā)放工程款。 5、解決乙方施工人員的住宿等問(wèn)題，并準(zhǔn)時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面的指導(dǎo)、監(jiān)管。 6、如乙方提出申請(qǐng)，甲方可供應(yīng)技術(shù)方面的支持。 7、甲方供應(yīng)垂直運(yùn)輸設(shè)備，供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)及樓層固定電源箱，供應(yīng)焊接用的焊條、防護(hù)罩。 五、乙方責(zé)任 （一）質(zhì)量責(zé)任 1、工程質(zhì)量等級(jí)要求：一次性驗(yàn)收合格。 2、堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求細(xì)心組織施工。確保工程達(dá)到商定的要求。3、乙方應(yīng)依據(jù)施工不同階段及工程施工特點(diǎn)。準(zhǔn)時(shí)對(duì)施工操作人員進(jìn)行工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識(shí)教育，實(shí)行自檢、交接檢、專職檢，嚴(yán)格依據(jù)操作規(guī)程及規(guī)范施工。確保

8、施工符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4、在施工中乙方必需按甲方的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，上道工程完成后經(jīng)自檢合格，由乙方以書面形式通知項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員驗(yàn)收，符合標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方出具質(zhì)量驗(yàn)收證明手續(xù)，乙方才能進(jìn)行下道工序施工。5、乙方每個(gè)分項(xiàng)工程施工前必需按規(guī)范要求先施工樣板。（不能做的除外）。經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后由甲乙雙方封樣，乙方才能正式施工 。正式施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6、乙方在施工期間必需節(jié)省用料。一經(jīng)發(fā)覺(jué)鋪張現(xiàn)象將按材料價(jià)格的10罰款。罰款將從進(jìn)度款中扣除。材料用量超過(guò)預(yù)算用量的肯定比例。超出材料量將從工程款中扣除（二）工期責(zé)任： 1、乙方必需依據(jù)甲方的工期方案，認(rèn)真編制施工作業(yè)方案，支配足夠的勞動(dòng)力每

9、月、每周按時(shí)完成甲方下達(dá)的月方案、周方案、確保工期。確保甲方的關(guān)鍵工序，關(guān)鍵工作。和突出性的檢查、驗(yàn)收提出的工作。2、在下列狀況下工期可順延（經(jīng)簽證）。不行抗力的自然災(zāi)難。叁個(gè)工作日以上的停電、停水。3、因乙方施工人員不足或施工人員技術(shù)水平不過(guò)關(guān)造成施工工期延誤或質(zhì)量不符合要求。甲方有權(quán)實(shí)行分項(xiàng)分包。乙方無(wú)條件聽(tīng)從。分項(xiàng)分包工程款將從今價(jià)款中扣除。（3） 平安生產(chǎn)、施工責(zé)任：1、本工程平安文明施工目標(biāo)為：市級(jí)文明示范工地。2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的平安技術(shù)規(guī)范、平安生產(chǎn)制度、平安防范意識(shí)等方面的教育，并認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)，確保施工平安。3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)、公

10、安等有關(guān)部門及甲方平安員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到平安生產(chǎn)，文明施工。4、乙方在現(xiàn)場(chǎng)各班組長(zhǎng)，每天上班前都必需有針對(duì)性對(duì)各自施工班組人員進(jìn)行平安技術(shù)交底，并有書面記錄。發(fā)覺(jué)平安隱患馬上停止施工并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方平安員。以便適時(shí)消退險(xiǎn)情或馬上實(shí)行防范措施，確保職工生產(chǎn)平安。5、乙方施工人員嚴(yán)禁拆除或人為破壞生產(chǎn)平安防護(hù)設(shè)施，一經(jīng)發(fā)覺(jué)馬上賜予嚴(yán)峻懲罰。對(duì)造成危害的責(zé)任人追究其責(zé)任并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6、嚴(yán)禁帶家屬、小孩及外來(lái)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁將外來(lái)人員支配住宿。如發(fā)生以上狀況每人每次罰款200元，由此發(fā)生的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。7、乙方必需嚴(yán)格依據(jù)甲方要求，做到日做日清，工完場(chǎng)清，工完料凈

11、，不亂扔建筑垃圾和生活垃圾，如發(fā)覺(jué)工完料不凈每次罰款200元，亂扔建筑垃圾每次罰款100元，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必需按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖要求堆放整齊，嚴(yán)禁亂扔亂放，亂扔亂放每次罰款200元，以上行為除罰款外還必需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí)施整改，整改不到位重新罰款。8、乙方有責(zé)任按甲方要求保證生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生及良好秩序。執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定9、禁止打架、罵人等不文明現(xiàn)象。如發(fā)生上述行為，每人每次罰款200元500元。造成后果的乙方必需擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。9、施工班組全部人員必需無(wú)條件聽(tīng)從項(xiàng)目部管理。施工中嚴(yán)格依據(jù)平安施工規(guī)范要求施工。如因乙方施工不遵循平安規(guī)范要求或野蠻施工，造成平安事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和法

12、律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，如乙方躲避則全部費(fèi)用在乙方工程款中扣除。10、 乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。(四)其它責(zé)任：1、乙方必需依據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定支付勞務(wù)人員工資。禁止拖欠。甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的職工工資發(fā)放狀況。乙方不得對(duì)甲方隱瞞真實(shí)狀況。如有隱瞞甲方可拒付費(fèi)用。如發(fā)生乙方的班組或職工因工資未發(fā)放及其糾紛鬧到上級(jí)有關(guān)部門給甲方造成不良影響。甚至影響到招標(biāo)時(shí)。甲方將對(duì)乙方實(shí)行最嚴(yán)峻的罰款措施（1至2萬(wàn)元）。2、乙方任何人不得以任何理由頂撞、辱罵政府行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員。更不得拒絕相關(guān)人員的監(jiān)督與管理。3、乙方必需遵守甲方各級(jí)代表、現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)

13、量員、平安員、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程管理指令。 （五）違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 ( 1)甲方未按商定核實(shí)乙方完成工程量、或未按商定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或未按商定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾款時(shí)。 (2)甲方未按本合同第三條1、2、3、4條款之商定義務(wù)時(shí)，造成工期延誤的，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，拖延的工期順延。 2、當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：(1)因乙方緣由不能按商定工期完成承包工程內(nèi)容或影響甲方關(guān)鍵工序工期方案的。每延誤一日，應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。(2)乙方的施工達(dá)不到合同商定的質(zhì)量要求。乙方必需反工至合格，返工的工料損失由乙方擔(dān)當(dāng)

14、，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤由乙方擔(dān)當(dāng)。(3)乙方不履行本合同第四條第三款1、2、3、4、5條款之商定義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)狀況對(duì)乙方作出（50元/次）以上的罰款。造成后果的由乙方擔(dān)當(dāng)一切損失，并應(yīng)賠償甲方的信譽(yù)損失(500020000)元/次。 (4)乙方由于勞動(dòng)力不足，不能保證正常施工，又不實(shí)行得力措施進(jìn)行整改。甲方有權(quán)派人員突擊搶工。所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。同類狀況發(fā)生三次時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，乙方必需在本合同解除后48小時(shí)內(nèi)無(wú)條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實(shí)際完成工程量的60%結(jié)算分包價(jià)款，其付款方式仍按本合同有關(guān)付款條款執(zhí)行。 (5)如乙方進(jìn)場(chǎng)人員違

15、反合同質(zhì)量商定，三次整改仍達(dá)不到合同要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并只按乙方實(shí)際完成工程量的60%結(jié)算分包價(jià)款，乙方必需在本合同解除后48小時(shí)內(nèi)無(wú)條件撤離甲方工地，其付款方式仍按本合同有關(guān)付款條款執(zhí)行。 (6)施工期間如由于乙方緣由自動(dòng)退場(chǎng)的，甲方只支付乙方實(shí)際完成工程量的60%分包價(jià)款。 (7)一旦發(fā)覺(jué)有乙方進(jìn)場(chǎng)人員偷盜甲方財(cái)物，將對(duì)乙方處以偷盜物價(jià)值三倍以上的罰款。情節(jié)嚴(yán)峻者報(bào)公安部門處理。 (8)由于乙方緣由，造成甲方工程管理目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)（如優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、文明工地等）時(shí)。結(jié)算單價(jià)降低5%至10%，同時(shí)乙方必需擔(dān)當(dāng)由此給甲方帶來(lái)的損失（如為優(yōu)質(zhì)而增加的施工措施費(fèi)用及其他）。 (9)為取保工程質(zhì)量

16、。雙方商定乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。如乙方有轉(zhuǎn)包狀況，乙方必需向甲方支付不低于工程價(jià)款50%違約金。 (10)乙方所拖欠的農(nóng)夫工工資及其他債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。如因此發(fā)生糾紛（或投訴）對(duì)甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí)，其損失應(yīng)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，并按糾紛（或投訴）次數(shù)每次賠償甲方的信譽(yù)損失10005000元，產(chǎn)生嚴(yán)峻后果（指連帶甲方被行政部門懲罰）時(shí)，乙方賠償甲方10000元/次，乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同商定的付款要求。 （六）、其他商定 1、甲方免費(fèi)供應(yīng)臨時(shí)宿舍、床鋪、食堂設(shè)施，由乙方自行管理，所發(fā)生的水電等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方如有損壞必需按購(gòu)買價(jià)賠償。員工生活用品自理。如甲方統(tǒng)一發(fā)放平安帽其費(fèi)用在乙方工程款中扣除。 2、甲方準(zhǔn)時(shí)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)系，為乙方辦理暫住證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、乙方代表、乙方各班組負(fù)責(zé)人有事離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)向甲方代表或其他管理人員請(qǐng)假，特殊狀況應(yīng)向項(xiàng)目部電話請(qǐng)假，并按時(shí)回崗。不經(jīng)批準(zhǔn)或不提出書面申請(qǐng)就離崗，一次罰款200元。 4、乙方代表的通信工具必需確保24小時(shí)暢通，否則每發(fā)覺(jué)一次罰款200元，造成后果由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。 5、雙方確認(rèn)，均以充分了解本合同全部條款的真實(shí)