常見質(zhì)量問題治理培訓(xùn)

1、住宅工程住宅工程常見質(zhì)量問題防治導(dǎo)則常見質(zhì)量問題防治導(dǎo)則 一、外墻滲漏防治措施一、外墻滲漏防治措施二、外窗滲漏防治措施二、外窗滲漏防治措施三、衛(wèi)生間樓地面滲漏防治措施三、衛(wèi)生間樓地面滲漏防治措施四、屋面滲漏防治措施四、屋面滲漏防治措施五、地暖地面滲漏防治措施五、地暖地面滲漏防治措施六、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫防治措施六、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫防治措施 七、填充墻墻面裂縫防治措施七、填充墻墻面裂縫防治措施八、地暖樓地面開裂防治措施八、地暖樓地面開裂防治措施1.外墻抹灰前，墻身上各種外墻抹灰前，墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管固定件、避雷引下線和空調(diào)支固定件、避雷引下線

2、和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，架等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。上述內(nèi)容均應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)上述內(nèi)容均應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2.穿過外墻的管道應(yīng)采用套穿過外墻的管道應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于應(yīng)小于5%，套管周邊應(yīng)用中，套管周邊應(yīng)用中性硅酮耐候密封膠封閉。性硅酮耐候密封膠封閉。一、外墻滲漏防治措施一、外墻滲漏防治措施3.外墻對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)外墻對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵。點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵。封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)

3、清理封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。穿墻螺性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。穿墻螺栓孔宜先用聚氨酯發(fā)泡劑發(fā)泡嵌栓孔宜先用聚氨酯發(fā)泡劑發(fā)泡嵌填，然后用防水膨脹干硬性水泥填，然后用防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞砂漿填塞, 填塞深度不小于填塞深度不小于50mm，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行三遍防水處理，并形成隱蔽進(jìn)行三遍防水處理，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。工程驗(yàn)收記錄。4.外墻外保溫工程施工前墻體表面外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進(jìn)行整體抹灰找平（現(xiàn)場聚氨必須進(jìn)行整體抹灰找平（現(xiàn)場聚氨酯發(fā)泡外墻外保溫系統(tǒng)可不抹灰，酯發(fā)泡外墻

4、外保溫系統(tǒng)可不抹灰，但需做好界面處理）。填充墻與混但需做好界面處理）。填充墻與混凝土交接處應(yīng)按要求釘掛熱鍍鋅電凝土交接處應(yīng)按要求釘掛熱鍍鋅電焊鋼絲防裂網(wǎng)，網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于焊鋼絲防裂網(wǎng)，網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm20mm，其鋼絲直徑不宜小，其鋼絲直徑不宜小于于1.2mm，鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘，鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于加鐵片固定，間距不大于300mm。防裂網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小防裂網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于于100mm。在外墻表面做甩漿結(jié)。在外墻表面做甩漿結(jié)合層和澆水濕潤后方可進(jìn)行外墻抹合層和澆水濕潤后方可進(jìn)行外墻抹灰?；?。5.外墻找平層外墻找平層抹灰砂漿應(yīng)采用摻防水劑的微膨

5、脹防水砂漿抹灰砂漿應(yīng)采用摻防水劑的微膨脹防水砂漿，抹灰找平層厚度大于或等于抹灰找平層厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取掛網(wǎng)、分層抹灰時(shí)應(yīng)采取掛網(wǎng)、分層抹灰等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。6.凸出外墻面的挑檐、雨蓬、空調(diào)隔板等應(yīng)與墻體同時(shí)澆筑，凸出外墻面的挑檐、雨蓬、空調(diào)隔板等應(yīng)與墻體同時(shí)澆筑，板面設(shè)置不小于板面設(shè)置不小于2%的排水坡度的排水坡度，并按設(shè)計(jì)要求做好防水處理，并按設(shè)計(jì)要求做好防水處理，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，板面應(yīng)增加不少于一道柔性防水層，防水當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，板面應(yīng)增加不少于一道柔性防水層，防水陰角處理及泛水高度等應(yīng)滿足規(guī)范要求，杜絕陰角處向室內(nèi)陰角處理及泛水高度等應(yīng)滿足規(guī)范要

6、求，杜絕陰角處向室內(nèi)滲漏。滲漏。7.凸出墻面有排水要求的凸出墻面有排水要求的部位部位底部應(yīng)做滴水線底部應(yīng)做滴水線，不，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象。滴水線應(yīng)優(yōu)先采用成象。滴水線應(yīng)優(yōu)先采用成品滴水線條（槽），若采品滴水線條（槽），若采用鷹嘴或大斜面滴水線，用鷹嘴或大斜面滴水線，大斜面坡度不應(yīng)小于大斜面坡度不應(yīng)小于10%。8.外墻外保溫工程施外墻外保溫工程施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場采用相同的材料和工采用相同的材料和工藝制作藝制作樣板墻面樣板墻面,經(jīng)建經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工總承設(shè)、監(jiān)理、施工總承包單位檢查符合要求，包單位檢查符合要求，報(bào)工程所在地質(zhì)量監(jiān)報(bào)工程所在地質(zhì)量監(jiān)督

7、機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可進(jìn)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。行施工。9.凸出墻面的構(gòu)件進(jìn)行保溫層施工時(shí)，應(yīng)遵循凸出墻面的構(gòu)件進(jìn)行保溫層施工時(shí)，應(yīng)遵循上面壓側(cè)面、上面壓側(cè)面、側(cè)面壓下面的原則側(cè)面壓下面的原則，避免出現(xiàn)朝天縫。外墻保溫層需設(shè)置分，避免出現(xiàn)朝天縫。外墻保溫層需設(shè)置分格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確位置及處理措施。格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確位置及處理措施。10.外墻面層涂料（真石漆）飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容外墻面層涂料（真石漆）飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛?。真石漆找平層膩?zhàn)邮┕ね瓿傻娜嵝阅退佔(zhàn)雍透邚椥酝苛?。真石漆找平層膩?zhàn)邮┕ね瓿珊髴?yīng)涂刷一道后應(yīng)涂刷一道封閉底漆封閉底漆。11.幕墻與結(jié)構(gòu)收

8、口處、外墻裝飾收口、門窗框四周與外墻幕墻與結(jié)構(gòu)收口處、外墻裝飾收口、門窗框四周與外墻接觸處、管道及設(shè)備支架穿越保溫板處、墻體頂部收口處等，接觸處、管道及設(shè)備支架穿越保溫板處、墻體頂部收口處等，在其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠措施并做防水密封處理。在其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠措施并做防水密封處理。12.水落管經(jīng)過的空調(diào)板、檐口線等墻面凸出部位處水落管經(jīng)過的空調(diào)板、檐口線等墻面凸出部位處宜設(shè)直宜設(shè)直管管，并應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞，預(yù)留孔洞時(shí)應(yīng)設(shè)套管；當(dāng)必需采用，并應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞，預(yù)留孔洞時(shí)應(yīng)設(shè)套管；當(dāng)必需采用彎管繞過時(shí)，彎管繞過時(shí)，彎管的接合角應(yīng)為鈍角彎管的接合角應(yīng)為鈍角。管道穿越保溫板管道穿越保

9、溫板雨水管穿腰線雨水管穿腰線雨水管繞腰線雨水管繞腰線13.建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位對(duì)全部外墻全部外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，并做好檢查記錄，留存影像資料并做好檢查記錄，留存影像資料。1.門窗工程施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。門窗專業(yè)施工單位應(yīng)門窗工程施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。門窗專業(yè)施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)門窗細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行按設(shè)計(jì)要求對(duì)門窗細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)，編制門窗工程，編制門窗工程專項(xiàng)施工方案，報(bào)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工總承包和監(jiān)理單位審核。專項(xiàng)施工方案，報(bào)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工總承包和監(jiān)理單位審核。2.門窗進(jìn)場后參建各方進(jìn)行門窗進(jìn)場后參建各方進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收聯(lián)合驗(yàn)收，

10、核查質(zhì)量證明文件，核查質(zhì)量證明文件，并進(jìn)行外觀檢查，符合要求后進(jìn)行見證取樣，對(duì)氣密性、水并進(jìn)行外觀檢查，符合要求后進(jìn)行見證取樣，對(duì)氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能及導(dǎo)熱系數(shù)等進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。密性、抗風(fēng)壓性能及導(dǎo)熱系數(shù)等進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。3.門窗的安裝必須牢固。使用空心磚和輕質(zhì)砌塊等作為砌體門窗的安裝必須牢固。使用空心磚和輕質(zhì)砌塊等作為砌體材料時(shí)，門窗膀固定位置應(yīng)采用材料時(shí)，門窗膀固定位置應(yīng)采用實(shí)心混凝土砌塊或?qū)嵭拇u實(shí)心混凝土砌塊或?qū)嵭拇u進(jìn)進(jìn)行構(gòu)造行構(gòu)造處理處理。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。4.施工總承包單位應(yīng)準(zhǔn)確留置門窗洞口。對(duì)不符合要求的洞口，

11、施工總承包單位應(yīng)準(zhǔn)確留置門窗洞口。對(duì)不符合要求的洞口，修補(bǔ)厚度超修補(bǔ)厚度超過過35mm的應(yīng)加筋支模澆的應(yīng)加筋支模澆C20以上細(xì)石混凝土修補(bǔ)，修補(bǔ)厚度以上細(xì)石混凝土修補(bǔ)，修補(bǔ)厚度小于小于35mm的的應(yīng)采用聚合物砂漿分層抹灰。門窗專業(yè)施工單位應(yīng)編制門窗翻樣圖，并對(duì)洞應(yīng)采用聚合物砂漿分層抹灰。門窗專業(yè)施工單位應(yīng)編制門窗翻樣圖，并對(duì)洞口按翻樣圖逐個(gè)進(jìn)行檢查，洞口位置、尺寸、垂直度符合規(guī)范和安裝要求后，口按翻樣圖逐個(gè)進(jìn)行檢查，洞口位置、尺寸、垂直度符合規(guī)范和安裝要求后，施工總承包單位與門窗安裝單位辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。施工總承包單位與門窗安裝單位辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。5.外門窗安裝應(yīng)加設(shè)外門窗安裝應(yīng)加設(shè)附框附框

12、。附框材料、品種、規(guī)格以及附框與結(jié)構(gòu)洞口的連。附框材料、品種、規(guī)格以及附框與結(jié)構(gòu)洞口的連接方式、防滲漏等構(gòu)造措施應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確，并有節(jié)點(diǎn)詳圖。附框與洞接方式、防滲漏等構(gòu)造措施應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確，并有節(jié)點(diǎn)詳圖。附框與洞口、窗框與附框之間應(yīng)使用口、窗框與附框之間應(yīng)使用中性硅酮耐候密封膠密封中性硅酮耐候密封膠密封，附框安裝應(yīng)作為隱蔽，附框安裝應(yīng)作為隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.外門窗洞口周圍應(yīng)采用摻防水劑的微膨脹防水砂漿整體抹灰找平，然后方外門窗洞口周圍應(yīng)采用摻防水劑的微膨脹防水砂漿整體抹灰找平，然后方可進(jìn)行附框固定?？蛇M(jìn)行附框固定。7.外窗臺(tái)根部應(yīng)增加外窗臺(tái)根部應(yīng)增加自粘防水卷材或涂膜類

13、防水材料自粘防水卷材或涂膜類防水材料。外窗臺(tái)應(yīng)。外窗臺(tái)應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)10mm。門窗頂?shù)嗡€應(yīng)優(yōu)先采用成品滴水線條（槽），若采用。門窗頂?shù)嗡€應(yīng)優(yōu)先采用成品滴水線條（槽），若采用鷹嘴或大斜面滴水線，大斜面坡度不應(yīng)小于鷹嘴或大斜面滴水線，大斜面坡度不應(yīng)小于10%。8.窗窗下框應(yīng)采用下框應(yīng)采用固定片固定片法安裝固定法安裝固定, 嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不應(yīng)小于應(yīng)小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)

14、角處，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處150200mm，框邊，框邊處不大于處不大于500mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔帽安裝前應(yīng)。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔帽安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。用密封膠封嚴(yán)。9.組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不小于層不小于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用密封膠密封。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用密封膠密封?？蛏葮?gòu)件連接部位和五金件裝配部位，應(yīng)采用密封材料進(jìn)行框扇構(gòu)件連接部位和五金件裝配部位，應(yīng)采用密封材料進(jìn)行密封處理。密封處理。構(gòu)件連接應(yīng)采用槽口、榫口連接，確保拼角密實(shí)，交接縫口構(gòu)件連接應(yīng)采用槽口、榫口連接，確保拼

15、角密實(shí)，交接縫口滿打密封膠?？蚺c框之間縫隙不大于滿打密封膠?？蚺c框之間縫隙不大于0.1mm，并擠滿密封膠，并擠滿密封膠，框與框之間的連接螺絲固定點(diǎn)必須用密封膠密封。框與框之間的連接螺絲固定點(diǎn)必須用密封膠密封。密封條密封條應(yīng)采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠、硅橡膠等應(yīng)采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠、硅橡膠等熱塑性彈熱塑性彈性密封條性密封條。推拉門窗框扇應(yīng)采用硅化加片毛條密封，密封膠。推拉門窗框扇應(yīng)采用硅化加片毛條密封，密封膠條、密封毛條應(yīng)連續(xù)，形成四周密封結(jié)構(gòu)。條、密封毛條應(yīng)連續(xù)，形成四周密封結(jié)構(gòu)。10.外門窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)門窗型設(shè)置，滿足排水外門窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)門窗型設(shè)置，滿

16、足排水要求。要求。門窗下檻內(nèi)應(yīng)設(shè)排水孔門窗下檻內(nèi)應(yīng)設(shè)排水孔，保證擋水槽內(nèi)不積水，排水孔，保證擋水槽內(nèi)不積水，排水孔間間距不大于距不大于1m，且不少于，且不少于2個(gè)個(gè)。11.外門窗框與洞口之間的間隙應(yīng)外門窗框與洞口之間的間隙應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿或發(fā)泡采用聚合物水泥防水砂漿或發(fā)泡聚氨酯聚氨酯填充密實(shí)。當(dāng)采用發(fā)泡聚氨酯填充時(shí)，應(yīng)設(shè)專用限位，保填充密實(shí)。當(dāng)采用發(fā)泡聚氨酯填充時(shí)，應(yīng)設(shè)專用限位，保證不溢出框外，發(fā)泡應(yīng)一次成型，充填飽滿，并不得切割。證不溢出框外，發(fā)泡應(yīng)一次成型，充填飽滿，并不得切割。12.外門窗框四周應(yīng)外門窗框四周應(yīng)打中性硅酮耐候密封膠打中性硅酮耐候密封膠，并應(yīng)在外墻粉刷涂，并應(yīng)在外墻

17、粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角平順、嚴(yán)料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角平順、嚴(yán)密。外門窗為密。外門窗為鋁合金門窗時(shí)，門窗框內(nèi)側(cè)也應(yīng)打密封膠鋁合金門窗時(shí)，門窗框內(nèi)側(cè)也應(yīng)打密封膠。13.外門窗安裝后保溫層或外墻飾面施工封閉前，應(yīng)對(duì)安裝質(zhì)量外門窗安裝后保溫層或外墻飾面施工封閉前，應(yīng)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并形成記錄。進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并形成記錄。14.外門窗安裝完成后，外門窗安裝完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、門窗安裝建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、門窗安裝單位對(duì)全部外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)單位對(duì)全部外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，并做好檢查記錄，留存照片和錄，并做好檢查記錄，留存

18、照片和錄像資料存檔。像資料存檔。 三、衛(wèi)生間樓地面滲漏防治措施三、衛(wèi)生間樓地面滲漏防治措施1.1.防水工程施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。防水工程施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。防水專業(yè)施工單位防水專業(yè)施工單位應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行按設(shè)計(jì)要求對(duì)細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)，編制防水工程專項(xiàng)施，編制防水工程專項(xiàng)施工方案，報(bào)施工總承包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核。工方案，報(bào)施工總承包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核。2.2.防水材料進(jìn)場后，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，防水材料進(jìn)場后，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，核查質(zhì)量證明文件與實(shí)物的相符性，并對(duì)材料外觀質(zhì)量進(jìn)行檢核查質(zhì)量證明文件與實(shí)物的相符

19、性，并對(duì)材料外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，符合要求后按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，抽檢合格后方可使用。查，符合要求后按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，抽檢合格后方可使用。3.3.衛(wèi)生間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。衛(wèi)生間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周樓板四周除門除門洞口外應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土上返臺(tái)，并與樓板同時(shí)澆筑，高洞口外應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土上返臺(tái)，并與樓板同時(shí)澆筑，高度不小于度不小于150mm150mm。排氣（煙）道預(yù)留洞口周邊應(yīng)上翻高排氣（煙）道預(yù)留洞口周邊應(yīng)上翻高150mm 150mm 寬寬5050 mmmm的現(xiàn)澆混凝土擋水臺(tái)的現(xiàn)澆混凝土擋水臺(tái)，并與樓板同時(shí)澆筑。，并與樓板同時(shí)澆筑。4.4.排水管道穿樓板處應(yīng)優(yōu)先

20、采用排水管道穿樓板處應(yīng)優(yōu)先采用止水節(jié)止水節(jié)。當(dāng)采用預(yù)留洞口。當(dāng)采用預(yù)留洞口時(shí)，上下水管道、排氣（煙）道等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，時(shí)，上下水管道、排氣（煙）道等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。洞口形狀為上大下小。洞口封堵前應(yīng)對(duì)洞口側(cè)壁做鑿毛處理，且應(yīng)將洞口清理干洞口封堵前應(yīng)對(duì)洞口側(cè)壁做鑿毛處理，且應(yīng)將洞口清理干凈、澆水濕潤，并涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層，底部支設(shè)模板，凈、澆水濕潤，并涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層，底部支設(shè)模板，模板應(yīng)固定牢固，不得下垂。洞口封堵時(shí)應(yīng)采用強(qiáng)度提高一級(jí)，模板應(yīng)固定牢固，不得下垂。洞口封堵時(shí)應(yīng)采用強(qiáng)度提高一級(jí)，摻微膨脹劑的細(xì)石混凝土分摻微膨脹劑的細(xì)石混凝土分二次澆筑搗

21、實(shí)二次澆筑搗實(shí)，第一次澆筑至樓板，第一次澆筑至樓板厚度的厚度的1/21/2，達(dá)到一定強(qiáng)度后再澆筑至樓板上表面。洞口封堵，達(dá)到一定強(qiáng)度后再澆筑至樓板上表面。洞口封堵完畢后，應(yīng)對(duì)管道根部做完畢后，應(yīng)對(duì)管道根部做2424小時(shí)圍水試驗(yàn)小時(shí)圍水試驗(yàn)，確保無滲漏后再進(jìn)，確保無滲漏后再進(jìn)行下道工序施工。行下道工序施工。5.5.穿過樓地面穿過樓地面管道根部應(yīng)設(shè)置管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在地面面層上，阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面做在地面面層上，阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面不小于不小于20mm20mm。6.6.找平層應(yīng)平整光滑，找平層應(yīng)平整光滑，陰角處均

22、應(yīng)抹成小圓弧陰角處均應(yīng)抹成小圓弧。鋪涂防水層。鋪涂防水層時(shí)，基層應(yīng)清理干凈，上返高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且不小于時(shí)，基層應(yīng)清理干凈，上返高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且不小于300mm300mm。管道根部、排氣（煙）道根部、墻根等部位應(yīng)做防水附加層。管道根部、排氣（煙）道根部、墻根等部位應(yīng)做防水附加層。7.7.對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入衛(wèi)生間處，應(yīng)對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入衛(wèi)生間處，應(yīng)沿衛(wèi)生間隔墻外沿衛(wèi)生間隔墻外側(cè)抬高至防水層上返高度側(cè)抬高至防水層上返高度以上后，再穿過隔墻以上后，再穿過隔墻進(jìn)入，避免破壞防水層。進(jìn)入，避免破壞防水層。8.8.衛(wèi)生間兼做浴室衛(wèi)生間兼做浴室時(shí)，時(shí)，墻面防水層

23、不得墻面防水層不得低于低于1800mm1800mm；門洞口；門洞口處防水材料鋪涂應(yīng)處防水材料鋪涂應(yīng)向向外延外延300mm300mm寬寬。9.衛(wèi)生間門洞口處地面與相連接的室外房間地面的衛(wèi)生間門洞口處地面與相連接的室外房間地面的標(biāo)高差應(yīng)符標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)小于合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)小于15mm。衛(wèi)生間地面面層的坡度應(yīng)符。衛(wèi)生間地面面層的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)無要求時(shí)宜為合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)無要求時(shí)宜為1%1.5%），地漏安裝的），地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比相鄰地面低標(biāo)高應(yīng)比相鄰地面低35mm，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。10.10.衛(wèi)生間應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，至少防水層施工完成時(shí)一次，衛(wèi)生間

24、應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，至少防水層施工完成時(shí)一次，面層完成時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于面層完成時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于2424小時(shí)，蓄水高度不低于小時(shí)，蓄水高度不低于20-30mm,20-30mm,并做好檢查記錄，留存照片和錄像資料存檔。并做好檢查記錄，留存照片和錄像資料存檔。工程工程竣前檢查時(shí)也應(yīng)蓄水竣前檢查時(shí)也應(yīng)蓄水（冬期施工除外）。（冬期施工除外）。四、屋面滲漏防治措施四、屋面滲漏防治措施1.1.屋面防水工程施工前建設(shè)單位應(yīng)組織圖紙會(huì)審，不屋面防水工程施工前建設(shè)單位應(yīng)組織圖紙會(huì)審，不得擅自改變屋面防水等級(jí)和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)得擅自改變屋面防水等級(jí)和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)

25、。對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖，造詳圖，伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈一道鋼筋混凝土防水圈。2.2.屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位施工，施工合屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位施工，施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)專業(yè)施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行深化設(shè)計(jì)行深化設(shè)計(jì)，編制專項(xiàng)施工方案，做出，編制專項(xiàng)施工方案

26、，做出施工樣板施工樣板，報(bào)施工總承包，報(bào)施工總承包、監(jiān)理、建設(shè)單位審核后方可施工。、監(jiān)理、建設(shè)單位審核后方可施工。3.3.防水材料進(jìn)場后，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行防水材料進(jìn)場后，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收聯(lián)合驗(yàn)收，核查質(zhì)量證明文件與實(shí)物的相符性，并對(duì)材料外觀質(zhì)量進(jìn)行檢，核查質(zhì)量證明文件與實(shí)物的相符性，并對(duì)材料外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，符合要求后按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，抽檢合格后方可使用。查，符合要求后按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，抽檢合格后方可使用。4.4.找平層的排水坡度應(yīng)符合要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小找平層的排水坡度應(yīng)符合要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于于3%3%，采用材料找坡不應(yīng)小于，采用材料找

27、坡不應(yīng)小于2%2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%1%，溝底水落差不得超過，溝底水落差不得超過200mm200mm。卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等凸出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成）道等凸出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成不不小于小于R50R50的圓弧形的圓弧形。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑凹坑。5.5.倒置式保溫屋面的保溫層應(yīng)采用吸水率低，且長期浸水不倒置式保溫屋面的保溫層應(yīng)采用吸水率低，且長期浸水不變質(zhì)的保溫材料

28、。變質(zhì)的保溫材料。6.6.板狀保溫材料鋪貼應(yīng)根據(jù)標(biāo)定坡度線確定鋪貼方向，并分板狀保溫材料鋪貼應(yīng)根據(jù)標(biāo)定坡度線確定鋪貼方向，并分層、分段進(jìn)行鋪貼和灌縫。鋪貼時(shí)，層、分段進(jìn)行鋪貼和灌縫。鋪貼時(shí)，上下兩層板塊縫隙應(yīng)相互上下兩層板塊縫隙應(yīng)相互錯(cuò)開，表面兩塊相鄰的板邊厚度一致錯(cuò)開，表面兩塊相鄰的板邊厚度一致。保溫層施工完成后，應(yīng)。保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)鋪找平層，以減少受潮和進(jìn)水，尤其在雨季施工，更要及及時(shí)鋪找平層，以減少受潮和進(jìn)水，尤其在雨季施工，更要及時(shí)采取措施。時(shí)采取措施。7.7.排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，縱橫貫通，不得堵塞，間距宜排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，縱橫貫通，不得堵塞，間距宜為為6m6m，并同

29、與大氣連通的排氣口相通。穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)，并同與大氣連通的排氣口相通。穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排氣孔，以保證排汽管的暢通，屋面面積排氣孔，以保證排汽管的暢通，屋面面積每每36m36m2 2宜設(shè)一個(gè)排氣宜設(shè)一個(gè)排氣口口，排氣口應(yīng)設(shè)在排氣管交叉處。，排氣口應(yīng)設(shè)在排氣管交叉處。8.8.天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增設(shè)，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。天溝、檐溝與屋面交接處的附

30、加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。封固定。9.9.女兒墻采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，女兒墻采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，伸縮縫間距不宜大于伸縮縫間距不宜大于12m12m。女兒墻和山墻的壓頂應(yīng)向內(nèi)排水，。女兒墻和山墻的壓頂應(yīng)向內(nèi)排水，坡度不小于坡度不小于5%5%。女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材

31、料封閉，凹槽距屋面面層的高并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面面層的高度不應(yīng)小于度不應(yīng)小于250mm250mm。女兒墻為混凝土?xí)r，卷女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距釘距900mm900mm，并用密封，并用密封材料封閉嚴(yán)密。材料封閉嚴(yán)密。10.10.屋面變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填不燃保溫材料，上部填放襯墊材料，屋面變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填不燃保溫材料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋并用卷材封蓋。等高變形縫頂部應(yīng)加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板，。等高變形縫頂部應(yīng)加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；金屬蓋板應(yīng)鋪

32、釘牢固，搭混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上接縫應(yīng)順流水方向，做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋和金屬蓋板，應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封的防水卷材封蓋和金屬蓋板，應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴(yán)。材料封嚴(yán)。11.11.水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，水落口周圍水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，水落口周圍500 mm500 mm范圍內(nèi)坡度范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于不應(yīng)小于5%5%，并應(yīng)先用防水涂料涂封，厚度并應(yīng)先用防水涂料涂封，厚度2 mm2 mm為宜，為宜，防水層及防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于附加層伸入水落口

33、杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm50mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)水落口杯與基層接觸處應(yīng)預(yù)留預(yù)留20 mm 20 mm 寬寬20mm20mm深的凹槽深的凹槽，以便，以便嵌填中性硅酮耐候密封膠嵌填中性硅酮耐候密封膠。12.12.反梁過水孔反梁過水孔預(yù)留位置應(yīng)正確，其預(yù)留位置應(yīng)正確，其管徑不得小于管徑不得小于75 mm75 mm。過。過水孔的孔洞四周應(yīng)涂刷防水涂料，預(yù)埋管道兩端與混凝土接觸處水孔的孔洞四周應(yīng)涂刷防水涂料，預(yù)埋管道兩端與混凝土接觸處應(yīng)留凹槽，并用中性硅酮耐候密封膠密封。應(yīng)留凹槽，并用中性硅酮耐候密封膠密封。13.13.屋面設(shè)施基座宜直接設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)上，并按要求做好附屋面設(shè)施基座宜直接設(shè)置在屋面結(jié)

34、構(gòu)上，并按要求做好附加防水和泛水的構(gòu)造處理。加防水和泛水的構(gòu)造處理。14.14.伸出屋面的管道根部伸出屋面的管道根部500mm500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高度不小于度不小于30mm30mm圓弧圓弧，管道根部周圍做防水附加層，寬度和高度不，管道根部周圍做防水附加層，寬度和高度不小于小于300mm300mm。防水層鋪貼在管道上的高度不應(yīng)小于。防水層鋪貼在管道上的高度不應(yīng)小于250mm250mm，收頭處，收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。15.15.防水保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分格縫。防水保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分格縫。水泥砂漿水泥砂漿保護(hù)層的分格面積不保

35、護(hù)層的分格面積不應(yīng)大于應(yīng)大于1 1，板塊材料保護(hù)層分格面積不應(yīng)大于，板塊材料保護(hù)層分格面積不應(yīng)大于100100，細(xì)石混凝，細(xì)石混凝土保護(hù)層分格面積不應(yīng)大于土保護(hù)層分格面積不應(yīng)大于3636。分格縫。分格縫寬度宜為寬度宜為202030mm30mm，深，深度同保護(hù)層厚度，縫內(nèi)嵌填瀝青瑪蹄脂等防水密封材料，密封材度同保護(hù)層厚度，縫內(nèi)嵌填瀝青瑪蹄脂等防水密封材料，密封材料的柔性、韌性應(yīng)符合要求，高溫時(shí)不應(yīng)流淌，低溫時(shí)不應(yīng)脆斷料的柔性、韌性應(yīng)符合要求，高溫時(shí)不應(yīng)流淌，低溫時(shí)不應(yīng)脆斷。剛性保護(hù)層。剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm30mm的縫隙，深的縫隙，深度同保

36、護(hù)層厚度，縫隙嵌填防水密封材料做法同分格縫做法。度同保護(hù)層厚度，縫隙嵌填防水密封材料做法同分格縫做法。16.16.伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完成后，不得在其上開洞或重物沖擊。屋面裝完畢。屋面防水層完成后，不得在其上開洞或重物沖擊。屋面太陽能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效防護(hù)措施太陽能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效防護(hù)措施，避免破壞防水層。，避免破壞防水層。17.17.屋面工程完成后，屋面工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位做蓄水建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位做蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)

37、，試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏，以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏，留存照片和錄像資料存檔。留存照片和錄像資料存檔。 對(duì)對(duì)平屋面應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄平屋面應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水最小時(shí)，蓄水最淺處不小于淺處不小于20mm，最深處應(yīng)最深處應(yīng)低于防水層泛水高度。低于防水層泛水高度。對(duì)坡屋面，對(duì)坡屋面，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后，后，觀觀察檢查有無滲漏現(xiàn)象，并應(yīng)做好察檢查有無滲漏現(xiàn)象，并應(yīng)做好記錄。工程竣前檢查時(shí)平屋面也記錄。工程竣前檢查時(shí)平屋面也應(yīng)蓄水（冬期施工除外）。應(yīng)蓄水（冬期施工除外）。五、地暖地面滲漏防治措施五、地暖地

38、面滲漏防治措施1.1.施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可施工。理單位批準(zhǔn)后方可施工。2.2.輻射供熱系統(tǒng)所使用的主要材料、設(shè)備組件、配件、絕熱材輻射供熱系統(tǒng)所使用的主要材料、設(shè)備組件、配件、絕熱材料等必須具有質(zhì)量合格證明文件，其性能技術(shù)指標(biāo)及規(guī)格、型料等必須具有質(zhì)量合格證明文件，其性能技術(shù)指標(biāo)及規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，并具有國家授權(quán)機(jī)號(hào)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，并具有國家授權(quán)機(jī)構(gòu)提供的有效期內(nèi)的檢驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)場后建設(shè)、施工、監(jiān)理單位構(gòu)提供的有效期內(nèi)的檢驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)場后建設(shè)、施工、監(jiān)

39、理單位應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，核查質(zhì)量證明文件與實(shí)物的相符性，并進(jìn)行應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，核查質(zhì)量證明文件與實(shí)物的相符性，并進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，符合要求后按規(guī)定進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，符合要求后按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，抽檢合格后見證取樣，抽檢合格后方可使用。方可使用。3.3.鋪設(shè)絕熱層的原始工作面應(yīng)平整、干燥、無雜物，邊角交接面鋪設(shè)絕熱層的原始工作面應(yīng)平整、干燥、無雜物，邊角交接面根部應(yīng)平直且無積灰現(xiàn)象。絕熱層的鋪設(shè)應(yīng)平整，絕熱層相互間根部應(yīng)平直且無積灰現(xiàn)象。絕熱層的鋪設(shè)應(yīng)平整，絕熱層相互間的接縫應(yīng)嚴(yán)密。的接縫應(yīng)嚴(yán)密。4.4.加熱管敷設(shè)加熱管敷設(shè)施工環(huán)境溫度不宜低于施工環(huán)境溫度不宜低于5 5。在低于。在低于5 5的環(huán)境

40、下施的環(huán)境下施工時(shí)，現(xiàn)場應(yīng)采取升溫措施工時(shí)，現(xiàn)場應(yīng)采取升溫措施。5.5.加熱管切割應(yīng)采用專用工具，切口應(yīng)平整，斷口面應(yīng)垂直管軸加熱管切割應(yīng)采用專用工具，切口應(yīng)平整，斷口面應(yīng)垂直管軸線。線。6.6.加熱管安裝時(shí)應(yīng)防止管道扭曲。加熱管安裝時(shí)應(yīng)防止管道扭曲。塑料管道彎曲半徑塑料管道彎曲半徑不應(yīng)小于不應(yīng)小于管道外徑的管道外徑的8 8倍倍，鋁塑復(fù)合管鋁塑復(fù)合管的彎曲半徑不應(yīng)小于管道外徑的的彎曲半徑不應(yīng)小于管道外徑的5 5倍倍，銅銅管的彎曲半徑不應(yīng)小于管道外徑的管的彎曲半徑不應(yīng)小于管道外徑的5 5倍倍（銅管應(yīng)采用專用（銅管應(yīng)采用專用機(jī)械彎管）。加熱管用塑料卡或表面夾塑料套的鋼絲卡固定在機(jī)械彎管）。加熱管用

41、塑料卡或表面夾塑料套的鋼絲卡固定在絕熱層上，絕熱層上，固定點(diǎn)的間距直管段固定點(diǎn)的間距直管段部分宜為部分宜為500500700mm700mm，彎曲管彎曲管段部分宜為段部分宜為200200300mm300mm。7.7.埋設(shè)于填充層內(nèi)埋設(shè)于填充層內(nèi)的的加熱管不應(yīng)有接加熱管不應(yīng)有接頭頭。在鋪設(shè)過程中。在鋪設(shè)過程中管材出現(xiàn)損壞、滲管材出現(xiàn)損壞、滲漏等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)整漏等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)整根更換，不得拼接根更換，不得拼接使用。使用。8.8.在分水器、集水器附近以及其他加熱管排列比較密集部位，在分水器、集水器附近以及其他加熱管排列比較密集部位，當(dāng)管間距小于當(dāng)管間距小于100mm100mm時(shí)，加熱管外部應(yīng)設(shè)置柔性套管；

42、加熱管的時(shí)，加熱管外部應(yīng)設(shè)置柔性套管；加熱管的環(huán)路布置不宜穿越填充層的伸縮縫，必須穿越時(shí)，伸縮縫處應(yīng)環(huán)路布置不宜穿越填充層的伸縮縫，必須穿越時(shí)，伸縮縫處應(yīng)設(shè)長度不小于設(shè)長度不小于200mm200mm的柔性套管。的柔性套管。9.9.混凝土填充層施工時(shí)，應(yīng)加設(shè)架板保護(hù)，以免破壞加熱管，混凝土填充層施工時(shí)，應(yīng)加設(shè)架板保護(hù)，以免破壞加熱管，混凝土振搗嚴(yán)禁使用插入式機(jī)械振搗設(shè)備。填充層施工中，要混凝土振搗嚴(yán)禁使用插入式機(jī)械振搗設(shè)備。填充層施工中，要帶壓帶壓進(jìn)行進(jìn)行澆筑，澆筑，水壓不應(yīng)低于水壓不應(yīng)低于O.6MPa; O.6MPa; 填充層填充層養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)過程中，水過程中，水壓不應(yīng)低于壓不應(yīng)低于O.4MPaO

43、.4MPa。10.10.填充層養(yǎng)護(hù)期間及期滿后，應(yīng)采取保護(hù)措施，不得加以重載、填充層養(yǎng)護(hù)期間及期滿后，應(yīng)采取保護(hù)措施，不得加以重載、高溫烘烤、直接放置高溫物體和高溫設(shè)備等，不得將施工完成高溫烘烤、直接放置高溫物體和高溫設(shè)備等，不得將施工完成的區(qū)域作為操作加工區(qū)或生活區(qū)使用，不得剔、鑿、割、鉆和的區(qū)域作為操作加工區(qū)或生活區(qū)使用，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件。釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件。11.11.混凝土填充式地面輻射供暖戶內(nèi)混凝土填充式地面輻射供暖戶內(nèi)系統(tǒng)試壓應(yīng)進(jìn)行兩次系統(tǒng)試壓應(yīng)進(jìn)行兩次，分別，分別在澆筑混凝土在澆筑混凝土填充層之前和填充層養(yǎng)護(hù)期滿填充層之前

44、和填充層養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行。水壓試驗(yàn)后進(jìn)行。水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的壓力應(yīng)為工作壓力的1.51.5倍，且倍，且不應(yīng)小于不應(yīng)小于0.6MPa0.6MPa。在試驗(yàn)壓力下，。在試驗(yàn)壓力下，穩(wěn)壓穩(wěn)壓1h1h，其壓力降不應(yīng)大于，其壓力降不應(yīng)大于0.05MPa0.05MPa，且不滲不漏。在冬期進(jìn)行，且不滲不漏。在冬期進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，在有凍結(jié)可能的情況下，應(yīng)采取可靠的防凍措施，水壓試驗(yàn)時(shí)，在有凍結(jié)可能的情況下，應(yīng)采取可靠的防凍措施，試壓完成后應(yīng)及時(shí)將管內(nèi)的水吹凈、吹干，防止管道系統(tǒng)凍裂。試壓完成后應(yīng)及時(shí)將管內(nèi)的水吹凈、吹干，防止管道系統(tǒng)凍裂。12.12.在在竣工前檢查時(shí)竣工前檢查時(shí)，天氣允許的情況下，地面輻射

45、供暖戶內(nèi)系，天氣允許的情況下，地面輻射供暖戶內(nèi)系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)保持工作壓力應(yīng)保持工作壓力。六、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫防治措施六、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫防治措施 1.1.施工總承包單位應(yīng)制定現(xiàn)澆砼樓板裂縫防治施工總承包單位應(yīng)制定現(xiàn)澆砼樓板裂縫防治專項(xiàng)施工方案專項(xiàng)施工方案。2.2.監(jiān)理單位應(yīng)制定現(xiàn)澆砼樓板施工旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確裂監(jiān)理單位應(yīng)制定現(xiàn)澆砼樓板施工旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確裂縫防治監(jiān)控要點(diǎn)?？p防治監(jiān)控要點(diǎn)。3.3.預(yù)拌砼生產(chǎn)單位在供應(yīng)預(yù)拌砼時(shí)，應(yīng)向施工單位提供預(yù)拌砼生產(chǎn)單位在供應(yīng)預(yù)拌砼時(shí)，應(yīng)向施工單位提供預(yù)拌預(yù)拌砼產(chǎn)品說明書砼產(chǎn)品說明書，明確防治砼裂縫施工注意事項(xiàng)：，明確防治砼裂縫施工注意事項(xiàng)：（

46、1 1）砼初、終凝時(shí)間；）砼初、終凝時(shí)間；（2 2）砼強(qiáng)度達(dá)到）砼強(qiáng)度達(dá)到75%75%以上的預(yù)計(jì)齡期；以上的預(yù)計(jì)齡期；（3 3）砼自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時(shí)間建議；）砼自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時(shí)間建議；（4 4）砼養(yǎng)護(hù)方式及時(shí)間建議；）砼養(yǎng)護(hù)方式及時(shí)間建議；（5 5）砼自身特性可能引起裂縫的其他施工注意事項(xiàng)。）砼自身特性可能引起裂縫的其他施工注意事項(xiàng)。4.4.模板及其支架的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，模板及其支架的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的自還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的自重、側(cè)壓力

47、、施工過程中產(chǎn)生的荷載以及上層結(jié)構(gòu)施工時(shí)產(chǎn)生重、側(cè)壓力、施工過程中產(chǎn)生的荷載以及上層結(jié)構(gòu)施工時(shí)產(chǎn)生的荷載。邊支撐立桿與墻間距不得大于的荷載。邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm300mm，中間不宜大于，中間不宜大于800mm800mm，立桿底應(yīng)設(shè)置墊板；直接支撐于地面上的支撐體系必須，立桿底應(yīng)設(shè)置墊板；直接支撐于地面上的支撐體系必須采取措施，充分考慮支撐體系基礎(chǔ)地面負(fù)荷后可能產(chǎn)生的變形采取措施，充分考慮支撐體系基礎(chǔ)地面負(fù)荷后可能產(chǎn)生的變形。模板體系周轉(zhuǎn)套數(shù)不宜少于模板體系周轉(zhuǎn)套數(shù)不宜少于4 4套套。5.5.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽筋保護(hù)

48、層的厚度。陽臺(tái)、雨蓬等臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆懸挑現(xiàn)澆板板的負(fù)彎矩鋼筋下面的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置，應(yīng)設(shè)置間距不大于間距不大于300mm300mm的鋼筋保護(hù)層馬的鋼筋保護(hù)層馬凳凳，在澆筑混凝土?xí)r，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。保證鋼筋不位移。 6.6.線管應(yīng)敷設(shè)在板上、下兩層鋼筋中間，水平間距不宜小于線管應(yīng)敷設(shè)在板上、下兩層鋼筋中間，水平間距不宜小于50mm50mm；嚴(yán)禁三層及其以上線管交錯(cuò)疊放嚴(yán)禁三層及其以上線管交錯(cuò)疊放，必要時(shí)沿管線方向在板的，必要時(shí)沿管線方向在板的上下表面各加設(shè)一道上下表面各加設(shè)一道41004100寬寬600mm600mm的鋼絲網(wǎng)片作為補(bǔ)強(qiáng)措施。的鋼絲網(wǎng)片作為補(bǔ)強(qiáng)措施。7.7.

49、預(yù)拌砼進(jìn)場時(shí)必須檢查坍落度，當(dāng)有離析時(shí)應(yīng)進(jìn)行二次攪預(yù)拌砼進(jìn)場時(shí)必須檢查坍落度，當(dāng)有離析時(shí)應(yīng)進(jìn)行二次攪拌，攪拌時(shí)間應(yīng)由試驗(yàn)室確定。嚴(yán)禁向砼中任意加水。拌，攪拌時(shí)間應(yīng)由試驗(yàn)室確定。嚴(yán)禁向砼中任意加水。高層高層住宅住宅樓板、屋面砼坍落度樓板、屋面砼坍落度不應(yīng)大于不應(yīng)大于180mm180mm，其它住宅樓板、屋面的砼，其它住宅樓板、屋面的砼坍落度宜控制在坍落度宜控制在120120150mm150mm，并均應(yīng)符合設(shè)計(jì)坍落度的要求。，并均應(yīng)符合設(shè)計(jì)坍落度的要求。8.8.現(xiàn)澆樓板、屋面板中可采用現(xiàn)澆樓板、屋面板中可采用添加纖維措施添加纖維措施增加砼的抗拉強(qiáng)增加砼的抗拉強(qiáng)度，控制砼的裂縫。砼澆筑應(yīng)盡量避開當(dāng)日高

50、溫時(shí)段，合理確定度，控制砼的裂縫。砼澆筑應(yīng)盡量避開當(dāng)日高溫時(shí)段，合理確定澆筑順序和施工縫的留置。澆筑順序和施工縫的留置。9.9.在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗二次振搗，終凝前進(jìn)行，終凝前進(jìn)行二次抹壓二次抹壓。10.10.加強(qiáng)現(xiàn)澆混凝土樓板的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)與外界溫度加強(qiáng)現(xiàn)澆混凝土樓板的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)與外界溫度梯度在梯度在2525C C范圍內(nèi)?；炷翝仓?，應(yīng)在范圍內(nèi)。混凝土澆筑后，應(yīng)在12h12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d7d；對(duì)摻加緩凝型外加劑的混凝土，不；對(duì)摻加緩凝型外加劑的混凝土，不得少于得少于14d14d

51、。夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，以提高抗裂能力。冬季。夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，以提高抗裂能力。冬季應(yīng)適當(dāng)延長保溫和脫模時(shí)間，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫應(yīng)適當(dāng)延長保溫和脫模時(shí)間，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。11.11.后澆帶的位置應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工方案執(zhí)行。后澆帶的位置應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工方案執(zhí)行。后澆帶后澆帶應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度不宜小于寬度不宜小于800 mm800 mm。后澆帶。后澆帶混凝土澆筑應(yīng)在其兩側(cè)混凝土混凝土澆筑應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期至少齡期至少60 d60 d后后進(jìn)行，強(qiáng)度等級(jí)宜進(jìn)行，強(qiáng)度等級(jí)宜較其兩側(cè)混凝土高一個(gè)等級(jí)，并應(yīng)采用補(bǔ)償

52、收縮混凝土進(jìn)行澆筑較其兩側(cè)混凝土高一個(gè)等級(jí)，并應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土進(jìn)行澆筑，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于15d15d。12.12.嚴(yán)格控制板面上人、上荷時(shí)間。在當(dāng)層樓梯口處嚴(yán)格控制板面上人、上荷時(shí)間。在當(dāng)層樓梯口處設(shè)置公告設(shè)置公告欄，明確上人、上荷時(shí)間。欄，明確上人、上荷時(shí)間。板面上人放線時(shí)間不得早于混凝土終板面上人放線時(shí)間不得早于混凝土終凝后凝后18h18h（4 4月月1111月）和月）和24h24h（1212月月次年次年3 3月）；板面吊運(yùn)模板月）；板面吊運(yùn)模板、鋼筋等材料時(shí)間不得早于混凝土終凝后、鋼筋等材料時(shí)間不得早于混凝土終凝后36h36h（4 4月月1111月）和月）和48h4

53、8h（1212月月次年次年3 3月）。月）。吊運(yùn)材料應(yīng)做到少吊輕放，吊運(yùn)材料應(yīng)做到少吊輕放，減少吊運(yùn)荷載對(duì)樓板造成的沖擊減少吊運(yùn)荷載對(duì)樓板造成的沖擊。材料不得集中堆放，堆放處應(yīng)。材料不得集中堆放，堆放處應(yīng)鋪設(shè)木墊板，位置應(yīng)避開樓板跨鋪設(shè)木墊板，位置應(yīng)避開樓板跨中部位，臨時(shí)荷載不得超過設(shè)計(jì)中部位，臨時(shí)荷載不得超過設(shè)計(jì)文件規(guī)定的荷載限值。文件規(guī)定的荷載限值。13.13.嚴(yán)格控制樓板拆模時(shí)間。樓板混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到嚴(yán)格控制樓板拆模時(shí)間。樓板混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度值后，方可拆除支承模板。規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度值后，方可拆除支承模板。14.14.合理設(shè)定主體結(jié)構(gòu)工期。主體結(jié)構(gòu)階段的樓層施工

54、速度宜合理設(shè)定主體結(jié)構(gòu)工期。主體結(jié)構(gòu)階段的樓層施工速度宜控制在控制在6 67 7天一層為宜天一層為宜，以確保樓面混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。，以確保樓面混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。 15.15.施工過程中發(fā)現(xiàn)樓板出現(xiàn)裂縫，應(yīng)按以下程序進(jìn)行處理：施工過程中發(fā)現(xiàn)樓板出現(xiàn)裂縫，應(yīng)按以下程序進(jìn)行處理：（1 1）建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單）建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位，查清樓板裂縫的分布、寬度。位，查清樓板裂縫的分布、寬度。（2 2）綜合分析裂縫的性質(zhì)、產(chǎn)生的原因。）綜合分析裂縫的性質(zhì)、產(chǎn)生的原因。（3 3）發(fā)現(xiàn)裂縫或撓度過大時(shí)，應(yīng)立即對(duì)相應(yīng)部位的破壞狀態(tài)）發(fā)現(xiàn)裂縫或撓度過大時(shí)，

55、應(yīng)立即對(duì)相應(yīng)部位的破壞狀態(tài)、混凝土強(qiáng)度、鋼筋直徑、間距和位置進(jìn)行檢測是否符合設(shè)計(jì)要、混凝土強(qiáng)度、鋼筋直徑、間距和位置進(jìn)行檢測是否符合設(shè)計(jì)要求，根據(jù)檢測結(jié)果委托原設(shè)計(jì)單位或有資質(zhì)的單位出具處理意見求，根據(jù)檢測結(jié)果委托原設(shè)計(jì)單位或有資質(zhì)的單位出具處理意見，根據(jù)處理意見選擇有相應(yīng)資質(zhì)的單位處理，并形成記錄。，根據(jù)處理意見選擇有相應(yīng)資質(zhì)的單位處理，并形成記錄。（4 4）樓板裂縫處理后，應(yīng)組織專項(xiàng)驗(yàn)收并形成資料存檔。）樓板裂縫處理后，應(yīng)組織專項(xiàng)驗(yàn)收并形成資料存檔。 七、填充墻墻面裂縫防治措施七、填充墻墻面裂縫防治措施1.1.蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心

56、砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d28d后方可上墻砌筑；砌塊應(yīng)存放在專后方可上墻砌筑；砌塊應(yīng)存放在專用防護(hù)棚內(nèi)，有可靠的用防護(hù)棚內(nèi)，有可靠的防潮、防雨淋措施防潮、防雨淋措施；斷裂、缺棱掉角等；斷裂、缺棱掉角等砌塊不得使用。砌塊不得使用。2.2.砌筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂砌筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿漿, ,分次砌筑，每次砌筑分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過高度不應(yīng)超過1.5m1.5m，日砌，日砌筑高度不宜大于筑高度不宜大于2.8m2.8m。3.3.填充墻與周邊混凝土結(jié)構(gòu)豎向銜接處，宜留填充墻與周邊混凝土結(jié)構(gòu)豎向銜接處，宜留151520mm20mm寬縫隙寬縫隙。待墻體砌筑完成

57、后，采用摻加不大于水泥重量待墻體砌筑完成后，采用摻加不大于水泥重量5%5%的膨脹劑的干的膨脹劑的干硬性水泥砂漿二次嵌縫，并嵌填密實(shí)。硬性水泥砂漿二次嵌縫，并嵌填密實(shí)。4.4.填充墻砌筑接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定縫隙，至少間隔填充墻砌筑接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定縫隙，至少間隔14d14d待沉降待沉降基本穩(wěn)定后，再將其擠緊基本穩(wěn)定后，再將其擠緊。當(dāng)采用頂部。當(dāng)采用頂部“滾磚滾磚”補(bǔ)砌時(shí)，補(bǔ)砌時(shí)，“滾磚滾磚”兩端及中間宜采用預(yù)制三角形混凝土塊進(jìn)行補(bǔ)砌，兩端及中間宜采用預(yù)制三角形混凝土塊進(jìn)行補(bǔ)砌，滾磚斜度滾磚斜度宜控宜控制在制在6060度度左右；當(dāng)采用細(xì)石混凝土填塞時(shí)，梁（板）底應(yīng)預(yù)留左右；當(dāng)采用細(xì)石混凝土填塞時(shí)，梁（板）底應(yīng)