有關(guān)燈具的買賣合同范文

1、有關(guān)燈具的買賣合同范文買方(甲方)：賣方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致、平等互惠的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方訂購燈飾一事，達(dá)成如下合意，以資共同遵守。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。一、貨物名稱、品牌、數(shù)量、價(jià)格：1、貨物名稱：2、生產(chǎn)廠家：3、產(chǎn)品型號：4、產(chǎn)品規(guī)格：5、產(chǎn)品數(shù)量：二、質(zhì)量要求甲乙雙方約定，甲方訂購的這批燈具，質(zhì)量應(yīng)符合：

2、_標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會容易引發(fā)爭議。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時(shí)起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。三、交貨期限甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于合同簽訂后_天內(nèi)交貨。如果乙方怠于履行，給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)

3、。四、乙方責(zé)任1、乙方交貨時(shí)需提供以下資料：(1)每件貨物分別列出內(nèi)部主要元器件、型號、品牌、數(shù)量、單價(jià)、產(chǎn)地。(2)各貨物的規(guī)格尺寸。(3)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品型式試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)質(zhì)量證書。(4)產(chǎn)品的質(zhì)量保證及售后服務(wù)措施。2、乙方要及時(shí)交付貨物。五、甲方責(zé)任1、甲方在合同簽訂時(shí)應(yīng)付定金：_元。2、在乙方履行完交付義務(wù)時(shí)，甲方要按時(shí)支付剩余貨款。六、交貨地點(diǎn)和接貨單位風(fēng)險(xiǎn)提示：交貨地點(diǎn)對于“交貨地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)明確約定，因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。一一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣方的倉庫，則意

4、味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時(shí)，對于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對待。1、交貨地點(diǎn)：2、接貨單位：3、乙方應(yīng)于發(fā)貨前_日發(fā)出接貨通知。接貨單位接貨后應(yīng)簽收確認(rèn)。七、運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn)，并承擔(dān)貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)的所有(包括且不限于運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、裝卸等)費(fèi)用。八、包裝標(biāo)準(zhǔn)按乙方出廠標(biāo)準(zhǔn)包裝，但該包裝應(yīng)適合于長途運(yùn)輸及貨物運(yùn)至交貨地后的倉儲。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支

5、付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。九、貨款結(jié)算1、本批燈具單價(jià)為_人民幣，合同總價(jià)款為_人民幣。2、本合同價(jià)格為工地交貨價(jià)(包括但不限于貨物包裝、運(yùn)輸、稅費(fèi)、保險(xiǎn)、裝卸費(fèi)用，及雙方約定的乙方應(yīng)提供的售后服務(wù))。3、合同簽訂時(shí)，甲方支付定金_元。4、驗(yàn)貨合格后七日內(nèi)，甲方支付剩余價(jià)款。十、合同解除1、任何一方需要提前解除合同，均應(yīng)提前_天通知對方，對方為了履行合同做準(zhǔn)備工作支付的費(fèi)用，違約方應(yīng)支付。2、任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，責(zé)任方要負(fù)擔(dān)守

6、約方的損失。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金_萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。十一、違約責(zé)任1、甲方逾期付款，每延期一日，應(yīng)按逾期付款額的_%向乙方支付違約金。2、乙方逾期交貨，每逾期一日，應(yīng)按逾期交貨金額的_%向甲方支付違約金。3、對不符合雙方約

7、定的貨物，甲方有權(quán)拒絕接貨并解除合同。4、甲方遲延接貨，應(yīng)承擔(dān)遲延期間內(nèi)保管、保養(yǎng)貨物的有關(guān)費(fèi)用。5、乙方所提供的貨物經(jīng)驗(yàn)收不合格，視為乙方不能如約交貨，乙方應(yīng)按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。十二

8、、爭議解決方式雙方因合同及本合同的履行發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。十三、附則1、本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，均具同等法律效力。2、本合同自雙方簽字后生效。3、本合同未盡事宜雙方另行約定。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、_、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。甲方：地址：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：_年_月_日乙方：地址

9、：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：_年_月_日有關(guān)燈具的買賣合同范文（二）為確保甲乙雙方利益得到保護(hù)和責(zé)任得到履行，依據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買LED照明燈具達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的(名稱、規(guī)格、型號、單價(jià))第二條 合同價(jià)格甲方采購單價(jià)是指乙方出售的現(xiàn)場交貨價(jià)格，具體包括原材料費(fèi)、加工費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)和可能出現(xiàn)的保險(xiǎn)費(fèi)、知識產(chǎn)權(quán)費(fèi)、裝卸費(fèi)。第三條 質(zhì)量保證1、乙方承諾其出售給甲方的貨物質(zhì)量保證期為_月，自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)因燈具質(zhì)量問題，不能使用的，乙方負(fù)責(zé)更換。2、乙方應(yīng)保證所提供的貨物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格應(yīng)與甲

10、方采購定單中所提出的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)格相一致;若甲方對貨物質(zhì)量技術(shù)性性能無特殊說明的，則乙方貨物質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)部門最新頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第四條 貨物的結(jié)算與支付1、乙方應(yīng)于_年_月_日向甲方交付貨物。2、甲乙雙方確認(rèn)的貨物結(jié)算依據(jù)為：甲方采購定單(傳真件、掃描件有效)乙方開具的有效發(fā)票，甲方按質(zhì)量合格貨物數(shù)量支付乙方貨款。如因乙方缺少結(jié)算依據(jù)而導(dǎo)致甲方不能按合同約定期限付款，甲方不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3、總合同價(jià)人民幣：_元(大寫：貳萬叁仟叁佰柒拾圓整)4、支付方式：乙方貨到經(jīng)甲方驗(yàn)收合格按照實(shí)際到貨數(shù)量_日內(nèi)支付該批貨款的_%.第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)利對進(jìn)場

11、的產(chǎn)品進(jìn)行各種形式的檢驗(yàn)，乙方必須充分配合并接受檢查結(jié)果。2、甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，由此造成的損失甲乙雙方協(xié)商解決。4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行驗(yàn)收。5、甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整貨物交付時(shí)間和數(shù)量，但應(yīng)當(dāng)于原定交付日前_小時(shí)內(nèi)通知乙方。乙方接到通知后應(yīng)無條件執(zhí)行新的交付時(shí)間或供貨量。6、產(chǎn)品到現(xiàn)場后，由甲方駐工地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收，質(zhì)量按國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收為準(zhǔn)，數(shù)量以甲方提供LED燈清單為準(zhǔn)。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間向甲方交付貨物。2、材料進(jìn)場時(shí)，乙方必

12、須提供針對本工程的貨物的合格證、檢測報(bào)告、復(fù)試報(bào)告、等滿足甲方竣工資料所必須的文件。3、對數(shù)量、規(guī)格、顏色、品牌、產(chǎn)地等與約定不符或有其他表面瑕疵的，乙方應(yīng)無條件按甲方要求進(jìn)行補(bǔ)足或換貨或退貨。4、乙方保證其產(chǎn)品不侵害第三方關(guān)于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。5、乙方?jīng)Q定合適的運(yùn)輸方式。5、貨物在裝貨、運(yùn)輸、到場卸貨過程中所發(fā)生的安全事故或者給第三人造成的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé)。6、標(biāo)的物的包裝、供貨、運(yùn)輸、卸車等工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方承擔(dān)貨物交付甲方之前的一切風(fēng)險(xiǎn)。8、貨物交付甲方一周內(nèi)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用及給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)

13、損失。9、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?、建設(shè)單位、甲方有關(guān)現(xiàn)場的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同類項(xiàng)目的一切法律及規(guī)定;并應(yīng)遵守由當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)物料運(yùn)送現(xiàn)場的時(shí)限及通道的限制規(guī)定。10、乙方接到甲方對于供貨時(shí)間調(diào)整或者數(shù)量_通知后，應(yīng)按照調(diào)整后的時(shí)間數(shù)量交付貨物，不得依此為借口提前或延遲交貨，否則，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。11、乙方對出入甲方現(xiàn)場的乙方人員進(jìn)行安全交底，并自帶安全防護(hù)用品，因乙方原因造成的己方或者是他方人員人身傷害及經(jīng)濟(jì)損失賠償由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12、乙方進(jìn)入甲方現(xiàn)場人員必須聽從甲方管理人員的管理，進(jìn)場車輛必須聽從調(diào)度，遵守甲方現(xiàn)場文明工地等有關(guān)管理制度。對不聽從甲方管理的人員、

14、車輛，甲方有權(quán)清理出場。由此影響施工所造成的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。13、乙方車輛出場時(shí)不得攜帶任何甲方或其他單位的物資材料，如有發(fā)生，按照所攜帶物資市場購買價(jià)的_倍處罰。構(gòu)成刑事犯罪的移交公安機(jī)關(guān)。第七條 違約責(zé)任1、乙方不能按合同約定時(shí)間和方式交貨，甲方有權(quán)不予支付乙方貨款并解除合同，乙方應(yīng)向甲方償付總貨款的_%作為違約金。2、乙方所交付的物品品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)保修、包換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3、乙方違反本合同相關(guān)約定的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，因乙方違約導(dǎo)致甲方的其它相關(guān)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所產(chǎn)生的損失。第八條 不可抗力如發(fā)

15、生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)取得公證機(jī)關(guān)不能履行或不能全面履行合同的證明送交給對方。雙方同意，可據(jù)此免除部分或全部責(zé)任。一方不能證明不能履行合同是不可抗力的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定的違約和賠償責(zé)任。第九條 爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_法定代表人(簽字)代表人(簽字)身份證號碼：簽約日期：_ 簽約日期：_有關(guān)燈具的買賣合同范文

16、（三）合同編號：甲方：乙方：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方向甲方購買如下貨物：品名規(guī)格材質(zhì)規(guī)格型號數(shù)量(噸)含稅單價(jià)金額(元)生產(chǎn)廠家螺紋鋼線材具體數(shù)量以實(shí)發(fā)為準(zhǔn).2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國標(biāo)，并附鋼廠原始材質(zhì)證書。如經(jīng)乙方驗(yàn)收有質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)具體情況要求甲方降價(jià)，換貨，退貨，一切損失由甲方承擔(dān).3.價(jià)格條款：本合同單價(jià)為甲方倉庫含稅交貨價(jià)，運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān).4.付款方式：期限：乙方預(yù)付合同貨款_%，余款提貨前付清.款到提貨，按實(shí)發(fā)數(shù)量結(jié)算.5.交貨地點(diǎn)，方式，期限：漢鋼貨場，交貨期_月_日前交清.6.包

17、裝方式，損耗計(jì)算：按通用方式包裝，按理論計(jì)重.7.違約責(zé)任：按合同法有關(guān)規(guī)定辦理.8.合同爭議的解決方式：由合同簽約地法院裁決.9.合同有效期：本合同自簽約日生效，有效期半年.10.甲，以雙方應(yīng)誠信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.甲方：_ 乙方：_公司名稱：_ 公司名稱：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_有關(guān)燈具的買賣合同范文（四）供方：(以下簡稱甲方)需方：(以下簡稱乙方)乙方因公司經(jīng)營的需要，特向甲方購買貨物，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立以下條款：1、乙方在公司的經(jīng)營過程中，以貨物市場價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)甲方保證乙方的需求量。

18、2、乙方根據(jù)公司銷售進(jìn)度的計(jì)劃，分期分批有計(jì)劃的向甲方購進(jìn)所需的貨物，乙方每次需貨時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方所需貨物的規(guī)格、型號、數(shù)量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在合同簽訂后_日內(nèi)將該貨物送到乙方的公司，如果甲方逾期，按貨款價(jià)格的千分之三支付違約金。3、簽訂本次合同所需貨物的規(guī)格、數(shù)量及其它：4、由于貨物市場價(jià)格變動頻繁，每批貨物的價(jià)格以甲方供貨當(dāng)日市場價(jià)格為參考，由雙方友好協(xié)商決定。5、付款方式：簽訂合同同時(shí)支付_%的貨款至甲方，計(jì)：叁拾捌萬肆仟元整(_元)，所有貨物須在簽訂合同后_天內(nèi)送到乙方指定地點(diǎn)檢測合格后付清剩余_%貨款給甲方，計(jì)：捌拾玖萬陸仟元整(_元)6、貨物接收驗(yàn)收方法：乙方收到貨物后應(yīng)

19、先進(jìn)行檢測，合格后方可收貨，如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨之日_日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)檢測報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)將不合格貨物運(yùn)回，并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的費(fèi)運(yùn)，同時(shí)應(yīng)在_日內(nèi)換回合格貨物。7、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如果雙方有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交地方所在地人民法院裁決。8、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日有關(guān)燈具的買賣合同范文（五）出賣人(以下簡稱甲方)：天津某設(shè)備廠住所：天津市河?xùn)|區(qū)路號法定代表人：買受人(以下簡稱乙方)：天津市某有限公司住所：天津市河?xùn)|區(qū)路號法定代表人：保證人(

20、以下簡稱丙方)：天津開發(fā)區(qū)某有限公司住所：天津開發(fā)區(qū)第二大街捷達(dá)路號門法定代表人：鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號大樓_層房屋(總建筑面積_平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架，詳見本協(xié)議附件1房屋產(chǎn)權(quán)證書)依法轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋;丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為此，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，

21、于_年_月_日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。第一條 房屋基本情況1.乙方購買甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號的大樓_層房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1.2.該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號為東單國用(_)自第號，土地使用權(quán)面積為_平方米。3.該房屋四至界限：東至南至西至北至。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。5.房屋目前使用情況：第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫人民幣)。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種

22、費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。第三條 付款方式1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的房屋抵押合同(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得房屋他項(xiàng)權(quán)證后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_萬元(占總房款的_%，可以折為購房款)，同時(shí)，乙方另行支付甲方購房款_萬元，即總房款的_%;2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證

23、(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，_日內(nèi)向甲方支付房款人民幣_萬元，即總房款的3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后_日內(nèi)，乙方向甲方支付房款人民幣萬元，即總房款的_%;4、剩余總房款的_%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年月后，如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。第四條 交房方式自本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買方利益的保護(hù)，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐)，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)

24、議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。第五條 甲方承諾條款1、甲方承諾：對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時(shí)，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。2、甲方承諾：對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前