工程合作意向書范本

1、工程合作意向書范本甲方： _乙方： _經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平，誠(chéng)實(shí)，互信，公平合 作，互惠互利的基礎(chǔ)上就裝飾建筑工程合作事宜上達(dá)成以下 協(xié)議：第一條 合作宗旨在合法合理的前提下，進(jìn)行工程建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程利潤(rùn)的最大化。第二條 甲乙雙方的職責(zé)(1) 甲方負(fù)責(zé)承接工程項(xiàng)目，包括招投標(biāo)工程各方面的工作接洽和協(xié)商，并有甲方簽訂建筑施工合同(2) 甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購(gòu)及資金管理(3) 乙方負(fù)責(zé)甲方簽訂了建筑施工合同工程的承建工作及材料的斂收第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中違法違規(guī)的行為現(xiàn)象進(jìn)行行為的終止， 如乙方不聽甲方的指令， 甲方有權(quán)終止合 同(2) 如乙方在施

2、工過程中，存在隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)的行為， 對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)上的損失，甲方有權(quán)終止合同(3)甲方有權(quán)利和義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)各參建單位或人 員的關(guān)系(4) 乙方在施工過程中，在追求利潤(rùn)最大化的同時(shí)，必 須保質(zhì)保量，按圖施工，確保工程的質(zhì)量和工期(5) 乙方負(fù)責(zé)工程管理，對(duì)工程的施工質(zhì)量，施工工期， 施工安全等一切事務(wù)進(jìn)行管理，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督(6) 乙方必須每個(gè)工作日到工地進(jìn)行安排及檢查， 并做 好記錄，在施工過程中保持場(chǎng)地清潔，樹立形象(7)甲方按時(shí)保質(zhì)保量及時(shí)組織工程施工過程中的材 料提供(8) 甲方積極協(xié)助乙方與設(shè)計(jì)，建設(shè)單位協(xié)調(diào)，如若有 任何變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以免造成不必要的返工(9)

3、認(rèn)真執(zhí)行 工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ，嚴(yán)格按照規(guī)范、 流 程操作。圍繞工程質(zhì)量這個(gè)主題，認(rèn)真抓好施工項(xiàng)目的基部 處理與收口收尾的細(xì)節(jié)處理第四條 甲乙雙方的利潤(rùn)分配(1) 單項(xiàng)工程完工后，甲方占利潤(rùn)的75%，乙方占利潤(rùn)的 25 %(2) 乙方每月領(lǐng)取人民幣 3000 元，作為乙方日常開銷， 利潤(rùn)結(jié)算時(shí)扣除(3) 單項(xiàng)工程完工后在 7 工作日內(nèi)，甲乙雙方就所完工 程進(jìn)行利潤(rùn)決算。第五條 合同生效與終止1.本合同自訂立之日起生效。2.雙方同意終止合同 第六條 合同份數(shù)1.本合同正本兩份具有同等效力，雙方簽字生效，由 甲乙雙方分別保存甲方： _ ( 章) 乙方： _( 章)_年_ 月_ 日 _ 年_月_ 日

4、工程合作意向書范本篇二甲方： _乙方： _為促進(jìn) _ 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方在_ 投資建設(shè)項(xiàng)目，初步達(dá)成如下意向：、項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，占地畝，初步選址在二、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供建設(shè)用地，乙方取得的土地 只能用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用。三、甲方為乙方項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，保證乙 方享受 _市有關(guān)投資優(yōu)惠政策。四、乙方確定投資后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè) 立項(xiàng)及開工前所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。五、乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)方案。六、所建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，并遵守國(guó)家有 關(guān)法律、法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。七、 本意向書簽訂后， 甲乙雙方按各自的義務(wù)抓緊時(shí)間 運(yùn)作，待條件成熟后簽訂正式協(xié)議

5、。八、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，甲乙雙方的具體合作 內(nèi)容以雙方的正式協(xié)議為準(zhǔn)。九、本意向一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲 方： _乙 方： _代表人： _代表人： _、項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，占地畝，初步選址在_年_ 月_ 日 _ 年_月_ 日工程合作意向書范本篇三甲方:_ 單位乙方： _公司為加快推進(jìn) _ 工作，依據(jù)各級(jí)人民政府關(guān) _ 工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)政企共 同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“平等、互利、合作、 共贏”的原則，就 _ 工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下意向：一、項(xiàng)目概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模擬建_ 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目 ） ，由住宅樓、配套商業(yè)、服

6、務(wù)用房等配套建筑物組成?？偨ㄖ娣e 69 萬(wàn)平方米 其中地下室面積萬(wàn)平方米，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù) 1114 層; 配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu)，3 層居多，綠化率 35%。總投資額約 16 億元，項(xiàng)目建設(shè)期 24 個(gè)月，建 設(shè)范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。二、合作模式本項(xiàng)目采用“投融資 +施工總承包”模式實(shí)施。通過招 標(biāo)程序，若乙方中標(biāo)，甲方將本項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購(gòu)時(shí)間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費(fèi)用支付給乙方。三、投資額確認(rèn)及調(diào)整原則1、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件及 _省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配

7、套的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)足額進(jìn)行 編制。材料價(jià)格依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的工程造價(jià)信息計(jì) 取。2、項(xiàng)目建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的工程造價(jià)信 息，分月按實(shí)調(diào)整建設(shè)期當(dāng)期的人工、 材料、機(jī)械價(jià)差 ;工 程造價(jià)信息中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號(hào)與實(shí)際 使用不符的材料，或者工程造價(jià)信息發(fā)布的價(jià)格與實(shí)際 采購(gòu)價(jià)有明顯偏差時(shí)，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認(rèn)的價(jià)格 為準(zhǔn)。3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)（ 含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工期順延時(shí)間 ） 定額費(fèi)率、人工、規(guī)費(fèi)、稅金等發(fā)生省、 地市政策性調(diào)整時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計(jì)變更或工 程更改不能降低乙方的合同價(jià)款及利潤(rùn)空間。合同范圍以外 增減的工程量， 及因甲方需提前竣工或

8、征地拆遷造成施工延 期發(fā)生的費(fèi)用，執(zhí)行上述相應(yīng)計(jì)價(jià)原則確定價(jià)款。4、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o(wú)法按期完工 的，甲方應(yīng)甩項(xiàng)驗(yàn)收，并按本協(xié)議約定的計(jì)劃完工時(shí)間結(jié)算 并支付工程款或回購(gòu)款。5、各單位工程完工或具備驗(yàn)收條件后，乙方按照約定的計(jì)價(jià)依據(jù)、程序提出結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后 內(nèi)組織審計(jì)并確定工程造價(jià)。四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)4 1 、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)(1) 甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的前期工作，包括但不限于征地、 拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設(shè)本項(xiàng)目的必要施工條件。(2) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門、各利益責(zé)任方關(guān) 系，協(xié)助乙方辦理涉及本項(xiàng)目的各

9、種手續(xù)及文件。(3) 在約定的時(shí)間完成本項(xiàng)目的征地拆遷工作并交付工 作面，負(fù)責(zé)處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償 以及其他相關(guān)事務(wù)。(4) 負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目的勘察和設(shè)計(jì)工作，并在約定 的時(shí)間60 日內(nèi)向乙方提供各項(xiàng)報(bào)告和圖紙。(5) 工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并及時(shí)、 足額按約定支付各種款項(xiàng)。2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)(1) 履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切準(zhǔn)備， 保證工程建設(shè)資金到位。(2) 建立項(xiàng)目建設(shè)管理的基本框架確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn) 行，成立工地現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。(3) 科學(xué)制定適用于項(xiàng)目的管理辦法，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn) 度、安全等進(jìn)行管控確保項(xiàng)目順利完成。(4) 自覺接受甲

10、方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工 驗(yàn)收自檢。五、項(xiàng)目前期費(fèi)用1、為體現(xiàn)乙方的實(shí)力和誠(chéng)信，乙方提供2 億元人民幣作為本項(xiàng)目前期借款，供甲方在本項(xiàng)目前期拆遷等使用，借 款期限3 個(gè)月。2、借款分兩次匯入，該借款年利率為 15%。自到賬之日 起順延至 97 日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方 中標(biāo)且該借款 3 個(gè)月使用到期后尚未返還，若一方對(duì)此款提 出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款 計(jì)算利息的計(jì)算相應(yīng)順延 ; 若乙方未能中標(biāo)，則甲方在本項(xiàng) 目開標(biāo)后 7 日內(nèi)，將該借款本金、 利息及 2 億元 3%的投資收 益支付給乙方。六、工程回購(gòu)及回購(gòu)價(jià)款支付1、本項(xiàng)目回購(gòu)期為 3 年

11、，自工程開工之日起 2 年后， 為本項(xiàng)目首次回購(gòu)基準(zhǔn)日 ; 分期開工的以各單位工程完工或 自檢具備驗(yàn)收條件之日，為首次回購(gòu)基準(zhǔn)日。按照回購(gòu)總額 的 4：3：3 的比例在 3 年的回購(gòu)期內(nèi)支付完畢。即在首次回 購(gòu)基準(zhǔn)日內(nèi)支付 40%，在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日順延第 12 個(gè)月內(nèi)支 付 30%、在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日順延第 24 個(gè)月內(nèi)支付 30%、在第 30 個(gè)月內(nèi)及第 36 個(gè)月內(nèi)分別支付回購(gòu)總額的 15%、 15%。2、本項(xiàng)目回購(gòu)總額由回購(gòu)基數(shù)和建設(shè)期融資費(fèi)用和回 購(gòu)期投資收益組成?；刭?gòu)基數(shù)為該項(xiàng)目經(jīng)審計(jì)后的工程結(jié)算 價(jià)款。3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時(shí)、足額支付建 設(shè)費(fèi)用，須承擔(dān)所欠建設(shè)費(fèi)用及其延

12、期支付的融資費(fèi)用 （ 利 息按年利率12%計(jì)算）,同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)延期支付每日。比例的 滯納金 （ 以延期支付款作為計(jì)算基數(shù) ） 。七、建設(shè)期融資費(fèi)率、融資費(fèi)用與投資收益1、建設(shè)期融資費(fèi)率為年利率 12%，以每月已完工作量為基數(shù)計(jì)算，自當(dāng)月 25 日開始計(jì)息，每季度結(jié)付一次。2、 建設(shè)期融資費(fèi)用的計(jì)算為刀（每月已完工作量+當(dāng)月 變更）x月利率x至回購(gòu)點(diǎn)內(nèi)實(shí)際占用時(shí)間。3、計(jì)算建設(shè)期融資利息時(shí)，時(shí)間不足一個(gè)月的按整月計(jì)算 ; 回購(gòu)時(shí)利息隨項(xiàng)目投資額同期同比例支付。4、 回購(gòu)期投資收益的計(jì)算為，審定的項(xiàng)目總造價(jià)x3%回購(gòu)期投資收益隨項(xiàng)目投資額同期同比例支付。5 、支付首次回購(gòu)款時(shí)審計(jì)未完成以乙方申報(bào)的

13、投資額 暫計(jì)，審計(jì)完成后據(jù)實(shí)調(diào)整。八、回購(gòu)擔(dān)保 （ 只需選擇其中的一種方式 ）1、甲方提供回購(gòu)列入 _ 市財(cái)政預(yù)算的人大決議、政府回購(gòu)承諾、及乙方認(rèn)可的由國(guó)有銀行或 _ 省信用擔(dān)保集團(tuán)出具不可撤銷保函。2 、提供與項(xiàng)目投資額價(jià)值相等的已儲(chǔ)備的土地，甲方 應(yīng)為乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證作為擔(dān)保，土地價(jià)值以雙方共同確認(rèn) 的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn) ; 甲方提供的用于回購(gòu)擔(dān)保的土地出讓時(shí)，所 得出讓金優(yōu)先支付本項(xiàng)目回購(gòu)款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合 法有效。九、其他1、本項(xiàng)目工程審計(jì)由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個(gè)月內(nèi)完成對(duì)本項(xiàng)目的最 終審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。2、在合同約定回購(gòu)時(shí)間工程決算價(jià)款未審結(jié)的情況下， 暫按乙方