酒店施工合同提煉壓縮版

1、序號條款名稱一工程名稱：二施工范圍：三建設(shè)單位：總包單位：設(shè)計單位：造價咨詢單位：監(jiān)理單位及其權(quán)限：業(yè)主方授權(quán)項目代表及其權(quán)限：四合同總價：五工期：工期可順延條款：1、可以順延工期的情形：2、順延工期簽證的程序及時限：工期處罰條款：酒店施工合同提煉壓縮版合同條款中勝大酒店 1號樓， 2號樓，大堂樓，輔助樓室內(nèi)裝飾工程本工程施工范圍原則上以室內(nèi)裝飾設(shè)計的施工圖為準，不包含先前施工單位已完工程，具體范圍以甲乙雙方交接驗收手續(xù)確認的范圍為準，主要包括以下內(nèi)容：1、 1 號樓， 2號樓，大堂樓，輔助樓室內(nèi)設(shè)計圖的甲乙雙方交接確認內(nèi)容，具體施工范圍內(nèi)容如下：（1）墻面、頂面的石膏面板隔斷和木制基層；墻面

2、、頂面的吊頂、造型，墻面、頂面的乳膠漆、墻紙，固定家具的基層施工。（2）墻面、地面的墻地磚粘貼、干掛石材、濕貼石材；墻面石材的清理擦縫、地面石材的打磨鏡面。（3）施工圖范圍內(nèi)的功能性工程燈具、玻璃鏡子、玻璃隔斷，窗簾盒安裝。（4）防水工程施工，除游泳池外（不包含先前施工單位已完成部分）；（5）從樓層配電箱下接口到各用戶箱和用電點位的配管、穿錢、開關(guān)面板的安裝；弱電布管，樓層弱電橋架到各弱電點位的配管（6）給排水主管閥門以外的所有給排水支管的安裝；（7）衛(wèi)生潔具、衛(wèi)浴五金件的安裝；（8）與其它施工單位相臨部位的收口、收邊；（9）甲方專業(yè)分包工作的基層施工，甲方專業(yè)分包配合，協(xié)調(diào)等工作；（10）先

3、前施工單位已經(jīng)施工部分質(zhì)量的檢查試驗由甲乙雙方共同確認，有質(zhì)量問題部分的拆除處理，返工重做等工作；（11）全部裝飾資料匯總、整理和完善；（12）工程完工后的粗保潔和移交給管理公司；（13）乙方根據(jù)甲方提供的施工圖以現(xiàn)場實際情況深化圖紙，并配合技術(shù)復(fù)查；（14）甲供材料卸車及搬運。2、甲方專業(yè)分包項目：室內(nèi)弱電穿線和弱電設(shè)備設(shè)施安裝、機電設(shè)備、中央空調(diào)、電梯的安裝、電梯轎箱室內(nèi)（含廳門）裝飾，強電主電纜鋪設(shè)及橋架、消防 , 給排水主管；游泳池防水、固定家具、活動家具、外加工成品門及門套的安裝、工藝吊燈、地毯、窗簾、欄桿、活動屏風(fēng)、活動隔斷、金銀箔、自動扶梯的裝飾、藝術(shù)品及安裝、與外立面交接的門窗

4、、所有專業(yè)廠家生產(chǎn)安裝的材料及設(shè)備，以上專業(yè)分包項目乙方需積極配合。崇州中勝實業(yè)有限公司無廣州眾和設(shè)計師事務(wù)所無無甲方指定羅玉祥為甲方現(xiàn)場代表。1、就本工程范圍內(nèi)有關(guān)工作，現(xiàn)場代表隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)場代表根據(jù)承包合同所發(fā)生的所有指令?，F(xiàn)場代表所發(fā)出的指令、通知及根據(jù)本合同約定需經(jīng)甲方書面確認的事項，經(jīng)現(xiàn)場代表簽字后生效。所有簽證、變更文件等由現(xiàn)場代表簽字生效并作為結(jié)算依據(jù)。2、甲方代表有權(quán)對乙方不稱職或不勝任的管理人員要求進行調(diào)換。本合同總價為固定總價：人民幣12000000.00元（大寫：人民幣壹仟貳佰萬圓整）開工日期： 2012年2月1日（實際開工日期以雙方確認的開工報告

5、為準）竣工日期： 2012年5月31日（實際開工日期推遲則竣工日期相應(yīng)順延） 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù) 120天，具體以現(xiàn)場具備施工條件后乙方申請開工報告甲方簽發(fā)的開工日期為準。1、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期準時開工，因乙方原因而造成的延誤均由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。因甲方原因造成的工期延誤，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2、因非乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)就延誤工期的原因和天數(shù)，應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)向甲方提出費用、工期簽證，甲方在收到報告后三個工作日內(nèi)予以答復(fù)，乙方超過時間未予書面提出視為放棄，甲方超過時間未予書面答復(fù)視為同1、因甲方原因造成的工期延誤2、因非乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)就

6、延誤工期的原因和天數(shù)，應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)向甲方提出費用、工期簽證，甲方在收到報告后三個工作日內(nèi)予以答復(fù)，乙方超過時間未予書面提出視為放棄，甲方超過時間未予書面答復(fù)視為同意，工期相應(yīng)順延。因非乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)就延誤工期的原因和天數(shù)，應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)向甲方提出費用、工期簽證，甲方在收到報告后三個工作日內(nèi)予以答復(fù)，乙方超過時間未予書面提出視為放棄，甲方超過時間未予書面答復(fù)視為同意，工期相應(yīng)順延。乙方須保證有足夠的勞動力進行裝飾施工，如因勞動力不足或乙方其它原因造成工期延誤由乙方承擔(dān)甲方相應(yīng)損失六質(zhì)量：質(zhì)量處罰條款：七結(jié)算方式：變更、簽證處理條款：總包管理費、設(shè)計費、水電費、甲供材

7、處理條款：1、乙方所完成工程必須按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及驗收標準經(jīng)甲方一次性驗收合格。2、乙方應(yīng)充分熟悉項目情況，其承范圍內(nèi)的工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)范標準。3、乙方不對已經(jīng)施工部位的設(shè)計缺陷負責(zé)，對于經(jīng)甲方確認的已完合格工程和已完但不能確認質(zhì)量的部分乙方均不承擔(dān)責(zé)任。4、乙方須對酒店建設(shè)后影響正常運營的各分項工程進行試驗或檢查，對可能存在酒店安全使用的隱患進行排查和處理，滿足酒店各正常的功能和安全運營。無本工程完工并交付甲方后，甲方在審計完成后 15個工作日內(nèi)向乙方支付至竣工結(jié)算審計總額的金額 97%，余下工程總價款的 3%作為工程質(zhì)保金。工程實施過程中發(fā)生圖紙變更或其他需要經(jīng)濟簽證時：零星項目人

8、工費單價：人工費 180元/ 工日，誤工按 120元/ 工日；如乙方實際發(fā)生零星項目點工費用確實高于此單價，則雙方另行協(xié)商解決，甲方給予乙方一定補償。1、本工程所需施工用水由甲方在每個單體建筑物提供一個接口，用水費用由甲方承擔(dān)；本工程所需施工用電由甲方提供接口，剩余電纜、二三級配電箱、開關(guān)箱等臨時配電設(shè)施由乙方提供并承擔(dān)費用，用電費用由甲方承擔(dān)，乙方負責(zé)臨時水電設(shè)施的維護。2、本工程是以甲方供材的施工承包合同，甲方負責(zé)提供施工圖范圍內(nèi)所有主材、輔材；乙方應(yīng)節(jié)約使用材料，甲方可視乙方對資料節(jié)約的努力做相應(yīng)獎勵，乙方施工基層材料超過定額損耗部分甲方不再考慮，特殊面層裝飾部分的損耗率以甲乙方雙方按現(xiàn)

9、場實際情況另行約定。3、甲供材料必須滿足設(shè)計要求，由甲方、設(shè)計方確認品質(zhì)，提供材料合格證、檢測報告。如到場材料不合格乙方可拒絕使用，所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、甲供材料由甲乙雙方直接辦理出入庫手續(xù)，甲方不設(shè)材料庫房，所有甲供材料由乙方直接管理并搬運至施工作業(yè)面，垂直運輸設(shè)備由甲方免費提供。結(jié)算審結(jié)時間及超額審計費用條甲方收到乙方遞交的完整結(jié)算資料和結(jié)算報告后 60天內(nèi)完成工程審計工作；逾期款：不予答復(fù)，視為認可乙方遞交的結(jié)算資料和結(jié)算報告。八工程款支付：九其他違約責(zé)任：十特立專用條款：項目經(jīng)理：1、本合同工程預(yù)付款為合同總價的 20%（計人民幣：貳佰肆拾萬元），工程預(yù)付款在合同簽訂后 10個工

10、作日內(nèi)支付。2、工程款的中間支付， 2012年3月31日前支付總合同價款的 20%；2012年4月30日前支付總合同價款的 20%；工程竣工驗收合格并交管理公司投入使用前在支付總合同價款的 20%。1、除本合同另有約定外，因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 7個工作日作出答復(fù)，超過 7個工作日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)責(zé)任。2、在施工過程中若乙方的施工質(zhì)量經(jīng)甲方驗收達不到設(shè)計和規(guī)范要求，乙方須立即無條件整改并積極采取補救措施，若整改后仍驗收不合格或在甲方要求時限內(nèi)未整改完畢的，甲方有權(quán)另行安排施工單位施工或單方面