房屋建筑維修保養(yǎng)記錄表

1、QR-3JZB/0 1/1保養(yǎng)計劃物業(yè)名稱：填寫日期:廳P保養(yǎng)項目保養(yǎng)周期上次保養(yǎng)時間計劃保養(yǎng)時 間保養(yǎng)人備注注：備注欄中應填寫完成的時間及有關保養(yǎng)情況房屋建筑保養(yǎng)記錄廳P保養(yǎng)項目保養(yǎng)時間保養(yǎng)人保養(yǎng)內(nèi)容備注發(fā)現(xiàn)故障通知單NO現(xiàn)發(fā)現(xiàn)如下問題，請于年 月 日整改完畢處理情況存在問題及具體位置檢查人：接收人：接收時間:第一聯(lián)：接收人留存第二聯(lián)：檢查人留存發(fā)現(xiàn)故障通知單QR-003JZB/0 1/1NO現(xiàn)發(fā)現(xiàn)如下問題，請于年 月 日整改完畢。存在問題及具體位置處理情況檢查人:接收人:接收時間:第二聯(lián)：檢查人留存第一聯(lián)：接收人留存派工單QR-005JZB/0 1/1日期：巡查人:廳P巡 查項 目巡查情

2、況備注01水泵房02低壓配電房03發(fā)電機房04消防中心05大堂06標準層樓道0708地下室09車道10人行道11公共天線12公共照明13公共開關、插座14公共墻（地）面15天花、吊頂16公共門窗17車場路線及標牌18花園護欄19噴水池20管線21閥門22油漆23污水井24雨水井25化糞池26272829年 月 日編號是否使用物料：是口 無口維修/安裝位置：物料提供方：分公司口 客戶口 發(fā)展商口工具準備齊全：是口 否口簽發(fā)人維修/安裝 開始時間時 分維修/安裝 結束時間時分客戶物品驗證情況：合格 不合格口處理情況：更換 口維修使用 口暫停口服務內(nèi)容：燈具更換口疏通管道口漏水維修口線路問題 口龍頭

3、更換口裂縫修補其它問題口其它問題：耗 用 材 料名稱數(shù)量單價總價材料費用佰拾元角收取費用是口否口人數(shù)人時間分鐘工時人?時驗收 簽字維修/安裝結果： 好口 一般口 不好口意見或建議：客戶簽名：維修人員班組意見高效口按時口 超時口服務中心回訪來訪口上門口 電話口對講口回訪時間月 日客戶意見別息口不淌思電話：回訪人客戶其它意見或建議：QR-7JZB/0 1/1維修記錄表物業(yè)名稱：年 月序 號日期維修地點維修開 始時間維修結 束時間維修人耗用 工時審核人備注注：1、對公共部位的維修（包括對設備房進行巡查）填寫此單，不另填寫派工單。2、對住戶部位不收費項目且維修時間不超過15分鐘的，可填寫此單，不另填寫

4、派工單（如送電、抄水電表等工作內(nèi)容）3、此維修記錄中的內(nèi)容不作專項回訪。QR-010JZB/0 1/1維修統(tǒng)計表QR-008JZB/0 1/1 物業(yè)名稱：年 月派工 單號派工 日期維修項目維修地點維修人簽發(fā) 時間提供 服務 時間結束 服務 時間耗用工時時間 要求客戶反饋備 注人次工時及時 性后無 返修是否注：1、此表格與派工單聯(lián)合使用，僅對客戶維修部分進行統(tǒng)計，公共部位的維修不做統(tǒng)計。2、在客戶反饋意見欄中“及時”、“無返修” “滿意”均打，否則打“ X”；備注欄填寫客戶意見及建議。3、本月派工單數(shù)張，及時的有張，返修的有 張，客戶滿意的有張；4、本月維修及時率 % ,返修率 %滿意率%采購物

5、品驗證記錄物業(yè)名稱:供應商驗證日期序驗證 驗證項目驗證工具不合格處物品名稱采購日期單位規(guī)格單價數(shù)量金額號數(shù)量外觀性能其它驗證方式理單號小計驗證人:采購監(jiān)督人:水池/箱清洗記錄QR-013JZB/0 1/1物業(yè)名稱:清洗日期時間安AE清洗人監(jiān)督人上次時間容積供水范圍水池箱位置設備保養(yǎng)浮球閥進水閥出水閥放空閥水位標尺人孑L照明燈消防閥水位控制模擬試驗加藥情況：池壁污染、池底淤泥、青苔水質化驗結果（附復印件）化驗單位備 注QR-009JZB/0 1/1采購計劃審批表物業(yè)名稱：中報日期：需要日期：序號 物品名稱規(guī)格型號單位 數(shù)量 歷史單價 金額 用處 備注小計經(jīng)辦人:采購監(jiān)督人：審核:庫存材料耗用情況

6、一覽表審核日期:QR-011JZB/0 1/1物業(yè)名稱:物品名稱規(guī)格型號單位L2本月入庫現(xiàn)庫本月存量耗用用處（派工單號）經(jīng)辦人:采購監(jiān)督人:水池/箱加藥記錄序加藥時間加藥位置水池（箱）藥物加藥量加藥人備注日期：QR-012JZB/0 1/1號容積名稱注：每年5-10月每個月加藥三次（每10天一次）；1-4月及11-12月每個月加藥兩次（每15天一次）。加藥量必須遵循藥品說明書規(guī)定，加藥人必須持有有效的健康證。計量器具檢定臺帳QR-014JZB/0 1/1物業(yè)名稱:編號名稱型號檢定 周期自檢 送檢購置時間檢定時間檢定結果備注日期:編制:計量器具檢定計劃物業(yè)名稱:編 號名稱型 號檢定 周期上次檢定

7、時 間計劃送檢時 間備注日期:編制:QR-19JZB/0 1/1工程竣工驗收證明工程項目名稱：年 月曰建設單位：施工單位：建設地點：工程造價：開工時間：交工時間：工程概況工 程 質 量 驗 收 評 語質量評定等級參加驗收單位：驗收人：參加驗收單位：驗收人：參加驗收單位：驗收人：參加驗收單位：驗收人：注：1、工程質量現(xiàn)場驗收，確認質量達到規(guī)范要求后，請即簽字蓋章認可2、本表一式四份，均用碳素或藍黑墨水填寫工程結算協(xié)議書工程合約編號：施工單位：項目名稱：經(jīng)深圳市XX國際物業(yè)管理有限公司與施工單位雙方共同核對并同意：一、最終結算工程款項如下：1、完成合約工程金額：2、額外工程金額：3、代工金額：4、其它金額：共計總金額：二、總金額中應扣除的項目：1、公司代支付材料及墊付等金額：2、其它扣款：二、實際支付金額（總金額一扣除金額）： 截至 年 月 日止支付承判金額： 其中：第一次 第二次尚有保固金額：上述保固金額將于年 月 日保養(yǎng)期滿驗收后發(fā)還。雙方對上述結算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。代表:立協(xié)議人：深圳市XX國際物業(yè)管理有限公司代表:施工單位:日期:解除缺陷責任書項目名稱:建設單位工程造價施工單位保修金監(jiān)理單位保修期自至保 修 期 缺 陷 整