房屋維修合同書

1、房屋維修合同書本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：甲乙兩方根據(jù)住宅維修管理辦法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買。2、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。3、維修項目：整個屋頂翻新，及墻體刷白。4、維修要求：乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方

2、付給乙方的維修款中扣除。5、乙方對甲方的房屋維修負(fù)責(zé)，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施。第二條 付款1、甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務(wù)支出。第三條 合同期限合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽名、指)：乙方(簽名、指)：簽訂日期：_年_月_日房屋維修合同書（二）甲方：乙方：甲乙兩方依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，并簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一

3、條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方就位于房屋維修委托乙方2、維修項目：舊房改造，墻改造，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛(wèi)生間設(shè)施安裝,燈具安裝;3、維修要求：乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，加強(qiáng)對施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的余款中扣除。甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。第二條 維修付款1、甲方根據(jù)管理辦法，在合同期內(nèi)向

4、乙方預(yù)付元做為維修費(fèi)用的預(yù)付款。2、從簽訂合同之日起，乙方必須在_天內(nèi)完工，否則扣除維修費(fèi)用總數(shù)_%的違約金。3、乙方應(yīng)對所維修房屋的質(zhì)量有所保證，如_年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題應(yīng)在_天內(nèi)派人進(jìn)行檢查維修。第三條 合同期限本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方(簽名)：乙方(簽名)：簽訂日期：_年_月_日房屋維修合同書（三）建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：施工單位(以下簡稱乙方)：淮安市淮海南路_號水管維修工程，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作

5、，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程項目(一)工程地點(diǎn)：淮安市淮海南路_號(二)工程內(nèi)容：水管維修(三)承包方式：包工包料第二條 工程造價為人民幣壹仟伍佰元第三條 合同工期1.雙方商定總工期_天。開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。因停水、停電等情況達(dá)六小時以上時。甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。第四條 工

6、程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條 材料設(shè)備供應(yīng)(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗。第六條 付款方式工程完成后，由甲方驗收，驗收合格后付款。第七條 責(zé)任范圍(一)甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;2、及時組織工程竣工驗收工作;3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。(二)乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工

7、、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。第八條 其它事項(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失;(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，