房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范本

1、房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范本甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：身份證：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。該土地于潘合江房屋后面第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_元整(大寫大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整

2、)。收款時乙方應向甲方出具收據(jù)。第四條 土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務。第五條 甲方的承諾保證1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。3.甲方保證不得違反本合同約定。第六條 乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的_年_月_日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條 本合同

3、一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范本（二）出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：_依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：第一條 項目建設(shè)依據(jù)。本項目的土地屬于_，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為_年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。第二條 房屋基本情況。乙方所選房屋房號為

4、博文公寓_棟_層_號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高_米。該房屋建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)面積_平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。該房屋使用期限從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 計價方式。該房屋使用權(quán)按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)_元/(小寫￥_元/)，總金額(大寫人民幣)_整(小寫￥_元)。第四條 付款方式。乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_萬元。乙方須在本合同簽訂后_天內(nèi)即_年_月_日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣_拾_萬_仟_

5、佰_拾_元整(￥_)。第五條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。第六條 房屋交付使用的期限。甲方應當在_年_月_日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。第七條 甲方逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按

6、逾期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期不超過_日，自本合同第六條 規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。第八條 交接。房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務協(xié)議。第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方在_日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標準修復。第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲