金品廣場綠色建筑工程質(zhì)量評估報告

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上A.0.15 *商務(wù)廣場 工程工程質(zhì)量評估報告（綠色建筑分部工程）內(nèi)容提要：工程概況評估依據(jù)工程質(zhì)量驗收情況竣工資料審查情況工程質(zhì)量評估結(jié)論建設(shè)單位： 設(shè)計單位： 蘇州*建筑設(shè)計院有限公司 承包單位： 江蘇*建筑工程有限公司 監(jiān)理單位（章）：江蘇*建設(shè)項目管理有限公司 總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人: 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制*工程綠色建筑工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、 工程概況1 綠色建筑工程概況1.1 工程概況：工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位建設(shè)地點(diǎn)：建筑面積：結(jié)構(gòu)形式：本工程1#樓地上10層，2#樓地上17層，總建筑面積28259m2

2、,其中：地下人防工程3989m2。1.2 本工程綠色建筑工程概況 表1.1序號子分部工程分項工程設(shè)計要求1景觀環(huán)境工程景觀環(huán)境工程見建筑設(shè)計圖紙，7、景觀環(huán)境設(shè)計要求2圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程墻體工程蒸壓砂加氣混凝土砌塊（B06）、復(fù)合發(fā)泡水泥板（A級）30/35mm。幕墻工程鋁合金框中空玻璃（5+12A+5），門窗工程鋁合金框中空玻璃（5+12A+5），屋面工程聚氨酯保溫板（B1級）40mm地面工程地磚地面3空調(diào)通風(fēng)工程通風(fēng)與空調(diào)工程見暖通工程圖紙要求4建筑電氣工程建筑電氣工程見建筑電氣圖紙五-九相關(guān)內(nèi)容要求6監(jiān)控與控制工程監(jiān)控與控制工程見建筑電氣圖紙相關(guān)要求7給排水工程給排水工程見給排水圖紙相關(guān)要求8

3、室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)空氣質(zhì)量和溫濕度見建筑施工圖紙要求1.2.1 本工程總用地面積4730.25，總建筑面積28259.55，建筑密度29.8%，容積率2.94，綠地率15.1%，地下建筑面積與建設(shè)用地面積之比0.5。機(jī)動車停車數(shù)地上53輛，地下93輛；非機(jī)動停車數(shù)729輛。本項目場地周邊無電磁輻射，場地內(nèi)無地質(zhì)斷裂構(gòu)造，無超標(biāo)排放污染源。場地內(nèi)道路系統(tǒng)便捷順暢，滿足消防、救護(hù)及減災(zāi)救災(zāi)等要求。1.2.2 景觀環(huán)境：停車場、人行通道和廣場種植高大喬木提供遮陽，機(jī)動車停車場遮陰率不小于20%，景觀主干道路喬木遮陰率不小于50%，步行道和自行車道林蔭率不小于60%，室外活動場地、非機(jī)動車停車場設(shè)置遮陽避雨

4、措施；場地內(nèi)結(jié)合綠化景觀設(shè)計完善步行道系統(tǒng)，提供配套的休憩設(shè)施，并綜合考慮遮蔭、排水要求；人行通道應(yīng)安全、舒適滿足無障礙設(shè)計要求，且與場地外人行通道無障礙連接；室外硬質(zhì)鋪裝地面透水鋪裝率不小于50%，室外機(jī)動車停車場鏤空面積不低于40%，場地內(nèi)70%以上道路路面太陽輻射反射系數(shù)不低于0.4；景觀綠地應(yīng)以鄉(xiāng)土植物開發(fā)利用為主，本土植物種數(shù)不宜低于70%，多種植物合理搭配，根據(jù)氣候和土壤條件，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，綠化用地內(nèi)綠化覆蓋率應(yīng)大于70%。2、本工程綠色建筑工程的重點(diǎn)本工程綠色建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)： 原材料、施工工藝、工序及隱蔽驗收以及按照設(shè)計及規(guī)范要求實施監(jiān)理 。二、評估依

5、據(jù)1、 國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、 建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、 設(shè)計圖紙、圖紙答疑記錄和工程變更單；4、 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程驗評標(biāo)準(zhǔn)、工程施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范；5、 綠色建筑工程分部驗收評定等級的依據(jù)：（1） 綠色建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范DGJ32/J19-2015（2） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）（3） 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）（4） 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007（5） 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）（6） 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2012）（7）

6、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）（8） 其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范三、監(jiān)理工作情況：1、 監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、綠色建筑工程專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎(chǔ)。2、 審核施工單位的施工組織設(shè)計和綠色建筑專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實相應(yīng)的實施措施，使綠色建筑工程在施工中確保了工程質(zhì)量。3、 監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件

7、及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗制度、建筑材料進(jìn)場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的綠色建筑工程現(xiàn)場使用的材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。4、 監(jiān)理部對施工單位在綠色建筑分部工程施工過程采取了“全過程監(jiān)理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)理部制定“綠色建筑工程旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出或下達(dá)監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實直到整改到位。

8、5、 監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。 在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。四、綠色建筑分部工程施工質(zhì)量評估（1）本工程進(jìn)場使用的綠色建筑工程材料均有質(zhì)量證明材料。（2）在綠色建筑施工中，對圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程節(jié)能保溫系統(tǒng)組成材料與配置均符合有關(guān)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程和建筑構(gòu)造圖集要求，能按照相關(guān)規(guī)程或圖集明確的施工工藝進(jìn)行操作，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、隱蔽工程均符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范。（3）綠色建筑工程所有檢測項目圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工檢測、室內(nèi)空氣環(huán)境檢測、保溫層構(gòu)造等均符合設(shè)計要求、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及驗收規(guī)范要求。（4）施工單位報送的綠色建筑檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量控制資料均符合設(shè)計要求，符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及驗收規(guī)范。各分項工程隱蔽工程驗收記錄、施工記錄和施工質(zhì)量驗收記錄齊全、有效、完整。五、監(jiān)理單位評定結(jié)