2012一級建造師-實務(wù)(建筑工程)沖刺講義

1、2012年度專業(yè)管理與實務(wù)(建筑工程)沖刺講義重點、重點、重點一、 教材、考試大綱、考試時間、考試題型及應(yīng)試技巧教材仍采用2007年版（第二版）、只是教材中的光盤內(nèi)容有些微，考試大綱未變。本科目的考試時間為4小時，題型采用客觀題和主觀題（案例分析題）的形式，共45題。其中單項選擇題20題，每題1分，合計20分；多項選擇題10題，每題2分，合計20分；案例分析題5題，其中 20分題3道，30分題2道，合計120分；試卷總分160分，及格分數(shù)線為96分。考生在考試時要注意：單項選擇題（四選一）是否有把握都要答，而多項選擇題（五選二至四）要慎重，確有把握的才可以選擇，因為如選對一個可得0.5分，但如

2、其中有一個選錯則本題不得分。案例分析題要準確、簡潔，不要空著。二、教材框架知識體系建筑工程管理與實務(wù)建筑工程技術(shù)(技術(shù)平臺)（30分）房屋結(jié)構(gòu)工程技術(shù)第一章的內(nèi)容在試卷中主要體現(xiàn)為客觀題(選擇題)，但施工技術(shù)部分與案例題可能有關(guān)聯(lián)建筑裝飾裝修技術(shù)建筑材料建筑工程施工技術(shù)建筑工程項目管理實務(wù)(管理平臺)(八大管理)（120分）進度管理第二章的內(nèi)容在試卷中主要體現(xiàn)為案例題，多以綜合管理的形式出現(xiàn)。如進度、質(zhì)量、造價、索賠的綜合案例題質(zhì)量管理安全管理造價管理資源管理合同管理現(xiàn)場管理綜合管理建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(法規(guī)平臺)（10分）建筑工程法規(guī)第三章在試卷主要體現(xiàn)為客觀題建筑工程技術(shù)標準三、沖刺班特

3、點沖刺班將在緊扣考試大綱兼顧教材全面內(nèi)容的基礎(chǔ)上，指出教材中的重點并解析難點，同時預(yù)測2009年可能的出題點。沖刺班要求學員有全面學習教材的基礎(chǔ)，授課中首先圍繞第二章的五大綜合案例，講解知識點和解題思路，其次對第一章和第三章中的重點、難點進行解析，在每講同步訓練的習題選題上盡量從難、從細,分析出2009年可能的出題點與題型，以供考生在學習教材的基礎(chǔ)上進行針對性的模擬練習，提高應(yīng)試能力。第二章框架知識體系管理平臺（主要知識點體現(xiàn)為試卷上的五道案例題）“八大管理”進度管理質(zhì)量管理安全和環(huán)境管理造價管理資源管理合同管理現(xiàn)場管理綜合管理典型題型1、進度管理與合同管理相結(jié)合（基于普通雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的索賠

4、問題）2、進度管理與造價管理相結(jié)合（基于時標網(wǎng)絡(luò)計劃的掙值法問題）3、質(zhì)量管理與施工技術(shù)相結(jié)合4、安全管理與現(xiàn)場管理相結(jié)合5、綜合管理（七大管理與設(shè)計、構(gòu)造、法規(guī)等）合同管理與造價管理相結(jié)合(招投標問題與價款結(jié)算問題)授課思路圍繞典型題型的知識點、案例講解典型題型一  基于普通雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的索賠問題【考點內(nèi)容】重點掌握普通雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路的判定、時間參數(shù)的計算、工期費用的調(diào)整。主要知識點見下表：關(guān)鍵線路的確定可根據(jù)兩點：從起點節(jié)點到終點節(jié)點為止，線路時間最長；工作總時差為零的線路。 時間參數(shù)及其計算步驟工作持續(xù)時間Di-j最早開始時間ESi-j最早完成時間EFi-j

5、計劃工期Tp最遲完成時間LFi-j最遲開始時間LSi-j總時差TFi-j自由時差FFi-j時間參數(shù)主要計算公式ESi-j=ESh-i+Dh-i ESi-j=maxESh-i+Dh-iEFi-j=ESi-j+Di-j Tp=maxEFi-nLFi-n=Tp LFi-j=minLFj-k-Dj-kLSi-j=LFi-j-Di-j TFi-j=LSi-j-ESi-j=LFi-j-EFi-jFFi-j=ESj-k-ESi-j-Di-j=ESj-k-EFi-jFFi-n=Tp-ESi-n-Di-n=Tp-EFi-n提示：1. 考生一定要熟練掌握雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中關(guān)鍵線路的確定、計劃工期的計算、總

6、時差的概念、計算、應(yīng)用以及與索賠問題的結(jié)合。2.初步學習步驟為：（結(jié)合教材P175案例）網(wǎng)絡(luò)的組成；網(wǎng)絡(luò)的邏輯關(guān)系；網(wǎng)絡(luò)的繪制規(guī)則；關(guān)鍵線路的判定；計劃工期的確定；總時差的概念及應(yīng)用；與索賠問題的結(jié)合。典型考題解析關(guān)鍵線路（即關(guān)鍵工作）（網(wǎng)絡(luò)工期）的確定（重點掌握）可根據(jù)兩點： 從起點節(jié)點到終點節(jié)點為止，線路時間最長（要求考生重點掌握）； T計劃=T計算，工作總時差為零的線路。 總時差的概念與計算（重點掌握）總時差：某工作在不影響總工期的前提下所具有的機動時間某工作的總時差= min（關(guān)鍵線路的持續(xù)時間之和-某工作所處線路的持續(xù)時間之和）索賠（與教材P281相結(jié)合

7、）（重點掌握合同索賠問題與網(wǎng)絡(luò)計劃的結(jié)合）1索賠的概念：有合同的雙方，在履行合同過程中，有損失發(fā)生，無責任的一方向另一方要求補償?shù)慕?jīng)濟行為）2索賠成立的條件（一般站在承包商的角度：損失已經(jīng)發(fā)生；損失不是承包商的責任和應(yīng)承擔的風險；在規(guī)定的時間內(nèi)提出了索賠）3索賠的內(nèi)容（工期與費用）工期：與總時差比較費用：在計算人工費時要注意窩工狀態(tài)和工作狀態(tài)；在計算機械費時要注意是自有機械還是租賃機械，同時還要區(qū)分工作狀態(tài)還是窩工狀態(tài)） 典型考題解析背景： 某建筑工程，建筑面積3.8萬m2，地下一層，地上十六層。施工單位(以下簡稱“乙方”)與建設(shè)單位（以下簡稱“甲方”）簽訂了施工總承包合同，合同期6

8、00天。合同約定工期每提前（或拖后）1天獎勵（或罰款）l萬元。乙方將屋面工程的勞務(wù)進行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)賠償損失1萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤一天，供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準。網(wǎng)絡(luò)計劃示意圖如下所示： 施工過程中發(fā)生了以下事件： 事件一，基礎(chǔ)底板防水工程施工時，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天，因人員窩工和施工機械閑置造成乙方直接經(jīng)濟損失10萬元 事件二，主體結(jié)構(gòu)施工時，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10天，

9、乙方要求模板方賠償20萬元； 事件三，屋面工程施工時，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3天，直接經(jīng)濟損失0.8萬元； 事件四，中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中，甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長9天，直接費用增加3萬元； 事件五，因為甲方對外裝修設(shè)計的色彩不滿意，局部設(shè)計變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30天，直接費損失0.5萬元;其余各項工作，實際完成工期和費用與原計劃相符。問題： 1用文字或符號標出該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路 2指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。 3分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和

10、理由。 4該工程實際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補償為多少天？工期獎(罰)款是多少萬元？ 5乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費用賠償各是多少萬元？答案：問題1：線路1持續(xù)時間之和：1-2-3-8 （420天）線路2持續(xù)時間之和：1-2-3-4-6-8 （600天）線路3持續(xù)時間之和：1-2-3-4-5-7-8 （550天）線路4持續(xù)時間之和：1-2-3-5-7-8 （540天）所以該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路為：問題2： 索賠成立的有事件一、事件四、事件五。事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線路上，所以只賠工期5天，不賠費用。事件四，安全是甲方的責任，也是在關(guān)鍵線路上，所以可賠工

11、期9天，還可賠費用3萬元。事件五，是甲方的責任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時差存在（時差值為：600-55050天），沒有超出時差，所以只賠費用，不賠工期。問題3：乙方可向模板供應(yīng)商索賠10萬元，向勞務(wù)分包商索賠0.8萬元；因為它們之間有合同關(guān)系，而且責任不在乙方，索賠成立。問題4：實際總工期為：600+24=624天，乙方可得到甲方的工期補償為：5+9=14天，工期罰款為：1萬元×10天=10萬元。說明：實際延誤的時間24天5+9+10（事件二），其中事件三雖延誤，但沒有超出總時差（TF600-54060天）。 問題5：乙方可向模板供應(yīng)商索賠10萬元，向勞務(wù)分包商索賠0.8

12、萬元，總計10、8萬元。教材相關(guān)案例：P177、P283、P283、P285背景圖1A421033-1是某項目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)計劃。其中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是鋼筋工程；F、H、I是澆筑混泥土工程。箭線之下是持續(xù)時間（周），箭線之上是預(yù)算費用，并列入了表1A421033中。計劃工期12周。工程進行到第9周時，A、B、C工作完成，D工作完成了2周，E工作完成了1周，F(xiàn)工作已經(jīng)完成，H工作尚未開始。 網(wǎng)絡(luò)計劃的工作時間和預(yù)算造價 表1A421033工作名稱ABCDEFGHI合計持續(xù)時間（周）332321211造價（萬元）1210251222924891312.問題（1）請繪

13、制本例的實際進度前鋒線。（2）請找出關(guān)鍵線路及計劃工期。（3）第9周結(jié)束時累計完成造價多少？按掙值法計算其進度偏差是多少？（4）如果后續(xù)工作按計劃進行，試分析上述實際進度情況對計劃工期產(chǎn)生了什么影響？答案：（1）繪制第9周的實際進度前鋒線根據(jù)第9周的進度檢查情況，繪制的實際進度前鋒線見圖1A421033-2，現(xiàn)對繪制情況進行說明如下： 為繪制實際進度前鋒線，首先將圖1A421033-1般到了時標表上；確定第9周為檢查點；由于D工作只完成了2周，故在該箭線上（共3周）的2/3處（第8周末）打點；由于E工作（2周）完成了1周，故在1/2處打點；由于F工作已經(jīng)完成，而H工作尚未開始，故在H工作的起點

14、打點；自上而下把檢查點和打點連起來，便形成了圖1A421033-2的實際進度前鋒線。（2） 關(guān)鍵線路（無波折線的線路）：ABDGI（12周）（3） 根據(jù)第9周檢查結(jié)果和表1A421033中所列數(shù)字，計算已完成工程預(yù)算造價是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75萬元到第9周應(yīng)完成的預(yù)算造價可從圖1A421033-2中分析，應(yīng)完成A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98萬元根據(jù)掙值法計算公式，進度偏差為：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23萬元，即進度延誤

15、23萬元。進度績效指數(shù)為：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完成計劃的76.5%。（4）從圖1A421033-2中可以看出，D、E工作均未完成計劃。D工作延誤一周，這一周是在關(guān)鍵路上，故將使項目工期延長一周。E工作不在關(guān)鍵線路上，它延誤了一周，但該工作有一周總時差，故不會導(dǎo)致工期拖延。H工作延誤一周，但是它有二周總時差，對工期沒有影響。D、E工作是平行工作，工期總的拖延時間是一周?！镜湫涂碱}】在雙代號時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖中，用波形線將實線部分與其緊后工作的開始節(jié)點連起來，用以表示工作（ ）。A總時差B自由時差C虛工作D時間間隔答案：B解題思路：在雙代號時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖中

16、，用波形線將實線部分與其緊后工作的開始節(jié)點連起來，用以表示工作與其緊后工作的自由時差；用實箭線表示工作，用虛箭線表示虛工作?！镜湫涂碱}】雙代號時標網(wǎng)絡(luò)計劃中，不能從圖上直接識別的非關(guān)鍵工作的時間參數(shù)是（ ）。A最早開始時間B最早完成時間C自由時差D總時差答案：D解題思路：雙代號時標網(wǎng)絡(luò)計劃中，能在圖上直接顯示各項工作的開始與完成時間、工作自由時差及關(guān)鍵路徑。但是，總時差是不能從圖上直接識別出來的，需要進行計算。選項D是正確的。掙值法教材案例精析P261案例、 P263案例同步訓練案例一背景資料某工程的早時標網(wǎng)絡(luò)計劃如圖64所示。工程進展到第5、第10和第15個月底時，分別檢查了工程進度，相應(yīng)地

17、繪制了三條實際進度前鋒線，如圖64中的點劃線所示。 圖6-4 某工程時標網(wǎng)絡(luò)計劃（單位：月）和成本數(shù)據(jù)（單位：萬元） 注：1圖中每根箭線上方數(shù)值為該項工作每月預(yù)算成本； 2圖下方格內(nèi)（1）欄數(shù)值為該工程預(yù)算成本累計值， （2）欄數(shù)值為該工程已完工程實際成本累計值 問題：1計算第5和第10個月底的已完工作預(yù)算成本（累計值）各為多少？分析第5和第10個月底的成本偏差。試分析進度偏差。根據(jù)第5和第10月底實際進度前鋒線分析工程進度情況。5. 第15個月底檢查時，工作因為特殊惡劣天氣造成工期拖延1個月，施工單位損失3萬元。因此，施工單位提出要求工期延長1個月和自有機械損壞費用索賠3萬元。問：造價工程師

18、應(yīng)批準工期、費用索賠多少？為什么？【解析】本案例要求對工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)部分的有關(guān)內(nèi)容要達到一定的熟練程度，尤其是對工程的時標網(wǎng)絡(luò)計劃和實際進度前鋒線，要能夠靈活運用；并掌握成本偏差、進度偏差的基本概念和計算，掌握工程索賠的條件、索賠內(nèi)容及相應(yīng)的計算。問題1：第5個月底，已完工作預(yù)算成本為：20+6+4=30萬元第10個月底，已完工作預(yù)算成本為：80+6×3=98萬元問題2：第5個月底的成本偏差=已完工作預(yù)算成本已完工作實際成本 =3045=15萬元 即：成本增加15萬元第10個月底，成本偏差=9885=13萬元即：成本節(jié)約13萬元問題3： 分析進度偏差為：進度偏差=已完工作預(yù)算成本計

19、劃工作預(yù)算成本第5個月底，進度偏差=3040=10萬元，即：進度拖延10萬元；第10個月底，進度偏差=9890= 8萬元，即：進度提前8萬元；。問題4：第5個月底，工程進度情況為：工作進度正常；工作拖延1個月，將影響工期1個月，因為是關(guān)鍵工作；工作拖延2個月，不影響工期，因為有2個月總時差；第10個月底，工程進度情況為：工作拖延1個月，因為有2個月總時差，不影響工期；工作提前2個月，有可能縮短工期2個月，因為是關(guān)鍵工作；工作拖延1個月，但不影響工程進度，因它有2個月的機動時間。問題5：造價工程師應(yīng)批準延長工期1個月；費用索賠不應(yīng)批準。因為，特殊惡劣的氣候條件應(yīng)按不可抗力處理，造成的工期拖延，可

20、以要求順延；但不能要求賠償經(jīng)濟損失。典型題型二 基于時標網(wǎng)絡(luò)計劃的掙值法問題【考點內(nèi)容】雙代號時標網(wǎng)絡(luò)計劃特點及適用范圍優(yōu)點：時間參數(shù)一目了然；可以據(jù)圖進行資源優(yōu)化與調(diào)整；時間可以不計算而直接在圖上反映適用范圍：適用于作業(yè)計劃或短期計劃的編制和應(yīng)用,適用于實際進度前鋒線的檢查工具確定關(guān)鍵線路規(guī)則：從終點到起點沒有波線（自由時差）的線路識讀相關(guān)參數(shù)持續(xù)時間 最早開始時間 最早完成時間 自由時差 總工期計算總時差TFi-j= FFi-j +minTFj-k 與索賠結(jié)合同普通雙代號網(wǎng)絡(luò)實際進度前鋒線施工進度檢查工具：實際進度前鋒線，前鋒線落在計劃線的左側(cè)，說明進度延誤；落在計劃線的右側(cè)，說明進度提前

21、結(jié)合掙值法進行進度偏差與費用偏差的分析（與教材P260相結(jié)合）三個費用值：1.計劃工作預(yù)算費用（計劃值）2.已完工作實際費用（實際值）3.已完工作預(yù)算費用（掙得值）四個評價指標：1.費用偏差=已完工作預(yù)算費用-已完工作實際費用結(jié)論：費用偏差為正值時，表示項目運行節(jié)支；費用偏差為負值時，表示項目運行超出預(yù)算費用2.進度偏差=已完工作預(yù)算費用-計劃工作預(yù)算費用結(jié)論：進度偏差為正值時，表示進度提前；費用偏差為負值時，表示項目進度滯后3.費用績效指數(shù)=已完工作預(yù)算費用/已完工作實際費用費用績效指數(shù)大于1時，表示項目運行節(jié)支；費用績效指數(shù)小于1時，表示項目運行超出預(yù)算費用4.進度績效指數(shù)=已完工作預(yù)算費

22、用/已完工作實際費用進度績效指數(shù)大于1時，表示項目進度提前；進度績效指數(shù)小于1時，表示項目進度滯后 教材案例精析P176案例典型題型三 基于質(zhì)量管理與施工技術(shù)、法規(guī)標準相結(jié)合的問題質(zhì)量管理知識框架體系建筑工程項目質(zhì)量計劃質(zhì)量計劃的內(nèi)容質(zhì)量計劃的編制 建筑工程材料的質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量管理重點掌握進場材料質(zhì)量控制要點及鋼材和水泥材料的質(zhì)量管理要求裝飾裝修材料的質(zhì)量管理重點掌握材料的要求復(fù)試的主要項目建筑工程質(zhì)量檢查與檢驗地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢查與檢驗重點掌握驗槽的部位及參加人員主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查與檢驗重點掌握鋼筋混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢查與驗收要求防水工程質(zhì)量檢查與檢驗重點掌握屋面卷

23、材防水工程裝飾裝修工程質(zhì)量檢查與檢驗一般了解建筑幕墻工程質(zhì)量檢查與檢驗重點掌握“三性試驗”及現(xiàn)場材料的要求建筑工程質(zhì)量驗收建筑工程質(zhì)量驗收的程序和組織重點掌握檢驗批、隱蔽工程、分部工程、單位工程驗收的程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收的要求重點掌握質(zhì)量驗收的基本要求及檢驗批、隱蔽工程、分部工程、單位工程及質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定建筑工程檔案編制的內(nèi)容和要求地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)的質(zhì)量驗收內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容防水工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容重點掌握裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容重點掌握分部工程、單位工程竣工驗收內(nèi)容建筑幕墻工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容內(nèi)容重點掌握建筑工程質(zhì)量問題與處理建筑工程質(zhì)量問題的分類重點掌握工程質(zhì)量事故

24、的分類建筑工程重大質(zhì)量事故的處理程序重點掌握工程質(zhì)量事故調(diào)查報告的主要內(nèi)容地基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理重點掌握預(yù)制樁樁身斷裂的原因及預(yù)防治理主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理重點掌握混凝土工程中常見的質(zhì)量通病的防治（如麻面、等級偏低、混凝土收縮裂縫等）、砌體工程中主要通病及防治（如墻體裂縫）、防水工程中主要通病及防治（如卷材屋面開裂、卷材起鼓、女兒墻部位漏水等）建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理建筑幕墻工程的施工質(zhì)量及質(zhì)量事故處理重點掌握幕墻中常見的質(zhì)量通病及預(yù)防措施（如結(jié)構(gòu)密封膠施工不當、預(yù)埋件連接不夠牢固、水密性問題）建筑工程質(zhì)量管理統(tǒng)計方法的應(yīng)用排列圖法的應(yīng)用

25、直方圖法的應(yīng)用因果分析圖法的應(yīng)用特點：三大工程（土建、裝飾裝修、幕墻工程）全過程（質(zhì)量計劃、原材料、工序、檢驗批、分項工程、分部工作、單位工程、竣工驗收、資料歸檔等）的質(zhì)量控制。注意與第一章技術(shù)、第三章法規(guī)、標準相結(jié)合。授課思路：教材知識點的圈點，典型題型的分析，光盤案例的例舉。重要考點破解考點一 建筑工程材料的質(zhì)量管理【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下：進場材料質(zhì)量控制的要點1 掌握材料信息，優(yōu)先供貨廠家；2 合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進行；3 合理組織材料使用，減少材料損失；4 加強材料檢查驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān)；5 要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料；6、加強現(xiàn)場材料管理。鋼材

26、的質(zhì)量管理要求1 必須是由有國家批準的生產(chǎn)廠家，具有資質(zhì)證明；2 每批供應(yīng)的鋼材必須具有出廠合格證；3 進口的鋼材必須有商檢報告；4 進入現(xiàn)場的每一批鋼材必須封樣送檢復(fù)試；5 進入施工現(xiàn)場每一批鋼材應(yīng)標識品種、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗狀態(tài)和使用部位，并碼放整齊。水泥的質(zhì)量管理要求1必須是由有國家批準的生產(chǎn)廠家，具有資質(zhì)證明；2每批供應(yīng)的水泥必須具有出廠合格證；3進口的水泥必須有商檢報告；4進入現(xiàn)場的每一批水泥必須封樣送檢復(fù)試；5進入施工現(xiàn)場每一批水泥應(yīng)標識品種、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、日期、檢驗狀態(tài)和使用部位，并碼放整齊?！究键c內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下：材料復(fù)試的主要項目1 水泥的凝結(jié)時間、安定

27、性和抗壓強度；2 人造木板的游離甲醛釋放量；3 室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性、外墻陶瓷面磚吸水率。材料復(fù)驗的的取樣原則1 同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組櫚進行復(fù)驗，當合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行2 按規(guī)定允許進行了重新加倍取樣復(fù)試的材料，兩次試驗報告要同時保留；3 當國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢測。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。考點三 建筑工程質(zhì)量檢查與檢驗【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下：基坑驗槽的要求基坑驗槽時應(yīng)重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位，如有異常部位，要會

28、同勘察、設(shè)計等有關(guān)單位進行處理；基坑驗槽應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責人組織施工、設(shè)計、勘察等單位的項目和技術(shù)質(zhì)量負責人共赴現(xiàn)場，按設(shè)計、規(guī)范和施工方案等的要求進行檢查，并做好基坑驗槽記錄和隱蔽工程記錄。鋼筋混凝土工程的質(zhì)量檢查與檢驗主要包括模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、混凝土構(gòu)件安裝工程及預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土工程的檢查與檢驗砌體工程的檢查與檢驗主要包括砌體材料、砌筑砂漿、砌體等的檢查與檢驗鋼結(jié)構(gòu)工程的檢查與檢驗主要包括焊接工程、緊固件連接工程、安裝工程等的檢查與檢驗防水工程的檢查與檢驗重點掌握卷材防水工程的質(zhì)量要求建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制資料主要檢查內(nèi)容一般了解建筑幕墻工程質(zhì)量檢查要求重點

29、掌握“三性試驗”、密封膠、玻璃、結(jié)構(gòu)膠等主要材料的性能復(fù)驗和相關(guān)試驗考點四 建筑工程質(zhì)量驗收【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下：檢驗批及分項工程驗收的內(nèi)容、程序和組織內(nèi)容：所含的檢驗批質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整程序：應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收隱蔽工程驗收的內(nèi)容、程序和組織施工過程中，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)按照有關(guān)標準規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求自檢驗收合格后，填寫好隱蔽驗收記錄和隱蔽驗收通知、相應(yīng)的檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄表等表格，向監(jiān)理單位（建設(shè)單位）進行驗收申請，由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責

30、人等嚴格按設(shè)計圖紙和有關(guān)標準、規(guī)范進行驗收，并在隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄“上簽字、蓋章后，方可隱蔽。分部工程驗收的內(nèi)容、程序和組織內(nèi)容：所含分項工程質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；有關(guān)的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求程序：應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)組織施工單位負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人、勘查、設(shè)計單位工程項目負責人和和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人進行工程驗收單位工程工程驗收的內(nèi)容、程序和組織內(nèi)容：1 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格；2 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；4 主要功能項目的

31、抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；5 觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求程序：1、施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定并向建設(shè)單位提交工程驗收報告；2、建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單項工程驗收；3、分包單位對所承包工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包；4、當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理；5、單位工程驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案工程質(zhì)量驗收的要求1 質(zhì)量應(yīng)符合統(tǒng)一標準和砌體工程及相關(guān)

32、專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；2 應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求；3 參加驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；4 質(zhì)量驗收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行；5 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并形成驗收文件；6 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測；7 檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；8 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測；9 承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。工程質(zhì)量不符合要求時的處理工程質(zhì)量不符合要求按如下原則處理：1 經(jīng)返工重做，應(yīng)重新進行驗收；2 經(jīng)有

33、資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收；3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；4 經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收；通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。考點五 建筑工程質(zhì)量問題與處理【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下：工程質(zhì)量事故的分類可劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。1 凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故：直接經(jīng)濟損失在5000元（含5000元）以上，不滿5萬

34、元的；影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。2 凡具備下列條件之一者為嚴重質(zhì)量事故：直接經(jīng)濟損失在5萬元（含5萬元）以上，不滿10萬元的；嚴重影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的；事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的。3 凡具備下列條件之一者為重大質(zhì)量事故：工程倒塌或報廢；由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷3人以上；直接經(jīng)濟損失10萬元以上的。工程質(zhì)量事故常見的成因1 違背建設(shè)程序；2 違反法規(guī)行為；3 地質(zhì)勘察失誤；4 設(shè)計差錯；5 施工與管理不到位；6 使用不合格的原材料、制品及設(shè)備；7 自然環(huán)境因素；8 使用不當。工程質(zhì)量事故調(diào)查報告的主要內(nèi)容1 工程質(zhì)量事故情況、調(diào)查情況

35、、原因分析；2 質(zhì)量事故處理依據(jù)；3 質(zhì)量事故技術(shù)處理方案；4 實施技術(shù)處理施工中有關(guān)問題和資料；5 對處理結(jié)果的檢查鑒定和驗收；6 質(zhì)量事故處理結(jié)論。地基基礎(chǔ)常見質(zhì)量通病主要體現(xiàn)為挖方邊坡塌方、回填土密實度達不到要求、基坑泡水、預(yù)制樁樁身斷裂、干作業(yè)成孔灌注樁的孔底虛土多、泥漿護壁灌注樁坍孔等質(zhì)量通病、成因及防治措施。鋼筋混凝土常見質(zhì)量通病主要體現(xiàn)為鋼筋成型尺寸不準、混凝土強度等級偏低，不符合設(shè)計要求、混凝土表面麻面、露筋、裂縫等質(zhì)量通病、成因及防治措施。鋼結(jié)構(gòu)工程常見質(zhì)量通病如鋼柱底部螺栓孔偏移、底腳螺栓位移、連接板拼裝不嚴密等質(zhì)量通病、成因及防治措施砌體工程常見質(zhì)量通病主要體現(xiàn)為住宅工程

36、附墻煙道堵塞、墻體因地基不均勻下沉引起的墻體開裂、墻體的溫度裂縫等質(zhì)量通病、成因及防治措施防水工程常見質(zhì)量通病如卷材屋面開裂、流淌、起鼓、女兒墻部位漏水、施工縫滲漏水等質(zhì)量通病、成因及防治措施裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病有空、裂、滲、觀感效果差等質(zhì)量通病、成因及防治措施建筑幕墻工程常見質(zhì)量通病如結(jié)構(gòu)密封膠施工不當影響結(jié)構(gòu)安全、主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件與幕墻連接不夠牢固，影響結(jié)構(gòu)安全、后置埋件施工不當，承載能力不符合設(shè)計要求、幕墻水密性問題質(zhì)量通病、成因及防治措施考點一 質(zhì)量控制對策 、過程及方法【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下：質(zhì)量控制對策（4） 以人的工作質(zhì)量確保工程質(zhì)量；（5） 嚴格控制投入品的質(zhì)量；（6）

37、 全面控制施工過程，重點控制工序質(zhì)量；（7） 嚴把分項工程質(zhì)量檢驗評定關(guān)；（8） 貫徹“預(yù)防為主”的方針；（9） 嚴防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異。質(zhì)量控制過程施工項目的質(zhì)量控制的過程是從工序質(zhì)量到分項工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程；也是一個由投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗為止的全過程的系統(tǒng)過程。質(zhì)量控制方法質(zhì)量控制方法，主要是審核有關(guān)技術(shù)文件和報告，直接進行現(xiàn)場質(zhì)量檢驗或必要的試驗等。現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法有目測法、實測法和試驗法?？键c二 影響質(zhì)量的因素和材料、模板工程的控制要點【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下：影響質(zhì)量的因素人、材料、機械、方法、環(huán)境，即4M1E6材料質(zhì)量

38、控制的方法材料質(zhì)量控制方法主要是嚴格檢查驗收，正確合理的使用，建立管理臺帳，進行收發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，避免混料和將不合格的原材料使用到工程上。質(zhì)量控制點設(shè)置的原則質(zhì)量控制點設(shè)置的原則，是根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特性值對整個工程質(zhì)量的影響程度來確定。設(shè)置質(zhì)量控制點時，首先要對施工的工程對象進行全面分析、比較，以明確質(zhì)量控制點；然后進一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題或造成質(zhì)量隱患的原因，針對隱患的原因，相應(yīng)地提出對策措施用以預(yù)防。模板工程質(zhì)量預(yù)控措施1 繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每層復(fù)查軸線標高一次，垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制；2 繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，在自檢的基礎(chǔ)上進行抽查，看

39、預(yù)留、預(yù)埋是否符合要求；3 回填土分層夯實，支撐下面應(yīng)根據(jù)荷載大小進行地基驗算、加設(shè)墊塊；4 重要模板要經(jīng)過設(shè)計計算，保證有足夠的強度和剛度；模板尺寸偏差按規(guī)范要求檢查驗收?？键c三 質(zhì)量問題的原因、處理程序、基本要求和處理方法【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下：影響質(zhì)量問題的原因1 違背國家建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，違背科學規(guī)律；2 地質(zhì)勘探問題；3 設(shè)計計算問題；4 施工和管理問題；5 監(jiān)理問題等。質(zhì)量問題的處理程序1 進行事故調(diào)查，了解事故情況，并確定是否需要采取防護措施；2 分析調(diào)查結(jié)果，找出事故的主要原因；3 確定是否需要處理，若需處理，施工單位確定處理方案；4 事故處理；檢查事故處理結(jié)果是否

40、達到要求；5 事故處理結(jié)論；6 提交處理方案。質(zhì)量問題可采取的處理方案封閉防護、結(jié)構(gòu)卸荷、加固補強、限制使用、拆除重建等事故處理的基本要求1 處理應(yīng)達到安全可靠、不留隱患、滿足生產(chǎn)和使用要求、施工方便、經(jīng)濟合理的目的；2 重視消除事故原因；3 注意綜合治理；4 正確確定處理范圍；5 正確選擇處理時間和方法；6 加強事故處理的檢查驗收工作；7 認真復(fù)查事故的實際情況；確保事故處理期的安全典型考題解析【2007年真題】【背景資料】背景資料某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場的室內(nèi)、外裝飾工程。其中，室內(nèi)地面采用地面磚鑲貼，吊頂工程部分采用木龍骨，室外部分墻面為鋁板幕墻，采用進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、鋁塑復(fù)合板

41、，其余外墻為加氣混凝土外鑲貼陶瓷磚。施工過程中，發(fā)生如下事件： 事件一：因木龍骨為甲供材料，施工單位未對木龍骨進行檢驗和處理就用到工程上。施工單位對新進場外墻陶瓷磚和內(nèi)墻磚的吸水率進行了復(fù)試，對鋁塑復(fù)合板核對了產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。事件二：在送樣待檢時，為趕計劃，施工單位未經(jīng)監(jiān)理許可就進行了外墻飾面磚鑲貼施工，待復(fù)驗報告出來，部分指標未能達到要求。事件三：外墻面磚施工前，工長安排工人在陶?？招拇u墻面上做了外墻飾面磚樣板件，并對其質(zhì)量驗收進行了允許偏差的檢驗。問題1進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應(yīng)提供哪些質(zhì)量證明文件和報告?2事件一中，施工單位對甲供的木龍骨是否需要檢查驗收？木龍骨使用前應(yīng)進行什么技術(shù)處理

42、?3事件一中，外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括哪些項目，是否需要進行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試?鋁塑復(fù)合板應(yīng)進行什么項目的復(fù)驗?4事件二中，施工單位的做法是否妥當?為什么?5指出事件三中外墻飾面磚樣板件施工中存在的問題，寫出正確做法。補充外墻飾面磚質(zhì)量驗收的其他檢驗項目。答案：1（本小題4分）產(chǎn)品合格證（1分）、中文說明書（1分），相關(guān)性能的檢測報告（1分）和提供商檢報告（1分）。2（本小題4分）需要（1分）。木龍骨還應(yīng)進行防火（1分）、防腐（1分）、防蛀（1分）等技術(shù)處理。3（本小題4分）外墻陶瓷磚抗凍性0（1分）、水泥安定性和抗壓強度復(fù)試（1分）應(yīng)補做。不需復(fù)驗內(nèi)墻磚吸水率（1分），鋁塑復(fù)合板的剝離強度應(yīng)進行

43、復(fù)驗（1分）。4（本小題3分）不妥當（1分）。理由：復(fù)試報告未出來（1分）；未報請監(jiān)理同意（1分）。5（本小題5分）存在問題：外墻飾面磚樣板件不應(yīng)做在陶?？招拇u墻面上，而應(yīng)做在加氣混凝土外墻上（1分）。樣板件的基層與大面積施工的基層應(yīng)相同（加氣混凝土墻上）（2分）。還應(yīng)對外墻面飾面磚進行粘結(jié)強度檢驗（2分）。【2006年真題】背景資料某辦公大樓由主樓和裙樓兩部分組成，平面呈不規(guī)則四方形，主樓二十九層，裙樓四層，地下二層，總建筑面積81650m2。該工程5月份完成主體施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水層由一層聚氨酯防水涂料和一層自粘SBS高分子防水巻材構(gòu)成。裙樓地下室回填土施工時已將裙樓外

44、腳手架拆除，在裙樓屋面防水層施工時，因工期緊沒有設(shè)安全防護欄桿。工人王某在鋪貼巻材后退時不慎從屋面掉下，經(jīng)醫(yī)院搶救無效死亡。裙樓屋面防水施工完成后，聚氨酯底膠配制時用的二甲苯稀釋劑剩余不多，工人張某隨手將剩余的二甲苯從屋面向外倒在了回填土上。主樓屋面防水工程檢查驗收時發(fā)現(xiàn)少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達到90mm，鼓泡割破后發(fā)現(xiàn)有冷凝水珠。經(jīng)查閱相關(guān)技術(shù)資料后發(fā)現(xiàn)：沒有基層含水率試驗和防水卷材粘貼試驗記錄；屋面防水工程技術(shù)交底要求自粘SBS卷材搭接寬度為50mm，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴，寬度不小于5mm問題：1從安全防護措施角度指出發(fā)生這一起傷亡事故的直接原因2項目經(jīng)理部負責人在事故發(fā)生

45、后應(yīng)該如何處理此事？3試分析卷材起鼓原因，并指出正確的處理方法4自粘SBS卷材搭接寬度和接縫口密封材料封嚴寬度應(yīng)滿足什么要求？5將剩余的二甲苯倒在工地上的危害之處是什么？指出正確的處理方法。答案；問題1：事故直接原因：臨邊防護未做好。問題2：事故發(fā)生后，項目經(jīng)理應(yīng)及時上報，保護現(xiàn)場，做好搶救工作，積極配合調(diào)查，認真落實糾正和預(yù)防措施，并認真吸取教訓。問題3：原因是在卷材防水層中粘結(jié)不實的部位，窩有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。治理方法：1）直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。2）直徑100 300mm的鼓泡可

46、先鏟除鼓泡處的保護層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大100mm），壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。3）直徑更大的鼓泡用割補法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法進行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開，除去舊膠結(jié)料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材（四周與舊卷材搭接不小于100mm）；然后，貼上舊卷材，再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材；最后，粘貼卷材，周邊壓實刮平，重做

47、保護層。問題4：屋面防水工程技術(shù)交底要求自粘SBS卷材搭接寬度為60mm，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴，寬度不小于10mm。問題5：二甲笨具有毒性，對神經(jīng)系統(tǒng)有麻醉作用，對皮膚有刺激作業(yè)，易揮發(fā)，燃點低，對環(huán)境造成影響。所以應(yīng)把它退回倉庫保管員。光盤案例摘選案例1A4220421.背景某市南苑北里小區(qū)22號樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗收合格后，用戶入住。但用戶在使用過程中（五年后），發(fā)現(xiàn)墻體中沒有芯柱，只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按設(shè)計要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質(zhì)

48、量隱患。2.問題（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？（2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承擔責任？為什么？分析與答案（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。（2）施工單位必須對此問題承擔責任，原因是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程中未按設(shè)計要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計使用年限。案例

49、1A4220561.背景某金融大廈212層室內(nèi)走廊凈高2.8m，走廊凈高范圍墻面面積800/層，采用天然大理石飾面。施工單位擬定的施工方案為傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工，施工流向為從上往下，以樓層為施工段，每一施工段的計劃工期4d，每一樓層一次安裝到頂。該施工方案已經(jīng)批準。2007年6月12日，大理石飾面板進場檢查記錄如下：天然大理石建筑板材，規(guī)格：600mm×450mm，厚度18mm，一等品。2007年6月12日，石材進場后專業(yè)班組就開始從第12層開始安裝。為便于灌漿操作，操作人員將結(jié)合層的砂漿厚度控制在18mm，每層板材安裝后分兩次灌漿。結(jié)果實際工期與計劃工期一致。操作人員完成12層后，立即

50、進行封閉保護，并轉(zhuǎn)入下一層施工。2006年6月27日，專業(yè)班組請項目專職質(zhì)檢員檢驗12層走廊墻面石材飾面，結(jié)果發(fā)現(xiàn)局部大理石飾面產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，沿墻高的中下部位空鼓的板塊較多。2.問題（1）試分析大理石飾面板產(chǎn)生不規(guī)則的花斑的原因？擔任項目經(jīng)理的建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何糾正12層出現(xiàn)的“花斑”缺陷？如何采取預(yù)防措施？（2）大理石飾面板是否允許板塊局部空鼓？試分析本工程大理石飾面板產(chǎn)生空鼓的原因。分析與答案（1）大理石飾面板產(chǎn)生的不規(guī)則花斑，俗稱泛堿現(xiàn)象。1）原因分析：采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝天然石材，施工時由于水泥砂漿在水化時析出大量的氧化鈣泛到石材表面，就會產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，即泛堿。泛堿現(xiàn)象

51、嚴重影響建筑物室內(nèi)外石材飾面的觀感效果。本案例背景中石材進場驗收時記錄為“天然大理石建筑板材”，按照天然大理石建筑板材JC205標準，說明石材飾面板進場時沒有進行防堿背涂處理。2007年6月12日，石材進場后專業(yè)班組就開始從第12層開始粘貼施工，說明施工班組施工前也沒有做石材飾面板防堿、背涂處理的技術(shù)準備工作。防堿、背涂處理是需要技術(shù)間歇的，本案例背景中沒有這樣的背景條件或時間差。（P149）2）糾正措施：針對12層出現(xiàn)的“泛堿”缺陷，項目專業(yè)質(zhì)量檢查員應(yīng)擬定返工處理意見。擔任該工程項目經(jīng)理的建造師應(yīng)采納項目專業(yè)質(zhì)量檢查員的處理意見，并決定按預(yù)防措施進行返工；同時，針對212層的施工組織制定預(yù)

52、防措施。3）預(yù)防措施：進行施工技術(shù)交底，確保在天然石材安裝前，應(yīng)對石材飾面板采用“防堿背涂劑”進行背涂處理，并選用堿含量低的水泥作為結(jié)合層的拌合料。（2）傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工大理石飾面板不允許塊局部空鼓。本工程大理石飾面板產(chǎn)生空鼓的原因有以下四方面：1）施工順序不合理：走廊凈高2.8m，大理石飾面板安裝采用傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工時，不宜一次安裝到頂。2）結(jié)合層砂漿厚度太厚：結(jié)合層砂漿一般宜為710mm厚。3）灌漿分層超高：規(guī)格600mm×450mm的板材，每層板材安裝后宜為3次灌漿。灌注時每層灌注高度宜為150200mm，且不超過板高的1/3，插搗應(yīng)密實，待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。4）沒

53、有進行養(yǎng)護：操作人員完成12層后，立即進行封閉保護，轉(zhuǎn)入一層施工。案例1A4220451.背景某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房，通過招標方式選擇某建筑公司承建，于2004年3月18日開工建設(shè)，合同工期300日歷天。在施工過程中，對柱子質(zhì)量進行檢查。發(fā)現(xiàn)有10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問題。事件一：其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，能夠達到設(shè)計要求；事件二：另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測單位檢測鑒定，達不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計單位核算，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能；事件三：有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，達不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計單位核算，不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進行加固補強

54、，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補強后能夠滿足安全使用要求；事件四：還有三根柱子混凝土強度與設(shè)計要求相差甚遠，加固補強仍不能滿足安全使用要求。2.問題：（1）對事件一應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（2）對事件二應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（3）對事件三應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（4）對事件四應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？隱藏分析與答案（1）事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定：當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。（2）事件二中的兩根柱子可予以驗收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定：當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定雖達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。（3）事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定：當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但能滿足安全