一建建筑實(shí)務(wù)案例分析

1、行業(yè)分析報(bào)告一建建筑實(shí)務(wù)案例分析93 / 93一背景資料某住宅樓是一幢 6 層帶 1 層地下室的磚混結(jié)構(gòu)住宅,總建筑面積 3200m2。在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混凝土施工過程中出現(xiàn)坍塌事故,坍塌物將與之垂直對應(yīng)的下面各層預(yù)應(yīng)力空心板依次砸穿,10 名施工人員與4 輛手推車、模板及支架、混凝土一起落入地下室,造成 2 人死亡、3 人重傷的事故。從施工事故現(xiàn)場調(diào)查得知,屋面現(xiàn)澆混凝土模板及支架采用 300mm1200mm55mm 和 300mm1500mm55mm 定型鋼模,分三段支承在平放的 50mm100mm 方木龍骨上,龍骨下為間距 800mm 均勻支撐的 4 根直徑 100mm 原木立桿,這

2、4 根原木立桿順向支承在作為第 6 層樓面的 3 塊獨(dú)立的預(yù)應(yīng)力空心板上,并且這些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫灌縫混凝土澆筑僅 4d。其下面也沒有任何支撐措施,從而造成這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計(jì)算也無施工方案,監(jiān)理方也未提出對模板支撐方案及計(jì)算進(jìn)行審查,便允許施工單位進(jìn)行施工。出事故時(shí)監(jiān)理人員未在場。問題1請簡要分析故事發(fā)生的原因?2監(jiān)理單位在這起事故中是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任?為什么?3針對類似模板工程通常采取什么樣的質(zhì)量安全措施?參考參考答案1事故直接原因是施工單位違反施工程序,未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行分析計(jì)算,盲目施工,并由此造成第 6 層樓面 3 塊預(yù)應(yīng)力空心板超載毀壞,從而順次

3、荷載累加沖擊造成第 6 層樓面貫穿事故。從這次事故中反映出施工單位的作業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平,安全意識不到位、監(jiān)理單位監(jiān)督檢查不到位、措施不力(5 分)。2監(jiān)理公司接受業(yè)主單位委托應(yīng)對該項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé),施工過程中,監(jiān)理方未對關(guān)鍵的模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行審查,澆注過程中無旁站,嚴(yán)重失職,沒有防止事故發(fā)生。故因承擔(dān)相應(yīng)民事、刑事責(zé)任。3類似模板工程質(zhì)量與安全的預(yù)控措施有：（1）繪制關(guān)鍵性的軸線控制圖,復(fù)查軸線標(biāo)高,垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制。（2）繪制預(yù)留、預(yù)埋圖,在自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查,看預(yù)留預(yù)埋是否符合要求。（3）重要模板要經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)算、保證有足夠的強(qiáng)度與剛度。（4）對樓面要進(jìn)行模板支撐系統(tǒng)的荷載安全計(jì)

4、算并采用相應(yīng)措施,確保樓面承載安全。二、背景資料某建筑工程,建筑面積 108000m2,現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu),地下三層,地上 50 層?；A(chǔ)埋深 14.4m,底板厚 3m,底板混凝土強(qiáng)度等級 C35/P12。底板鋼筋施工時(shí),板厚 1.5m 處的 HRB335 級直徑 16mm 鋼筋,施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后,用 HPB235 級直徑 10mm 的鋼筋進(jìn)行代換。施工單位選定了某商品混凝土攪拌站,由該站為其制定了底板混凝土施工方案。該方案采用溜槽施工, 分兩層澆筑,每層厚度 1.5m。底板混凝土澆筑時(shí)當(dāng)?shù)刈罡叽髿鉁囟?38,混凝土最高入模溫度 40。澆筑完成 12h 以后采用覆蓋一層塑料膜一

5、層保溫巖棉養(yǎng)護(hù) 7d。測溫記錄顯示：混凝土內(nèi)部最高溫度 75,其表面最高溫度 45。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)底板表面混凝土有裂縫,要求鉆芯取樣檢查,取樣樣品均有貫通裂縫。問題1該基礎(chǔ)底板鋼筋代換是否合理?說明理由。2商品混凝土提供站編制大體積混凝土施工方案是否合理?說明理由。3試分析本工程基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫的主要原因。4大體積混凝土裂縫控制的常用措施是什么?參考參考答案1不合理(2 分)。鋼筋代換時(shí),應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意；對重要構(gòu)件,不宜用 HPB235 級鋼筋代換 HRB335鋼筋(5 分)。2不合理(2 分)。專項(xiàng)施工方案應(yīng)由施工單位編制審核,監(jiān)理單位批準(zhǔn)(4 分)。3養(yǎng)護(hù)不好引起裂縫(1 分)、早

6、期干縮產(chǎn)生裂縫(1 分),應(yīng)在澆筑完畢后 12h 以內(nèi)加以覆蓋和澆水。(2 分) 抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于 14d。(1 分)由于水化熱過高,內(nèi)部與表面溫差過大(大于 25),產(chǎn)生裂縫。(1 分)混凝土入模溫度過高(不宜大于 35),產(chǎn)生裂縫(1 分)。4(1)優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土,并適當(dāng)使用緩凝減水劑(2 分)。(2)降低混凝土的入模度,控制混凝土內(nèi)外的溫差(當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),控制在 25以內(nèi))。如降低拌合水溫度(拌臺水中加冰屑或用地下水)；骨科用水沖洗降溫,避免曝曬(2 分)。(3)在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級前提下,適當(dāng)降低水灰比,減少水泥用量(2 分)。(4)及時(shí)對混凝土覆蓋保

7、溫、保濕材料(2 分)。(5)可預(yù)埋冷卻水管,通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出,進(jìn)行人工導(dǎo)熱(2 分)。三、背景資料某辦公樓由 12 層主樓和 3 層輔樓組成。施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同,合同工期為 41 周,一周按 7 天計(jì)。合同約定,工期每提前（或拖后）1 天獎勵（或罰款）2 500 元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,并得到甲方的批準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示：施工過程中發(fā)生了如下事件：事件一：在基坑開挖后,發(fā)現(xiàn)局部有軟土層,乙方配合地質(zhì)復(fù)查,配合用工 10 個工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案,乙方增加直接費(fèi) 5 萬元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長 3 天,

8、人工窩工 15 個工日。事件二：輔樓施工時(shí),因某處沒計(jì)尺寸不當(dāng),甲方要求拆除已施工部分,重新施工,因此造成增加用工 30 個工日,材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)計(jì) 2 萬元,輔樓主體工作工期拖延 1 周。事件三：在主樓主體施工中,因施工機(jī)械故障,造成工人窩工 8 個工日,該工作工期延長 4 天。事件四：因乙方購買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格,甲方令乙方重新購買,因此造成該項(xiàng)工作多用人工 8 個工日,該工作工期延長 4 天,材料損失費(fèi) 1 萬元。事件五：鑒于工期較緊,經(jīng)甲方同意,乙方在裝飾裝修時(shí)采取了加快施工的技術(shù)措施,使得該工作工期縮短了 l 周,該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi)為 0.6 萬元。其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工

9、期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。問題1該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是主要控制對象(關(guān)鍵工作),計(jì)劃工期是多少？2針對上述每一事件,分別簡述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。3該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(罰)款是多少?4合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是 30 元工日,窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是 18 元工日,該工程其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為 30。在工程清算時(shí),乙方應(yīng)得到的索賠款為多少?參考參考答案1該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中主要控制對象(或答關(guān)鍵工作)是基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、裝飾裝修。總計(jì)劃工期為 287 天(3 分)。2事件 1：可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求,因地質(zhì)條件變化屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,且該項(xiàng)工作位

10、于關(guān)鍵線路上(2 分)。事件 2：設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)屬甲方責(zé)任,可以提出費(fèi)用補(bǔ)償要求,但該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵線路上,其總時(shí)差為 8 周,所以不能提出工期補(bǔ)償要求(2 分)。事件 3：因施工機(jī)械故障屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求(2 分)。事件 4：因乙方應(yīng)該對自己現(xiàn)買的材料和完成的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求(2 分)。事件 5：不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求,因?yàn)橥ㄟ^采取施工組織技術(shù)措施使工期提前,可按合同規(guī)定的獎勵辦法處理,因趕工而發(fā)生的施工組織技術(shù)措施費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)(2 分)。3經(jīng)上述分析,只有事件 1 能獲得工期補(bǔ)償,可補(bǔ)償工期 3 天(2 分),工期獎勵：32500=

11、7500 元(2分)。4乙方可得到的索賠款有：事件 1 引起的索賠款(1030+50000+1518)(1+30)=65741 元(1 分)。事件 2 引起的索賠款(3030+20000+3000)(1+30)=31070 元(1 分)。因此乙方應(yīng)得索賠款為：65741+31070=96811 元(1 分)。四、背景資料某公司(甲方)與某建筑公司(乙方)訂立了基礎(chǔ)施工合同,同時(shí)又與丙方訂立了工程降水合同,基礎(chǔ)施工合同約定采用綜合單價(jià)承包。該基礎(chǔ)工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示。甲乙雙方約定某年 6 月 15 日開工,在工程施工中發(fā)生了如下事件： 事件 1：由于降水施工方(丙方)原因,致使工作 J 推

12、遲了 2 天；事件 2：6 月 21 日-6 月 22 日,整個施工現(xiàn)場停電造成停工 2 天；事件 3：因設(shè)計(jì)變更,工作 B 土方工程量由 300m3 增至 350m3,工作持續(xù)時(shí)間增加 1 天,該工作綜合單價(jià)為 50 元/m3。問題：1在不考慮事件 1、2、3 的情況下,說明該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路,并指出由哪些工作所組成?2在不考慮事件 1、2、3 的情況下,該工程的總工期是多少天?3乙方可以提出工期索賠要求的事件是哪些?并簡述理由。4工作 B 的結(jié)算價(jià)是多少? 參考參考答案：1本小題 4 分(2 分),工作由 A、B、C、D、E 組成(2 分) 2本小題 4 分22d(4 分)3本小題 7

13、分(1)事件 1(或降水事件)有提出索賠的權(quán)利(1 分),但該事件沒有影響總工期,所以工期索賠不成立(1 分)；(2)若事件 2(或停電事件)不是乙方造成的,則有提出索賠權(quán)利(1 分),且該事件影響總工期,工期索賠成立(1 分)；若事件 2（或停電事件）是乙方造成,則不能索賠(1 分)。（3）事件 3（或設(shè)計(jì)變更事件）有提出索賠的權(quán)利（1 分）,且該事件影響總工期,工期索賠成立（1分）。4本小題 5 分50350=17 500(元)(5 分)5.（20 分題）五、背景資料：某辦公樓建筑面積 4500m2,主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),混凝土為預(yù)拌混凝土,組合鋼木模板,柱混凝土強(qiáng)度等級為 C

14、30。在主體結(jié)構(gòu)施工過程中,第三層柱因模板拼縫不嚴(yán),造成有多處的孔洞、蜂窩和麻面。經(jīng)現(xiàn)場混凝土強(qiáng)度檢測,混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求,但修補(bǔ)造成經(jīng)濟(jì)損失 1.2 萬元。問題：1試述混凝土孔洞處理的步驟。2防治混凝上蜂窩、麻面的主要措施有哪些?3本次工程質(zhì)量事故屬于哪一類?依據(jù)是什么?參考參考答案：1本小題 6 分對孔洞處理的主要步驟為：(1)將孔洞內(nèi)松動混凝土、浮漿及雜物等清除干凈：(2 分)(2)用清水沖洗、潤濕孔洞,必要時(shí)支模：(1 分)注：答對“沖洗、潤濕孔洞、支?！钡热齻€中任一個也可得 1 分。(3)用高一個強(qiáng)度等級微膨脹細(xì)石混凝土填實(shí)孔洞：(2 分)注：答對“用高一個強(qiáng)度等級的混凝土填實(shí)孔

15、洞”也可得 2 分。(4)養(yǎng)護(hù)。(1 分) 2本小題 9 分主要防治措施：(1)確保混凝土的配合比和攪拌質(zhì)量等符合要求；(1 分)注：混凝土的配合比和攪拌質(zhì)量包括：水灰比、砂率、級配、和易性、坍落度和計(jì)量等,只要答對其中任意一項(xiàng),也可得 1 分。(2)模板接縫要嚴(yán)密,且表面要光滑、平整和均勻涂刷隔離劑(或脫模劑)：(3 分)注：答對“嚴(yán)密、光滑、平整和均勻涂刷隔離劑(或脫模劑)”等四個中任一個得 1 分,任二個及以上得 3 分。(3)模板及支架要牢固(或要有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性)；(1 分)(4)混凝土澆筑工序正確且振搗要密實(shí)；(3 分)注：答出“混凝土振搗密實(shí)”也可得 3 分(5)合理

16、養(yǎng)護(hù),并控制好拆模時(shí)間。(1 分)注：答出“合理養(yǎng)護(hù)(或控制好拆模時(shí)間)”也可得 1 分 3本小題 5 分本次事故為一般事故(或答“一般施工質(zhì)量事故”)。(3 分)一般事故指經(jīng)濟(jì)損失一次在 l 萬元(或 5000 元)以上(1 分),10 萬元以下(1 分),或人員重傷 2 人以下且無死亡人員的事故。六、背景資料某工程項(xiàng)目進(jìn)展到第 10 周后,對前 9 周的工作進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)檢查,有關(guān)統(tǒng)計(jì)情況見表 1。表 1前 9 周成本統(tǒng)計(jì)工作代號計(jì)劃完成預(yù)算成本 BCWS（元）已完成工作（%）實(shí)際發(fā)生成本ACWP（元）已完成工作的預(yù)算成本 BCWP（元）A420 000100425 200B308 00080

17、246 800C230 880100254 034D280 000100280 0009 周末合計(jì)1 238 8801 206 034問題1將表 l 復(fù)制到答題卡上,在表中計(jì)算前 9 周每項(xiàng)工作(即 A、B、C、D 各工作項(xiàng))的 BCWP。2計(jì)算 9 周末的費(fèi)用偏差 CV 與進(jìn)度偏差 SV,并對其結(jié)果含義加以說明。3計(jì)算 9 周末的費(fèi)用績效指數(shù) CPI 與進(jìn)度績效指數(shù) SPI(計(jì)算結(jié)果小數(shù)點(diǎn)后面保留 3 位),并對其結(jié)果含義加以說明。參考參考答案：1計(jì)算 A、B、C、D 各項(xiàng)工作的 BCWP： 工作 A 的 BCWP=420 000100=420 000 元； 工作 B 的 BCWP=308

18、00080=246 400 元； 工作 C 的 BCWP=230 880100=230 880 元； 工作 D 的 BCWP=280 000100=280 000 元；第 9 周末合計(jì) BCWP=420 000+246 400+230 880+280 000=1177 280 元；2第 9 周末費(fèi)用偏差：CV=BCWP-ACWP=1 177 280-1 206034=-28 754 元0,表示項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用超過預(yù)算費(fèi)用,說明實(shí)際費(fèi)用超支。第 9 周末進(jìn)度偏差：SV=BCWP-BCWS=1 177 280-1 238 880=-61600 元0,表示實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度,說明實(shí)際進(jìn)度延誤。3第

19、9 周末費(fèi)用績效指數(shù) CPI：CPI=BCWP/ACWP=1 177 280/1 206 034=0.9761,表示實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用,說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的 97.6。第 9 周末進(jìn)度績效指數(shù) SPI：SPI=BCWP/BCWS=1 177 280/1 238 880 = 0.9501,表示實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后,說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是計(jì)劃工作費(fèi)用的 95.0。6本專業(yè)案例有什么特點(diǎn)？如何對案例進(jìn)行分析？難點(diǎn)和重點(diǎn)如何掌握？ 答：（1） 本專業(yè)案例的特點(diǎn)有：1）題量大。這一版比上一版的案例幾乎增加了一倍。2）覆蓋面寬。從進(jìn)度管理與控制、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、招標(biāo)投標(biāo)、

20、現(xiàn)場管理等均有案例分析。3） 題型多。有比較單一的案例,也有比較綜合的案例；有問題簡要、分析回答、計(jì)算回答等各種類型的設(shè)問答題。（2）如何進(jìn)行案例分析？案例分析一般有三段內(nèi)容：實(shí)例工程背景、問題、分析與解答。在此我們建議分析步驟應(yīng)該是：初看案例背景細(xì)看問題對照問題反過來細(xì)看背景中的條件自己作答對照分析與參考答案總結(jié)對錯經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)進(jìn)一步說明每一步的要點(diǎn)：1）看案例背景。應(yīng)仔細(xì)看透工程背景,并初步判斷每件事（工序、做法等）的正確與否, 重點(diǎn)是什么問題（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、現(xiàn)場等）,做到心中有數(shù)。2）細(xì)看問題。要弄清設(shè)問的中心要求是什么類型,其中大多是問答類,即敘述或回答即可；也有要通過計(jì)算回答,

21、有的要在圖上或表中填寫回答,這一定要弄清楚。3）對照問題再看題目背景?？从心男l件可用,有哪些是已知數(shù),據(jù)此回答所問,并自己認(rèn)真作答,不要急于看參考答案。4）將自己的參考答案與書上參考答案對照。如果一致,則可通過；如果不一致,則必須反思復(fù)讀指導(dǎo)書有關(guān)章節(jié),以求加深理解。（3） 關(guān)于難點(diǎn)和重點(diǎn)的掌握：從幾次考試來看,一般質(zhì)量問題、安全問題、合同糾紛索賠問題、進(jìn)度控制問題（橫道圖、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）,差不多每次都有,這些應(yīng)該是案例分析的重點(diǎn)。其中進(jìn)度計(jì)劃控制、工期與費(fèi)用索賠涉及到計(jì)算；質(zhì)量問題涉及到工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、管理等原因,比較復(fù)雜,這些應(yīng)該是案例分析的難點(diǎn)。2010 年一級建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)案

22、例分析題庫案例 1A4210331. 背景圖 1A421033-1 是某項(xiàng)目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。其中,工作 A、B、D 是支模工程；C、E、G 是鋼筋工程；F、H、I 是澆筑混泥土工程。箭線之下是持續(xù)時(shí)間（周）,箭線之上是預(yù)算費(fèi)用,并列入了表1A421033 中。計(jì)劃工期 12 周。工程進(jìn)行到第 9 周時(shí),D 工作完成了 2 周,E 工作完成了 1 周,F 工作已經(jīng)完成,H 工作尚未開始。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工作時(shí)間和預(yù)算造價(jià)表 1A421033工作名稱ABCDEFGHI合計(jì)持續(xù)時(shí)間（周）332321211造價(jià)（萬元）1210251222924891312.問題（1）請繪制本例的實(shí)際進(jìn)度前鋒線

23、。（2）第 9 周結(jié)束時(shí)累計(jì)完成造價(jià)多少？按掙值法計(jì)算其進(jìn)度偏差是多少？（3）如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行,試分析上述實(shí)際進(jìn)度情況對計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影響？（4）重新繪制第 9 周至完工的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。隱藏分析與參考答案（1）繪制第 9 周的實(shí)際進(jìn)度前鋒線根據(jù)第 9 周的進(jìn)度檢查情況,繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見圖 1A421033-2,現(xiàn)對繪制情況進(jìn)行說明如下：為繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線,首先將圖 1A421033-1 般到了時(shí)標(biāo)表上；確定第 9 周為檢查點(diǎn)；由于 D 工作只完成了 2 周,故在該箭線上（共 3 周）的 2/3 處（第 8 周末）打點(diǎn)；由于 E 工作（2 周）完成了 1 周,故在 1/2 處打

24、點(diǎn)；由于 F 工作已經(jīng)完成,而 H 工作尚未開始,故在 H 工作的起點(diǎn)打點(diǎn)；自上而下把檢查點(diǎn)和打點(diǎn)連起來,便形成了圖 1A421033-2 的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。（2）根據(jù)第 9 周檢查結(jié)果和表 1A421033 中所列數(shù)字,計(jì)算已完成工程預(yù)算造價(jià)是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/312+1/222+25+9=75 萬元到第 9 周應(yīng)完成的預(yù)算造價(jià)可從圖 1A421033-2 中分析,應(yīng)完成 A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98 萬元根據(jù)據(jù)值法計(jì)算公式,進(jìn)度偏差為：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23

25、萬元,即進(jìn)度延誤 23 萬元。進(jìn)度績效指數(shù)為：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完成計(jì)劃的 76.5%。（3）從圖 1A421033-2 中可以看出,D、E 工作均未完成計(jì)劃。D 工作延誤一周,這一周是在關(guān)鍵路上, 故將使項(xiàng)目工期延長一周。E 工作不在關(guān)鍵線路上,它延誤了二周,但該工作有一周總時(shí)差,故也會導(dǎo)致工期拖延一周。H 工作延誤一周,但是它有二周總時(shí)差,對工期沒有影響。D、E 工作是平行工作,工期總的拖延時(shí)間是一周。（4）重繪的第 9 周末至竣工驗(yàn)收的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,見圖 1A421041-3。與計(jì)劃相比,工期延誤了一周,H的總時(shí)差由 2 周減少到 1 周。

26、案例 1A4220111.背景A 金融大廈工程項(xiàng)目投入使用五年后,計(jì)劃重新對金融大廈進(jìn)行裝飾裝修。本工程通過公開招投標(biāo)確定由B 建筑裝飾公司承擔(dān)施工任務(wù),在工程施工合同的鑒訂中,雙方約定工程項(xiàng)目的裝修施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（已通過審核認(rèn)定）。在工程開工前,施工單位在上報(bào)的工程資料中,用工程裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替裝飾工程施工組織設(shè)計(jì),建設(shè)單位工程師以不符合要求為由予以拒絕。2.問題（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以什么標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的管理文件？（2）建設(shè)單位工程師的做法是否正確,試說明兩者區(qū)別。隱藏分析與參考答案（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以建筑裝飾裝修質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的一項(xiàng)管理文件。

27、（2）建設(shè)單位工程師的做法正確,施工單位采用建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)做法不符合要求。建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件與建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)有很大的區(qū)別：1）建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量計(jì)劃均是針對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)作為重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,除包含質(zhì)量計(jì)劃的主要內(nèi)容外,還包含安全計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、施工費(fèi)用計(jì)劃等內(nèi)容。2）建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃的編制是以建筑裝飾質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的,側(cè)重于質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量方法、質(zhì)量控制的方法和手段,從影響工程質(zhì)量的各個環(huán)節(jié)和過程進(jìn)行科學(xué)有效的控制,達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)；建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)從工程裝飾裝修施工的角度、運(yùn)用技術(shù)管理的方

28、法和經(jīng)驗(yàn),編制工程項(xiàng)目裝飾施工管理的計(jì)劃文件。3）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是承包方對建設(shè)單位的承諾和保證文件；而建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)是對建設(shè)單位的質(zhì)量管理的保證,但是在工程項(xiàng)目施工過程中,施工單位編制的具體的建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程裝飾裝修施工的計(jì)劃文件,只用于施工單位內(nèi)部的管理和控制。案例 1A4220121.背景某工程建筑面積 35000,建筑高度 115m,為 36 層現(xiàn)澆框架一剪力墻前結(jié)構(gòu),地下 2 層；抗震設(shè)防烈度為8 度,由某市建筑公司總承包,工程于 2004 年 2 月 18 日開工。工程開工后,由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。2

29、.問題（1）項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃做法對嗎？為什么？（2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制要求有哪些？（3）項(xiàng)目質(zhì)量控制的方針和基本程序是什么？隱藏分析與參考答案（1）不對,它違反了施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制的基本規(guī)定。（2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場的需要和滿足合同文件的要求,其編制應(yīng)符合下列要求：1）在工程施工合同簽訂后,應(yīng)針對工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃和分析,施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制應(yīng)符合質(zhì)量管理體系的要求。2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制,應(yīng)是全過程或部分過程的控制,一般可以是從工序到分析工程再到分部工程的系統(tǒng)控制過程。也是從原材料投入開始,到建筑工程質(zhì)量最終滿

30、足檢驗(yàn)和試驗(yàn)要求的全過程。3）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃具有雙重性。對內(nèi)應(yīng)作為項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的依據(jù),按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和管理；對外則是特定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證,即達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo),以及根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo),作為進(jìn)行項(xiàng)目科學(xué)有序施工管理的依據(jù)。（3）項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持“質(zhì)量第一,預(yù)防為主”的方針和“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法, 不斷改進(jìn)過程控制。項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序?yàn)椋?.確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；2.編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；3.實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。案例 1A4220211.背景某承包商承接某工程,占地面積 1.63 萬,建筑層數(shù)地上 22 層

31、,地下 2 層,基礎(chǔ)類型為樁基筏式承臺板, 結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪刀墻,混凝土采用商品混凝土,強(qiáng)度等級有 C25、C30、C35、C40 級,鋼筋采用 HRB355 級。屋面防水采用 SBS 改性瀝青防水卷材,外墻面噴涂,內(nèi)墻面和頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀?屋面保溫采用憎水珍珠巖,外墻保溫采用聚苯保溫板,根據(jù)要求,該工程實(shí)行工程監(jiān)理。2.問題（1）對進(jìn)場材料質(zhì)量管理的基本要求是什么？（2）承包商對進(jìn)場材料如何向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)？（3）對該工程的鋼筋工程驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？隱藏分析與參考答案（1）建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理的基本要求：1）材料進(jìn)場時(shí),應(yīng)提供材質(zhì)證明,并根據(jù)供料計(jì)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證和記錄。質(zhì)量驗(yàn)證包括材料

32、品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢查和見證抽樣,進(jìn)行物理、化學(xué)性能實(shí)驗(yàn)。驗(yàn)證結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批。2）現(xiàn)場驗(yàn)證不合格的材料不得使用或按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級使用。3）對于項(xiàng)目采購的物資,業(yè)主的驗(yàn)證不能代替項(xiàng)目對采購物資的質(zhì)量責(zé)任,而業(yè)主采購的物資,項(xiàng)目的驗(yàn)證不能取代業(yè)主對其采購物資的質(zhì)量責(zé)任。4）物資進(jìn)場驗(yàn)證不齊或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時(shí),要單獨(dú)堆放該部分物資,待資料齊全和復(fù)驗(yàn)合格后,方可使用。5）嚴(yán)禁以劣充好,偷工減料。6）要嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場堆料,不得亂堆亂放。檢驗(yàn)與未檢驗(yàn)物資應(yīng)標(biāo)明分開碼放,防止非預(yù)期使用。（2）施工單位運(yùn)進(jìn)材料時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料報(bào)審表,同時(shí)附有材料出廠合格證、

33、技術(shù)說明書、按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后,方準(zhǔn)使用。（3）鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收要點(diǎn)：1）合理組織材料提供,確保施工正常進(jìn)行。2）按施工圖檢查縱向受力鋼筋,檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀和尺寸。3）檢查混凝土保護(hù)層厚度,構(gòu)造鋼筋和埋件等是否符合要求。4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接,要檢查搭接長度,接頭位置和數(shù)量（錯開長度,接頭百分率）、焊接接頭或機(jī)械連接,要檢查外觀質(zhì)量,取樣試件力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)是否達(dá)到要求,接頭位置（相互錯開）、數(shù)量（接頭百分率）。5）做好鋼筋隱藏工程記錄。案例 1A4220221.背景序號部位材料名稱規(guī)格做法頂棚奶黃色穿孔鋁板加工定做見詳

34、圖地面優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚800mm800mm1:2.5 干硬性水泥砂漿層，水泥漿（摻建筑膠）結(jié)合層墻面木紋大理石20mm88J1-1B29 外墻 37C某綜合樓框架結(jié)構(gòu),12 層,其中首層大堂,建筑面積 1200,其室內(nèi)裝飾裝修做法見表 1A422022-2。大堂裝飾裝修做法表表 1A422022-22.問題（1）建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)控制的裝飾裝修材料采購信息有幾方面？（2）該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收要求有哪些？通常檢驗(yàn)方法有哪些？（3）該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料？哪些材料需要復(fù)驗(yàn)？如果需要復(fù)驗(yàn),見證取樣檢測如何控制？ 復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)？（4）該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警裝置和自動滅火系統(tǒng),

35、消防審核時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)在第六層一個計(jì)劃營業(yè)面積 360的歌舞廳,其吊頂材料選用的紙面石膏板,墻面選用的玻璃棉裝飾吸聲板。請問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求？如不符合要求,請推薦兩種符合要求的裝飾材料。隱藏分析與參考答案（1）實(shí)務(wù)中建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)通過審批采購計(jì)劃（采購清單）、評審采購合同,實(shí)現(xiàn)材料采購信息控制。與材料采購有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格、型號：材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收方式；運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。（2）大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好,應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說

36、明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告,進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。裝飾裝修材料常用的檢驗(yàn)方法有：書面檢驗(yàn)、外觀檢查、取樣復(fù)驗(yàn)等。（3）該大堂裝飾裝修做法使用可 7 種主要材料。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關(guān)配件等。其中,瓷質(zhì)磚、水泥進(jìn)場時(shí)需要復(fù)驗(yàn)。需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃見證取樣和送檢,起見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的 30%。該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。（4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求,墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。因?yàn)樵摼C合樓為一類高層建筑,其耐火

37、等級應(yīng)為一級。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警裝置和自動來火系統(tǒng),但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級耐火等級建筑的四層以上時(shí),室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用 A 級裝修材料,其他部位應(yīng)采用不低于 B1 級的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于 B1 級的裝修材料。該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等 A 級裝修材料。案例 1A4220311.背景某電氣集團(tuán)公司投資建設(shè)一寫字樓,建筑面積 150407,地下 3 層,地上 31 層,裙房 5 層,基坑采用地下連續(xù)墻支護(hù),塔樓結(jié)構(gòu)為內(nèi)筒外框。施工單位為某集團(tuán)建筑公司,設(shè)計(jì)單位為國外某設(shè)計(jì)單位,監(jiān)理為該市咨詢監(jiān)理公司。2.問題（1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是

38、什么？（2）該基坑土方開挖和驗(yàn)槽時(shí)檢驗(yàn)的內(nèi)容和重點(diǎn)是什么？隱藏分析與參考答案（1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是：檢查原材料、混凝土配合比及強(qiáng)度、導(dǎo)墻、槽段開挖、泥漿配合比及性能指標(biāo)、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑和接縫、墻體軸線和墻體垂直度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。（2）土方開挖：檢查挖土的標(biāo)高、放坡、邊坡穩(wěn)定狀況、排水等?；樱ú郏╅_挖后,應(yīng)檢驗(yàn)下列內(nèi)容： 1）核對基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高。2）核對基坑土質(zhì)和地下水情況。3）用釬探法檢查基坑（槽）軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等的位置、深度、性狀。驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位；

39、如有異常部位,要會同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理。案例 1A4220331.背景某建筑公司承接了該市一娛樂城工程,該工程地處鬧市區(qū),緊鄰城市主要干道,施工場地狹窄。該工程建筑面積 47800,主體地上 22 層,地下 3 層,基礎(chǔ)開挖深度 11.5m,位于地下水位以下。地下防水混凝土等級為 C40P8。2.問題（1）建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么？（2）防水混凝土配合比應(yīng)符合什么規(guī)定？（3）地下防水混凝土工程施工質(zhì)量的檢查重點(diǎn)是什么？ 隱藏分析與參考答案（1）建筑工程的施工,應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度,并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確

40、認(rèn),不得進(jìn)行下道工序的施工。（2）防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定：1）試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高 0.2MPa;2）水泥用量不得少于 300Kg/m3；摻有活性摻合料時(shí),水泥用量你得少于 280Kg/m3；3）砂率宜為 35% 45%,灰砂比宜為 1:2 2.5；4）水灰比不得大于 0.55；5）普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm,泵送時(shí)入泵坍落度宜為 100 140mm。（3）參考答案見 1A422033-二-（1）。案例 1A4220341.背景某既有綜合樓進(jìn)行重新裝飾裝修,該工程共 9 層,層高 3.6m,每層建筑面積 1200,施工內(nèi)容包括：原有裝飾裝修工程拆除,新建筑地

41、面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。該工程墻面抹灰、衛(wèi)生間墻地面、外窗的建筑做法見表 1A422034裝飾裝修做法表 1A422034序號部位材料名稱規(guī)格做法內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰總厚度=36cm高級抹灰衛(wèi)生間墻面西班牙米黃大理石厚 25cm后鋼骨架干掛衛(wèi)生間地面西班牙米黃大理石厚 20cm1：2.5 干硬性水泥砂漿結(jié)合層外窗香棕色鋁合金窗加工定做見詳圖2.問題（1）水泥砂漿高級抹灰施工應(yīng)做好哪些工序的交接檢驗(yàn)？抹灰工程應(yīng)檢查哪些質(zhì)量控制資料？（2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前是否需要進(jìn)行施工實(shí)驗(yàn)？其施工試驗(yàn)內(nèi)容有哪些？（3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和

42、效用的檢測項(xiàng)目有哪些？（4）建筑工程何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)？室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)置？ 隱藏分析與參考答案（1）水泥砂漿高級抹灰施工應(yīng)做好以下工序的交接檢驗(yàn)：抹灰前基層處理：抹灰總厚度大于或等于 35mm時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。抹灰工程應(yīng)檢查的質(zhì)量控制資料有：抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；隱藏工程驗(yàn)收記錄；施工記錄。（2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前需要進(jìn)行施工試驗(yàn),其施工試驗(yàn)內(nèi)容是后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度。（3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和效用的檢測項(xiàng)目是鋁合金窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水

43、滲漏性能。（4）建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn),應(yīng)在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前進(jìn)行。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí),室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)數(shù)應(yīng)按房間面積設(shè)置。檢測點(diǎn)應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于 0.5m、距樓地面高度 0.8 1.5m。檢測點(diǎn)應(yīng)均勻分布,避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。案例 1A4220411.背景某市銀行大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑,建筑面積 5 萬,施工總承包單位是該市第一建筑公司,由于該工程設(shè)備先進(jìn),要求高,因此,該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)某合資安裝公司。2.問題（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪兩類？（2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？（3）該機(jī)電設(shè)備安裝分包工程

44、驗(yàn)收的程序和組織是什么？隱藏分析與參考答案（1）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩大類。其中,檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和隱藏工程驗(yàn)收為過程驗(yàn)收。（2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織：在施工單位自檢合格,并填好相關(guān)驗(yàn)收記錄（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）的基礎(chǔ)上,應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收,并在驗(yàn)收記錄上簽字、蓋章。（3）某合資安裝公司對分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300

45、-2001） 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序和組織檢查評定,總包單位第一建筑公司應(yīng)派人參加。分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程完成后, 合資安裝公司將工程有關(guān)資料交總包單位第一建筑公司,待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),第一建筑公司和合資安裝公司單位負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。案例 1A4220421.背景某市南苑北里小區(qū) 22 號樓為 6 層混合結(jié)構(gòu)住宅樓,設(shè)計(jì)采用混凝土小型砌塊砌墻,墻體加芯柱,竣工驗(yàn)收合格后,用戶入住。但用戶在使用過程中（五年后）,發(fā)現(xiàn)墻體中沒有芯柱,只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋,而沒有澆筑混凝土,最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計(jì),發(fā)現(xiàn)大約有 82%墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱, 只在一層部分墻體中有芯柱,造成了重大的質(zhì)

46、量隱患。2.問題（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？（2）該工程已交付使用（五年）,施工單位是否需要對此問題承擔(dān)責(zé)任？為什么？隱藏分析與參考答案（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和效用的檢測資料應(yīng)完整。4）主要效用項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（2）施工單位必須對此問題承擔(dān)責(zé)任,原因是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的,并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)使用年

47、限。案例 1A4220431.背景某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑,框架-剪力墻結(jié)構(gòu),地下 3 層,地上 28 層,建筑面積 5.8 萬,施工總承包單位是該市第三建筑公司,由于該工程設(shè)備先進(jìn),要求高,因此,該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某大型安裝公司。在工程檔案歸檔中,發(fā)生以下事件：事件一：安裝公司將機(jī)電設(shè)備分包部分的竣薪水料直接交給監(jiān)理單位。事件二：發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。2.問題（1）事件一做法是否妥當(dāng)？為什么？（2）事件二做法是否妥當(dāng)？為什么？ 隱藏分析與參考答案（1）不妥。因?yàn)?建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的,總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包

48、單位形成的工程檔案, 并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件,整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。（2）不妥。因?yàn)?建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案,并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。案例 1A4220441.背景某市光華商住樓,框架結(jié)構(gòu),地上 6 層,局部為 7 層,基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),房屋總高度為 22m, 底層為商店,二層以上為住宅,總建筑面積 8395。由市建筑設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì),第二建筑工程公司施工總承包。該工程于 2004 年 5 月 8 日開工,2005 年 4 月 8 日竣工。2.問題（1）該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方

49、法？（2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰組織？參加驗(yàn)收的單位有哪些？（3）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定？隱藏分析與參考答案（1）該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是：觀察法和釬探法。（2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人,配合按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。（3）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：1）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2）隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后,于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收,并形成中間驗(yàn)收文件后,方可隱蔽；3）分部（子分部）工程的驗(yàn)收,應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過驗(yàn)收的基

50、礎(chǔ)上,對必要的部位進(jìn)行見證檢驗(yàn)。案例 1A4220451.背景某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房,通過招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建,于 2004 年 3 月 18 日開工建設(shè),合同工期 300 日歷天。在施工過程中,對柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有 10 根柱子存在不同程度的質(zhì)量問題。事件一：其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測堅(jiān)定,能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求；事件二：另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測單位檢測鑒定,達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,并請?jiān)O(shè)計(jì)單位核算,能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用效用；事件三：有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定,達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,并請?jiān)O(shè)計(jì)單位核算,不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用效用,經(jīng)磋商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng),在柱子外再

51、放部分鋼筋,再澆混凝土,補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全使用要求；事件四：還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn),加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿足安全使用要求。2.問題：（1）對事件一應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（2）對事件二應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（3）對事件三應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（4）對事件四應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？ 隱藏分析與參考答案（1）事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)予以驗(yàn)收。（2）事件二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒

52、定雖達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用效用的檢驗(yàn)批,可予以驗(yàn)收。（3）事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和磋商文件進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程,雖然改變外形尺寸但能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和磋商文件進(jìn)行驗(yàn)收。（4）事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收,必須拆除重建,重新驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程,嚴(yán)禁驗(yàn)收；經(jīng)返工重做的, 應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。案例 1A4220461.背景某市師范大學(xué)新建一座現(xiàn)代化的智能教學(xué)樓,框架-

53、剪力墻結(jié)構(gòu),地下 2 層,地上 18 層,建筑面積 2.45 萬,某建筑公司施工總承包,工程于 2004 年 3 月開工建設(shè),2005 年 8 月 28 日竣工驗(yàn)收。工程使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏,學(xué)校要求施工單位進(jìn)行維修處理。2.問題（1）學(xué)校的要求合理嗎？為什么？（2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？ 隱藏分析與參考答案（1）合理,因?yàn)槲菝娣浪こ虈乙?guī)定的質(zhì)量保修期是 5 年,施工單位應(yīng)進(jìn)行維修處理。（2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄見 1A422046 中二-（4）內(nèi)容。案例 1A4220471.背景某建筑裝飾裝修工程,業(yè)主與承包商鑒定的施工合同契約條款約定如下：（1）工程概況：該工程現(xiàn)澆

54、混凝土框架結(jié)構(gòu),18 層,建筑面積 110000,平面呈“L”形,在平面變形處設(shè)有一道變形縫,結(jié)構(gòu)工程于 2007 年 6 月 28 日已驗(yàn)收合格。（2）施工范圍：首層到 18 層的大眾部分,包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程, 建筑裝飾裝修工程建筑面積 13000。（3）質(zhì)量等級：合格。（4）工期：2007 年 7 月 6 日開工,2007 年 12 月 28 日竣工。開工前,建筑工程專業(yè)建造師（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,下同）主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),擬定的施工方案以變形縫為界,分兩個施工段施工,并制定了詳細(xì)的施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃,明確了分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程的檢查點(diǎn)。其中,第三層鋁

55、合金門窗工程的檢查點(diǎn)為 2007 年 9 月 16 日。2.問題（1）按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）,該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批？（2）第三層門窗工程 2007 年 9 月 16 日如期安裝完成,建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄,項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗(yàn)收,并簽署檢查評定結(jié)果,項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評定結(jié)果為合格。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)？質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗(yàn)批是否合格？（3）2007 年 10 月 22 日鋁合金窗安裝全部完工,建筑工程專業(yè)建造師安排由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗(yàn)收,并記錄檢查結(jié)果,簽署檢查評價(jià)結(jié)論。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)？如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格？（4）2007 年 11 月 16 日門窗工程全部完工,具備規(guī)定檢查的文件和記錄,規(guī)定的有關(guān)安全和效用的檢測項(xiàng)目檢測合格。為此,建筑工程專業(yè)建造師簽署了該子分部工程檢查記錄,并交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗(yàn)收。請問該建造師的做法正確嗎？（5）2007 年 12 月 28 日工程如期竣工,建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何選擇驗(yàn)收方案,如何確定該工程是否具備竣工驗(yàn)收條件？單位工程觀感質(zhì)量如何評定？（