建設(shè)工程專業(yè)承包合同安裝

1、專業(yè)施工（勞務(wù)）承包合同總包單位：內(nèi)蒙古第三建筑工程有限公司第75項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包負(fù)責(zé)人：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：家庭住址：由甲方總承包的呼和浩特市攸攸板明珠麗景小區(qū)4#樓工程的安裝工程由乙方承包，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、勞動(dòng)法及其它相關(guān)法規(guī)。經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，訂立本合同。協(xié)議條款如下：第一條：工程概況1.1 工程名稱：呼和浩特市攸攸板明珠麗景小區(qū)4#樓1.2 工程地點(diǎn)：呼市回民區(qū)1.3建筑面積：約m21.4 結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)第二條：承包范圍2.1 安裝工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證為總包方承包范圍的全部內(nèi)容，建筑圖中的外排水管安裝。2

2、.2 開工前期、施工過程中、竣工后期所及現(xiàn)場臨電臨水的布置及圍護(hù)工作。2.2 為完成本工程所需的與其它施工班組及專業(yè)分包單位配合工作。2.3 為保證本工程安全生產(chǎn)并達(dá)到國家及地方行政主管部門規(guī)定之要求的安全設(shè)施與措施實(shí)施和完善的全部工作。2.4 為保證本工程文明施工并達(dá)到國家及地方行政主管部門規(guī)定之要求的安全設(shè)施與措施實(shí)施和完善的全部工作。2.5 因本工程項(xiàng)目需要且不損害乙方權(quán)益的甲方指令的其它工作。第三條：承包方式本工程采用包人工費(fèi)、包小型工具及機(jī)械費(fèi)、包部分輔助材料費(fèi)（防銹漆、綁絲、膠帶、焊條、鋼絲、壓線帽等）的承包方式。本工程甲供部分的材料乙方必須辦理領(lǐng)用手續(xù)后方可使用，乙方使用的甲供材

3、料按圖示量進(jìn)行結(jié)算（管、電線、電纜不得超過圖示量的95），實(shí)際領(lǐng)用量超過部分由乙方全額承擔(dān)。第四條：計(jì)價(jià)原則4.1承包價(jià)格：平方米單價(jià)包干為元/m2，平方米按國家現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)范GBT50353-2005的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，外墻保溫部分建筑面積、基礎(chǔ)及其它不能計(jì)算建筑面積的部分及造型已綜合考慮在此單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)算。4.2 上述承包價(jià)格為固定綜合單價(jià)，一次性包死，不隨施工時(shí)間、施工次數(shù)、施工天氣等任何因素而改變。4.3 上述價(jià)格包含本合同所有工作內(nèi)容，包括上述承包人承包范圍的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、電箱電纜照明燈具費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、安全文明施工措施費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、國家規(guī)定期限內(nèi)的短

4、暫現(xiàn)場停水停電、交叉作業(yè)影響產(chǎn)生的費(fèi)用、搶工費(fèi)、機(jī)械人員的調(diào)遣費(fèi)等費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第五條：價(jià)款支付5.1 工程款支付時(shí)間：乙方施工至地上主體八層后，支付乙方完成工程量的60，八層以上按每八層支付，支付方式同上；主體結(jié)構(gòu)封頂后（驗(yàn)收合格）支付乙方完成工程量的70，進(jìn)入裝修階段以每月完成的工程量按70，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至乙方完成工程量的95，余款5在國家規(guī)定的保修期滿的支付（不計(jì)息）。在國家規(guī)定的保修期內(nèi)不論保修金是否返還乙方必須履行其保修義務(wù)。5.2 工程款支付依據(jù)：施工過程中的進(jìn)度款支付金額，以乙方實(shí)際完成的工程量按內(nèi)蒙古安裝工程定額2009計(jì)算；竣工后按雙方約定的平方米單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第六條

5、：工期6.1 按主體主體一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行施工，不得延遲。6.2 主體施工完成后應(yīng)按甲方項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃及業(yè)主的要求實(shí)施。第七條：工程質(zhì)量7.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：單位工程質(zhì)量：合格分部項(xiàng)工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格7.2 質(zhì)量缺陷處理乙方施工的分部項(xiàng)工程不能一次驗(yàn)收合格時(shí)，乙方應(yīng)組織人員在最短的時(shí)間內(nèi)整改修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延，因乙方工程質(zhì)量不合格而返工導(dǎo)致的自身損失由乙方承擔(dān)，造成較大損失及不良社會(huì)影響的按本合同中有關(guān)違約條款處理。第八條：安全生產(chǎn)8.1 乙方必須嚴(yán)格按照國家及地方行政主管部門安全生產(chǎn)的規(guī)定施工，服從建設(shè)方、監(jiān)理方及甲方的安全生產(chǎn)的規(guī)定和指令，并承擔(dān)自身管理失誤及操作工

6、人違章施工造成安全事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重給甲方造成不良影響，賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2 因乙方責(zé)任安全生產(chǎn)不符合有關(guān)規(guī)定甚至造成事故，相關(guān)單位及部門給甲方的罰款全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方將給予乙方相應(yīng)的罰款。8.2 安全指標(biāo)：杜絕重大傷亡事故。輕傷事故頻率控制在千分之一以內(nèi)。安全設(shè)施、安全防護(hù)及安全管理、資料達(dá)到國家及地方政府部門的有關(guān)規(guī)定。第九條：文明施工9.1 乙方必須嚴(yán)格按照內(nèi)蒙古自治區(qū)及呼和浩特市有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，施工前完善現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中自覺維護(hù)、更新，對建設(shè)方、監(jiān)理方、及甲方提出的更改意見及時(shí)整改、修復(fù)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致該項(xiàng)的罰款全部

7、由乙方承擔(dān)，給乙方造成較壞影響甚至影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償。第十條：勞動(dòng)工資管理10.1 乙方施工進(jìn)場前必須與乙方簽訂勞動(dòng)合同，并到施工當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門辦理相關(guān)手續(xù)，所辦手續(xù)及勞動(dòng)合同原件送甲方備案。副本乙方留存。10.2 乙方施工人員進(jìn)場前必須按甲方的勞動(dòng)管理相關(guān)規(guī)定去有資質(zhì)的醫(yī)院體檢，體檢表送甲方備案，拒絕18歲以下及55歲以上直接生產(chǎn)工人入場，拒絕有不宜從事建筑工程施工工作疾病的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。同時(shí)進(jìn)場職工必須與甲方簽訂“承諾書，”承諾與甲方不存在直接工資關(guān)系，不得向甲方提出工資要求及其它經(jīng)濟(jì)訴求。10.3 乙方在施工人員進(jìn)場前必須進(jìn)行班組級(jí)安全教育，安全技

8、術(shù)交底、安全知識(shí)考試，連同職工登記冊、身份證復(fù)印件、上崗證、特種作業(yè)人員操作證等一并提交甲方，并配合甲方組織人員進(jìn)行項(xiàng)目部級(jí)安全教育及公司級(jí)安全教育。有人員增補(bǔ)依照上述條款辦理勞動(dòng)手續(xù)，未經(jīng)辦理勞動(dòng)用工手續(xù)的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則，甲方有權(quán)給予乙方相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰并責(zé)令相關(guān)人員離開施工現(xiàn)場。10.4 施工過程中支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)必須提交職工工資表，由項(xiàng)目部監(jiān)督支付或由項(xiàng)目部直接支付，承包人所需費(fèi)用可以工資表形式或借據(jù)形式經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)支付。即使甲方資金暫時(shí)不到位，也不得有因拖欠工人工資至消極怠工、停工甚至聚眾鬧事的現(xiàn)象。否則，甲方有權(quán)單方終止合同，前期所完成的工程量按70%支付，余款將作為遺留質(zhì)量

9、問題處理費(fèi)及對甲方造成不良影響和人員重新調(diào)遣的賠償費(fèi)。10.5 乙方施工人員必須自覺遵守國家法律法規(guī)及地方政府及執(zhí)法部門的規(guī)定，同時(shí)遵守建設(shè)方及甲方項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆、偷盜、賭博、損壞集體或個(gè)人財(cái)產(chǎn)等違法違規(guī)行為，一旦發(fā)生，乙方除承擔(dān)全部責(zé)任以外同時(shí)甲方將給予每人次五仟至壹萬元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，除移交司法機(jī)關(guān)處理以外甲方將部分或全部解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.6 乙方管理人員工作歸屬甲方項(xiàng)目經(jīng)理及其委派的職能部門負(fù)責(zé)人管理，依照甲方的管理制度集體辦公，并遵照甲方的有關(guān)制度和指令。除非有甲方項(xiàng)目經(jīng)理的書面同意，乙方所屬所有人員不得以甲方的名義從事人員招聘及所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，

10、若有發(fā)生，一切后果和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。第十一條：甲方的責(zé)任和義務(wù)11.1 甲方對乙方負(fù)有施工全過程的管理職責(zé)，制定并組織實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度，貫徹落實(shí)業(yè)主及公司的各項(xiàng)規(guī)定和目標(biāo)。11.2 向乙方提供符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的生活及生產(chǎn)設(shè)施。11.3 組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，對施工現(xiàn)場職工進(jìn)行公司級(jí)和項(xiàng)目部級(jí)的安全生產(chǎn)。11.4 負(fù)責(zé)對分部工程進(jìn)行大技術(shù)交底和安全技術(shù)交底，制定分部項(xiàng)工程和重點(diǎn)難點(diǎn)工程及特殊工程施工方案并監(jiān)督實(shí)施。11.5 組織隱蔽工程和分部項(xiàng)工程驗(yàn)收，組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。11.6 隨時(shí)對乙方的生產(chǎn)、安全、文明施工、生活衛(wèi)生、職工工資發(fā)放等工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，對不合格項(xiàng)提出整改意見并督促

11、整改，對拒不整改的情形有權(quán)依據(jù)本合同約定及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。11.7 按約定支付施工款，保證民工工資的發(fā)放。11.8 負(fù)責(zé)處理與業(yè)主、監(jiān)理、政府主管部門及社會(huì)其他各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場個(gè)施工隊(duì)相互交叉作業(yè)關(guān)系，及時(shí)處理有關(guān)問題。11.9 負(fù)責(zé)召集和組織周例會(huì)及月例會(huì)，下達(dá)下周的各項(xiàng)任務(wù)和工作標(biāo)準(zhǔn)。11.10 其它國家規(guī)定的總包單位的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：乙方的責(zé)任和義務(wù)12.1 乙方在施工全過程中必須服從甲方及以甲方的名義接受業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)主管部門的管理，自覺遵守甲方、業(yè)主、監(jiān)理及國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，乙方所屬任何一個(gè)施工人員的違章違規(guī)行為均由乙方承擔(dān)責(zé)任。122乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行安全

12、生產(chǎn)規(guī)定組織生產(chǎn)，認(rèn)真做好安全管理工作，杜絕安全事故發(fā)生，一旦因乙方管理工作疏漏或施工人員違章作業(yè)造成的安全事故其責(zé)任將由乙方承擔(dān)，即使甲方處理好該事故，為此所支出的全部費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方將承擔(dān)相當(dāng)于上述費(fèi)用的罰款。12.3 除其它專業(yè)分包自身的安全防護(hù)以外，其它現(xiàn)場及生活、辦公區(qū)的安全防護(hù)措施和設(shè)施的設(shè)置和維護(hù)均由乙方承擔(dān)，不再另行計(jì)算費(fèi)用。12.4 乙方必須依照圖紙要求及現(xiàn)行施工規(guī)程規(guī)范精心組織施工，確保隱蔽驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、中間驗(yàn)收一次達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因不能一次驗(yàn)收通過所造成的返工及工期延誤的全部損失。12.5 乙方負(fù)責(zé)試件的制作和留置，并配合甲方有關(guān)人員的送試檢驗(yàn)和資料收集整

13、理工作。12.6 乙方負(fù)責(zé)對班組及以下施工組織及人員的安全、技術(shù)、質(zhì)量等的交底工作，交底必須以書面形式，格式規(guī)范、簽字齊全，且按月整理交乙方相關(guān)部門或人員備案，無此資料視為此類工作未能完成，結(jié)算時(shí)將扣除相應(yīng)費(fèi)用。12.7 乙方應(yīng)配合相關(guān)人員負(fù)責(zé)施工、生活、辦公區(qū)域及相關(guān)公共道路場所的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)監(jiān)護(hù)工作，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求實(shí)施文明施工。12.8 乙方按照施工總進(jìn)度計(jì)劃及階段進(jìn)度計(jì)劃要求組織符合施工要求的勞動(dòng)力，確保施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成。12.9 乙方應(yīng)按時(shí)按約定要求及時(shí)足額發(fā)放職工工資，施工期間如果業(yè)主支付工程款不及時(shí)，乙方必須自籌資金確保職工工資按時(shí)足額發(fā)放。杜絕惡意討薪事件發(fā)生，一旦

14、發(fā)生討薪事件要及時(shí)處理并承擔(dān)因此給甲方造成損失和不良影響的責(zé)任。12.10 乙方現(xiàn)場管理人員及其它接到通知的人員要準(zhǔn)時(shí)參加業(yè)主或甲方組織的周、月例會(huì)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得缺席，并就上周（月）施工的情況及下周（月）施工的計(jì)劃、需要的材料設(shè)備及需要解決的問題提出報(bào)告。對甲方提出的問題予以改正和落實(shí)。12.11 其它法律法規(guī)及甲方要求的其它責(zé)任和義務(wù)。第十三條：其它11.1 本合同未約定由乙方承擔(dān)的工作內(nèi)容，在甲方需要且不損害乙方的權(quán)益的情況下，乙方必須服從安排，應(yīng)該另行計(jì)算的費(fèi)用按內(nèi)蒙古09定額執(zhí)行。13.2 甲方現(xiàn)提供的生活、生產(chǎn)及現(xiàn)場的公共設(shè)施由乙方人員必須妥善保管，因使用或保管不當(dāng)造成的丟失和損壞由

15、乙方全額賠償。13.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以自己組織的名義和甲方及監(jiān)理等參建單位發(fā)生業(yè)務(wù)及經(jīng)濟(jì)關(guān)系，不得以甲方的名義和其它任何單位和個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)及業(yè)務(wù)往來，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：違約責(zé)任14.1 甲方其它應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)不能履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的應(yīng)按國家的相關(guān)規(guī)定予以賠償。14.2 乙方不能按照月進(jìn)度計(jì)劃完成，每延期一天罰款人民幣2000元，一月拖延五天及以上的，承擔(dān)違約責(zé)任，前期工程量按本合同約定價(jià)格的70%計(jì)算，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的其它如質(zhì)量缺陷處理、其它未完善工作費(fèi)用、應(yīng)予賠償費(fèi)用、應(yīng)繳納費(fèi)用等后，完成結(jié)算，解除合同，乙方無條件退出現(xiàn)場。14.3 乙方施

16、工的分部項(xiàng)工程不能達(dá)到規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改仍不能合格，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，前期所做的全部工作內(nèi)容不予計(jì)量，乙方無條件退場，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償，給甲方造成不良社會(huì)影響的，由乙方向甲方支付不少于10萬元的名譽(yù)賠償金。14.4 乙方在安全生產(chǎn)、文明施工、職工管理等方面不能按本合同約定達(dá)到要求且三次及以上整改仍不能符合要求的，視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方無能力履行合同解除合同，前期完成工程量按70%結(jié)算，給乙方造成損失和不良影響的，參照上述有關(guān)條款賠償。14.5 其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。第十六條：爭議解決本協(xié)議履行中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地勞動(dòng)仲裁部門仲裁或向工程所在地人民法院裁決。第十七條：合同生效、終止和解除17.