2019會計專業(yè)中級會計實(shí)務(wù)真題

1、2019會計專業(yè)中級會計實(shí)務(wù)真題單選題1、對制造費(fèi)用的審計調(diào)整建議中，正確的是 () 。A. 對 M 公司本年度發(fā)生的生產(chǎn)設(shè)備大修理費(fèi)用，由制造費(fèi)用調(diào)整至管理費(fèi)用B. 對 M 公司本年度管理用設(shè)備計提的折舊費(fèi)用，由制造費(fèi)用調(diào)整至管理費(fèi)用C對 M 公司本年度根據(jù)車間管理人員工資計提的工會經(jīng)費(fèi)，由管理費(fèi)用調(diào)整至 制造費(fèi)用D.對 M 公司本年度生產(chǎn)用固定資產(chǎn)大修理期間的停工損失，由制造費(fèi)用調(diào)整至 管理費(fèi)用單選題2、資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項是指 () 。A. 資產(chǎn)負(fù)債表日已經(jīng)存在，日后獲得進(jìn)一步的證據(jù)證明該事項對資產(chǎn)負(fù)債表日 存在狀況的有關(guān)金額影響不是很大B. 資產(chǎn)負(fù)債表日尚不存在，日后才發(fā)生或存在的

2、所有事項C資產(chǎn)負(fù)債表日尚不存在，日后發(fā)生的情況將對企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn) 生重大影響的事項D.資產(chǎn)負(fù)債表日的或有事項，日后確定下來并成為資產(chǎn)負(fù)債表日后事項單選題3、不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費(fèi)用是指()A. 遞延資產(chǎn)B. 無形資產(chǎn)C固定資產(chǎn)D.流動資產(chǎn)單選題4、甲公司 2011 年 1 月 10 日向乙公司銷售一批商品并確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)， 2011 年 2 月 20日，乙公司因產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)⑸鲜錾唐吠嘶亍?甲公司 2010 年財務(wù)報告批準(zhǔn) 報出日為2011 年 4 月 30 日。甲公司對此項退貨業(yè)務(wù)正確的處理方法是 ()。A. 作為 2010 年資產(chǎn)負(fù)債表日后事項中的

3、調(diào)整事項處理B. 作為 2010 年資產(chǎn)負(fù)債表日后事項中的非調(diào)整事項處理C沖減 2011 年 1 月份相關(guān)收入、成本和稅金等相關(guān)項目D.沖減 2011 年 2 月份相關(guān)收入、成本和稅金等相關(guān)項目單選題5、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在處置時 ( 投資性房地產(chǎn)不屬于該企業(yè) 的主營業(yè)務(wù) )，取得的處置收入應(yīng)計入 () 。A. 其他業(yè)務(wù)收入B. 投資收益C營業(yè)外收入D.資本公積單選題6、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，轉(zhuǎn)換日投資性房 地產(chǎn)的公允價值高于其賬面價值的差額會對下列財務(wù)報表項目產(chǎn)生影響的是 ()A. 資本公積B. 營業(yè)外收入C未分配利潤D.投資收益單選題7、在會計

4、信息質(zhì)量特征中，要求合理核算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失的是 ()A. 相關(guān)性B. 可靠性C. 謹(jǐn)慎性D. 重要性單選題8、甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。該公司董事會決定 于2007 年 3 月 1 日對某生產(chǎn)用固定資產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)改造。 2007 年 3 月 31 白，該 固定資產(chǎn)的賬面原價為 1000 萬元，已計提折舊為 200 萬元，未計提減值準(zhǔn)備； 該固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命為 20 年，預(yù)計凈殘值為零，按直線法計提折舊。為改 造該固定資產(chǎn)領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料 200 萬元， 發(fā)生人工費(fèi)用 15 萬元； 拆除原固定 資產(chǎn)上的賬面原價為 300萬元，拆除原固定資產(chǎn)上的部分部件的變價凈收

5、入為 10 萬元。假定該技術(shù)改造工程于2007 年 4 月 26 日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付 生產(chǎn)使用，改造后該固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用壽命為 15 年，預(yù)計凈殘值為 5 萬元， 按直線法計提折舊。甲公司 2007 年度對該生產(chǎn)用固定資產(chǎn)技術(shù)改造后計提的折 舊額為 () 萬元。A950B42C63.33 D41.56單選題9、在會計信息質(zhì)量特征中，要求合理核算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失的是()A. 相關(guān)性B. 可靠性C. 謹(jǐn)慎性D. 重要性單選題10、在會計信息質(zhì)量特征中，要求合理核算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失的是()A. 相關(guān)性B. 可靠性C. 謹(jǐn)慎性D. 重要性單選題11、在會計信息質(zhì)量特征中，要求合理核

6、算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失的是()A.相關(guān)性B. 可靠性C. 謹(jǐn)慎性D. 重要性單選題12、下列各項資產(chǎn)負(fù)債表日后事項中，屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項的是()A. 日后稅收政策發(fā)生重大變化B. 外匯匯率或稅收政策發(fā)生重大變化C日后發(fā)生巨額虧損D. 了結(jié)資產(chǎn)負(fù)債表日已發(fā)生的訴訟事項單選題13、二、收支情況三、保險情況四、 家庭負(fù)債情況五、 理財目標(biāo)1. 購車目標(biāo)：購置 20 萬元的家庭轎車， 2014 年給配偶購買價值 50 萬元的轎車；2. 準(zhǔn)備子女的教育基金，預(yù)算至子女取得國外博士學(xué)位；3. 全家每年 2 次國內(nèi)旅游，每年旅游花費(fèi) 4 萬元；4. 買房目標(biāo)： 2021 年購買一棟別墅，購買時的市價

7、為 500 萬元；5. 準(zhǔn)備養(yǎng)老金： 60 歲退休，即 28 年后退休，退休生活質(zhì)量不變，生活 20 年；6. 規(guī)劃子女創(chuàng)業(yè)基金：兒子 28 歲回國創(chuàng)業(yè)，父母支持創(chuàng)業(yè)基金 100 萬元。六、假設(shè)條件假設(shè)通貨膨脹率為 5%，收入增長率為 5%，學(xué)費(fèi)增長率為 5%，房產(chǎn)每年的增值率 為5%，租金回報率為 4%，投資和儲蓄回報率均為 6%，旅游費(fèi)用增長率為 5%。 下列關(guān)于家庭財務(wù)結(jié)構(gòu)分析，不正確的是 () 。A. 家庭資產(chǎn)分為流動性資產(chǎn)、自用性資產(chǎn)和投資性資產(chǎn)B. 流動性資產(chǎn)包括現(xiàn)金、活期存款、貨幣市場基金，安全性和流動性最高C. 自用性資產(chǎn)包括個人或家庭使用的，且擁有產(chǎn)權(quán)的房屋、汽車、珠寶首飾等

8、 資產(chǎn)，所以以收取租金為目的房地產(chǎn)屬于自用性房地產(chǎn)D. 投資性資產(chǎn)包括定期存款、國債、公司債、股票、基金和外幣投資產(chǎn)品等單選題14、下列選項中，屬于營業(yè)外支出的是 ()A. 業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)B. 固定資產(chǎn)折舊C捐贈支出D.印花稅單選題15、房地產(chǎn)企業(yè)自有生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)5000 萬元，另有 6 月中旬轉(zhuǎn)為經(jīng)營用的待售開發(fā)產(chǎn)品原值 3000 萬元，及臨時出租的待售開發(fā)產(chǎn)品原值200 萬元，企業(yè)按稅法規(guī)定，房產(chǎn)折舊年限為 20 年，殘值率為 5%。企業(yè)當(dāng)年可在稅前扣除的折舊 額為() 。A. 313.5B. 326.17C. 308.75D. 320.63單選題16、下列不屬于房地產(chǎn)投資方式的是 ()A.

9、 房地產(chǎn)租賃B. 房地產(chǎn)購買C房地產(chǎn)信托D.申請房地產(chǎn)抵押貸款單選題17、資產(chǎn)負(fù)債表日至財務(wù)報告批準(zhǔn)報出日之間發(fā)生的調(diào)整事項在進(jìn)行會計處理 時，不允許調(diào)整報告年度的項目是 () 。A. 貨幣資金項目B. 應(yīng)收賬款項目C所有者權(quán)益項目D.損益項目單選題18、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的， 轉(zhuǎn)換日投資性房 地產(chǎn)的公允價值低于其賬面價值的差額會對下列財務(wù)報表項目產(chǎn)生影響的是 ( )。A. 資本公積B. 營業(yè)外收入C未分配利潤D.公允價值變動損益單選題19、投資性房地產(chǎn)采用公允價值進(jìn)行后續(xù)計量的情況下， 下列各項有關(guān)投資性房 地產(chǎn)的計量正確的是 () 。A. 對投資性房地產(chǎn)不計提

10、折舊，期末按原價計量B. 對投資性房地產(chǎn)不計提折舊，期末按公允價值計量C對投資性房地產(chǎn)計提折舊，期末按原價減去累計折舊后的凈額計量D.對投資性房地產(chǎn)計提折舊，期末按賬面價值與可收回金額孰低計量單選題20、如果某公司的總折舊固定資產(chǎn)為 200 萬元，凈折舊固定資產(chǎn)為 100 萬元，年 折舊支出為 10 萬元，則其固定資產(chǎn)剩余壽命是 () 年。A. 1B. 5C. 10D. 20單選題21、關(guān)于投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，在成本模式下，下列說法中正確的是() 。A.作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)將存貨在轉(zhuǎn)換前的賬面價值作 為轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)的入賬價值B. 應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后

11、的入賬價值C. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的公允價值作為轉(zhuǎn) 換后的入賬價值D. 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的公允價值作為轉(zhuǎn)換 后的入賬價值單選題22、甲房地產(chǎn)公司于 2009 年 12 月 10 日與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，將其一棟建筑 物整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為 12 月 31 日，租期為 3 年，每年 12 月 31 日收取租金 150 萬元。出租時，該建筑物的成本為 2800 萬元，已提折舊 500 萬元，已提減值準(zhǔn)備 300 萬元，尚可使用年限為 20 年，公允價值為 1800 萬 元，甲房地產(chǎn)公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊，

12、 無殘值。 假定甲房地產(chǎn) 公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。2010 年 12 月 31 日該建筑物的公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額為 1800 萬元，預(yù) 計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為 1750 萬元。2011 年 1 月 1 日由于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的成熟，甲房地產(chǎn)公司的投資性房 地產(chǎn)具備了采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的條件， 甲房地產(chǎn)公司決定對該投資 性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。 假設(shè)轉(zhuǎn)換日該建筑物的公允價值 為 1750 萬元。關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式，下列說法正確的是() 。A. 成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更處理B. 已經(jīng)采用成本模式計量的投資性

13、房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式C企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意選擇D. 般情況下，已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值 模式轉(zhuǎn)為成本模式單選題23、企業(yè)處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為 20077 元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為 160 萬元，其中成本為 140 萬元，公允價 值變動為 20 萬元。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值 大于賬面價值的差額為 20 萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項投資性房地產(chǎn) 的凈收益為 () 萬元。A60B40C80D10單選題24、企業(yè)發(fā)生固定資產(chǎn)盤盈，應(yīng)通過()賬戶進(jìn)行核算A. 待處

14、理財產(chǎn)損益B. 營業(yè)外收入C營業(yè)外支出D.以前年度損益調(diào)整單選題25、甲公司自行建造某項生產(chǎn)用大型流水線，該流水線由A、B、C、D 四個設(shè)備組成。該流水線各組成部分以獨(dú)立的方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益。有關(guān)資料如下：(1) 2008 年 1 月 10 日開始建造，建造過程中發(fā)生外購設(shè)備和材料成本 4000 萬元， 職工薪酬 720 萬元，資本化的借款費(fèi)用 1100 萬元，安裝費(fèi)用 1200 萬元， 為達(dá)到 正常運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生測試費(fèi) 100 萬元，外聘專業(yè)人員服務(wù)費(fèi) 400 萬元，在建工程中使用 固定資產(chǎn)計提折舊 4 萬元，員工培訓(xùn)費(fèi) 6 萬元。 2007 年 9 月，該流水線達(dá)到預(yù) 定可使用狀態(tài)并投入使用

15、。(2) 該流水線整體預(yù)計使用年限為 15 年，預(yù)計凈殘值為零， 采用年限平均法計提 折舊。A、B C D 各設(shè)備在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時的公允價值分別為 2016 萬元、 1728萬元、2880 萬元和 1296 萬元，各設(shè)備的預(yù)計使用年限分別為 10 年、15 年、 20 年和12 年。按照稅法規(guī)定該流水線采用年限平均法按 10 年計提折舊，預(yù)計 凈殘值為零，其初始計稅基礎(chǔ)與會計計量相同。(3) 甲公司預(yù)計該流水線每年停工維修時間為 7 天，維修費(fèi)用不符合固定資產(chǎn)確 認(rèn)條件。(4) 因技術(shù)進(jìn)步等原因， 甲公司于 2011 年 3 月對該流水線進(jìn)行更新改造， 以新的 部分零部件代替了 C 設(shè)備

16、的部分舊零部件， C 設(shè)備的部分舊零部件的原值為 1641.6 萬元，更新改造時發(fā)生的支出 2000 萬元， 2011 年 6 月達(dá)到預(yù)定可使用狀 態(tài)。要求：根據(jù)上述材料，不考慮其他因素，回答下列第 1 至 5 題 甲公司就該 C 設(shè)備更新后的賬面價值為 () 萬元。 A2902.88B4736C2736D2257.2單選題26、 某上市公司 2007 年度財務(wù)會計報告批準(zhǔn)報出日為 2008 年 4 月 10 日。 公司 在 2008年 1 月 1 日至 4 月 10 日發(fā)生的下列事項中， 屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事 項的是 () 。A.公司在一起歷時半年的訴訟中敗訴，支付賠償金 50 萬元，公

17、司在上年末已確 認(rèn)預(yù)計負(fù)債 30 萬元B. 因遭受水災(zāi)上年購入的存貨發(fā)生毀損 100 萬元C公司董事會提出 2007 年度利潤分配方案為每 10 股送 3 股股票股利D.公司支付 2007 年度財務(wù)會計報告審計費(fèi) 40 萬元單選題27、甲房地產(chǎn)公司 2009 年 12 月 31 日共有 A、B、C、D E 五幢商品房達(dá)到預(yù)定 可使用狀態(tài)，2010 年 1 月 5 日與乙企業(yè)簽訂銷售合同出售了商品房 A；同時將商 品房 B 用于職工福利住房；2 月 1 日將商品房 C 出租；由于房地產(chǎn)市場不太景氣， 商品房 D 也打算出租；剩余的商品房 E 作為存貨。2011 年 1 月 1 日將商品房 D 出

18、租，該商品房 D成本為 3000 萬元，未計提存貨跌價準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)換日的公允價值 為 3200 萬元，甲房地產(chǎn)公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。企業(yè)按凈利潤的 10%計提法定盈余公積，假定不考慮所得稅的影響。要求：根據(jù) 上述資料，回答下列第 13 至第 14 題。關(guān)于存貨轉(zhuǎn)為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處理，下列說法中正確的 是 () 。A. 公允價值與賬面價值的差額記入貸方“資本公積”B. 公允價值與賬面價值的差額記入貸方“公允價值變動損益”C公允價值與賬面價值的差額記入盈余公積和利潤分配D.直接以賬面價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值單選題28、 甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，適用

19、的所得稅稅率為 25%， 2009 年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：(1)4月 1 日甲公司將存貨轉(zhuǎn)作以公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)， 房產(chǎn)賬面原價為 300 萬元，2008 年年末已經(jīng)計提減值準(zhǔn)備 30 萬元，轉(zhuǎn)換日公允 價值為 400 萬元， 2009 年 12 月 31 日，該房產(chǎn)的公允價值為 420 萬元；6 月 30 日，甲公司定向增發(fā) 2000 萬般本公司普通股股票，用以購買 A 公司 原股東持有的 80%A 公司股權(quán)，購買后能夠?qū)?A 公司實(shí)施控制，該股票每股面值 為 1 元，市價為 5 元，甲公司為該交易發(fā)生咨詢評估等費(fèi)用 20 萬元，支付承銷 商傭金 100 萬元。A 公司原股東因

20、此持有甲公司 10%殳權(quán)。(3) 8 月 10 日甲公司以 500 萬元從二級市場購入某公司股票， 并作為可供出售金 融資產(chǎn)進(jìn)行核算，另支付相關(guān)稅費(fèi) 4 萬元， 12 月 31 日該股票的公允價值為 560 萬元。(4) 12 月 20 日甲公司以 300 萬元從二級市場購入某公司股票，并作為交易性金 融資產(chǎn)進(jìn)行核算，另支付相關(guān)稅費(fèi) 2.4 萬元， 12 月 31 日該股票的公允價值為 320 萬元。上述業(yè)務(wù)對甲公司 2009 年 12 月 31 日利潤表中“其他綜合收益”的影響金額是() 。A 1 39.5 萬元B8086 萬元C8037.7 萬元D186 萬元單選題29、下列項目中，不屬于

21、按實(shí)質(zhì)重于形式要求進(jìn)行會計處理的是() 。A. 出售應(yīng)收債權(quán)給銀行，如果附有追索權(quán)，應(yīng)按質(zhì)押借款進(jìn)行處理B. 在會計核算過程中對交易或事項應(yīng)當(dāng)區(qū)別其重要程度，采用不同的方式核算C融資租賃按自有固定資產(chǎn)入賬D.售后回購交易中，如果商品售出時不滿足收入的確認(rèn)條件，則不應(yīng)確認(rèn)收入單選題30、在會計信息質(zhì)量特征中，要求合理核算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失的是()A.相關(guān)性B.可靠性C. 謹(jǐn)慎性D. 重要性1- 答案： B 解析 發(fā)生的生產(chǎn)設(shè)備大修理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計入到制造費(fèi)用，車向管理人員工資計 提的工會經(jīng)費(fèi)計入到管理費(fèi)用， 生產(chǎn)用固定資產(chǎn)大修理期間的停工損失計入到制 造費(fèi)用。2- 答案： C 解析 非調(diào)整事項是在

22、資產(chǎn)負(fù)債表日尚未存在，但在財務(wù)會計報告批準(zhǔn)報出日 之前發(fā)生或存在，并對報告年度的財務(wù)狀況、 經(jīng)營成果都將產(chǎn)生重大影響的事項。3- 答案： A 解析 遞延資產(chǎn)是指不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)在以后年度內(nèi)較長時期攤銷的 除固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的其他費(fèi)用支出， 包括開辦費(fèi)、 租入固定資產(chǎn)改良支 出，以及攤銷期在一年以上的長期待攤費(fèi)用等。4- 答案： D 解析 此項退貨業(yè)務(wù)不屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項，應(yīng)沖減退貨月份相關(guān)收入、 成本和稅金等相關(guān)項目。5- 答案： A 解析 公允價值模式、成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置收入，應(yīng)借記“其 他業(yè)務(wù)收入”科目，貸記“銀行存款”等科目。6- 答案： C 解析 投資性

23、房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，應(yīng)該作為會計政策變更處理，公允價值與價值的差額應(yīng)計入留存收益。 所以選擇 C 選項。試題點(diǎn)評本 題考核“投資性房地產(chǎn)核算模式轉(zhuǎn)換”知識點(diǎn)。7-答案： C 解析 謹(jǐn)慎性要求企業(yè)對交易或者事項進(jìn)行會計確認(rèn)、計量和報告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng) 有的謹(jǐn)慎， 不高估資產(chǎn)或收益， 也不低估負(fù)債或費(fèi)用， 但如果有合理的基礎(chǔ)可以 估計的，應(yīng)合理核算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失。8-答案： B 解析 技術(shù)改造前賬面價值 =1000-200=800（萬元 ）9-答案： C 解析 謹(jǐn)慎性要求企業(yè)對交易或者事項進(jìn)行會計確認(rèn)、計量和報告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng) 有的謹(jǐn)慎， 不高估資產(chǎn)或收益， 也不低估負(fù)債或費(fèi)用， 但如果

24、有合理的基礎(chǔ)可以 估計的，應(yīng)合理核算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失。10- 答案： C 解析 謹(jǐn)慎性要求企業(yè)對交易或者事項進(jìn)行會計確認(rèn)、計量和報告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng) 有的謹(jǐn)慎， 不高估資產(chǎn)或收益， 也不低估負(fù)債或費(fèi)用， 但如果有合理的基礎(chǔ)可以 估計的，應(yīng)合理核算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失。11- 答案： C 解析 謹(jǐn)慎性要求企業(yè)對交易或者事項進(jìn)行會計確認(rèn)、計量和報告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng) 有的謹(jǐn)慎， 不高估資產(chǎn)或收益， 也不低估負(fù)債或費(fèi)用， 但如果有合理的基礎(chǔ)可以 估計的，應(yīng)合理核算可能發(fā)生的費(fèi)用和損失。12- 答案： D 解析 了結(jié)資產(chǎn)負(fù)債表日已發(fā)生的訴訟事項符合調(diào)整事項的特點(diǎn)。13- 答案： C 解析 以收取租金為目的房地產(chǎn)

25、屬于投資性資產(chǎn)，而非自用性房地產(chǎn)。14- 答案： C 解析 營業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈 損失、抵債資產(chǎn)保管費(fèi)用、處置抵債資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐 贈支出、非常損失等。15- 答案： C 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將待售開發(fā)產(chǎn)品按規(guī)定轉(zhuǎn)作經(jīng)營性資產(chǎn)， 可以按規(guī)定提取折舊并 準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除； 未按規(guī)定轉(zhuǎn)作本企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)和臨時出租的待售開 發(fā)產(chǎn)品，不得在企業(yè)所得稅前扣除折舊費(fèi)用。 企業(yè)當(dāng)年可在稅前扣除的折扣額二5000X(1 5%) - 204 3000X(1 5%) - 20X6- 12= 308.75(萬元)16- 答案： D 解析 房地產(chǎn)的投資方

26、式包括：房地產(chǎn)購買、房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)信托。17- 答案： A 解析 資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生的調(diào)整事項如涉及現(xiàn)金收支項目的，均不調(diào)整報告 年度資產(chǎn)負(fù)債表的貨幣資金項目和現(xiàn)金流量表各項目數(shù)字。18- 答案： C暫無解析1 9-答案： B解析按照企業(yè)會計準(zhǔn)則第 3 號一一投資性房地產(chǎn)的規(guī)定，按照公允價值 模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進(jìn)行攤銷， 應(yīng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值。20- 答案：C 解析 結(jié)合固定資產(chǎn)使用率，銀行可以對剩余的固定資產(chǎn)壽命作出一個粗略的 估計，進(jìn)一步推測未來固定資產(chǎn)的重置時機(jī)。 固定資產(chǎn)“剩余壽命”比率可以用 來衡量公司的全部固定資產(chǎn)的平均剩余壽命：固定資產(chǎn)剩余壽命=凈折舊固定資產(chǎn)/折舊支出，本題中固定資產(chǎn)剩余壽命 =100/10=10(年)。21- 答案： A 解析 作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)將存貨在轉(zhuǎn)換前的賬面價 值作為轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)的人賬價值。22- 答案： D選項 A,企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會 計政策變更進(jìn)行處理； 選項