工程質(zhì)量回訪制度

1、工程質(zhì)量回訪制度1.目的：為便于組織施工人員對工程進(jìn)行維保， 確保工程的質(zhì)量， 提高公 司信譽(yù)，加強(qiáng)與客戶的溝通，通過工程回訪，向客戶提供優(yōu)質(zhì)、滿意 的產(chǎn)品和服務(wù)。特制定工程質(zhì)量回訪制度。2.適用范圍適用于公司承擔(dān)的所有維修、改建、新建工程。3.工作職責(zé)：1) 質(zhì)量安全環(huán)保部負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量回訪工作的監(jiān)督、考核；2) 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)工程質(zhì)量回訪工作的組織；3) 施工項(xiàng)目部或工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)在工程竣工后制定工程質(zhì)量回訪計(jì)劃，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量回訪工作的實(shí)施；4) 經(jīng)營部負(fù)責(zé)工程質(zhì)量回訪費(fèi)用的預(yù)算統(tǒng)計(jì)。4.回訪要求及方式、方法1) 施工項(xiàng)目部有關(guān)人員進(jìn)行回訪，回訪應(yīng)認(rèn)真并解決出現(xiàn)的問題， 做好回訪記錄，必

2、要時應(yīng)寫出回訪紀(jì)要，對工程存在的質(zhì)量問 題，回訪人員應(yīng)分析原因確定責(zé)任歸屬。2) 現(xiàn)場回訪：施工項(xiàng)目部應(yīng)指派專人進(jìn)行回訪，與客戶就竣工交 驗(yàn)后的工程使用情況和存在問題交換看法，找出存在的問題， 對正常使用提出合理建議。3) 電話回訪：回訪人員可用電話與工程使用單位、建立單位、建設(shè)單位進(jìn)行回訪，如果遇到某一方不滿意，首先應(yīng)表示歉意，再問清細(xì)節(jié)，了解要求，并做好記錄，及時向工程技術(shù)部、公司質(zhì)量安全環(huán)保部匯報(bào)，落實(shí)責(zé)任人，告之處理結(jié)果，做好妥 善處理，并立刻組織進(jìn)行現(xiàn)場回訪，最后得到客戶滿意。4) 制度性回訪：工程竣工后，每半年，對在保修期內(nèi)的工程項(xiàng)目， 統(tǒng)一進(jìn)行一次回訪，于對已完成項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行普

3、查。5) 保修期滿之后的回訪：在工程保修期即將屆滿之后進(jìn)行，既可以解決出現(xiàn)的問題，又標(biāo)志著保修期即將結(jié)束。5.工程質(zhì)量保修期：1) 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為 設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程的合理使用年限；2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；3) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年；4) 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖供冷期；5) 公路路面工程缺陷責(zé)任期(自項(xiàng)目通過交工驗(yàn)收之日起計(jì)算) 為 2 年，保修期為 5 年；6) 以上項(xiàng)目合同有約定的以合同保質(zhì)期為準(zhǔn)，其他項(xiàng)目的保修期 限以建設(shè)單位和施工單位約定為準(zhǔn)；7) 質(zhì)量保修期自工程

4、竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.工作流程1) 工程竣工后，項(xiàng)目部或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)竣工驗(yàn)收資料制定回訪計(jì)劃，并報(bào)質(zhì)量安全環(huán)保部備案，質(zhì)量安全環(huán)保部負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2) 工程質(zhì)量回訪在質(zhì)保期內(nèi)，公司任何部門、個人均可以將相關(guān)方 要求修繕的信息轉(zhuǎn)達(dá)質(zhì)量安全環(huán)保部，質(zhì)量安全環(huán)保部通知項(xiàng)目 部或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場回訪， 項(xiàng)目部或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)隨叫隨 到，必須在合同承諾的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修繕；3) 在質(zhì)量回訪保修期內(nèi)，工程項(xiàng)目部或工程負(fù)責(zé)人每半年( 6 個月) 組織一次回訪，回訪實(shí)施單位應(yīng)在回訪、修繕完成 24 小時內(nèi)填寫 回訪記錄市城投城建開發(fā)有限責(zé)任公司工程質(zhì)量回訪修繕確認(rèn) 單，經(jīng)相關(guān)部門簽字確認(rèn)；每次回訪

5、結(jié)束一周內(nèi)，實(shí)施單位將 回訪的記錄報(bào)公司質(zhì)量安全環(huán)保部備案，由質(zhì)量安全環(huán)保部負(fù)責(zé) 回訪檔案管理。4) 項(xiàng)目部或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在制度規(guī)定和合同承諾的時間內(nèi)不能組織人 員到位進(jìn)行回訪修繕的，質(zhì)量安全環(huán)保部負(fù)責(zé)安排其他作業(yè)隊(duì)進(jìn) 行維保修繕，一切費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。5) 修期滿后，工程項(xiàng)目部或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按照業(yè)主單位指定的回訪記 錄格式編(填)制工程回訪記錄并由業(yè)主單位相關(guān)人員簽字認(rèn)可， 并及時報(bào)備經(jīng)營部和質(zhì)量安全環(huán)保部。6) 經(jīng)營部將歷次維保修繕費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)核算， 適時結(jié)算質(zhì)量保證金。7.罰則1) 回訪不能按規(guī)定進(jìn)行的，工程質(zhì)量保證金全部扣除；2) 維保修繕不能及時組織到位的， 保修繕費(fèi)用從質(zhì)保金中雙倍扣除。注：本制度的解釋權(quán)歸質(zhì)量安全環(huán)保部；本制度自2018年3月1日起實(shí)施。市城投城建開發(fā)有限責(zé)任公司二一八年二月二十五日市城投城建開發(fā)有限責(zé)任公司工程質(zhì)量回訪修繕確認(rèn)單工程名稱：竣工日期：口維修/回訪日期：工程編號:I保修期限:保修期內(nèi)：是否維修回訪人:電話:填報(bào)時間：1、口 修繕報(bào)修日期：2、回訪回 訪 形 式 ： 口電 話口 拜 訪故障缺陷位置原因及整改措施：工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工方）簽章日期使用單位對解決方案及處理結(jié)果意見：工簽章日期程是否解決：是否工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工方）：工程項(xiàng)目負(fù)