保利溪水河畔方案水電勞務分包協(xié)議書

1、i班組勞務分包議書總包方：保利溪水河畔工程項目部（以下簡稱“甲方”）承包方： _ （以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法有關規(guī)定， 本著互惠互利的原則，雙方經充分協(xié)商，就乙方承擔甲方勞務分包安裝工 程，在原合同基礎上訂立本協(xié)議，具體內容如下： 第一條工程分包范圍及其方式1 1、 分包范圍：棟號及軸線地下室部分的給排水、采暖（地熱管鋪設除外）、電氣安裝及弱電預埋、消防預埋、預留等 全部工程，以及該范圍內的施工用臨時水、電的搭設、維護及管理。2 2、 承包方式：包清工（含消耗材料及所用工具，耗材見附表）。3 3、 工程質量：按國家驗收規(guī)范標準，并與總包合同質量要求一致。

2、4 4、合同價款：按照建筑面積（平方米）包干辦法計算，單價按 37.5037.50 元/m/m2,本單價中 36.036.0 元（其中施工圖內綜合費用35.5035.50元/m/m2, ,本棟號內臨時 水電綜合費用0.50.5元/m/m2）為不變單價，1.501.50 元為項目部調控單價，如班組 不服從項目部管理、臨水臨電配合不及時等事項，均從此費用中扣款，不 計取其他任何費用；在施工專業(yè)圖紙及合同附屬的范圍內一般不再出現(xiàn)點工簽證，范圍外如因項目部特殊需要出現(xiàn)點工， 需經專業(yè)工長、項目專業(yè) 主管、項目經理會簽后，由經營部審核確認后每工按技工 90.0090.00 元/ /工日； 輔工 70.0

3、070.00 元/ /工日元結算。5 5、工程期限：按各單位工程項目具體工期執(zhí)行。發(fā)生下列情況，經2甲方確認后，乙方辦理工期簽證（以項目部簽字公司蓋章為準），順延合同工期：（1 1） 人力不可抗拒的災害而被迫停工的；（2 2） 周內，連續(xù)停水停電一天以上的；（3 3） 因甲方變更計劃和設計變更，造成乙方連續(xù)停工三天以上的；（4 4） 因設計變更等原因增加工程量而須增加工期的；（5 5） 其他非乙方責任，造成乙方連續(xù)停工三天以上的。6 6、報價包括的費用范圍：（1 1） 綜合平米單價包括的費用：施工準備、施工 （含單項工程工作量 小于20%20%總價的變更，單位工程工作量大于 20%20%總價的

4、變更乙方應于變 更施工前三天與甲方商定，并書面確認，否則將不予結算 ）、竣工、維護、 配合檢查驗收、施工材料到場卸車、安全防護設施搭拆、施工所需搭設架 子，二次搬運、臨時住房用水電安裝及拆除、施工過程中臨時水電安裝及 拆除（其他分包施工隊用電，只負責配電箱處的接、拆，線路敷設及材料由其他班組自行負責），施工所需的（除施工電梯外）一切機械幾工具費 用，其他措施所需的費用，政策及市場風險、管理費、利潤、超高費及腳 手架搭拆等費用。（2 2） 乙方所施工單位工程文明施工的費用。（3 3） 乙方所施工工程為甲方（機電、水暖）分包工程，甲方不在收取 安裝配合費。7 7、乙方投入的施工人數(shù)：根據(jù)工程需要投

5、入，必須按甲方總進度計 劃完成。3&為了確保項目的順利完成，甲方向乙方下達任務或要求時，乙方 不得以任何理由推諉或拒絕執(zhí)行，否則，甲方有權另行指派其他施工隊進 場趕工，趕工費用以雙倍從乙方工程款中扣除。9 9、 為了確保項目的順利完成，普通工種持證率必須達到 70%70%以上, 特殊工種持證率必須達到 100%100% ;如未達到，甲方協(xié)助辦理，照片、崗位 證書所需費用由乙方承擔。1010、 按照項目所在地派出所要求，乙方及時辦理本工種施工人員的 暫住證，并承擔相應的費用。第二條 工程質量1 1、甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準要求對乙方施工項目進行 驗收和簽證。乙方負責根據(jù)圖紙和相

6、關規(guī)范及甲方要求在各項工作開展前 對施工人員進行交底，承擔因施工措施和技術交底不正確影響工程質量的 責任。2 2、乙方按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及施工圖紙、 設計變更、甲方交底說明為依據(jù)組織施工，全部工程質量達到約定的質量 標準。3 3、嚴格執(zhí)行隱蔽工程質量驗收制度，凡隱蔽工程完成后，乙方必須 進行自檢，自檢合格報甲方（監(jiān)理）驗收，并協(xié)助甲方辦理隱蔽工程驗收 手續(xù)，否則，不能進行下道工序的施工。如未能一次報驗完成需二次報驗 的每出現(xiàn)一次扣乙方2000.002000.00 元作為二次報驗的費用。對于未按規(guī)定辦理 進行施工的，甲方有權要求其拆除，乙方應賠償甲方的所有經濟損失。4 4

7、、工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修，保修期按國 家有關規(guī)定執(zhí)行。在保修期內，因乙方施工質量問題，乙方負責無償修理。45 5、乙方在施工現(xiàn)場應設置專職質檢員一名，并將其質檢員的資格證 書交甲方審核，甲方復印留存。第三條施工進度與物資管理1 1、乙方應根據(jù)總體的施工計劃向甲方上報勞動力計劃并按時組織進 場。2 2、乙方負責對施工范圍內的工作內容在每月 2525 日前進行本月的施工 進度進度計劃的盤點，對未完成的工程項目要分析原因，同時對下月的施 工計劃進行提前策劃，編制出乙方的月施工計劃報甲方，經甲方批準后按 計劃組織施工，甲方按照計劃進行監(jiān)督檢查和考核管理。3 3、乙方按施工進度需要

8、限量領用各種物資與材料，并負責甲供設備、 材料的卸車與保管，所需費用含在承包綜合平米單價內。4 4、乙方自行采購的機械工具、材料必須有產品合格證等相關材料， 并按法規(guī)要求對必須試驗機械、儀表進行復試檢測后方可用于工程，費用 由乙方負擔。乙方采購的材料須經甲方驗收合格同意后方可進場。5 5、甲方提供搭設腳手架所用的周轉材料。6 6、由甲方負責供應乙方使用的工程材料，乙方應嚴格按照施工質量要求和工藝要求施工。乙方在施工中，因用料浪費、質量返工及不合理的 超出限額用料部分，由乙方承擔相應損失。7 7、甲方或乙方對自己負責供應的材料如不能按期、保質、保量供應，所造成的一切損失由責任方承擔。8 8、乙方

9、應對甲方供應材料負保管責任，并承擔合理損耗以外所造成 的浪費的經濟責任；對于安裝后的半成品及成品承擔安全保護責任。5第四條 施工機具供應及管理1 1、除施工電梯由甲方提供外，分包工程施工所需的其他機械及工器 具均由乙方提供、保管，并承擔其費用。乙方進場的機械必須經甲方檢驗 合格后方能進場，并按甲方要求安放在施工現(xiàn)場指定的地點。2 2、乙方對自己提供的施工機械及工器具不能滿足施工需要，所造成 的一切損失由乙方承擔。第五條工程款結算及支付i i、結算工程價款= =2建筑面積x3636 元/m+m+ （項目部調控單價）元/ m mx對應 的實際完成量X85%85%（僅針對春節(jié)放假未竣工工程）（單項變

10、更在 10001000 元以內的項目 不于計算）。2 2、乙方從在進場至正式施工后一個月內不得支付任何費用，該期間 的工程款作為確保工程施工質量的押金，正式施工第二個月的 15152020 號支付施工人員上個月的必需生活費， 每人每月 800800 元，做好工資表，工人身 份證復印件在進場后一周內交給項目部，支付生活費必須有現(xiàn)場各管理人 員簽字辦理手續(xù)后財務方可以支付，如未能及時辦理相關手續(xù)，延誤支付 工程款造成的一切后果由乙方承擔。各類罰款及借支在當月支付費用中扣 除，其余款項在春節(jié)前支付至完成工程量的 85%85%支付，留 15%15%乍質保金， 工程竣工后經公司經營部核算完畢后支付至 9

11、5%95%待質保期滿無質量問題 后一次性付清。3 3 、工程款的支付：輔材費由乙方向甲方提供材料采購發(fā)票，發(fā)票填 寫甲方名稱。所有工程款均由乙方 _ 前來辦理，如有變更，須提供乙方單位法定代表人授權委托書。第六條現(xiàn)場管理61 1、甲乙雙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人 統(tǒng)一領導下組織施工。有關計劃、進度、材料供應等雙方應密切配合，保 證施工順利進行。甲乙雙方現(xiàn)場負責人要建立聯(lián)系制度，參加定期召開的 施工調度會，統(tǒng)一協(xié)調施工步調。2 2、甲乙雙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財物的教 育，設專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。3 3、乙方必須指派一名專職人員在本項目負責主持工程的日

12、常施工及管理工作，并以書面形式呈報甲方，經甲方批準后行使職責。該人員的調 動需經甲方批準，未經甲方批準調動，甲方將給予乙方處以10000-2000010000-20000元的罰款。4 4、乙方施工人員要保持相對穩(wěn)定，乙方進入現(xiàn)場的人員必須在 4848 小 時內到項目部登記，并留身份證復印件，否則視同本工地現(xiàn)場無此人，乙 方施工人員撤離現(xiàn)場必須提前五天報項目部審核， 經允許后方可撤離；乙 方每月 1515 日及每月月底進行兩次現(xiàn)場人員變更登記，以書面形式報項目部，由項目部上報公司備查，如不履行，所有責任由乙方承擔。5 5、 乙方施工人員出入施工現(xiàn)場應佩帶胸卡，禁止非施工人員出入現(xiàn) 場和住宿區(qū)。6

13、 6、 甲方每月對乙方施工進度、質量、安全及現(xiàn)場文明施工狀況進行 考核，對未達到考核要求的，將給予經濟扣款。7 7、 對于不服從甲方管理的施工人員，甲方有權將其清退出場。8 8 乙方應按照甲方現(xiàn)場文明施工責任區(qū)的劃分，負責本方責任區(qū)內 的文明施7工管理，保持本方責任區(qū)內的清潔、道路暢通、材料堆放整齊。9 9、 乙方在現(xiàn)場的工器具、材料必須按照甲方的要求堆放在指定的地 方。1010、乙方在施工中的垃圾、廢料要及時清理，做到“工完、料盡、場 地清”。高處清掃的垃圾和廢料不得向下拋擲。1111、乙方未按要求進行的，甲方有權要求乙方返工并扣款。1212、乙方施工人員所需的安全帽、工作服由甲方配置，費用

14、由乙方承 擔；其他勞動保護用品由乙方自行配置， 如不符合甲方安全要求的，甲方 可直接配置，費用由乙方承擔，所有甲方為乙方先行支付的費用最后從工 程款中扣除。1313、乙方必須按天津市建委有關文件要求，配備安全員，同時要持證 上崗。1414、乙方必須進行班前活動教育和安全教育、安全技術交底，并有記 錄。否則，甲方將有關要求進行處罰。1515、按甲方總進度計劃規(guī)定的工期內完成（如按甲方規(guī)定的節(jié)點工期無正當理由滯后 1010 天的，甲方可調其它班組進場，所發(fā)生各類費用經甲方現(xiàn)場項目經理確認后在乙方承包款項當中扣除，乙方必須無條件服從）。如影響工期，所造成的經濟損失由乙方負擔。如乙方不能按期完成，影響

15、 工程進度，按本合同總價的 1%1%慶。秋季農忙季節(jié)，必須保證施工人員數(shù) 量，按具體規(guī)定每缺一人罰款 500500 兀；如未能完成總進度相應計劃，甲方 將扣除大秋期間施工計劃總產值的 20%20%1616、杜絕違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律。如出現(xiàn)工傷事故費用在二萬元（Y20000.0020000.00）以內由乙方自己解決；如超過二萬元，根據(jù)事故 原因由甲乙雙方協(xié)商解決，甲方至多承擔 50%50%勺費用。81717、乙方施工人員在施工現(xiàn)場，必須遵紀守法，嚴格遵守治安管理 處罰條例等法律法規(guī)和公司、項目部各項規(guī)章制度，如酗酒鬧事、賭博、 用餐不排隊等，給予每人每次 50-50050-500 元

16、的罰款，同時由此而產生的后果及損失全 部由肇事者賠償，情節(jié)嚴重者交當?shù)毓膊块T處理。1818、乙方非本工地人員未經批準，不能在工地逗留、住宿，一經查出， 給予每人 5050500500 元的罰款外，還應追究由此產生的后果。1919、施工人員雙方如發(fā)生矛盾，找項目部協(xié)調處理。對打架斗毆者， 不論什么原因，項目部給予打架雙方每人 500-5000500-5000 元的罰款。第七條供應服務及費用支出l l、乙方協(xié)助甲方進場搭設臨時設施，并負責其中水、電安裝、提供施工現(xiàn)場值班電工服務，所發(fā)生費用由乙方承擔（不計入結算）；如不能及 時提供服務，甲方將另行安排人員，所產生費用從乙方工程款中加倍扣除。2 2

17、、甲方負責提供乙方辦公及員工住宿用房、食堂、床鋪、生活用水 用電（床鋪按公司有關規(guī)定執(zhí)行，公司只負責正常照明用電；如班組有安 裝空調等設備的需要，費用由班組承擔）。3 3、其他生活用品均由乙方提供并承擔費用。4 4、床鋪由甲方購買，費用由乙方承擔，每張 200200 元；如乙方使用后 完好無損，公司以 180180 元每張收回；否則由乙方承擔全部費用。第八條違約責任及仲裁1 1、乙方不能按合同工期竣工，每逾期一天，按乙方結算總工程款的91 1 %賠償。支付甲方逾期違約金，累計不超過 2020%。2 2、乙方施工質量達不到設計和規(guī)范要求的，乙方無償進行修理，并 承擔因返工造成的工料損失及工期拖延責任。3 3、本合同發(fā)生糾紛，雙方當事人應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，向天津仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權法院提起申訴。4 4、乙方不得轉包給其他單位或個人。 如發(fā)現(xiàn)轉包， 甲方有權無條件 清退乙方，并且一切損失由乙方自行承擔。5 5、 若出現(xiàn)乙方人員不足、質量缺陷造成工程進度不能滿足甲方合理要 求，甲方